Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス・ブルーミングテラス

[匿名さん]

公式URL：https://www.b-seiseki.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152016


京王線特急停車駅「聖蹟桜ヶ丘」から徒歩4分、多摩市の「聖蹟桜ヶ丘北地区地区計画」の中心プロジェクトが始動します。

駅至近の利便性とリバーサイドの自然環境に加え、経済産業省による「平成31年度超高層 ZEH-M（ゼロ・エネルギー・ハウス-マンション）実証事業」に唯一採択されたエコロジカルなタワーマンションとしても注目です。

検討者の皆さま、近所の皆さまと情報交換を致したく、よろしくお願いいたします。


『Brillia 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE（テラス棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番3,4（地番）
交通　：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅西口改札まで徒歩5分
総戸数：253戸 （（総販売戸数253戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上17階建て
竣工時期：2024年11月中旬（予定）
引渡時期：2025年1月下旬（予定）
売り主　：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、

『Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE（タワー棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番1（地番）
交通　：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅東口改札まで徒歩5分
総戸数：520戸 （（総販売戸数520戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上33階建て
竣工時期：2022年9月5日完了済み
引渡時期：2023年9月下旬（予定）
売り主　：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、京王電鉄株式会社、伊藤忠都市開発株式会社

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：三井住友建設株式会社
設計：三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社


[スムラボ 関連記事]
神奈川と都内の違い【「Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE】
https://www.sumu-lab.com/archives/8219/
Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE　思い出の街にそびえる地域No1マンション【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/7856/


【タイトルと本文にブルーミングテラスの情報を追記しました。2023.6.27　管理担当】

[2001: 住民板ユーザーさん3]

調布で400はすごいですね(笑)
調布はジオ調布だけ見に行きました。
閑静な住宅街という事で見に行ったんですが、高級住宅街の真ん中で、周りが立派な家でした。
奥さんになんか浮いてる感があると言われて断念しました(笑)
最近の相場にはついていけないので、ここを買えてホッとしています。

[2002: 匿名さん]

>>2001 住民板ユーザーさん3さん

ジオは駅から遠いですが、仕様は良かったです。正直このブリリアよりも天井高さは高く、トイレタンクレス、キッチン天板石などミストサウナ以外は全て網羅している、郊外では珍しい専有部が特筆されているマンションでした。
ただ本当に距離はネックですね。ブリリアと比べると、だいぶ歩かなければならないので。しかも調布の南なので静かですが、生活品は揃えにくい環境です。土地代はもちろんブリリアより高いはずです。むしろブリリアと土地代はほとんど無いと思います。
そう考えると、マンションのかちがあるうち、大規模修繕前に売るのが賢い選択になってきそうです。

[2003: 住民板ユーザーさん3]

>2002
確かに周辺に何も商業施設が無いのは気になりました。
周りの家見るとみんな車持っているので、買い物は車前提なのかなって感じです。
国領のイトーヨーカドーとか行ってそうです。
ここのタワーマンションはエスカレーターがあるのがお気に入りです！

[2004: 匿名さん]

2期からは値上げみたいですから考えてる人はお早めにどうぞ！笑

[2005: マンション検討中さん]

>>2004 匿名さん
ただ1期余り残ってないみたいですねー

[2006: マンション検討中さん]

府中は、駅前が栄えてますが、一方で競馬場とか刑務所とかあって、なんかイメージは良くないんですが、そんなこともないんですかね！？

[2007: マンション掲示板さん]

>>2002 匿名さん

管理費、本当にネックですよね。修繕積立金とあわせたら将来月10万近い出費になる住居も多々あります。
もう少し、管理費か修繕積立金を何とか工夫して欲しいです

[2008: 匿名さん]

それは124平米の話ですよね。
70平米だと5万ちょいかと思います。
悪意を感じますね。

[2009: 通りがかりさん]

>>2005 マンション検討中さん

一期まだ残っているだ。
竣工前完売難しそう。
思ったより、需要がない。
コロナだから？

[2010: 匿名さん]

>>2006 マンション検討中さん

その発言やめた方がいいような、、、
当たり前だけど府中と聖蹟とは地価が全然違うから、府中買えない人の僻みにしか思えない。

[2011: マンション検討中さん]

府中は好き嫌い分かれる街だからしょうがない。
ワチャワチャした感じが好きな人も苦手な人もいる。
でも一つはっきり言えるのは、坪350出す街ではないということ。

[2012: マンション掲示板さん]

>>2009 通りがかりさん
今時竣工前完売は目指さないでしょうね。

[2013: 匿名さん]

>>2011 マンション検討中さん

完全に府中馬鹿にしてますね。
住んでいる人も、そのマンションを買う人もいるのに。
マナーが悪いと思います。

[2014: 住民板ユーザーさん3]

確度の高い所でお伝えすると、1期で180戸程度売り出しましたが、好評につき1期で売る予定のなかった10戸程度1期3次で追加で売り出しているとのことでした。
GW前で契約済みは160戸前後です。
なので先着順で20戸程度売り出しています。
なんでこうなっているかというと、間取りと価格帯で人気が偏っているためです

[2015: 住民板ユーザーさん3]

価格については5000万ぐらいでの検討者が多く、B’タイプE’タイプや中低層階は抽選住戸が発生するほど人気でした。
特にE’タイプは高層の一部屋を残して全て契約済みです。
B’タイプもほぼ契約済みで、一期で売る予定のなかった4階を販売します。(お手元の販売価格表をご覧下さい)
逆に高層や占有面積の広い低層階で6000万に迫るところが残っている感じです。
でも190戸のうち160戸は売れていることから分かる様に、不人気という訳ではないです。
5月中には一期販売分は売り切ると予想しています。

[2016: 匿名さん]

>2013
馬鹿にしてるわけではなく、京王沿線の相場から冷静に考えると高すぎということ。
地所に高いってアピールしたほうが良い。
ここもみんなで高いと伝えたら一期はかなり値段を見直してくれた。
ここは地元の検討者と東京建物で駆け引きをして相場を作った。
坪350をそのまま飲んではいけない。
府中はいい街。伊勢丹跡地の駅前商業施設も楽しみにしてるよ。

[2017: 住民板ユーザーさん3]

スレが変な空気に(笑)
私は神奈川の人間なので府中詳しくないんです。
府中は聖蹟桜ヶ丘から5分程度で行けそうなので気になっています。
府中の良いところ教えて下さい！
できれば府中の皆さんと仲良く暮らしたいです！

[2018: 住民板ユーザーさん3]

GW前の先着順住戸はスーモで確認できます。
https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_tama/nc_67720126/rooms/?rnms=40...

専有面積が広くて5000万円を超える低層のCHIの3階とFの6階
中層で5000万超えのACGH
高層で5000万超えのEHI

みたいな感じで残っております。

Gの3階が残っているのが意外ですが、あいおいがいることにより抜けないことが原因かもしれませんね。

[2019: マンション検討中さん]

そんなにE’良いですかね？
ウォールドアがハイタイプじゃないし(これかなり残念ポイント)、
バルコニーから身を乗り出さないと多摩川見えないし、
バルコニー手すりも乳白色多いですし。
他の部屋を買えない層がギリギリ頑張ってE’を買う感じなんでしょうか？

[2020: マンション検討中さん]

>>2019 マンション検討中さん
いま住んでいる家が同じようにウォールドアハイタイプじゃないです。
あくまで部屋を分けて使うなら問題ないですが、ドア開きっぱなしでリビング一体で使うつもりならたぶん後悔します。現に私は後悔しています笑