Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス・ブルーミングテラス

[匿名さん]

公式URL：https://www.b-seiseki.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152016


京王線特急停車駅「聖蹟桜ヶ丘」から徒歩4分、多摩市の「聖蹟桜ヶ丘北地区地区計画」の中心プロジェクトが始動します。

駅至近の利便性とリバーサイドの自然環境に加え、経済産業省による「平成31年度超高層 ZEH-M（ゼロ・エネルギー・ハウス-マンション）実証事業」に唯一採択されたエコロジカルなタワーマンションとしても注目です。

検討者の皆さま、近所の皆さまと情報交換を致したく、よろしくお願いいたします。


『Brillia 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE（テラス棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番3,4（地番）
交通　：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅西口改札まで徒歩5分
総戸数：253戸 （（総販売戸数253戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上17階建て
竣工時期：2024年11月中旬（予定）
引渡時期：2025年1月下旬（予定）
売り主　：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、

『Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE（タワー棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番1（地番）
交通　：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅東口改札まで徒歩5分
総戸数：520戸 （（総販売戸数520戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上33階建て
竣工時期：2022年9月5日完了済み
引渡時期：2023年9月下旬（予定）
売り主　：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、京王電鉄株式会社、伊藤忠都市開発株式会社

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：三井住友建設株式会社
設計：三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社


[スムラボ 関連記事]
神奈川と都内の違い【「Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE】
https://www.sumu-lab.com/archives/8219/
Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE　思い出の街にそびえる地域No1マンション【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/7856/


【タイトルと本文にブルーミングテラスの情報を追記しました。2023.6.27　管理担当】

[3601: 匿名さん]

>>3600 マンション検討中さん
なるほど、考察力が凄いですね…
建前としての商業棟がぁ、、、という話なのかもしれませんので真の意図はわかりませんが、売れ行きを見て期毎に値上げしたいという思いはあるようですから、結果的には高値にはなるかもしれませんね。
ただ、もう一つ建築予定の住宅棟に面することになるタイプなので、他タイプをなるべく売り切ってから売り出したいのかなとは思いました。
特に低層階は見下ろされることにもなりえますので、その点が他タイプよりネガティブと判断され、今売り出すと他タイプよりも価格を抑えないと勝負できないのかなと、今は。

[3602: 購入経験者さん]

掲示板もすっかり静かになってしまいましたね。
ところでこちらのマンションにはゲストルームが二つ3階にあってそれぞれ「桜」と「灯」の二つがあるかと思いますが具体的な間取りみたいなものってご存じの方いらっしゃいますか？
模型の写真を撮っていて見た時に気が付いたのですが、ゲストルームのうちどちらか一方はバルコニーに出られそうな感じでしたがもう一つの方は窓の形状からしてバルコニーにはでることができないような形状でした。
本当どうでもよいことですが知っている方いらしたら知りたいです。
HPのほうももう少し更新してほしいとも思います。

[3603: マンション比較中さん]

＞綱島で400万の時代ですよ。聖蹟で300万の時代はもうすぐそこまで

立地は兎も角、綱島は内廊下で高仕様タワマンでしょ
こことは格が違い過ぎて比較できないと思うわ

[3604: 匿名さん]

ここ比較的買いやすいタワマンだから将来的に大変なことになりそう。属性の問題ね。

[3605: マンション検討中さん]

>>3604
同じグロスの物件に片っ端から言って回ればどれかは当たる楽な予想ですね。

[3606: マンション検討中さん]

>>3596 の書き込みを受けてふと気づいたんです。私が訪れていた頃はモデルルーム静かでしたが、フラッグで祭りになっている間はさすがに存在感が薄れるのであっちがある程度はけて抽選落ち層を呼び直してからが本番なのかなと。

[3607: 検討板ユーザーさん]

駅遠とはいえ中央区物件見てる人がこんなとこ来ないでしょう

[3608: Eマンションさん]

すごく穏やかになりましたねw

みなさん、オプションは無事選べましたか？高層階31階までの皆さん。

[3609: 通りがかりさん]

先週聖蹟桜ヶ丘駅のOPAの前歩いてたら
マンション興味ないですかって
ここの営業に声かけられたな。
断ったらすぐに他の人に声かけに行って必死だった。
売れてないのかね

[3610: 匿名さん]

…ネタだとは思いますが一応…
それは近くでやっている日○不動産ですね。
最近完売したらしいですよ。

[3611: 名無しさん]

地元民ですけど、ファインスクエアなんかは見かけたことありますけど、ブリリアのキャッチは見かけたことないです。

投稿が静かなのは…、
①目新しい情報がない
②ネガ投稿以外への批判が即レスされる

特に①は、検討者にとっては重要事項ですからそろそろ情報を提供して欲しいと思います。

[3612: 匿名さん]

情報が出尽くしただけだと思います。
残るB敷地（商業施設）、C敷地（もう一つのブリリア）、連絡通路の具体的な整備イメージについては情報出るまでしばらく時間かかるんじゃないかと。

[3613: 匿名さん]

>>3611 名無しさん

私も地元民ですが、先日看板を持ったブリリアの人がOPA前に居て少し心配しました。
頭打ちですかねぇ心配です。
新しい情報欲しいですね。

[3614: Eマンションさん]

もしわかれば教えて頂きたいんですが、

キッチンの壁ってホーローとかでマグネットつきますか？(無理かなぁ)

[3615: 購入経験者さん]

>>3614 Eマンションさん
モデルルームで確認しましたがマグネットがつくタイプ(ホーロー加工)ではありませんでした。
ただ触ってみるとわかりますがコンロ周りのパネルだけ、耐熱性で油汚れも綺麗にとれやすいタイプのキッチンパネルだったので、マグネットをどうしても貼り付けたいとかでなければ特段気にする仕様ではないように思います。

[3616: 匿名さん]

>>3611 名無しさん

おっしゃる通りかと思います。最近は、話題が検討というよりは…

これから検討される方には、熱い議論が交わされている最初の2000辺りまでが最も参考になるでしょうね。最近は購入者同士の話なので、基本的にはネガの話はしませんから。

勿論そういった良い話もあって良いですが…

真面目に検討されている方であれば、検討版の「初めの方の書き込み」は誰もが聞きたいことだったり、心配なことがガッツリ書かれているので、「ガチ」で検討される方は、少なくても1000辺りまではしっかり読み込みたいことろでしょう。

新しいネタがなくても、既に重要な話は初めの方にたくさん書かれていますから、良い話も悪い話もぜひ参考にしてほしいですね！

[3620: eマンションさん]

>>3619 住民板ユーザー3さん

こういう卑屈っぽいひとがいるのが、最大のデメリットですね。このマンションの。