Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス・ブルーミングテラス

[匿名さん]

公式URL：https://www.b-seiseki.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152016


京王線特急停車駅「聖蹟桜ヶ丘」から徒歩4分、多摩市の「聖蹟桜ヶ丘北地区地区計画」の中心プロジェクトが始動します。

駅至近の利便性とリバーサイドの自然環境に加え、経済産業省による「平成31年度超高層 ZEH-M（ゼロ・エネルギー・ハウス-マンション）実証事業」に唯一採択されたエコロジカルなタワーマンションとしても注目です。

検討者の皆さま、近所の皆さまと情報交換を致したく、よろしくお願いいたします。


『Brillia 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE（テラス棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番3,4（地番）
交通　：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅西口改札まで徒歩5分
総戸数：253戸 （（総販売戸数253戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上17階建て
竣工時期：2024年11月中旬（予定）
引渡時期：2025年1月下旬（予定）
売り主　：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、

『Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE（タワー棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番1（地番）
交通　：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅東口改札まで徒歩5分
総戸数：520戸 （（総販売戸数520戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上33階建て
竣工時期：2022年9月5日完了済み
引渡時期：2023年9月下旬（予定）
売り主　：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、京王電鉄株式会社、伊藤忠都市開発株式会社

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：三井住友建設株式会社
設計：三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社


[スムラボ 関連記事]
神奈川と都内の違い【「Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE】
https://www.sumu-lab.com/archives/8219/
Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE　思い出の街にそびえる地域No1マンション【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/7856/


【タイトルと本文にブルーミングテラスの情報を追記しました。2023.6.27　管理担当】

[10729: マンション掲示板さん]

>>10727 通りがかりさん
客観的に見てましたが同じという風にどうしても思いたいのでしょうが衰退していく多摩センターと同等にはならないでしょう。聖蹟がいいということではなく、結局今の多摩センターは望んで住むというよりかはそこしか選べなくて仕方なく選んでしまっていることを肯定したくてここまで必死に聖蹟のスレで弁明しているのですよね？

正直厳しいですよ。ホテル跡地に期待しましょう。
多摩センターに住むなら新百合ヶ丘あたりに住むというのは私も同意見です。

[10730: 通りがかりさん]

多摩センター検討者は新百合にはなびかない。
聖蹟の上位が新百合じゃないか。

[10731: 坪単価比較中さん]

ジャンルが違うからね。
ファミリー→多摩センター
独身、DINKS→聖蹟
この構図、どこのサイトでも比較動画でも言われてることだし、
聖蹟に住んでてもそう思うんだけど、
なんか全てにおいて多摩センター貶めたい人が一生懸命レスしてるね

[10732: マンション検討中さん]

聖蹟はファミリー層むけでしょ。
オワコンの多摩センターは多摩センターに職場がある人じゃないときびしいね。
聖蹟検討者には新百合ヶ丘は場所的に選ぶ人はいないんじゃないかな。多摩センター住むくらいなら新百合ヶ丘のほうが便利なのは間違いないけど。

多摩センターの人が好きな映画館もあるよ(o^^o)

[10733: 通りがかりさん]

聖蹟がファミリー向け言い出したよ…。

[10734: 匿名さん]

>>10733 通りがかりさん
ブリリアにどれだけファミリー層が購入してるかもしらないでそんなこといってる時点で検討者でもなさそうですね。そろそろ脳みそアップデートしたほうがいいですよ。
隣に出来てる商業施設なんてファミリー層向けそのものでしょ。そろそろ多摩センターお帰り下さい。

[10735: 坪単価比較中さん]

>>10734 匿名さん
どれだけ購入してるん？隣のファミリー層向け商業施設とは？
中央公園、中央図書館、アクアブルー多摩、ファンタジーキッズリゾート、エブリディ多摩の国・・・etc
勝てるファミリー要素はさすがに一つもないと思うよ

[10736: マンコミュファンさん]

>>10735 坪単価比較中さん

そんな古い施設を並べられたってわざわざ行きたいとも思わないし、どれも長い坂道で駅からも近くない施設と混じってますよね、、、普通にマンション検討者なら間取り見ればわかるでしょう。
多摩センターにはいいマンションが出ていないのと予算や、将来性が厳しい寂れていく街並みに嫌気をさしてこうやってこちらにケチ付けてますが本当に痛々しいですよ。

いいじゃないですか、寂れてくオワコン多摩センター。誇りに思って下さい。普通に新築マンション検討するなら私は選びたくないですが。

[10737: 坪単価比較中さん]

古い施設どころかほとんど新設なんだけど。

[10738: マンコミュファンさん]

>>10737 坪単価比較中さん
あんなにさびれてるのに？街が暗いから余計にそう見えますね。辛

[10739: 通りがかりさん]

別に本人がファミリー向けと思ってるならいいんだけどさ、
70㎡以下が多いのよ、ここ。
多摩センターはブリリアオーベルジオパークとか見ても90、100とか多めに揃って10年以上入居されてるわけ。
おわかり？

[10740: 口コミ知りたいさん]

目の前の多摩川も整備されて色々な催し物も多いですし、花火大会もいくつも見えるので本当にファミリー層にも独身層にも幅広く住みやすい街になりましたね！
特に駅から500メートル以内で大抵のお店があるのでとても住みやすいですね！

ぶっちゃけ駅周り500メートル以内で聖蹟よりお店が充実してる駅ってどれくらいあるんでしょうかね？

調布も府中も街が大きい分てんてんとしてますもんね。多摩センターなんて坂だらけで古いデパート？みたいのに移動とかしないといけないのでちょっと不便そうなので私は最初から検討外でしたけど。

[10741: マンション掲示板さん]

>>10739 通りがかりさん
めちゃひろ

[10742: 匿名さん]

>>10739 通りがかりさん
府中とか調布なんて70平米以下のマンションばっかりだけど。そろそろ都心のファミリーが住む家の広さの現実しったほうがいいよ。田舎じゃないと中々70平米越えのマンション自体でてないから。10年以上前のデータだされてもこいつ頭おかしいのかな？としか思わないよ。ここ新築マンションのスレですけど？

[10743: 通りがかりさん]

周り見渡すくらいでも出てくるが…
立川、八王子、町田
新百合、調布、府中、橋本、相模大野
南大沢、豊田

商業施設に困らず住みやすいね、くらいでいいのに。それは多摩センも同じ。
何をそんなに張り切ってるの。

[10744: 評判気になるさん]

>>10743 通りがかりさん

多摩センターは坂が多いからこの中だとなしだな。

[10745: 匿名さん]

>>10743 通りがかりさん
聖蹟信者に何言っても無駄だよ。まともな人ならわかる事もあたおかには通じない。

[10746: 通りがかりさん]

10735に加えて
ピューロー、パルテノンの児童館、極楽湯、プラネタリウム

[10747: 坪単価比較中さん]

特定のやつがずっとネガキャンしてて、具体例出されて反証されたら、
ずっと話そらし続けてるからなｗ

[10748: 周辺住民さん]

別に聖蹟桜ケ丘を貶めようとする人はそんないないのに
特定人が他地域を蔑んで
我が聖蹟桜ケ丘の駅力は世界一ィィィィーーーー!
みたいなこと書き込むから荒れるんよ

[10749: eマンションさん]

>>10746 通りがかりさん
どれも過疎ってるオワコンやないかーーい！

[10750: マンション掲示板さん]

>>10748 周辺住民さん
たぶん世界一とか言ってなくて単純に多摩センターが過疎って何処需要案の？みたいなこといいたいだけだと思うよ笑

[10751: マンコミュファンさん]

https://news.yahoo.co.jp/articles/a3254c7bde7b0af247fc5f6936cf25e2f46d...

多摩センターはこわ、、、
例のマンションのまえじゃんこれ。
ますます住みたくなくなるね。過疎化拡大、、辛いね。

[10752: 通りがかりさん]

聖蹟民は面白くていじりがいがある

[10753: eマンションさん]

>>10752 通りがかりさん
タワー住民は同じ住民同士でも常日頃バチバチやってるので周辺からのいじりは大好物ですよ

[10754: 匿名さん]

>>10753 eマンションさん

それ見てタワー中古は検討から外しました。テラスにしてよかったと思う。

[10755: 検討板ユーザーさん]

住人を刺す多摩センター県民のところに住む前に検討外にしてよかった。地元だけど昔から夜は暗いし、なんか辛気臭さがすごい街なんだよね。あそこしか選べないならまだしも住まないことをおすすめする。

[10756: 通りがかりさん]

>>10754 匿名さん
あの価格のタワーだったので自己承認欲求ある中級階級層が絶妙に集まった感じしますよね、タワー住民は側から見ててしんどい。

[10757: 口コミ知りたいさん]

>>10754 匿名さん
これに関しては嘘が露骨すぎてわらう。

[10758: 匿名さん]

タワー民の眺望写真投下はやくきてくれーーーーーーーーー

[10759: 名無しさん]

どうして多摩センターを貶すんでしょうか。同じ多摩市なのに。

[10760: 検討板ユーザーさん]

多摩センターも聖蹟も昭島に完敗なんよ。タワーだったら買ったけど、テラスの聖蹟も多摩センターも選ばなくて良かったwwwこんな民度の低い住人がいる多摩市なんて住めないわwハザードでもないし、坂も無いし、君達が言ってるネガティブ要素が昭島にはありません。お疲れ様でした。

[10761: 口コミ知りたいさん]

>>10760 検討板ユーザーさん

昭島と多摩センターはないわー。無料でもきついわ

[10762: 名無しさん]

多摩市鶴牧一丁目　マンション13階で殺人事件発生

[10763: 名無しさん]

>>10760 検討板ユーザーさん
このwを使う構文はいつものタワー民おじさんなので無視しした方が良いですよ。検索するとこの構文のどうしようもないコメントで溢れてるので

[10764: 匿名さん]

>>10763 名無しさん
文章読めよ。山梨県民の昭島様だぞ。

[10765: 評判気になるさん]

辛を使う構文のおじさんもいるね

[10766: マンション掲示板さん]

今タワーの中古見たけどさ

7480万円
3LDK ・66.58m2

普通にやばいよね。1期で買えてたら5000万だよ。こんな上がることある？売れる売れないとか関係なし、もう中古でこれを下回って出ることはないしもっと高層階だともっと高いわけでしょ？

昭島にも多摩センターにもこんなに資産価値がそんな物件ないよね。残価割れする物件ばっかりだもんね。多摩市ナンバーワンはとんでもないね。1期で買えれば完全に勝ち組だった。くやしい。

高層階なら1億近くついちゃうだろうね。これからプラウドも建つだろうし、ますますあがっちゃうよね。ハザードとか多摩市とか言ってたやつ涙目だわ。中古見送るとかいってたけど普通に買えないだけでした。テラスも同じくらいあがってほしいな。

純粋に1期で買えるなら買いたいです。みにいったのにな。悔しい。

[10767: 通りがかりさん]

聖蹟より昭島、昭島より多摩センかな、住むなら。

[10768: マンション掲示板さん]

>>10767 通りがかりさん

ガチで言ってるとしたら天邪鬼だな

[10769: マンション掲示板さん]

>>10766 マンション掲示板さん

ちなみに調布のパークホームズだと
57.3m2で8,280円で売りに出されています。

世田谷に入ると億になります。

ちなみに友人は豊洲で3,500万円　アップ
で売れたそうです。

マンション価格が高騰している中、聖蹟ブリリアの停滞は、余りにもひどいと思います。立地が悪すぎたのです。

立地がポンコツだと、資産性が低いことが分かりました。

[10770: eマンションさん]

>>10769 マンション掲示板さん

8,280円www1000個ポチりましたwwwwwww

[10771: みつを]

「普通にやばいよね。1期で買えてたら5000万だよ。こんな上がることある？」って書かれていたけど、都内のマンション価格知らなくて　草

都内に行ったことなさそうで　草

都心のマンションだったら、もっと価格上がっていた

ポンコツ立地とか書かれてますけど、考え方がポンコツだと感じました

みつを

[10772: 評判気になるさん]

>>10769 マンション掲示板さん
私も10000個ポチりましたwwwwww

[10773: 匿名さん]

>>10766 マンション掲示板さん

買えたじゃなくて買えなかっただろwww所詮テラス民はタワー買えなかった民の集まりだから大人しくしててね。

[10774: 匿名さん]

資産性が低いのはハザードとか低スペックとかではなく最寄り駅の不便さが95%だと推察できる

[10775: 名無しさん]

>>10774 匿名さん
多摩センター民涙目。

[10776: マンション検討中さん]

多摩川から先のリセールが悪いのは知ってる

[10777: 通りがかりさん]

>>10776 マンション検討中さん

プリリアは特殊ですね。下がらないどころか現時点でこごであがるのは異例ですね

[10778: 通りがかりさん]

このマンション
相場で下がってたらやばいわ

[10779: マンコミュファンさん]

他人がここの、あそこのマンション買ったってどうでもよくない？自分自身が幸せなら関係ないんだから、、、不幸同士が対立してて面白いから見てるけど。

[10780: 検討板ユーザーさん]

>>10766 マンション掲示板さん
売れる売れないが一番関係する。大事なのは売り出し価格じゃなくて成約価格。坪単価370万って府中に届かないと自覚しながら最大限にチャレンジした背伸び価格だよ。今年の成約価格平均は坪単価300万前後。
テラスがタワーと同じくらい上がる市況になったらタワーはもっと上がる。あとの感想は理解できるし、残念だったね。今あるベストの物件買えれば良しとしよう。次行こう次。

[10781: 匿名さん]

お金があるのなら、不便で過疎化なとこより、せめて府中にマンションを買えば、
　便利で快適
　リセール
も良い

ライナーを使わないと都心に出れないと言われるなど言われて辛いのはわかる。

[10782: 通りがかりさん]

これには吹いたww





今タワーの中古見たけどさ

7480万円
3LDK ・66.58m2

普通にやばいよね。1期で買えてたら5000万だよ。こんな上がることある？

[10783: 弟の僕をDQN達から守ろうとした肉体派お姉ちゃんが]

>>10777 通りがかりさん

あなた、ヘルス　多摩クリスタル　のヘビーユーザーですよね？

[10784: 名無しさん]

カオスwww
他のマンションスレにここのポジがウザイ投稿をして、東京都下で一番評判悪くなるからカオスになる

[10785: 口コミ知りたいさん]

またマンション買えない貧乏人がスレ荒らしてるのか。いつも通りだな。暇人乙

[10786: 買い替え検討中さん]

タワー買えなかった雑魚乙ｗｗ

[10787: 評判気になるさん]

素朴な疑問なんだけどここ多摩センター推しの検討者ばかりみたいなのですが、多摩センターって、多摩ニュータウン失敗して空き家だらけのとこですよね？

新築マンションも販売が順調ともいえず、価格もお手ごろ価格で売れ残ってますが何かこれから都市開発でも始まって資産価値が上がる要素があるのでしょうか？？

新宿までの本数とこちらの特急駅と比べると大幅に少なく、京王線と小田急線も近いとは言いがたいのでマンションのリッチによっては相当駅から遠くなってしまうと思うのですが、駅周りも坂だらけでですよね？

テラスも期をますごとに値上げしてプラウドもこれから建ち、調布府中の価格が上がればまたこの周辺もあがるかとおもいますが、多摩センター周辺にはそういう駅がないですよね？

本当に素朴な疑問なのですがこちらの聖蹟のスレではどうしてこんなにも多摩センター推しなのでしょうか？？

[10788: 名無しさん]

やっぱり、聖蹟桜ヶ丘は運行本数の少なさとと新宿までの所要時間は地獄ですね。
京王ライナーなんかほとんど運行してないし。

毎日都内に出るのは、無理ゲーだぜ。

[10789: 通りがかりさん]

>>10788 名無しさん

多摩センターはもっと少ないのですがどうして多摩センター推しになるのでしょうか？？

[10790: 評判気になるさん]

聖蹟ブリリアせっかくいいマンションなのに、このスレに常駐してる人見ると複雑だね。

[10791: 通りがかりさん]

>>10788 名無しさん

その発想でいくと都内勤務者だと
ここで人気の昭島がもっとも遠く都内勤務は難しく、多摩センターは聖蹟桜ヶ丘よりも本数と少なく乗り換えと必要なことからとても厳しいく、資産性も優位な府中とは2駅で5分しか変わらず、本数も変わらないため

通勤までの難易度だと

府中=聖蹟桜ヶ丘<<<<（越えられない壁）<<<多摩センター≦昭島

という構図であってますかね？？

でもそもそも混み具合見るとそこより前の駅から都内勤務するために乗ってる人が多いから地獄なわけで、毎日もっと遠くから通勤してる人のほうが圧倒的に多いことになるんですが無理ゲーっていうのは発想力が乏しすぎる方なのでしょうか？？

[10792: マンコミュファンさん]

乗り換えなしの新宿勤務なら普通、千代田、港区辺りの駅だときつそう
まあ、京王線沿いに買う人はほぼ新宿、渋谷通勤だろうね

[10793: マンション掲示板さん]

政府要人は基本的にハザードエリアには滞在させないそうです。
各国の大使館も地盤が良く、高台エリアに多く点在します。

なんか、人命に順位を付けられているようで嫌ですね。
価値ある命はハザードエリア外
価値の低い命はハザードエリア

昔の地主が地盤の良い高台に住むようなものか。

[10794: 通りがかりさん]

>>10791
うわあ、もう後戻りできず聖蹟を無理矢理持ち上げるしかないんだね…辛

[10795: マンション掲示板さん]

>>10794 通りがかりさん
正論言われたら決まってそういうか、ハザード連呼することしか出来ないお決まりのパターンのやつか。

[10796: 評判気になるさん]

このマンションの施工業者
三井住友建設は麻布台ヒルズ
で再度、大問題施工業者

過去の杭問題...
今回のへっぽこプレキャストコンクリートといい...

このマンションは
施工不良がないのか、
それとも施工不良が、隠れているのか

みなさんはどちらだと思われますか

[10797: 匿名さん]

三井住友建設は度々問題を起こしますナ

[10798: 通りがかりさん]

多摩エリアは地盤が良い場所が多いけど、河川側なので珍しくこのマンション周辺は芳しくない。

[10799: マンション掲示板さん]

昭島とタワーの勝ちです

[10800: マンコミュファンさん]

タワーはテラスを見下ろし見下せる最高のタワマン

[10801: 匿名さん]

>>10800 マンコミュファンさん

何故最高のタワマンなのでしょうか？

タワマンの中では最もグレードが低い分類に入るのでは？
都内に行ったことが無いんですか？

[10802: 評判気になるさん]

三井住友建設の問題は悪いことを隠そうということより、そもそもの技術力や能力が低いと思われる。品質管理については、社内基準の低さ、チェック体制の甘さから、低品質になっているのではないだろうか。

[10803: eマンションさん]

なんでここは完売して新築はもう買えないタワーの話ばっかりしてるんだ？そんなに羨ましいの？

[10804: 名無しさん]

遅かれ早かれ三井住友建設の品質問題と思われるのは、真っ当な意見ではないか。

[10805: 名無しさん]

タワーの電気室はギリギリで2階に設置する計画に変更できたけど、そのせいでヘンテコ窮屈平面プランになった。
スーパーハザードエリアなんだから、途中で計画変更するのではなく、基本設計から考えなければならなかった。そうしたら、まだ、まともな設計が出来たらだろうな。

[10806: 通りがかりさん]

>>10805 名無しさん

なんでここは完売して新築はもう買えないタワーの話ばっかりしてるんだ？そんなに羨ましいの？

[10807: 匿名さん]

ここは土地代が二束三文だから、マンション費用のほとんどは建物代金。
土地を買うのではなく、建物を買うイメージ。

河川敷のハザード　かつ　郊外　の土地
文字におこすと、価値が低いことがイメージしやすい

[10808: 評判気になるさん]

>>10807 匿名さん

正論言われたら決まってそういうか、ハザード連呼することしか出来ないお決まりのパターンのやつか。

[10809: マンコミュファンさん]

>>10801 匿名さん
なぜって多摩市にはここのタワー以上のマンションはないもの。

[10810: 匿名さん]

聖蹟は府中の様に競馬場があるわけではないのに駅前では歩きタバコが多い。喫煙所が少ないからカナ

[10811: 名無しさん]

>>10810 匿名さん
いやあ住んでいる人のモラルの問題ですよ。多摩市の中でも意識低い人たちが多いですから。それらを勘案して昭島にしましたが快適です。

[10812: マンション掲示板さん]

>>10811 名無しさん
昭島なんて田舎よく選ぶな。都心に縁のない農業か何かしてる人？昭島の予算感の人にはこのエリアですらちょっと予算外かと思うのですが見に来ても買えないのにわざわざのぞくくらい羨ましいってこと？安くならないよ？

[10813: 評判気になるさん]

この立地だと間違いなく地価は低いよね。

[10814: 評判気になるさん]

>>10812 マンション掲示板さん

昭島なんでもあるから便利だよ

[10815: マンション掲示板さん]

昭島買った人がここに出没してるのなんか草
自分の選択を正しいものであると思い込みたくて他を下げてるのかな。

[10816: 通りがかりさん]

聖蹟と昭島じゃ住民が求めてるもの違いすぎるから議論にならんわw

[10817: 検討板ユーザーさん]

昭島は車ないと不便
車もつ必要ないと思ってるから昭島は検討外

[10818: 口コミ知りたいさん]

今だに、この聖蹟ポジの投稿がツボなんだがwww
無知だとここまでポジティブになれる！
羨ましいwww

↓
↓
↓

今タワーの中古見たけどさ

7480万円
3LDK ・66.58m2

普通にやばいよね。1期で買えてたら5000万だよ。こんな上がることある？売れる売れないとか関係なし、もう中古でこれを下回って出ることはないしもっと高層階だともっと高いわけでしょ？

[10819: 通りがかりさん]

聖蹟も車ないと不便

[10820: マンション掲示板さん]

>>10818 口コミ知りたいさん
1年で2,500万アップか。すごいな。

[10821: マンション検討中さん]

>>10810 匿名さん

調布よりは少ないですよ。

[10822: 名無しさん]

>>10820 マンション掲示板さん
誰かタワー中古を10億で掲載し直してくれ！そしたら、もっと面白い聖蹟ポジがみられるぞ。

[10823: 名無しさん]

>>10746 通りがかりさん

坂道にありますから、電気自転車があれば便利ですよ。

[10824: 名無しさん]

>>10754 匿名さん

住民ではなく住民なりすましが荒らしてるんですよ

[10825: 評判気になるさん]

>>10822 名無しさん
お前がやれ。そんなんで喜んじゃって哀れな人

[10826: 名無しさん]

>>10787 評判気になるさん

やめてあげて...もうライフは0よ...

[10827: 匿名さん]

>>10822 名無しさん

こいつはマンション買ったことすらないんだろうな。哀れすぎて見てて痛いな。

[10828: マンション検討中さん]

>>10824 名無しさん

現に部屋からの画像を投稿してる人もいるけど、あれもなりすまし？