公式URL:https://www.b-seiseki.jp/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152016
京王線特急停車駅「聖蹟桜ヶ丘」から徒歩4分、多摩市の「聖蹟桜ヶ丘北地区地区計画」の中心プロジェクトが始動します。
駅至近の利便性とリバーサイドの自然環境に加え、経済産業省による「平成31年度超高層 ZEH-M(ゼロ・エネルギー・ハウス-マンション)実証事業」に唯一採択されたエコロジカルなタワーマンションとしても注目です。
検討者の皆さま、近所の皆さまと情報交換を致したく、よろしくお願いいたします。
『Brillia 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE(テラス棟)』
所在地:東京都多摩市関戸一丁目20番3,4(地番)
交通 :京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅西口改札まで徒歩5分
総戸数:253戸 ((総販売戸数253戸))
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上17階建て
竣工時期:2024年11月中旬(予定)
引渡時期:2025年1月下旬(予定)
売り主 :東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、
『Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE(タワー棟)』
所在地:東京都多摩市関戸一丁目20番1(地番)
交通 :京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅東口改札まで徒歩5分
総戸数:520戸 ((総販売戸数520戸))
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上33階建て
竣工時期:2022年9月5日完了済み
引渡時期:2023年9月下旬(予定)
売り主 :東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、京王電鉄株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
施工:三井住友建設株式会社
設計:三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修:光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社
[スムラボ 関連記事]
神奈川と都内の違い【「Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE】
https://www.sumu-lab.com/archives/8219/
Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE 思い出の街にそびえる地域No1マンション【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/7856/
【タイトルと本文にブルーミングテラスの情報を追記しました。2023.6.27 管理担当】
[スレ作成日時]2019-09-19 16:06:52
Brillia(ブリリア) Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス・ブルーミングテラス
10601:
eマンションさん
[2024-06-16 13:42:45]
東小金井にもタワー建つみたいですね。どっちがスペック良いですかね?
|
10602:
マンション検討中さん
[2024-06-16 13:47:35]
タワーの中古と賃貸、少し前に見たときはそこそこ出てたのですが今やほとんど売れてるし、埋まってますね。
野村が建つころにはまたさらに上がってそうですね。テラスにも期待です。 ミートセンターのとこがどうなるかでまた色々と街が変わりそうですね。 |
10603:
通りがかりさん
[2024-06-16 18:23:14]
野村はテラスより安くは売らないでしょう。
|
10604:
口コミ知りたいさん
[2024-06-16 19:22:28]
|
10605:
マンコミュファンさん
[2024-06-17 05:56:47]
京王プラウド
土地形状がガタガタだが、どのような建物になるのか期待 |
10606:
匿名さん
[2024-06-20 08:50:38]
|
10607:
eマンションさん
[2024-06-20 09:56:55]
4期の価格みたけど、70平米未満で6000万円台とかマジか。利益もりもりに乗せ過ぎてて買う気失せてしまった。
|
10608:
買い替え検討中さん
[2024-06-20 10:35:03]
タワー民勝ち組ですね。おめでとうございます!
|
10609:
匿名さん
[2024-06-20 15:12:14]
タワーの何期までが勝ち組みでしょうか?
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10610:
通りがかりさん
[2024-06-20 15:22:22]
|
|
10611:
マンコミュファンさん
[2024-06-20 16:29:26]
|
10612:
口コミ知りたいさん
[2024-06-20 17:01:51]
suumoの間取り一覧から先着だったHタイプが無くなってますね。
残りはキャンセルを除くとsuumoに出ているF2・K・O・Pと先着のGだけだと思います。 竣工まで半年ですしラストスパートですねー |
10613:
eマンションさん
[2024-06-20 17:10:36]
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10614:
マンション検討中さん
[2024-06-20 20:28:52]
残り37戸みたいです。竣工前完売しそうな勢いで絶好調ですね
|
10615:
通りがかりさん
[2024-06-20 23:30:59]
タワーもテラスの方も仲良くしようよ
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10616:
マンション検討中さん
[2024-06-21 18:10:32]
>>10613 eマンションさん
3年前まで5000万前半でこの仕様だったから見てた。グランクロスは窮屈すぎて合わないわ。ここ最近は連続して都内マンション価格下がってるし、来年か再来年まで待って安くなった中古タワー買う。 |
10617:
マンション掲示板さん
[2024-06-21 18:19:14]
>>10615 通りがかりさん
住民じゃない方が荒らしてるだけでは、、 |
10618:
通りがかりさん
[2024-06-21 19:07:33]
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10619:
名無しさん
[2024-06-21 19:45:35]
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10620:
評判気になるさん
[2024-06-21 19:53:31]
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10621:
口コミ知りたいさん
[2024-06-21 20:01:42]
>>10619 名無しさん
地域ナンバーワンの強さがこれですよね。 聖蹟桜ヶ丘の場合もタワーとテラスは将来的にはかなり差が開くと思ってる。 ザ・タワー横須賀中央 新築時の坪単価約190万円 現在の坪単価約300万円 サンコリーヌタワー横須賀中央駅前 新築時の坪単価約195万円 現在の坪単価約205万円 ザ・タワー横須賀中央 2024年6月時点の相場 エリア№1マンションは強すぎる【マンションマニア】 https://www.sumu-log.com/archives/63970/ |
10622:
評判気になるさん
[2024-06-21 20:06:02]
|
10623:
通りがかりさん
[2024-06-21 20:12:09]
10616
ずーっと買えずに賃貸のままになるぞwww 横須賀のザ・タワーと他のマンション比較を持ち出すのは違うな、残念! |
10624:
通りがかりさん
[2024-06-21 21:36:08]
>>10622 評判気になるさん
10616だけど、中古の話だよね?23区内は個々のマンション価格下がってるよ。多摩が例外ってことはないと思うけど、売り出し価格じゃなくて成約価格でみてみ。 あと心配してくれてる人いるけど、賃貸住みじゃないよ。郊外に買い増し検討してるだけ。 |
10625:
通りがかりさん
[2024-06-22 07:29:53]
個々のマンション下がってると言える根拠は?
|
10626:
匿名さん
[2024-06-22 07:58:33]
>>10624 通りがかりさん
レインズ見ると駅近はどんどん上がってるけど? |
10627:
通りがかりさん
[2024-06-22 12:41:56]
タワー中古狙いの方は一度タワーの住民板をご覧になることをオススメします。
|
10628:
通りがかりさん
[2024-06-22 13:02:42]
まあ、府中のお下がり立地だからしょうがない
多摩川超えると一気に人気が低くなる |
10629:
マンコミュファンさん
[2024-06-22 14:05:07]
|
10630:
評判気になるさん
[2024-06-22 15:21:32]
>>10625 通りがかりさん
個人的に注目している物件でデータとっていて、下落傾向出てる。 ここも物件選定時に同じ条件に合致するから、個人的に下がると予想してる。官公庁や論文の提示を期待してるなら残念ですが、戯言と思ってスルーしていいよ。 |
10631:
匿名さん
[2024-06-22 15:40:11]
|
10632:
マンション検討中さん
[2024-06-22 18:48:52]
このマンションとブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘はまったく別マンション。何も関係ないです。そもそもまだ建ってすらいないので、住民なんて者もいません。
|
10633:
検討板ユーザーさん
[2024-06-22 19:13:23]
|
10634:
マンション比較中さん
[2024-06-22 20:44:10]
具体的な情報なし。いつも煽りと変わらん。
解散 |
10635:
匿名さん
[2024-06-22 21:03:48]
|
10636:
通りがかりさん
[2024-06-22 23:29:51]
もうみんな多摩センターにおいでよ!
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10637:
口コミ知りたいさん
[2024-06-23 04:05:06]
|
10638:
匿名さん
[2024-06-23 06:45:42]
>>10636 通りがかりさん
聖蹟桜ヶ丘と多摩センターでは、 多摩センターの方が格上であるのはしょうがないことです。 駅前や街力、9割以上の項目で多摩センターに軍配が上がります。 路線としても多摩センターの方が優れていますが、京王線に限定した際には、聖蹟の方が優れています。 小田急等も含めると、聖蹟がコテンパンにやられてしまいますが。 |
10639:
マンコミュファンさん
[2024-06-23 07:35:14]
>>10638 匿名さん
まず肝心のいい新築マンションがないよね。今出てるのも資産性0の団地仕様の駅遠低スペックマンションしかないしな。わざわざ金をドブに捨てる買い物はしたくないな。いいマンションでれば検討の余地有り。 |
10640:
eマンションさん
[2024-06-23 08:09:34]
>>10639 マンコミュファンさん
確かにブリリア聖蹟はポンコツ立地に該当すると思います。 中古マンション値上がり率も、多摩川すぎると、大したことはないですね。府中や調布を3-4年前に買っておけばなかなか利益が出たと思います。 この立地が好まれない理由としては 1.都心部(新宿)から離れすぎている 2.スーパーハザードエリア 3.小田急や中央線ではない、京王線 (まだ明大前なら井の頭、調布までなら相模原があるが) の3本の柱がとても大きいため、資産性のないエリアと烙印を押されてしまったんだと思います。 流石にドブに捨てるとは、購入者がいるため、控えた方が良いと思いますが... |
10641:
eマンションさん
[2024-06-23 09:18:51]
>>10640 eマンションさん
ごめんな。多摩センターのことポンコツ団地っていって。そんな顔真っ赤にして長文打たなくて良いよ。ここの人たちは皆やさしいから貴方の戯れ言を笑顔で見守るよ。長文打てて偉いね。よしよし。 |
10642:
マンション検討中さん
[2024-06-23 09:21:27]
利便性は多摩センの方が高いけど、多摩センはまともな新築マンションがないからねぇ。
|
10643:
マンコミュファンさん
[2024-06-23 10:00:36]
|
10644:
マンコミュファンさん
[2024-06-23 10:37:09]
橋本とか所沢とか登戸などの流れを見ると新しく建つプラウドも強気の350~400オーバーになる流れは固いですね。
多摩市どうちゃらとかネガいってる人はますます手が届かないエリアになりますね。 |
10645:
マンコミュファンさん
[2024-06-23 10:37:10]
橋本とか所沢とか登戸などの流れを見ると新しく建つプラウドも強気の350~400オーバーになる流れは固いですね。
多摩市どうちゃらとかネガいってる人はますます手が届かないエリアになりますね。 |
10646:
口コミ知りたいさん
[2024-06-23 10:55:01]
>>10645 マンコミュファンさん
坪400万程度だと、21坪としても8,400万程度。 1億はする都心に比べると全然手が届くと思うんだが... 調布の駅徒歩4分の小田急マンションでさえ、億ション確実と言われている中で、このエリアはまさに庶民向け。 何言ってるんだか... |
10647:
マンション検討中さん
[2024-06-23 11:50:12]
|
10648:
マンション検討中さん
[2024-06-23 11:57:54]
多摩市に比べたら、調布は神
|
10649:
マンション検討中さん
[2024-06-23 16:03:59]
|
10650:
名無しさん
[2024-06-23 16:43:26]
いつも思うけど多摩市の掲示板で調布とか府中でどやって比較するやつってなんなん?多摩市の物件すら買えなくて顔真っ赤にして書き込んでるんか?余裕なさ過ぎ。住みたいところに住みなさいよ。
|
10651:
マンション検討中さん
[2024-06-23 16:59:39]
多摩センターは検討段階からすでに外れてるんだけど、どういう人がメリット感じる場所なん?
新宿とか渋谷にいくにも乗り換え増える。 小田急あるし神奈川方面勤務者とか近場勤務者に向いてるのかな? 周囲も緑ばっかで土地広いサンリオしか印象ない。 ファミリー層に需要ある感じ? 多摩センターよりたまプラーザがいい。買えないけど。 |
10652:
匿名さん
[2024-06-23 17:08:18]
聖蹟は帰り座れるし、ライナーも通るし、駅周りなんでもあるから便利だよね。車あれば高速も近いし、ロピアも角上もコストコも近いし。
駅近でこれくらい駅力あってこの価格だもんね。お買い得すぎる。新宿までの通勤の人や八王子方面の人からしたら通勤時間なんて30分前後だしね。最高すぎる。 調布とか府中とかごちゃごちゃしてせまいからね。同じ予算で同じ広さならそっち選ぶけどそこまで魅力がある街でもない。 |
10653:
評判気になるさん
[2024-06-23 18:56:46]
>>10651 マンション検討中さん
ほんと多摩センターで完結する人にはいいけも都内勤務者向けではないね。小田急線にしても京王線にしても中途半端な場所にあるし、今建ってるマンションも中途半端だし振り切れてるところがなにもないね。 駅周りいろいろとあるっていっても離れてるんだよな。その点は聖蹟は密集してていいね。 まぁ多摩センター買う人は多摩センター住みたくて買ってるわけではないんだろうけども。 |
10654:
評判気になるさん
[2024-06-23 19:01:46]
|
10655:
マンコミュファンさん
[2024-06-23 19:08:23]
>>10654 評判気になるさん
映画館が大好きな人にとっては聖蹟桜ヶ丘はあわないのかもね。特急のって2分で府中つくし映画はコナン君しか見ないから特に映画館は駅前になくてもいいかな 府中も調布も駅徒歩5分圏内。同じ価格。同じ広さだったらそっち買うな!東府中とかは論外だけど |
10656:
eマンションさん
[2024-06-23 19:11:52]
>>10653 評判気になるさん
そうなんだよね。完結しない人は多摩センター選びにくい。 確かに広い土地にいろんな施設はあるけど徒歩で回れるイメージない。 もうここには「多摩センターいいぞ」ってコメくれる人いないんかな?笑 もう少し良さを教えて欲しいわ。 |
10657:
職人さん
[2024-06-23 20:01:16]
多摩センター上げの書き込み擁護するつもりはないんだけど、なんか多摩センター発新宿行に関して、乗り換え必要とかいってるやついるから、一応正しておくと、
京王も小田急も乗り換え無しでいけるぞ。 特に小田急は複々線化以降は直通化+速度アップ時間短縮かつ多摩セン始発増便で朝ラッシュで座れる。 ちなみに京王は都営新宿直通線に乗り換えなしで行ける。(急行で遅いけど) 乗換え必須って情報大分古いと思う。 |
10658:
eマンションさん
[2024-06-23 20:20:38]
聖蹟桜ヶ丘の駅周りなんでもある
は流石に盛っていると思う 店は少ない方ではないのか 聖蹟のマンションを検討しているのだから、 ポジティブになるのは、良いと思うけど、 嘘はいけない |
10659:
口コミ知りたいさん
[2024-06-23 20:24:06]
|
10660:
マンション検討中さん
[2024-06-23 20:34:07]
>>10651 マンション検討中さん
あり余る公園力によるファミリー特化って感じやね。 まあ裏を返せば田舎というわけで好みが分かれるんじゃない。 駅近の中央公園(改修中)に遊具、池、新築の図書館と子供遊ばせに来るファミリー 要素詰め込んでいるのと、 ちょっと離れるけどペデストリアンデッキ直結で、さらにしっかりした公園や散歩道があって 都心だったら制限されるような本格的な球技したり、丘から富士山眺めたりできる。 交通について、神奈川方面とかむしろ乗り換え必須できついです。 そもそも都市計画のコンセプトからして、むしろ都心勤務者向けの ギリギリ許容範囲に作ったって感じじゃない? (ただ、電車の交通網についてはむしろ聖跡桜ケ丘より恵まれているのでは?) ただし、元々山を切り開いて無理やり作ってるから、建物は丘の上、道路は谷という構造になっている。ペデストリアンデッキから外れるとアップダウン半端ないから、多摩市の計画整備に強く依存した町とも言える。 聖跡桜ケ丘のほうが裕福そうな人多いし 資産価値は、駅から恵まれた位置に立地しているここのブリリアのマンションのほうがいいのは明確でしょ。 あとは、用途の問題化かと。 同じ多摩市の地価頑張ってあげましょう。 |
10661:
マンコミュファンさん
[2024-06-23 20:39:43]
オワコンの映画ねぇ...
|
10662:
名無しさん
[2024-06-23 20:42:30]
他と比較なんてどうでもええわ。どこのマンションも良い所、悪い所はある。ここは聖蹟を検討している場所なんだから互いの悪口言いたいなら連絡先でも交換したら?
|
10663:
マンコミュファンさん
[2024-06-23 20:58:48]
>>10657 職人さん
そうなんですね!さっき時刻表検索したら調布で乗り換え~が出てきたので乗り換えあるじゃん。と思っていましたが、他の時刻調べたら確かに直通ありました。しかも京王も小田急でもありました!大変失礼しました! |
10664:
マンコミュファンさん
[2024-06-23 21:00:52]
>>10658 eマンションさん
無印、ニトリ、ユニクロとかファーストフード、スーパー、生活にに必要なものは大抵あるだろ。むしろこれだけあるのなんて調布府中くらいだろ。それが駅周り3分以内に完結してるのなんて聖蹟くらいだわ。 映画館なんていかないし、二駅隣にあるならそれで十分だろ。生活に必要ない。 |
10665:
マンション掲示板さん
[2024-06-23 21:11:05]
|
10666:
通りがかりさん
[2024-06-23 21:16:08]
駅前の歩きタバコが多いのも もしかしたら、バタフライエフェクトの様に、映画館がない→歩きタバコが多い、になるかもしれません
|
10667:
検討板ユーザーさん
[2024-06-23 21:30:47]
聖蹟桜ヶ丘、多摩センターどちらにもライフスタイルによってメリットデメリットがあるってことよね。
上の方で言ってた方もいたけど、同じ多摩市なんだし協力するのがいいよね。山登りしあうのは不毛だね! |
10668:
口コミ知りたいさん
[2024-06-23 21:32:49]
|
10669:
eマンションさん
[2024-06-23 21:33:12]
協力し合うというか、ハザード地区がなぜ多摩センターに張り合えると勘違いしているのかが謎。
|
10670:
口コミ知りたいさん
[2024-06-23 21:35:26]
|
10671:
口コミ知りたいさん
[2024-06-23 22:02:21]
結局、今振り返るとパッとしないプロジェクトでしたね
|
10672:
口コミ知りたいさん
[2024-06-23 22:14:51]
|
10673:
通りがかりさん
[2024-06-23 22:18:39]
どーでもいいけど、つまらない比較出すならせめてマンション名だしてほしいよな。比較にもならない地域名出されても買えないだろ。府中、調布が住みやすいからどした?どのマンションでいくらなのか言えよ。多摩センターの新築はゴミ団地しかないから検討外です。
|
10674:
名無しさん
[2024-06-23 22:33:15]
資産性を考えるなら、少しでも都心よりでないと...
せめて多摩川手前にした方が価格の伸び率はよい。 また、最大のメリットは値崩れしにくい。 今、このマンションの中古価格も伸びてますけど、不況にはめっぽう弱い。奥地かつハザードは不動産価格が高止まりした後には、値崩れしやすい。 |
10675:
マンコミュファンさん
[2024-06-23 22:34:46]
|
10676:
マンション掲示板さん
[2024-06-23 22:52:53]
|
10677:
匿名さん
[2024-06-23 22:55:15]
|
10678:
通りがかりさん
[2024-06-23 23:38:06]
多摩センターにすら負けている聖蹟が、
調布府中と勝負するとは何事か。 |
10679:
マンコミュファンさん
[2024-06-23 23:57:01]
|
10680:
評判気になるさん
[2024-06-24 05:31:45]
|
10681:
検討板ユーザーさん
[2024-06-24 07:13:21]
まぁ誰でも多摩センターの方が優れてると評価するよね。
小田急は強い! あと、橋本に近いのも将来性◯ 京王本線と相模原線沿いのマンションで、将来性があるのは、相模原線だからね。 聖蹟はオワコンではないけど、都内のマンション価格が落ち着いた時に、今後マンション価格が下がりやすい要因が多くあるからね。 弱いマンションだから、他のエリアの価格に流されやすい点も問題 |
10682:
eマンションさん
[2024-06-24 08:08:57]
|
10683:
匿名さん
[2024-06-24 08:49:36]
ブリリアは聖蹟の中でも特別な立地なので、郊外の中では資産性が保ちやすいと思います
|
10684:
マンション検討中さん
[2024-06-24 09:07:28]
|
10685:
通りがかりさん
[2024-06-24 10:40:56]
|
10686:
名無しさん
[2024-06-24 10:50:07]
結局タワーが一番。テラス民お疲れ様。
|
10687:
通りがかりさん
[2024-06-24 12:23:39]
京王本線ってそんな価値あるの?笑
|
10688:
通りがかりさん
[2024-06-24 13:00:18]
聖蹟に自信ない人多いのな
|
10689:
マンコミュファンさん
[2024-06-24 13:30:14]
>>10681 検討板ユーザーさん
なるほどね!ありがとうございます! そういう見方で多摩センターが良いって言ってるんですね!橋下はリニア通るかも。とかの将来性よね? 京王線って観点でみると会社全体は相模原線の開発で潤うだろうし、聖蹟桜ヶ丘も商業施設の活性化計画を事業計画として立ててるしどちらも成功したら◎ 都内のマンションが落ちるのが30年とか40年後とかを見通してるならぶっちゃけマイナスではないかな。 とりあえずここ10年単位だと都内のマンション価格おちる印象ないし。 アクセスも生活環境も加味して、ライフスタイル的にはやっぱ聖蹟かなー |
10690:
通りがかりさん
[2024-06-24 14:13:34]
独身・DNKSは聖蹟、
ファミリーは多摩センター、 住みやすさはこれでいいだろうもうw |
10691:
匿名さん
[2024-06-24 14:17:52]
こんなやりとりもあともう半年ちょっとしか見られないんですねぇ・・・
|
10692:
検討板ユーザーさん
[2024-06-24 14:51:46]
|
10693:
評判気になるさん
[2024-06-24 15:20:48]
|
10694:
通りがかりさん
[2024-06-24 18:25:25]
高齢者は多摩センターの坂はきついから聖蹟で。
|
10695:
マンション掲示板さん
[2024-06-24 20:52:40]
|
10696:
マンコミュファンさん
[2024-06-24 21:10:29]
>>10695 マンション掲示板さん
普段あまり動かない人からすればそれでも遠いし歩き疲れちゃいます。 |
10697:
通りがかりさん
[2024-06-24 21:49:01]
聖蹟はファミリーと独身にも優しいですよね。多摩センターこそファミリーっていうくらいしかいいとこないけど、正直本当にファミリー向けかって言えば都内に買えない貧困層が妥協して多摩センターがいいっていいきかせて住んでるイメージしかないですね。正直聖蹟のタワーと同じ価格と広さなら選ぶ理由が特にないですね。辛。
|
10698:
評判気になるさん
[2024-06-24 21:54:25]
炎上覚悟でいいますがマジレスで多摩センターのなにがいいんでしょうか?
全てにおいて不便でしかないし、聖蹟をハザードっていうくらいしか聖蹟より勝るところとなければ住む魅力もひとつもないですよね? 映画館があるとか誇りを持っていってる方がいますがは恥ずかしくないのでしょうか? 多摩センターに職場があって、ゴミ団地の価格帯しか予算がない人が妥協して住む以外で多摩センターに住みたい人っているんですか?多摩センター擁護の人ってそのレベルでしか生きていけなくて他者を貶めることで自分を納得しよう思ってて生きてて恥ずかしくないのでしょうか?マジレスでして申し訳ありません。私でしたら多摩センターに住むなんて恥ずかしくて職場の人にはいえません。ごめんなさい。 |
10699:
坪単価比較中さん
[2024-06-24 22:21:35]
マジレスで聖蹟のなにがいいんでしょうか?立場の違う私には何も魅力を感じませんよ
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10700:
マンコミュファンさん
[2024-06-24 22:29:22]
>>10695 マンション掲示板さん
多摩センターはデッキ内の中で坂や階段が多いのよ。行ってみたらわかるけど不便だよ、、、 |