Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス・ブルーミングテラス

[匿名さん]

公式URL：https://www.b-seiseki.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152016


京王線特急停車駅「聖蹟桜ヶ丘」から徒歩4分、多摩市の「聖蹟桜ヶ丘北地区地区計画」の中心プロジェクトが始動します。

駅至近の利便性とリバーサイドの自然環境に加え、経済産業省による「平成31年度超高層 ZEH-M（ゼロ・エネルギー・ハウス-マンション）実証事業」に唯一採択されたエコロジカルなタワーマンションとしても注目です。

検討者の皆さま、近所の皆さまと情報交換を致したく、よろしくお願いいたします。


『Brillia 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE（テラス棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番3,4（地番）
交通　：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅西口改札まで徒歩5分
総戸数：253戸 （（総販売戸数253戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上17階建て
竣工時期：2024年11月中旬（予定）
引渡時期：2025年1月下旬（予定）
売り主　：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、

『Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE（タワー棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番1（地番）
交通　：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅東口改札まで徒歩5分
総戸数：520戸 （（総販売戸数520戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上33階建て
竣工時期：2022年9月5日完了済み
引渡時期：2023年9月下旬（予定）
売り主　：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、京王電鉄株式会社、伊藤忠都市開発株式会社

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：三井住友建設株式会社
設計：三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社


[スムラボ 関連記事]
神奈川と都内の違い【「Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE】
https://www.sumu-lab.com/archives/8219/
Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE　思い出の街にそびえる地域No1マンション【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/7856/


【タイトルと本文にブルーミングテラスの情報を追記しました。2023.6.27　管理担当】

[11128: eマンションさん]

豊田かなあ

[11129: 通りがかりさん]

豊田？w

[11130: 通りがかりさん]

多摩センターのグランクロスがそろそろ完売しそうなんだけど、こっちはどんな感じ？

[11131: 検討中さん]

>>11130 通りがかりさん
先日、多摩センターに用事があって出かけてきましたがグランクロスは駅からかなり遠く感じ、また、ペデストリアンデッキにも繋がってなくて不便そうに見えました。
こことテラスを比べるのはどうなのかしら？と。
テラスは京王線のみとはいえ駅周辺にこれだけの施設があって道に高低差もなく生活するのに不便さを感じないと想像できます。
グランクロスは普段は車や自転車、バイクを利用されて駅まで行かないなら住みやすくて良い物件だと思います。
ですが毎日あの距離と坂道(または階段)というのは結構大変に思えました。
それでも完売に近づいているというのは余程仕様が良かったりしたのでしょうね。
私個人的には駅から遠い物件に購入意欲は沸かないのですが。
どちらにしても多摩市にはどんどん住民が増えてる(増える)ってことなんですね。

[11132: 匿名さん]

>>11131 検討中さん

まあハザードエリア内のマンションを買う意欲が沸かないのと同じですね。

[11133: 通りがかりさん]

聖蹟には向かないファミリーにとって、
多摩センター南側は徒歩１０分内なら良さそう

[11134: マンション検討中さん]

駅から遠いっていう感覚も人によって変わるからな

[11135: 匿名さん]

>>11131 検討中さん
グランクロスは長谷工案件なので仕様はお察し。
エリアの相場からするとちょっと高いけど、都下の相場からすると安いから売れてる。

[11136: 評判気になるさん]

>>11130 通りがかりさん
後25戸残ってるから、完売までまだ時間がかかりそうかな。
昨年の10月と比較して約1千万値上げしてるから、デベとしても安売りするつもりはないんだろうね。
プラウドも出るし、東京建物も大手だから竣工前完売しないとダメな理由ないし、ゆっくり売っていくと思うよ。
まあ、ここはそれなりに人気物件だからいつかは完売するでしょ。

[11137: 契約者さん7]

隙あらばハザードの話を差し込むその前のめりな姿勢とスピード感に脱帽です。よく見ていますね

[11138: マンション検討中さん]

坪250のマンションとは比較できないでしょ。

[11139: 名無しさん]

>>11133 通りがかりさん
たまにこういうこというやついるけど、どこがファミリー層に向かないんだ？子供だらけだよ、このマンション。タワーの前に幼稚園のバス何台とまってると思ってんだ？

[11140: マンション検討中さん]

>>11139 名無しさん

川で溺れます。

[11141: 通りがかりさん]

ぷっ

[11142: 名無しさん]

>>11140 マンション検討中さん
マンションが川で溺れてます。

[11143: 匿名]

ほんと、さもしい人間が多いな。
そんな事を書き込んでも自分の生活は豊かにならないんだから良くなる事にエネルギー注いだらどう？
妬みが滲み出ててほんと哀れに思うよ。

[11144: ご近所さん]

向こうの掲示板を拝見した限りですが、あと10戸弱とのことみたいなのですが、
あと25戸はどこ情報なのでしょうか？？

[11146: マンコミュファンさん]

4期2次で全戸数の販売になりましたね。
サクテラスへの直通路の開通やプラウド京王聖蹟桜ヶ丘の発表等の＋材料をうまく活用した非常に戦略的な販売でしたね。

[11147: 評判気になるさん]

>>11144 ご近所さん
https://www.b-seiseki.jp/
公式で価格表出してます。

>>11146 マンコミュファンさん
4期2次の予定価格では全戸に値段が付いていましたが、今回の価格表更新でいくつか消えていますね

残りは
・先着 5邸
・4期2次 15邸(再登録1邸含む)
・未販売 6邸
の26邸のようです。

[11148: 匿名さん]

>>11147 評判気になるさん
すごい値上がりですが順調に売れていますね。
こちらもタワーにしてもよかったのでは？容積率的に無理だったのかな

[11149: 匿名さん]

今タワーの中古は坪370程度で販売している部屋がありますが、そのうちそんなに違和感のない値段になるかもしれないですね

[11150: 匿名さん]

すごい勢いで新築の供給が減ってますしね、、、

[11151: 通りがかりさん]

プラウド、出たね

[11152: マンション掲示板さん]

プラウドのがいいやん

[11153: マンション検討中さん]

>>11152 マンション掲示板さん
中身みたら完全にプラウドの圧勝ですね。悩んでたけど、待っててよかった。

[11154: マンション掲示板]

デザイン　プラウド
駅距離　　プラウド
間取り　　人による
景観　　　ブリリア
規模　　　ブリリア
設備仕様　プラウド
価格　　　ブリリア
ハザード　プラウド
共用部　　ブリリア
価格　　　ブリリア

[11155: マンション掲示板]

デベ　　　プラウド
ゼネコン　同等
緑化　　　ブリリア
省エネ　　ブリリア
騒音　　　ブリリア
資産性　　同等
どちらも良い物件で迷う。

[11156: 名無しさん]

>>11155 マンション掲示板さん
タワーならブリリアのいいが、テラスだと。。。タワー＞プラウド＞テラスかな。

[11157: eマンションさん]

プラウドが評価上がれば上がるほどこちらも上がっていくので大いに盛り上がって欲しいですね

[11158: 通りがかりさん]

ブリリアのうりはタワーってとこだな

[11159: マンション掲示板さん]

タワー棟いつも住民スレ荒れてません？いつかリアルで事件起きそうで怖い

[11160: 匿名さん]

あれで荒れてるって言うなら他スレ見たら腰抜かすのでは

[11161: マンコミュファンさん]

>>11160 匿名さん

まともな人間は他マンションの住民スレなんてみませんよ。
荒らしは帰れ！

[11162: 匿名さん]

多摩センターのグランクロス完売したね。

[11163: マンション掲示板さん]

プラウドとここはどちらがいいのだろ

[11164: マンション掲示板さん]

>>11163 マンション掲示板さん

個人的にはテラスの在庫と比べたら間取りが選べるプラウド。
プラウドなのに安いし、駅距離もプラウドの方が近い

[11165: 匿名さん]

>11159

住民が情報交換する場が他にないってのが問題のような。ネット環境と一緒にデベが引き渡し時に提供すればいいのに。あるいは管理組合で立ち上げるか。

[11166: 匿名さん]

>11161

契約した後のデベの対応とか購入検討には結構参考になるよ。

[11167: 通りがかりさん]

やるな多摩センター！

[11168: 口コミ知りたいさん]

>>11167 通りがかりさん

団地仕様で駅から遠いけど、値上げもなく安いままだったからあの辺りの層にはささる価格帯でしたね！完売おめでとうございます！

[11169: 匿名さん]

>>11168 口コミ知りたいさん
団地仕様とか余計な一言が多いんだよな。桜ヶ丘の検討板には陰湿な人が多くて多摩センターに人が流れてるのかもね。

[11170: 匿名さん]

住民板見てると陰湿な人ばかりで萎える。
裏では悪口書きまくり攻撃しまくりでドン引き。
中古検討中の人たちも、他のマンションにしたほうがいいかも。

[11171: 通りがかりさん]

暇だなみんな

[11172: 匿名さん]

ここ荒れすぎね。多摩川はこのぐらい荒れないといいね。

[11173: マンション匿名]

>>11172 匿名さん
ほんと暇だねあんた。

[11174: マンション掲示板さん]

>>11173 マンション匿名さん

わざわざ返答する方がよっぽど暇かと。。。

[11175: 匿名さん]

テラス棟のメインエントランス、素敵に仕上がってますね！

[11176: 通りがかりさん]

かっこいいね
さすがにフラットアプローチにはならなかったか

[11177: マンコミュファンさん]

>>11176 通りがかりさん
ここはスーパー堤防に準じた3%の傾斜のある盛土部分なので、フラットにはできないでしょうね
これはタワーも同じです

[11178: 匿名さん]

>>11175 匿名さん
イメージ画像かと思ったらリアルですか！
かっこよ！

[11179: 口コミ知りたいさん]

テラスっていつから入居開始になるんですか？

[11180: 通りがかりさん]

>>11177 マンコミュファンさん

ベビーカートなど用のスロープはどこにあるのですか？

[11181: 11177]

>>11180 通りがかりさん
私はまだ現地に行ったわけではないのですが、図面で見ると西側(写真左手)がスロープのようです。

[11182: eマンションさん]

>>11175 さん

夜、良いですね！！
自分も昼間見てきましたが、植木辺りをまだ少しやってましたが、ほぼ完成ですね。

[11183: マンション掲示板さん]

>>11179 口コミ知りたいさん
今月末から内覧会開始、引渡しは１月下旬ですね。

[11184: 匿名さん]

昨日の「5時に夢中！」はせいせきカワマチのパブリックビューイングからの中継でしたね！
マツコさんが聖蹟の話しをいろいろされてて、自分の中で神回でした笑

[11185: 検討板ユーザーさん]

>>11184 匿名さん
私も見ました。マツコさんが「聖蹟に住みたい」という話しをされてて嬉しくなりましたwww

[11186: マンション検討中さん]

>>11185 検討板ユーザーさん
幡ヶ谷に住んでいた時といい、京王線沿い好きなんですねw

[11187: 職人さん]

私も幡ヶ谷在住ですが、こちらを検討してますｗ

[11188: 匿名さん]

最終期の希望が出せるのが今日まででしたね。
希望する部屋が被らずに、抽選にならなければ良いのですが。
なんだかんだでここは人気があると思います。
なんとなくなんですが、幡ヶ谷好きな人は聖蹟桜ヶ丘も好きなんじゃないかなぁ。
派手じゃなくて、割と上品な感じとか。

[11189: 口コミ知りたいさん]

>>11188 匿名さん

聖蹟のどこあたりが上品なのでしょうか？

[11190: マンコミュファンさん]

>>11188 匿名さん
聖蹟が上品と感じたことは一度もない
それは世間をしらなすぎでは
かなり廃れてきてますよ駅前とかも

[11191: 検討板ユーザーさん]

タワーお住まいの方にお聞きします。
テレビで近隣県の地方局(tvk・テレ玉・チバテレ等)は映りますか？

[11192: マンション検討中さん]

聖蹟ってガールズバーとかキャバクラとか沢山あるのね

[11193: 評判気になるさん]

>>11192 マンション検討中さん

府中の間違いでは

[11194: 名無しさん]

>>11192 マンション検討中さん
そもそもそう言ったジャンルに興味が全く無いので知らないのですが、沢山ありました？
沢山あると言う事は周辺地域よりも多いと言う事だと思いますがどんなところなのか参考までに教えてて下さい。

[11195: 口コミ知りたいさん]

>>11192 マンション検討中さん
地元民ですがコロナ以降からずっとこれですよ。帰る度にワラワラと煩く、全然減らない。誰か殺鼠剤でも撒いてください。

https://www.tokyo-np.co.jp/article/155435

[11196: eマンションさん]

>>11188 匿名さん
笹塚と聖蹟の2拠点してますが、駅降りたあとがそっくりなんですよね、特に聖蹟の東口のクラウン街が笹塚のクラウン街とそっくり。

[11197: 評判気になるさん]

>>11196 eマンションさん
笹塚も昭島みたいにしたほうが良いのでは
聖蹟は川の上にマンション建てるようなところだからもう好きにして

[11198: マンコミュファンさん]

>>11197 評判気になるさん
昭島程度の予算しか組めない人はそもそも笹塚もここもローン組めないから好きにして。山へお帰り下さいな。

[11199: 評判気になるさん]

>>11194 名無しさん

他の方が伝えている通り、夜歩けば分かります

[11200: 通りがかりさん]

東口は夜のお店がありますが、テラスは西口を使うと思いますので夜でも過ごしやすいと思いますよ。

[11201: 匿名さん]

最終期パンダ部屋出てますね。
南向き3階なので京王百貨店の駐車場とガッツリお見合いしています。
ただ、それを踏まえても坪260万円ちょっとというのは値段的な魅力がありますね。

[11202: 口コミ知りたいさん]

>>11201 匿名さん

即転売しても儲かりそうですね

[11203: マンコミュファンさん]

>>11201 匿名さん
55平米しかないのでせいぜい単身者まで、2人いたら狭くて衝突する

[11204: 通りがかりさん]

流山みたいな新しい街は夜の商売ないけど、
昔からの街は大体あるよ

[11205: マンション検討中さん]

なぜ最終期にパンダ？
第1期に出る物だと思ってました。

[11206: マンション検討中さん]

>>11205 マンション検討中さん
3期以降値上げした中、ここだけは条件が悪いからか1期の値段のまま出しているため他の部屋と比較してパンダになっていますね。
けして1期より安いわけではありません。

[11207: マンション検討中さん]

三階の部屋は倍率大変なことになりそうですね

[11208: 匿名さん]

それにしてもタワーとテラス合計772戸、値上げしながら売り切りそうですね。
中古も上昇しているようですしプロジェクトとしては大成功でしょう。
聖蹟の街としてもリバーサイドへの拡がりができて魅力的になったと感じます。

[11209: 匿名さん]

セイセキカワマチやサクテラスモールができて、ブルーミングテラスもできて、入居当時とは風景がガラリと変わりました。都心距離はありますが、いい買い物でした。

[11210: マンション検討中さん]

マン◯ニが安いって言ってたよ

[11211: マンション検討中さん]

>>11210 マンション検討中さん
マカロニって誰です？

[11212: マンコミュファンさん]

>>11211 マンション検討中さん
文字が読めますか？

[11213: 名無しさん]

>>11209 匿名さん

あとは朝の通勤頑張ってくださいね。

[11214: マンション検討中さん]

テレワークの人も多そうですよね

[11215: マンション検討中さん]

明日は抽選！

[11216: eマンションさん]

地震保険必要ですかね？

[11217: マンション検討中さん]

完売？

[11218: 検討板ユーザーさん]

>>11217 マンション検討中さん
それは無いでしょう、
こんなレッド物件買ったら笑い者に！

[11219: 口コミ知りたいさん]

>>11217 マンション検討中さん

まだだねw

[11220: マンション検討中さん]

テラス残り9戸か、年内に完売しそうですね

[11221: マンション検討中さん]

パンダは売れちゃったのかな

[11222: 名無しさん]

>>11216 eマンションさん
迷うなら入った方が多少の安心は買えるかと。
耐震だと上の方の階はそれなりに揺れるので、家財だけ入るとか建物の保険金額は下限にするとかって考え方もありますね。
人それぞれの考え方次第なので正解はないですよね。

[11223: 口コミ知りたいさん]

この田舎で坪３００とは不動産も高くなったな
WCTとかTTTも発売時はここより安かったなー　今買う人は運悪い・・

[11224: マンション掲示板さん]

>>11223 口コミ知りたいさん
大切なのは今買うのと5年後買うのでどっちが運悪いかってことなのよ。過去はどうでも良い。

[11225: 評判気になるさん]

>>11223 口コミ知りたいさん
当時聖蹟エリア最大級のこの物件も坪150-160くらいだった
https://www.homes.co.jp/mansion/b-1020740083245/

[11226: 匿名さん]

インフレですからね。その分収入も上がってるので相対的には微値上げくらいの感覚じゃないですか

[11227: 名無しさん]

>>11226 匿名さん
面積圧縮されてますけどね