Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス・ブルーミングテラス

[匿名さん]

公式URL：https://www.b-seiseki.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152016


京王線特急停車駅「聖蹟桜ヶ丘」から徒歩4分、多摩市の「聖蹟桜ヶ丘北地区地区計画」の中心プロジェクトが始動します。

駅至近の利便性とリバーサイドの自然環境に加え、経済産業省による「平成31年度超高層 ZEH-M（ゼロ・エネルギー・ハウス-マンション）実証事業」に唯一採択されたエコロジカルなタワーマンションとしても注目です。

検討者の皆さま、近所の皆さまと情報交換を致したく、よろしくお願いいたします。


『Brillia 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE（テラス棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番3,4（地番）
交通　：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅西口改札まで徒歩5分
総戸数：253戸 （（総販売戸数253戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上17階建て
竣工時期：2024年11月中旬（予定）
引渡時期：2025年1月下旬（予定）
売り主　：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、

『Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE（タワー棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番1（地番）
交通　：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅東口改札まで徒歩5分
総戸数：520戸 （（総販売戸数520戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上33階建て
竣工時期：2022年9月5日完了済み
引渡時期：2023年9月下旬（予定）
売り主　：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、京王電鉄株式会社、伊藤忠都市開発株式会社

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：三井住友建設株式会社
設計：三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社


[スムラボ 関連記事]
神奈川と都内の違い【「Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE】
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https://www.sumu-lab.com/archives/7856/


【タイトルと本文にブルーミングテラスの情報を追記しました。2023.6.27　管理担当】

[11023: eマンションさん]

プレミアムフロアが400超えで350～400の間くらいが無難か。
これに合わせて街もキレイになりそうだな。

2025年で100周年だしな。改札とか全部新しくして欲しいわ。ミートセンターあたりも期待。

[11024: 通りがかりさん]

>>11016 通りがかりさん
階数がもう少しあれば、と書いてありますよー

[11025: 通りがかりさん]

高スペックとは言い難いが、悪くはない

[11026: 匿名さん]

>>11025 通りがかりさん

調布、府中の新築マンションでもプラウドの設備より削ってる部分が多いところが多いからこのエリアでこの内容ならハイスペックと言えるかなと思います！

[11027: 評判気になるさん]

>>11026 匿名さん
少なくともタワー棟よりは高スペック、あらたなNo.1物件誕生ですな

[11028: 通りがかりさん]

テラス買わずにいて良かった

[11029: 検討板ユーザーさん]

>>11027 評判気になるさん
134邸しかないからナンバーワンとは難しいだろうけど、少なくともブランドマンションがはいって100周年の京王が絡んでくる辺り駅周りがきれいになって街が活性化されて全体の地価があがるのは間違いないな。

[11030: 口コミ知りたいさん]

>>11028 通りがかりさん
最低8000万は用意しとけよ。

[11031: eマンションさん]

>>11030 口コミ知りたいさん
聖蹟だし5000万くらいが最多でしょ。
プレミアムフロアで5500万から6000万が妥当。

[11032: 匿名さん]

>>11031 eマンションさん
標準スペックみたのか？そんな安かったら大安売りもいいとこだわ。そんなに安いなら全員待つべき。間違いなく7000万overスタートだわ。

[11033: 匿名さん]

プレミアムフロアなんて億で売る気マンマンやろ。
プラウド様なめたらアカンよ。
ブリリアが値付け優しいだけ。

[11034: 名無しさん]

>>11032 匿名さん
盛り上がってるとこ悪いけど、標準スペック普通過ぎて特徴ありません。区内マンションの最低ラインを多摩地区で実現出来たってだけではしゃぎすぎです。
聖蹟で7000オーバーなら9000出して調布に買いますよ。
安くなければわざわざ聖蹟なんて秘境に住む理由ない。

[11035: 名無しさん]

>>11034 名無しさん
プラウドもあなたに住んで欲しくてお願いなんてしないから安心して調布にいってらっしゃい！

[11036: マンコミュファンさん]

完売してる向ヶ丘遊園で70平米8000万越えなのに後発で建つプラウドが7000万以内ですら収まると思う方思う方が考えられないけどな。
タワーより駅近でスペックもそこそこいい時点で5000万、6000万とか夢見すぎ。
ここの中古も間違いなく釣られて値上がりするから今の価格で買えるのはラッキーでしかないな。

[11037: eマンションさん]

>>11036 マンコミュファンさん
向ヶ丘遊園と比べるなよ
聖蹟が立地的に終わってるのに頭やべーな

[11038: 検討板ユーザーさん]

タワー所有者は今頃笑いが止まらないんじゃないの？
後発2番手以下が高値連発してくれるおかげで、ナンバーワンの自分のマンションの価値がどんどん上がるんだもの。

[11039: 匿名さん]

向ヶ丘遊園にむしろいったことあんのかよ。周りなにもないド田舎だぞ。登戸の恩恵がなければあんな価格つかないだろ。しかも駅徒歩10分だしな。それ考えると聖蹟桜ヶ丘でいくらつけるかは見物だわ。

[11040: マンション検討中さん]

>>11039 匿名さん
最寄り駅前がどんなに便利でも、ターミナル駅から離れてるだけで価値ないんやで。聖蹟こそド田舎、登戸含め主要駅近接の向ヶ丘には遠く及ばない。

[11041: 匿名さん]

聖蹟はど田舎よw

[11042: 名無しさん]

>>11040 マンション検討中さん
ちょっと何にムキになってるのか謎なんですがwww


何はともあれプラウドは余裕の7000万over、プレミアムフロアが1億超え確定な時点でタワーもテラスも含み益えぐいのは間違いないな。おめでとう。ついでに100周年で街もキレイになるし2年前の聖蹟桜ヶ丘じゃかんがえられないな。

[11043: 匿名さん]

もうね。つまらない街下げコメで適当にスレ埋める時代は終わったんよ。
ネガさんたちは現実を見よう。
とっととプラウドスレ建ててそっちで頑張ってくれ。

[11044: 検討板ユーザーさん]

周辺中古
パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナ　2005年竣工　向ヶ丘遊園駅徒歩3分　坪220万前後
イニシア向ヶ丘遊園　2008年竣工　向ヶ丘遊園駅徒歩5分　坪240万前後
アトラスタワー向ヶ丘遊園　2008年竣工　向ヶ丘遊園駅徒歩2分　坪260万前後
プレシス向ヶ丘遊園　2019年竣工　向ヶ丘遊園駅徒歩5分　坪290万前後

ドングリの背比べやんけ

[11045: 検討板ユーザーさん]

>>11040 マンション検討中さん
主要駅って例えばどこですか…？

[11046: 匿名さん]

>>11028 通りがかりさん
＞テラス買わずにいて良かった

お値段1.4倍になりますがよろしいですか？

[11047: 匿名さん]

てか、プラウドはスレ立ってるんだからそっちでやれよ

[11048: マンション検討中さん]

>>11042 名無しさん
プラウドが高いのは理解出来るけど、ブランド的にブリリアは価格ついてこれないでしょ。ここがパークタワーとかシティタワーだったら、転売益出ただろうけど

[11049: 匿名さん]

>>11048 マンション検討中さん

買えなかった人、乙。

[11050: マンション検討中さん]

>>11048 マンション検討中さん
ついてこれないの意味が分からないんだけど？
後発で高いマンションがでるから転売益が出るんだろ。もう少し勉強したら？

[11051: 匿名さん]

>>11046 匿名さん

誰が決めたん？w

[11052: eマンションさん]

レジデンス購入者は含み益すごそう
テラスも急げ案件になってきましたね

[11053: マンション掲示板さん]

>>11034 名無しさん
9000万ですら買えない部屋が出てくるんだろうな、、その頃新しく調布に建つブランドマンションがあれば余裕で億越えだからくだぐだ妄想して愚痴ってないで早く買え

[11054: 匿名さん]

このスレの価格スレ見ると隔世の感だね。
タワーの1期は坪あたり250万円前後で選び放題だった。
それが今じゃテラスで@300超え。それでも周りと比べれば安いし、駅反対側のプラウドは坪400とかぬかしてる奴もいる。タイミングって本当に大事。

[11055: 通りがかりさん]

向ヶ丘遊園より、
相模大野、橋本が参考モデル

[11056: 口コミ知りたいさん]

>>11053 マンション掲示板さん
首都圏の新築マンション価格平均は下落傾向。
ローン金利も上がるし、数年後は横ばい。
それか、今よりも少し安くなるのは明白。
情弱を煽って売りつけたい営業さんかな？

[11057: 通りがかりさん]

>>11056
残念な情弱おつ。

[11058: 口コミ知りたいさん]

マジな話、プラウド建つ頃にはマンション価格崩れてるから焦って高値で契約しないほうが良いよ。坪400とか言ってるのは営業だろ。

[11059: 匿名さん]

>>11058 口コミ知りたいさん
5年前も10年前もそういって上がり続けてるからね。買えるときに買った方がいいよ。タワー1期の時も絶対売れない、値下げするって騒いでたやついたなぁ。

[11061: 通りがかりさん]

マンション暴落君か、適当なことを言う
あのとき買っておけばよかったーってなるよ

[11066: 管理担当]

[No.11060～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[11067: 通りがかりさん]

ブリ多摩センももうすぐ20年。
厳しいすわ。

[11068: マンコミュファンさん]

このエリアで中古だと何年までが取っつきやすいのかな？
個人的には5年超えたら無理だけど。

[11069: 検討板ユーザーさん]

>>11068 マンコミュファンさん
このエリアに限らず一般的には10～15年くらいまで。

[11070: 通りがかりさん]

マンション暴落が始まります

[11071: マンション検討中さん]

>>11070 通りがかりさん
やっと適正価格にもどりますね。これから売り出す人は坪200前後で成約すれば御の字だろうなと思います。変動金利も上がってタワー棟の方も生活苦しい人多そうですよ。

[11072: eマンションさん]

>>11071 マンション検討中さん
煽りのネタでいってるんだろうけど、本当に頭がお花畑なら高尾かそれよりもう少し奥の方に行けばそれくらいの金額でも出てるでしょうからそっちいったほうがいいですよ。
貴方にとってはこれくらいの価格帯でも高嶺の花のようなので。検討者にもなれる資格以前の問題なのでもう少し仕事を頑張れるまでご自身が辛いでしょうからご退場することをおすすめします。