Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス・ブルーミングテラス

[匿名さん]

公式URL：https://www.b-seiseki.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152016


京王線特急停車駅「聖蹟桜ヶ丘」から徒歩4分、多摩市の「聖蹟桜ヶ丘北地区地区計画」の中心プロジェクトが始動します。

駅至近の利便性とリバーサイドの自然環境に加え、経済産業省による「平成31年度超高層 ZEH-M（ゼロ・エネルギー・ハウス-マンション）実証事業」に唯一採択されたエコロジカルなタワーマンションとしても注目です。

検討者の皆さま、近所の皆さまと情報交換を致したく、よろしくお願いいたします。


『Brillia 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE（テラス棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番3,4（地番）
交通　：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅西口改札まで徒歩5分
総戸数：253戸 （（総販売戸数253戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上17階建て
竣工時期：2024年11月中旬（予定）
引渡時期：2025年1月下旬（予定）
売り主　：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、

『Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE（タワー棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番1（地番）
交通　：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅東口改札まで徒歩5分
総戸数：520戸 （（総販売戸数520戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上33階建て
竣工時期：2022年9月5日完了済み
引渡時期：2023年9月下旬（予定）
売り主　：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、京王電鉄株式会社、伊藤忠都市開発株式会社

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：三井住友建設株式会社
設計：三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社


[スムラボ 関連記事]
神奈川と都内の違い【「Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE】
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Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE　思い出の街にそびえる地域No1マンション【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/7856/


【タイトルと本文にブルーミングテラスの情報を追記しました。2023.6.27　管理担当】

[1941: 匿名さん]

>>1940 マンション検討中さん

なんだか鉄道マニアの「ボクが作った○○線のダイヤグラム」みたいですね。

[1942: 匿名さん]

>>1941 匿名さん
いやいやまとめ上げただけでも立派です、不自然な点があるのであれば訂正したりすれば良いだけです。また同時期のタワマンや周辺の既存の物件と比較すれば更に良くなると思います。

[1943: マンション検討中さん]

>>1940 マンション検討中さん
それは適性と言うより願望ですね。

[1944: 住民板ユーザさん3]

いろんな価値観があるんだなあと思いました。
ツッコミどころは多いですが、それだけこのマンションに興味を持ってくれてありがとうございますという感じです(笑)

[1945: 住民板ユーザさん3]

70下がったらリーフィア橋本になっちゃいますね。
リーフィア橋本、占有面積は広かったしコスパも良かったんだけど、実際に現地に行ったら、ここと比べてなんだかなあと思う部分が見えてきて、つらかったです。
・保育園が絶望的に無い(人気の園に入れないとかじゃなくて無い)
・行政施設まで遠い
・都心まで遠い上にバス通勤
・小学校が若干パンクしている
・目の前の道路が車通りが多くて渋滞気味
・リセールが絶望的で終の棲家感がすごい
・マンション周辺の発展には期待できない

このマンションの良さは失点の少なさにあると思います。
橋本のリーフィアは都心のマンションと比べられることは無いわけなので、比べられるだけありがたいと私は思いました。

[1946: マンション掲示板さん]

嫌なら買わなきゃいいだけです。
あんまり安くされすぎて、住民の質が落ちるのも嫌です。

[1947: マンション検討中さん]

>>1946 マンション掲示板さん

乗り気じゃないけど、東京建物にしつこく言われているから、賃貸用で考えてやってる。

[1948: 住民板ユーザさん3]

適正価格という意味では坪270ぐらいなのではないでしょうかね？
土地の仕入れがもっと最近で、しかも入札だったら、坪300もあったのではないでしょうか？
パークハウス府中が駅3分で入札だったので、あそこがいくらの値付けをしてくるかが、ここが割安か割高かどうかの一つの指標になってくるのではと思っております。

[1949: 住民板ユーザさん3]

マンション名もお気に入りなんですよねー。
今回は「ブルーミングガーデン」「ブルーミングレジデンス」のブランド名を持つ飯田グループの東栄住宅から土地を買ったので、末尾にブルーミングレジデンスがついているとのことでした。
ブルーミングレジデンスは千葉を中心に多いマンションブランドのようですが、「ブルーミングレジデンス千葉」「ブルーミングレジデンス船橋」（架空のマンション名）と言われても、特に地名にブルーミングなイメージも無いのでピンと来ませんよね。
でも、「ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス」と言われたらすごく桜が咲いているめちゃくちゃ良いシーンをイメージできます。
聖蹟桜ヶ丘という地名のイメージと、ブルーミングという単語が、偶然にもすごくマッチした、超おしゃれなマンション名になったと思います。
もともと飯田グループにはあまり良いイメージがなく、サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘も飯田グループのアーネストワンだからな…と敬遠していました。
でもこればっかりは「飯田グループの東栄住宅はいい仕事した！ありがとう飯田グループ！マンションもちゃんとこれから見るようにするよ」と思うぐらいイメージ良くなりました。
なお、奥さんからは「マンション名が長くてだるい」と言われております（笑）

[1950: 匿名さん]

>>1949 住民板ユーザさん3さん

シンプルに　ブリリ桜　とか？

[1951: 住民板ユーザさん3]

>>1950
ブリリって略し方がちょっと(笑)

[1952: 住民板ユーザさん3]

ブリリアタワー有明MID CROSSがコンシェルジュ無しで管理費430にも驚きましたが、プラウドタワー芝浦は管理費489との事です。
管理費のインフレぶりに驚きました…
入居の頃に「今振り返ると管理費394は安かったですね」なんて言われるつらい世の中はイヤだー(笑)

[1953: マンション検討中さん]

>>1950 匿名さん
省略するなら「ブリリア聖蹟」とかじゃないですかね？

[1954: eマンションさん]

>>1952 住民板ユーザさん3さん

今住んでいるところ、ほとんど無くて200切る
余計なものなくて、これぐらいで管理費が抑えられるのが理想

[1955: 匿名さん]

>>1952

ブリリアタワー有明MID CROSS
プラウドタワー芝浦

こことは全くランク・グレードの違うタワーを比較しても意味無しかと
むしろ、外廊下で仕様も超低いのに管理費はタワマンってだけで高くなる
のを再認識する程度

[1956: 検討者さん]

>>1955 匿名さん

管理費高いよね。
これは結構異常。エレベーター少ないのに...

やはり田舎タワマンは変なところでお金が飛ぶ。

[1957: 住民板ユーザさん3]

いろんな価値観あるんですね(笑)
私は内廊下のマンションに住んでたことありますが、圧迫感あって苦手でした。
有明MIDの共用施設そんなにいいですかね？
家具は立派ですが、エレベーターも4台でうちより1台少ないですし。
有明MIDはうちと似てる部分もあるのでスレ参考にさせてもらってますが、いつも荒れてますね。
あちらは現状の管理費でさらにコンシェルジュ入れるのは厳しそうですね。
私はコンシェルジュ欲しい派です(笑)

[1958: 匿名さん]

湾岸はバス通勤というのが性に合わない
バスに乗るのはいろは坂観光の時で充分

[1959: 匿名さん]

7年前に商業施設隣接の23区内JR駅徒歩1分の
各階ゴミ置き場あり、内廊下の新築タワマンを
65㎡4200万で購入した私は勝ち組ですか？

[1960: 匿名さん]

>1959
こんな郊外のスレに来るということは、都心に疲れたということですね。
やさしいタワーマンションがここにはあります。

信じてー♪
もしも迷うならー♪