Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス・ブルーミングテラス

[匿名さん]

公式URL：https://www.b-seiseki.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152016


京王線特急停車駅「聖蹟桜ヶ丘」から徒歩4分、多摩市の「聖蹟桜ヶ丘北地区地区計画」の中心プロジェクトが始動します。

駅至近の利便性とリバーサイドの自然環境に加え、経済産業省による「平成31年度超高層 ZEH-M（ゼロ・エネルギー・ハウス-マンション）実証事業」に唯一採択されたエコロジカルなタワーマンションとしても注目です。

検討者の皆さま、近所の皆さまと情報交換を致したく、よろしくお願いいたします。


『Brillia 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE（テラス棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番3,4（地番）
交通　：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅西口改札まで徒歩5分
総戸数：253戸 （（総販売戸数253戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上17階建て
竣工時期：2024年11月中旬（予定）
引渡時期：2025年1月下旬（予定）
売り主　：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、

『Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE（タワー棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番1（地番）
交通　：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅東口改札まで徒歩5分
総戸数：520戸 （（総販売戸数520戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上33階建て
竣工時期：2022年9月5日完了済み
引渡時期：2023年9月下旬（予定）
売り主　：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、京王電鉄株式会社、伊藤忠都市開発株式会社

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：三井住友建設株式会社
設計：三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社


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神奈川と都内の違い【「Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE】
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【タイトルと本文にブルーミングテラスの情報を追記しました。2023.6.27　管理担当】

[1381: 匿名さん]

どこぞの一流は隠蔽体質改善中

[1382: 検討板ユーザーさん]

>>1379 匿名さん

そういう意味だと、窓も微妙にサイズ違うし、結構違いますよw

[1383: マンション欲しいよね]

タイプAとEとIで、まだ迷ってます。

どれも一長一短あって、細長い部屋は使いにくそうだったり、がっつり柱があったり。どうしよう。。

[1384: マンション検討中さん]

16年目からは、管理費＋修繕費で740円/㎡なんですね。
70㎡で月51,800円…これはリセール厳しいですね。

[1385: 申込者]

近隣住民との協議については私も気になったので担当さんにそれとなく聞いてみたことがあります。なんでも高架下の先にある戸建群のうち数件が地域住民の代表のような立場で日照権やら高架下が通行しにくくならやら朝の京王線が混むやらと言い方悪いですが難癖を付けてきたそうです。
ほかの戸建ての住民の方もその仕切り屋の数件が怖くて言いなりになっているのではないかとの事でした。もちろん戸建て群の代表など決めてはいないのにです。
従わないと戸建て群全体で建設反対の運動をする可能性があったらしいですよ。
それでいてマンションの施設や敷地は利用させてほしいとの要求で仕方なく今の形で着地したみたいですよ。
なんか足元見られてるようで腹立ちますけどね。
以上が私の知っている情報です。みなさんのお役に立てれば幸いです。

[1386: 匿名さん]

登録しただけで契約したつもりで住民板立ちあげた人がいて受ける～。

抽選が絶対ないほど登録スカスカ？

[1387: 検討板ユーザーさん]

>>1385 申込者さん

老害ですね、。。
なんで、ラウンジまで、地域に解放するのか理解できないです。テレワーク需要とかもあるのに。

[1388: 匿名さん]

＞戸建て群の代表など決めてはいない

近隣協定してるくらいだから町内会とかそれなりの組織の代表と話すつけてるはずなんだけどね。なんか営業が自分たちに都合がいいように話し作ってる感じ。

代表でもない人との協定守ろうとしてるなら滑稽。

[1389: 匿名]

私も間取りで悩み中です。
CとF以外の共用廊下側にある部屋の梁とエアコンの位置が気になって仕方ない。ここを寝室にした場合エアコンはお腹の上あたりにくるよね？
そしてエアコン掃除する時やエアコンを買い替えるときマットレス又はベッドをどかさないといけないのかと思うとげんなりする。
ここを寝室にしなければいい話ではあるが、タイプによっては一番広い部屋だったりするからとても悩ましい。

[1390: 匿名さん]

>1388

入居してから管理組合に近隣の代表がちょっと待ったとクレームつけてきたりして。

[1391: マンション住民さん]

地域に開放しているのってコミュニティラウンジ(という名のスペース）だけで
パーティルーム、キッズルームやエントランスラウンジその他の共用施設は開放していないですよね

[1392: 匿名さん]

パーティールームは開放してなくても名義借りして外部の人が使い倒すってタワマンあるある。

[1393: 匿名さん]

1385の話にはいろいろと矛盾がありますね。憶測での作り話は困りますよ。いちいち詳細は書きませんが例えば共用部利用については総合設計絡みでありべつに近隣住民が希望してそうなっているわけではありません。皆さん鵜呑みにせずにご自身で確認する事をお勧めします。通報しました。

[1394: マンション検討中さん]

素朴な疑問なんですが、コミュニティラウンジって無償なんですか？
てっきり1時間いくら、というように外部の人間に対しては有償なのかと思っていました。
エントランスを出入りするということですよね？嫌だなあ。

[1395: 通りすがりさん]

抽選住戸は多いですが、間取りによっては無風のところもありますね。
無風の人は購入したも同然と思って住民スレを立てたのではないでしょうか。

[1396: 検討板ユーザーさん]

>>1395 通りすがりさん
低層階が主に抽選で、買いそうなひとは、営業がうまくバランスとってますからね。そんな、私もほぼ買えそう。

[1397: 通りすがりさん]

ちなみに私のところは抽選になるかスレスレです。
営業さんがんばってくれ??

[1398: 通りすがりさん]

ちなみに私のところは抽選になるかスレスレです。
営業さんがんばってくれーー

[1399: 検討板ユーザーさん]

みんなそう言ってる可能性もありますけどねw
あたりますように。でもI以外は反転も売り出すのですよね。。慌てすぎたかな。

[1400: 匿名さん]

いざ無抽選となると、他に希望する人がいない部屋でいいのかとしょっぱい気持ちになる。