Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス・ブルーミングテラス

[匿名さん]

公式URL：https://www.b-seiseki.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152016


京王線特急停車駅「聖蹟桜ヶ丘」から徒歩4分、多摩市の「聖蹟桜ヶ丘北地区地区計画」の中心プロジェクトが始動します。

駅至近の利便性とリバーサイドの自然環境に加え、経済産業省による「平成31年度超高層 ZEH-M（ゼロ・エネルギー・ハウス-マンション）実証事業」に唯一採択されたエコロジカルなタワーマンションとしても注目です。

検討者の皆さま、近所の皆さまと情報交換を致したく、よろしくお願いいたします。


『Brillia 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE（テラス棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番3,4（地番）
交通　：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅西口改札まで徒歩5分
総戸数：253戸 （（総販売戸数253戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上17階建て
竣工時期：2024年11月中旬（予定）
引渡時期：2025年1月下旬（予定）
売り主　：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、

『Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE（タワー棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番1（地番）
交通　：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅東口改札まで徒歩5分
総戸数：520戸 （（総販売戸数520戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上33階建て
竣工時期：2022年9月5日完了済み
引渡時期：2023年9月下旬（予定）
売り主　：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、京王電鉄株式会社、伊藤忠都市開発株式会社

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：三井住友建設株式会社
設計：三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社


[スムラボ 関連記事]
神奈川と都内の違い【「Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE】
https://www.sumu-lab.com/archives/8219/
Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE　思い出の街にそびえる地域No1マンション【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/7856/


【タイトルと本文にブルーミングテラスの情報を追記しました。2023.6.27　管理担当】

[1641: マンション検討中さん]

こうなりゃマンション対戸建ての戦争やな！徹底的にやったるで！

[1642: 評判気になるさん]

>>1626 周辺住民さん
じゃ引っ越せば？公道なので、あなたの私物ではありません

[1643: 評判気になるさん]

66平米ってどんなもんなんでしょうね。気になります。

[1644: 匿名さん]

廊下がほぼないですからね。普通の田の字70平米と同じくらいの有効面積はあると思いますよ。

[1645: 匿名さん]

廊下は少ないけど、シューズインクローゼットがあるから4.3畳の部屋や6畳の主寝室は窮屈だと思うけど。

あと柱がアウトフレームじゃないからその部分も専有面積にカウント。

[1646: 検討者さん]

もうエレベーターが少ない話は終わったの？？

[1647: マンション検討中さん]

エレベーターが少ない話はみんな目をつぶっているんです。今更蒸し返さないでください。毎朝混雑で途中階は何回か見送らないと乗れないのもわかってます。京王線が朝は激混みなのにまずマンション出るまでが渋滞するのもわかってます。でも言わないでください。悲しくなるから。

[1648: 匿名さん]

>>1641 マンション検討中さん

戦争なんて物騒な言葉、使わないでください。
こちらは完成すれば520世帯でエリア最大のコミュニティになります。それもたくさん税金を納める現役世帯がメイン。
いちばん発言力を持つことになりますから、カリカリする必要ありません。

[1649: マンション検討中さん]

聖蹟桜ヶ丘の戸建てに住んでたお年寄りが
結構ここを買うはずだから
排他的なDNAはマンション内に入ってきますよ（笑）

大型マンションって、変な人が少しでいると
途端に住みにくくなるんだよね。
この規模で多摩市だと変な人の割合高そう

[1650: マンション検討中さん]

>>1648
更に言うと道路問題はC敷地のマンション住民も関係してきますので、あわせるとおよそ800世帯になりますね。

[1651: 匿名さん]

聖蹟のタワマン、新常態ニーズも取り込み好調
https://www.re-port.net/article/news/0000065308/

[1652: 匿名さん]

2期は秋って本当ですか？
であれば住宅ローン控除のメリットが最大に利用できるのは1期だけでしたね。

それにしても何故そんなに間を空けるんだろう？

[1653: 匿名さん]

>1652

ここローン控除13年の特例は対象外だよ。来年引渡だと1%控除もなくなるかもしれない。

[1654: 匿名さん]

>1651

結果が出る前の記事だからね。ここで問題視されてるコミュニティラウンジもポジティブ扱いだし。

[1655: 名無しさん]

>>1653 匿名さん

令和３年11月30日までに契約、令和４年12月31日までに居住が条件だから普通に対象では？

控除期間13年の適用期間は2年延長されてるよ

[1656: マンション検討中さん]

冷やかしさんは実際マンション購入はしないので、住宅ローン税制の最新情報には疎いんです。
やさしい気持ちで見逃してあげてください(笑)

[1657: ご近所さん]

>1655
ですよね。
期限の延長は去年の１２月に発表されていて2年延長されているので来年（2022）12月末になっています、
このマンションは引渡しが来年１０月予定なので購入者は控除の対象になります。

[1658: 匿名さん]

磯子連呼おじさんといい、頭が数年前で止まっている人も多い。
最新情報に疎いのも納得。

[1659: マンション掲示板さん]

>>1655 名無しさん

おまけに、優良住宅で50万減税うけれなかった？自分はそれも決め手です

[1660: マンション掲示板さん]

>>1648 匿名さん

比較的年収も高い人が多いから、現役世代は質がよさそう。老害うんちくじじいと、近所の高架下問題だけが、懸念点ですね。。

[1661: 匿名さん]

年収が高い＝民度が高いとは限らないから難しい。会社で高いポジションにいると社会でも偉いと勘違いしてる人もいる。

[1662: 匿名さん]

ぼったくり管理費、ラウンジの外部利用の件もお忘れなく。

[1663: マンション検討中さん]

あなたが住むわけじゃないから大丈夫ですよ(笑)
ご親切心だけ受け取っておきます。
本当にありがとうございます。

[1664: 匿名さん]

うんちくおじさん、そもそも知り合いに会社で高いポジションの人いなさそう。
最近のネガもキレが無くなってきましたね。
ネタ切れですか？

[1665: マンション検討中さん]

そろそろ営業連呼おじさんが来そうですね。
自分の気に食わない投稿は全部営業の人の投稿って決めつける人(笑)

[1666: 匿名さん]

ああ、あの営業乙おじさんね笑
今日はモデルルーム第二火曜日で休みみたい。
営業さん1期販売の激務お疲れ様でした！

[1667: マンション掲示板さん]

みなさん、オプションはどうします？って話題は、もうここでは無いのですかね？

[1668: 匿名さん]

>1667

住民板ネタでしょ。過疎ってるからネガに占拠されちゃってるし。

[1669: マンション掲示板さん]

管理費はもう完全にFIXなんでしょうか？

[1670: 購入しました。]

住民板はどちらですかね？

[1671: マンション掲示板さん]

管理費あとせめて5000円安くならないかなぁ。。

[1672: マンション検討中]

エレベーターも無理して、吹き抜け部に設置してほしい

[1673: 周辺住民さん]

忘れないでください。
周辺住民にとっては車や人が増えてデメリットしかありません。
マンションの施設やスペースを周辺住民が利用できるのは罪滅ぼしとしていわば当然のことだと思います。

[1674: 検討板ユーザーさん]

>>1673 周辺住民さん
笑ったw

[1675: 匿名さん]

無理やり火種を起こそうとしても、ネタが弱いのでこれ以上は無理かと。。

[1676: 匿名さん]

結局1期1次は完売したのでしょうか。
月曜日に更新された物件概要には2次のことしか書かれていませんが。

[1677: 通りがかりさん]

営業が火消しを頑張らないといけないのはわかるけど、そんな時間にほぼ同時に二件も書き込んだら流石にバレバレだよ、、、
もう休みなよ。

今度は、営業乙おじさんが来たって3回書き込むのかな？（笑）

このマンションをよく思わない周辺住民は多いよ。道は混む、店は混む、駅は混む。公園や堤防も人が増えて使いづらくなる。デメリットしかないわ。今まで快適だった街が住みづらくなって悲しい。周りのママさんやパパさん皆同じように考えてたよ。マンション工事が進むのを見て毎日憂鬱。

このマンションに住んでるって聞いたら、保育園や小学校で子供を仲良くさせたくないな。

[1678: 周辺住民]

>>1677 通りがかりさん
あのー、周辺住民の統一見解みたいに言うのやめてもらえますか。
あなたみたいに憂鬱に感じてるのは希少なのでは。

駅前含め再開発され、昔のようにもっと活気のある街に戻ればって思います。

よろしくお願いします。

[1679: 通りがかりさん]

>>1688

あのー、憂鬱に感じている人は希少って、周辺住民の統一見解みたいにいうのやめてもらえますか。

今でさえ、聖蹟桜ヶ丘はこの辺りでは商業規模もおおきく、駅前でなんでも揃う街として住みたい街ランキングでも紹介されていたのに、様々なデメリットと引き換えにしてまで、これ以上の発展を望む人が多いとは思えないですけどね。

少しはいると思いますよ、店やっている人とか。

普通の子連れ主婦が、レジの待ち時間の長さや、道路の渋滞や公園の人混みと引き換えにしてまで街の発展を望みますかね。

公園に子供連れて行くパパや、駅前の狭い歩道を使う老人も、発展とやらを望みますかね。

[1680: マンション掲示板さん]

>>1673 周辺住民さん

こういうタイプが、モンスターで、貧乏根性丸出しなんだよな。
嫌なら山奥にでも引っ越せばいいのに

[1681: 匿名さん]

買えないのに検討者の掲示板にわざわざ書くなんて、
よほどここが羨ましいんでしょうね。

[1682: 名無しさん]

>>1680

こういうタイプがたくさんいる街に
引越してくることを覚悟出来ないなら
もっと都内に住んだ方が良いですよ。

[1683: 通りがかりさん]

>>1679 通りがかりさん

1度多摩市がまとめてる人口推移と将来予測の資料見てみたらいいですよ。
高齢化に歯止めがかからず、人口減少もはじまってます。発展どころか現状維持すら難しい地区なんですよ。
だから自治体は手を打てるうちに再開発や住宅誘致を頑張ってる訳です。

多摩市に住んでて人が増えるのが嫌とか、相当世間知らずな発言

[1684: 匿名さん]

そんなに周辺住民が嫌がってるのなら、反対運動や、せめて市に陳情の1つでもあって良いはずなのに何一つ無い。
一帯の再開発は市が推進しているのに市長や市議会へのリコールの一つもない。
つまりそういうこと。

[1685: 匿名さん]

3月の多摩市議会の動画見てたんですが、市議の方がここの掲示板見ていると言ってました。
ここの掲示板を参考に、再開発による保育園や小学校への影響について質問していました。

[1686: ご近所さん]

>>1679
>このマンションに住んでるって聞いたら、保育園や小学校で子供を仲良くさせたくないな。

さもしい考え方ですね。
子供が居るとしたらその子供が可哀そうでなりません。

[1687: eマンションさん]

>>1683

多摩市は高齢化進んでいるかもしれませんが
聖蹟桜ヶ丘は人口も増えているし、
商業規模も高いですよ。
多摩市の高齢化対策したいなら
もっと過疎化している地域ですれば良いですよね。

タワマン出来て、駅前に人が増えすぎて
憂鬱なるのは、今住んでいる人なら普通じゃないですか？

車道も歩道も渋滞するし、
今でさえ人が多い公園ではブランコ待ちを
子供にさせないといけない。
本当に可哀想です。

しかも、この掲示板を見る限り
権利ばかり主張する人が多いみたいで
余計に憂鬱ですね。

少なくとも、私の知る限り複数の家族は
タワマンできることをよく思っていないですね。

デメリットが多いのだから、自然な感情でしょう

[1688: 通りがかりさん]

発展するからタワマン出来て欲しいと思う人と
道や公園やスーパーが使いづらくなるから
出来てほしくないと思う人とどちらが多いと思います？

普通の主婦ならどうですかね？

私は駅前にスーパーが3軒もあり、土日の駅前は車道は渋滞し、歩道はすれ違うのが大変なほど人が多いような聖蹟桜ヶ丘がこれ以上発展して欲しいと思わないですけどね。

この後、営業さんが必死にフォローフルでしょうが、私のような考えの人もいることは否定出来ないですよね。

反対運動するほど時間もないし、しても無駄だと思っているからしていないだけです。

[1689: 匿名さん]

>1677

ここステマが露骨すぎ。モラルのない会社って宣伝してるってことわからないみたい。

[1690: 匿名さん]

ほんとこの議論出口が無いな。
結局どうして欲しいわけ？
マンション計画を白紙にしてほしいってこと？