Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス・ブルーミングテラス

[匿名さん]

公式URL：https://www.b-seiseki.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152016


京王線特急停車駅「聖蹟桜ヶ丘」から徒歩4分、多摩市の「聖蹟桜ヶ丘北地区地区計画」の中心プロジェクトが始動します。

駅至近の利便性とリバーサイドの自然環境に加え、経済産業省による「平成31年度超高層 ZEH-M（ゼロ・エネルギー・ハウス-マンション）実証事業」に唯一採択されたエコロジカルなタワーマンションとしても注目です。

検討者の皆さま、近所の皆さまと情報交換を致したく、よろしくお願いいたします。


『Brillia 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE（テラス棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番3,4（地番）
交通　：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅西口改札まで徒歩5分
総戸数：253戸 （（総販売戸数253戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上17階建て
竣工時期：2024年11月中旬（予定）
引渡時期：2025年1月下旬（予定）
売り主　：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、

『Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE（タワー棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番1（地番）
交通　：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅東口改札まで徒歩5分
総戸数：520戸 （（総販売戸数520戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上33階建て
竣工時期：2022年9月5日完了済み
引渡時期：2023年9月下旬（予定）
売り主　：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、京王電鉄株式会社、伊藤忠都市開発株式会社

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：三井住友建設株式会社
設計：三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社


[スムラボ 関連記事]
神奈川と都内の違い【「Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE】
https://www.sumu-lab.com/archives/8219/
Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE　思い出の街にそびえる地域No1マンション【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/7856/


【タイトルと本文にブルーミングテラスの情報を追記しました。2023.6.27　管理担当】

[10353: 口コミ知りたいさん]

>>10341 通りがかりさん

お写真ありがとうございます！

[10354: マンション検討中さん]

>>10352 マンション掲示板さん
プラウドだから安くはならないだろうね。
ただ、何の特徴もないなんちゃってプラウドになる懸念はあり。
戸数的にもちょっと不安。

[10355: 口コミ知りたいさん]

>>10354 マンション検討中さん
確かに、テラスと販売時期がずれるならその可能性もありそうです。
テラス買っとけば良かったになるか、プラウド待って良かったになるかは勝負ですね。

[10356: マンション検討中さん]

プラウドは街の中心部なので、外観に力入れてかっこいいマンション建ててほしいですね！

[10357: 匿名さん]

プラウドがブリリアを仕様で上回るとしたら内廊下しかないですよね。
内廊下のプラウドとなったら価格はかなり行きそう・・・

[10358: 検討板ユーザーさん]

駅距離ではプラウドの方が近いですが、総戸数も勝っています！

[10359: ご近所さん]

タワー棟一期に買ってよかった・・・

[10360: マンション検討中さん]

自分の買い物に何年も喜んでるのかわいい

[10361: マンション掲示板さん]

>>10357 匿名さん
多摩で内廊下はありえないでしょ。

[10362: 口コミ知りたいさん]

本当タワーで良かったです。

[10363: 職人さん]

もうちょっと早ければ同じ値段でタワー買えたのに、、、、って思いながらの生活はきつい

[10364: 検討板ユーザーさん]

>>10362 >>10363
わざわざ連休中まで大変ご苦労様です。

[10365: マンション検討中さん]

「もう少し早く買えば隣のマンションがもっと安く買えた」なんてことはどこでも起こってることですからね。過去に囚われるより今あるベストを掴むことが大切ですよ。

[10366: 通りがかりさん]

タワーを1期で買った人は2年くらい入居まで待っていたわけだからね。
安く買えたのは待ち代みたいなものでしょ。

[10367: マンコミュファンさん]

正直タワー建つ前は寂れた街だなって思いましたがテラスも建ってきてだいぶキレイな街になってきましたねー！

改札周りの改装やホームもホームドア設置などがすすめばかなり古っぽさなくなりそうですけどね－！

いずれはあるでしょうがそのあたりもプラウドの発表などがきたらでしょうねー！プラウドもいつ頃発表なのか気になるところです。テラスも完成が待ち遠しいです。

[10368: ご近所さん]

タワーが多摩地域ナンバー１なのは皆さん分かっているので黙っててほしいですね・・・

[10369: 名無しさん]

>>10368 ご近所さん

多摩センターのスレから多摩センターの人がこちらを煽るつもりでいってるのでしょうけどね。そこは間違いないので逆に自分たちの傷を広げるだけなのでしつこくいわなくても皆分かってるので良いかと思いますよ。

[10371: 周辺住民さん]

お互い関わることはないので大丈夫です！

[10373: 通りがかりさん]

いやぁ、最近嫉妬の書き込みが多くてまいっちゃいますねw

[10374: マンション検討中さん]

本当にタワー棟一期で買えてよかった。多摩No.1で資産価値も住環境も最高です。あのとき買わなければ、今頃はパッとしない板状マンションしかないし後悔していたかも。そう考えると、嫉妬されるのも仕方ない気がします。スペックが見劣りする多摩センターやテラス棟で検討している人には同情します。。。

[10375: 匿名さん]

>>10374 マンション検討中さん
煽りがワンパターンで面白くない、やり直せ

[10376: eマンションさん]

落ち着いてください！

[10377: マンコミュファンさん]

なぜ昭島にしなかったのだろうか

[10378: マンション検討中さん]

資産価値急上昇ついにせいせきC館からサクテラスへの夢の懸け橋が繋がりました
https://redblog7.com/blog/keio-seiseki_saku/

[10379: 通りがかりさん]

テラスの人はタワーにすればよかったって毎日思うの？
そんなわけないだろw

[10380: マンション検討中]

いやいや、エリアNo. 1マンションの方がいいでしょ

[10381: 匿名さん]

>>10379 通りがかりさん
テラス買えなかった人の憂さ晴らしくらいさせてあげなよ、可哀想じゃん・・・

[10382: マンション検討中さん]

なんか煽りが酷いんで区内タワー民（賃貸）から一言。
今は賃貸だから購入検討も度々して来たけど、正直タワーよりテラスの方が魅力的な部分多いけどな。
グレード低めの中途半端なタワー（2部屋内見済み）より、住環境的にもテラスの方が良いと感じたわ（モデルルーム基準）。
まぁ、タワーに住んだ事の無い人はタワーのデメリットは理解出来ないだろうけど…。
テラス購入検討の方へ
自分は今回仕事の都合で購入自体を諦めたけど、タワー中古よりテラスの方が魅力的だったよ！
タワー中古検討の方へ
まずは賃貸でタワーに住んでから購入検討する事をお勧めしますm(_ _)m

[10383: 口コミ知りたいさん]

>>10382 マンション検討中さん
素朴な疑問ですが、グレード低めの中途半端なタワーを2部屋内見したのにどうして借りたんですか？

[10384: eマンションさん]

>>10383 口コミ知りたいさん
よく読んだ方がいいですよ。
10382の方は都内のタワー賃貸されてる方で
購入検討のためにタワーを内見したが仕事の都合で購入は見送ったと書いてます。つまりブリタワーに賃貸ではないです。

[10385: 口コミ知りたいさん]

タワー:免震・大規模・屋上ラウンジ・各階ゴミ捨て・コンシェルジュ
テラス:SukkiT3工法(ハイサッシとアウトフレーム)・各戸宅配ボックス・低管理費(絶対値)・2年築浅

一概にどちらが良いというものでもないので、好みで決めるのがよろしいのではないでしょうか。

[10386: マンション検討中さん]

>>10382 マンション検討中さん
ここのテラスに住んだわけでもないし、ここのタワーに住んでたわけでもないのに、テラスで各戸宅配ボックス、ランドリー以外で魅力による違いを感じないのですがテラスの方が住環境が魅力的である理由を明確に教えて欲しいです。
都内のタワーとの比較で価格帯が全く違うので都内スペックでここの価格と比較するのは無理ですね。

[10387: 周辺住民さん]

さすがのタワーも区内タワー民様には勝てません
ごめんなさい、負けました

[10388: マンション検討中さん]

完売してるのに勝ったも負けたもないだろ。何と戦ってんだ。

[10389: 匿名さん]

>>10385 口コミ知りたいさん
資産価値を考慮するなら圧倒的にタワーが上

[10390: マンコミュファンさん]

>>10389 匿名さん
テラスが中古市場に出ていない現状で断言する根拠はなんですか？

[10391: 口コミ知りたいさん]

>>10390 マンコミュファンさん

隣に建っててマンションスペックが上のタワーでなおかつ現状テラスの価格の方がタワーより高くなってるのに資産価値がタワーより上がると考える方が難しい。

築年数が10年違うならまだしも。
テラスの価値が低いという話ではなくタワーがラッキーなだけかと。

[10392: マンコミュファンさん]

>>10391 口コミ知りたいさん
> 隣に建っててマンションスペックが上のタワーでなおかつ現状テラスの価格の方がタワーより高くなってるのに資産価値がタワーより上がると考える方が難しい。

これには同意しますが、これはテラスがタワーを越えない根拠であって「圧倒的にタワーが上」になる根拠ではないですね。
テラスとタワーの中古がある状態でタワーだけが圧倒的高値で取引されるとは考えにくいと思いますが・・・

[10393: 匿名さん]

そう思いたいのは分かるが同じ階で同じ平米数だったらタワーの方がそこそこ高くなるのは必然ではないでしょうか。

[10394: 検討板ユーザーさん]

タワーの資産性が圧倒的に高いと思うならタワー中古買いなよ！
新築vs中古ではあるけど、現在は資産性の高いタワーの方が価格が安い逆転現象起きてるよ！

https://bt-seiseki-br.com/used/
https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_tama/nc_67720126/rooms/?rnms=40...

[10395: マンション掲示板さん]

この人達と一緒のマンションか。。。。

[10396: 名無しさん]

新築と中古で比較してもしょうがないだろ。何言ってんだこの人。あくまで数年後の話だろ。同じ中古になったらどうやってもタワーより高くなることはないだろ。あるとしたら欲しいわ

[10397: マンコミュファンさん]

>>10396 名無しさん
そりゃそうだよ？
だからタワー中古いいねって話でしょ？

[10398: マンション掲示板さん]

テラスとタワーも同じ高さにすれば良かったのに

[10404: 管理担当]

[No.10399～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されレスへの返信のため、除しました。管理担当]

[10405: マンション検討中さん]

>>10398 マンション掲示板さん
タワー棟はエレベーター低速で不便。柱食い込みに下がり天井で間取り汚いし、テラス棟の仕様で出してほしかった。タワーならド田舎も都心と同じく資産性高いと勘違いしてる平均所得住民の自慢もお察しだな。やっぱ昭島の圧倒的勝利だわ。

[10406: マンション掲示板さん]

>>10405 マンション検討中さん
京王線に慣れてると青梅線が魅力に感じないんですよね。逆もそうかもだけど。

[10407: マンション検討中さん]

完売して資産性もしっかり上がってる物件にケチつけても僻みにしか聞こえないよね。可哀想に。

[10408: 通りがかりさん]

>>10407 マンション検討中さん
市況的にどこでも上がってるわけで、タワー棟の資産価値が上がってるわけじゃない。キャベツやトマトが値上がりしてるのは、野菜としての価値が上がってるんじゃなくて、円の価値が下がってるだけ。同じことだとわからない？頭大丈夫か？

[10409: 匿名さん]

>>10408 通りがかりさん

そんなこと言ったらかわいそうですよ～。
資産価値があると思いたいんですから笑

[10410: 通りがかりさん]

妬みもここまで行くとギャグだな笑

[10411: マンション検討中さん]

顔真っ赤っさん登場w
実写版のみみすばに聖蹟No.1タワー登場するんですか？笑

[10412: 契約者さん1]

もし住人なら恥ずかしいからやめてくれ。インフレの分上がってるだけなのよ。資産性を自慢できるような物件じゃないのよ。

[10413: マンション掲示板さん]

>>10412 契約者さん1さん
資産性の意味分かってますか？？笑笑

[10414: 匿名さん]

まーた謎の言い合いしてるのか。
いい歳して恥ずかしくないの？大人になれよ。

[10415: 評判気になるさん]

完売して販売値ではもう買えません。買いたければ中古で高いお金出して買える人が買えばいい。以上。

[10416: 匿名さん]

>>10415 評判気になるさん
テラスの検討者が誤解する書き方やめて下さいね。
タワー棟は新築完売して中古のみでも、今テラスは新築販売中です。

大体の人は新築がいいから多摩川超えて見に来てるわけで、タワー中古はありえない。人の使用済物件とか気持ち悪くて住めない。

[10417: 評判気になるさん]

昭島笑

[10418: マンション検討中さん]

>>10416 匿名さん

それってあなたの感想ですよね笑

[10419: 評判気になるさん]

>>10418 マンション検討中さん
そうだよ。

[10420: 通りがかりさん]

タワーを新築で契約するときは、確か連絡通路がどう造られるか未定だったはず。
入居後に判明したのだから、資産価値が向上していて当然です。
市況での価格上昇分は副効用でしょう。

[10421: 匿名さん]

>>10420 通りがかりさん

そんな説明がなくても>>10412 が無知で恥ずかしいやつということは皆理解してるから大丈夫

[10422: 通りがかりさん]

みんな多摩センターにおいでよ

[10423: マンション掲示板さん]

みんな府中においでよ

[10424: 評判気になるさん]

>>10421 匿名さん
いちいち煽るのやめなよ。建材のインフレで値上がりしてるのは事実。スクエアだって1,000万以上の含み益あるからね。

[10425: マンション検討中さん]

残り何戸か分かりませんが、suumoで見ると先着順販売に変わってますね

[10426: 契約者さん]

>>10425 マンション検討中さん
手元の価格表を見ると3期2次は23邸の販売でした、先着が5邸になっているので18邸売れたのでしょう。

残りは上記先着5邸と未販売40邸の45邸です。
未販売はD・E・Jが各1邸ずつ、F2・K・O・Pが各9~10邸ですね。

A・G・Hはこの先着で最後だと思うので、気になる方はお早めにどうぞ。

[10427: 名無しさん]

>>10416 匿名さん

何度見ても笑える。世の中の大半は中古で売買されてるというのにw

[10428: マンション検討中さん]

思考停止してタワーを盲信する田舎っぺどもがテラス検討者に必死でマウント取ろうとする姿は滑稽を通り越して哀れに感じる

[10429: 匿名さん]

>>10428 マンション検討中さん
僻みがすごいですね。タワー買えなかった地縛霊かと思っちゃいました。そんなにテラス棟にコンプレックスあるならタワー棟の中古を買ったら良いです。

[10430: eマンションさん]

タワー見たくなくても見ちゃうから精神衛生上きつい、テラス民が発狂するのも分かる

[10431: マンション掲示板さん]

>>10430 eマンションさん
そんなことで精神不安定になるのは気持ちに余裕がない人だけでしょ。家買う前に病院いってカウンセリング受けた方が良い

[10432: 名無しさん]

200戸突破か～。

取り敢えず、購入者の方は今週インテリア販売会ですね。

[10433: 通りがかりさん]

ブリリアの何階にお住まい、えっテラ、、、あっ
なわけねーよ

[10434: 名無しさん]

モデルルーム行ってきたけど収納少なすぎん？そして、議論されてるタワーとテラスの意味が現地行ったらよく分かりました。。。タワーいいね、、、

[10435: マンション検討中さん]

>>10434 名無しさん
今の新築マンションどこも収納こんなもんでしょ。どこと比較してんの？

[10436: 通りがかりさん]

>>10435 マンション検討中さん
はいはい、ブリリア聖蹟は完璧なマンションで非の打ち所もないです！
これでご満足？周辺中古と比べたらいかんの？

[10437: マンション掲示板さん]

>>10435 マンション検討中さん

周辺の新築とか中古ですよ？？比較してたなら分かるはずですが、、、

[10438: 検討板ユーザーさん]

>>10437 マンション掲示板さん
中古は検討してなかったからみてなかったわ

[10439: 通りがかりさん]

はい、収納は少なめです
前にも指摘されてたと思うけど

[10440: 名無しさん]

各戸にトランクルームあるし、曲がりなりにもシューズインクローゼットもあるし、マシな方だと思いますけどね。
さらに下ればあるんでしょうけど…。

ベッドは収納付き必須かなと思ってます。

[10441: eマンションさん]

suumoに4期1次の予定価格きましたね。
坪310～350万くらいかな、また少し上がってます。

[10442: 検討板ユーザーさん]

>>10440 名無しさん
シューズインクローゼットもウォークインクローゼットも結局人が出入りする空間が収納の無駄になってるので、普通のクローゼットと実際の収納体積に差はない。それどころか、容積効率悪いし雰囲気で付けてるだけの無駄の極みです。

[10443: eマンションさん]

>>10441 eマンションさん
どんどん上がっていきますね…！もちろん市況もありますが、レジデンス棟もテラス棟もどちらも魅力あるマンションだと思います。

[10444: マンション掲示板さん]

>>10442 検討板ユーザーさん
シューズイン、ウォークインは必須なので変に収納あるよりこの空間がある方が私はありがたいですけどね。考え方は人それぞれですね。

[10445: 匿名さん]

>>10434 名無しさん
タワーも収納はすくないけどね。

[10446: 匿名さん]

>>10442 検討板ユーザーさん
ウォークインクローゼットより普通のクローゼットを横に並べる方が収納量は上。
シューズインクローゼットについてはベビーカー置くくらいしか使い道が見当たらない。

[10447: 匿名さん]

>>10446 匿名さん
シューズインにスーツケースやカバン置き、サイフや鍵の小物置き、突っ張り棒付けてアウターとかかけてるので部屋に入る前に全て完結できるので必ずシューズインがある物件探しちゃいますねぇ

[10448: マンション検討中さん]

シューズインは使いこなせると良いんだと思うけどね
私はスリッパ履いて靴取りに行かなきゃならないのが面倒に感じちゃうなー

[10449: マンション掲示板さん]

シューズインクローゼットは不衛生なんだよなぁ

[10450: マンコミュファンさん]

>>10449 マンション掲示板さん
カビ生えますよね。。。

[10451: 評判気になるさん]

>>10450 マンコミュファンさん
なるほど・・・
除湿剤かなんかあるといいんですかね

[10452: 名無しさん]

>>10449 マンション掲示板さん
タワー棟ネガに必死過ぎて今度はシューズインクローゼット否定ですか。嫉妬されすぎて困っちゃいます。タワー棟買って含み益どんどん上昇してるの、なんかすみませんね。収納も満足していてとても快適です。頑張ってテラス棟かタワー棟中古を買えると良いですね（笑）