Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス・ブルーミングテラス

[匿名さん]

公式URL：https://www.b-seiseki.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152016


京王線特急停車駅「聖蹟桜ヶ丘」から徒歩4分、多摩市の「聖蹟桜ヶ丘北地区地区計画」の中心プロジェクトが始動します。

駅至近の利便性とリバーサイドの自然環境に加え、経済産業省による「平成31年度超高層 ZEH-M（ゼロ・エネルギー・ハウス-マンション）実証事業」に唯一採択されたエコロジカルなタワーマンションとしても注目です。

検討者の皆さま、近所の皆さまと情報交換を致したく、よろしくお願いいたします。


『Brillia 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE（テラス棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番3,4（地番）
交通　：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅西口改札まで徒歩5分
総戸数：253戸 （（総販売戸数253戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上17階建て
竣工時期：2024年11月中旬（予定）
引渡時期：2025年1月下旬（予定）
売り主　：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、

『Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE（タワー棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番1（地番）
交通　：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅東口改札まで徒歩5分
総戸数：520戸 （（総販売戸数520戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上33階建て
竣工時期：2022年9月5日完了済み
引渡時期：2023年9月下旬（予定）
売り主　：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、京王電鉄株式会社、伊藤忠都市開発株式会社

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：三井住友建設株式会社
設計：三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社


[スムラボ 関連記事]
神奈川と都内の違い【「Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE】
https://www.sumu-lab.com/archives/8219/
Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE　思い出の街にそびえる地域No1マンション【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/7856/


【タイトルと本文にブルーミングテラスの情報を追記しました。2023.6.27　管理担当】

[10250: マンコミュファンさん]

聖蹟桜ヶ丘は厳しいだろうな
古臭いし団地多いから老人ばかり、、、、　
徒歩駅5分新築タワマン想定で
調布450
府中380
多摩センター300
聖蹟桜ヶ丘290

このくらいの差はでると思うからから妥当

[10252: 通りがかりさん]

京葉線は快速自体の廃止論争であって、快速停車駅が減るわけではない。

それより連絡通路はなかなか便利だね。
駅までの徒歩5分内で、ほとんどが屋根ありか、室内を通れる。

[10253: 匿名]

>>10250 マンコミュファンさん
仙川や笹塚は坪単価どれくらいですかね？(京王線比較の目安で知りたいです。)

[10254: 管理担当]

[No.10237～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[10255: 匿名さん]

住宅ローンどこにする予定ですか

[10256: 通りがかりさん]

テラスって後のこりどれ位なんでしょうか？

[10257: 名無しさん]

>>10256 通りがかりさん

少しでも気になるならモデルルームへ行ってみましょう！

[10258: 検討板ユーザーさん]

>>10257 名無しさん
ハザード立地はよく考えた方が良いので、安易に人に勧めるのはよろしくないですよ。

[10259: 検討板ユーザーさん]

>>10258 検討板ユーザーさん
ここはハザードにかかっているので、あなたはこのスレッドを見ないことをお勧めします。

[10260: eマンションさん]

>>10259 検討板ユーザーさん
ハザードは経験した身からするといくら対策されててもとても大切。

[10261: eマンションさん]

>>10260 eマンションさん
災害のリスクは出来るだけ排除したいですもんね

[10262: 評判気になるさん]

タワー民ですがテラスも有りだと思います

[10263: 通りがかりさん]

>>10262 評判気になるさん
いや、タワー民がテラスの有り無しを判断するなんて何様なんでしょうか。なんか見下した発言で気分悪い。

[10264: マンション検討中さん]

繊細すぎませんか…何でもかんでも口撃されたと感じて反論してたら議論できませんって

[10265: マンション検討中さん]

見下し見下ろされるテラス民

[10267: 口コミ知りたいさん]

https://tama-inagi.goguynet.jp/2024/04/12/proud/

オーパ隣はオハナではなくプラウドになるみたいですね。
立地も良いですし、相場を上げてくれると期待しています。

[10268: eマンションさん]

>>10266 通りがかりさん

見おろされるのはしょうがないですけど、見くだされる謂れはないですねえ。そんな性格の悪い住人、本当にタワー棟にいらっしゃるんですかね(^_^;)
だとしたら、タワー棟購入、間に合わなくて良かったです。

自分は、各階ゴミ置き場や管理人常駐等々より、各戸宅配ボックスや寝室床暖房のテラスの方がいいですね（ランドリーは微妙。）。
タワーの免震は羨ましいですが、将来的なメンテナンス費用考えると無くてもそれはそれでやむなし。
なので中古でもタワー棟を買おうとは思わなかったですね。

テラス棟もかなり値上がっちゃったんで、これから買う方は、設備と管理費・修繕積立金を考慮してタワーがいいなら中古で買えばいいんじゃないでしょうか。

[10269: ご近所さん]

テラス棟民ではないですが、相手にしないほうがいいかと・・・

[10270: マンション検討中さん]

プラウドとどっちが高いかな?
早く発表してもらい比較したいんだが、その頃にはもうプラン残ってなさそう。

[10271: ご近所さん]

プラウドはタワー棟と勝負で正直テラスでは全く比較対象にならないと思いますね

[10272: 口コミ知りたいさん]

>>10271 ご近所さん
そうですね、テラスは捨てでプラウド待つのが得策かと思います。

[10273: 地元の人]

>>10272 口コミ知りたいさん
プラウドはいかんせん土地が狭い上に形状がいびつ、周囲に古めの建物ありなので高級感を出すのに苦労しそう。もろに街中なので眺望、公園へのアクセクも今ひとつゆえファミリーには向かないかな。どう仕上げるのかお手並み拝見。

[10274: 匿名さん]

>>10270 マンション検討中さん

テラスは、馬鹿にされ粘着されながらも(笑)、残りスカスカになってきたので、狙っている部屋タイプによっては、そろそろ売り切れかキャンセル待ちになりそう。特に角部屋とか、各タイプ１個あるか無いかだった希ガス。

価格面で言うと、第3期1次から2次で、坪単価が30万円近く上がっているので、テラスに限らずマンション全体で、さらに加速的に上昇が続きそうなので、待てば待つほど高くなる可能性が高い。

概要で比較すると、プラウドは18F・134戸なので、間取り・設備・構造とかは、テラスが比較対象になるかなとは思うが、半分ぐらいの戸数で、やや小さめ。

[10275: 通りがかりさん]

基本的に後発のマンションの方が坪単価が高いのがセオリーですよね。

[10276: ご近所さん]

テラスの人はなんか余裕なくて怖い

[10277: 匿名さん]

>>10276 ご近所さん
テラスの人って、まだ誰も入居してないんだが？

[10278: ご近所さん]

余裕持ちましょう、他と比較しなきゃいい物件だと私も思います。

[10279: 評判気になるさん]

テラスとタワーが同じ板なのが悪い

[10280: マンコミュファンさん]

>>10276 ご近所さん
タワーは魅力的だけどテラスは何の魅力も無いからね。テラス買うなら他のマンション購入する方が良いと思う。

[10281: マンション検討中さん]

テラスとタワーで別の板にして欲しい。魅力がないだの見下されるだの、端から購入意思がない書き込みがただただ不愉快。

[10282: マンション検討中さん]

板を分けてもこの手の自演下げ民は嬉々としてやってくるから飽きるまで遊ばせてあげればいいんじゃない

[10283: 検討板ユーザーさん]

人気のある物件のスレッドにやっかみはつきものですからねぇ・・・
契約者はここを無視して住人板に行きましょう

[10284: 匿名さん]

タワー一期で買っておいてよかった！

[10285: 匿名さん]

テラス可哀想な人多いな

[10286: 検討板ユーザーさん]

まぁもう残り64戸しかないし、今更スレ分離とかしなくていいんじゃないかな

[10287: 匿名さん]

タワーも散々ハザードだの都心へは熱海からいくほうが近いだの気持ち悪いレスばっかりだったから変わらないよ。人気物件の証拠。

[10288: 匿名さん]

関戸で生まれ育った民として純粋に聖蹟にタワマン買うってどういう心持ちなんだろう。良い街だと思うけど、資産価値目的なら都心の方が良いだろうし仕事行くにも遠いよね。

[10289: eマンションさん]

>>10288 匿名さん

まぁ、実際資産価値あがってるし、多摩市でナンバーワンタワマンであることは間違いないしいい買い物したと思いますよ。

[10290: eマンションさん]

>>10288 匿名さん

まぁ、実際資産価値あがってるし、多摩市でナンバーワンタワマンであることは間違いないしいい買い物したと思いますよ。

[10291: 匿名さん]

タワー最高です！
テラスも悪くないと思いますよ

[10292: マンション検討中さん]

>>10288 匿名さん
検討中で都内のマンションも見学いきましたが同じ値段で部屋が狭い。都内であっても駅が遠い。会社までのアクセスが悪い。希望の土地に新築マンションで同じ価格で同じ広さでっていうのがなかったです。
あと環境的にも聖蹟桜ヶ丘住みやすいから第一希望です！

[10293: マンション掲示板さん]

タワー民はネトウヨとツイ廃しかいないので、関わらない方が良い。

[10294: マンション検討中さん]

そりゃこのクラスの予算で２３区は相当僻地じゃないと、、、、
ここも都下でも僻地だけど・・検討中の人も聖蹟は都内じゃないって言ってるし

[10295: 検討板ユーザーさん]

正直いい買い物でしたね。資産価値もあがり、タワー後に次々と聖蹟が新しい待ちに変わっていくのを感じでおります。それに合わせてのテラスの値上がりですし、これからプラウドがたつとなるとますます駅力も上がりますね。最高です。

[10296: 検討板ユーザーさん]

銀行皆様どこにしましたか

[10297: eマンションさん]

>>10294 マンション検討中さん
都内は23区のこと指してるので多摩は都下になりますからね。都内で駅近マンションはサラリーマンには手が届きません。
個人の感覚にもよりますが聖蹟桜ヶ丘を僻地といったらちょっと怒られそうな場所も都下にはもっとあります。笑
そんなにマイナスに捉える場所でもないと思いますよ！

[10298: 匿名さん]

これだけ駅近で僻地とかいってるやつ田舎ってものを知らなすぎ。嫉妬心丸出しの可哀想な人なのかな?

[10299: 検討板ユーザーさん]

まあ駅近でも調布、府中に比べたら僻地感はある　街が古臭い、だからこの価格だろうが、、、

[10300: 検討板ユーザーさん]

>>10298 匿名さん

聖蹟桜ヶ丘からここに引っ越す物ですが残念ながら聖蹟桜ヶ丘は田舎だと思います。。。

[10301: 評判気になるさん]

まぁ、田舎だろうが安いだろうが僻地だろうがなにいわれようが【だからなに？】って感じです。必要な方が検討されるためにここをみているのに、わざわざコメントしにのぞきに来てるのが滑稽で笑えますw

[10302: 匿名さん]

いい反応ですなｗ

[10303: 通りがかりさん]

>>10301 評判気になるさん
つまり、何が言いたいんですか？？

[10304: 名無しさん]

このレベルの話で何がいいたいかも分からない人はまず書き込むことをやめてしっかり頭使えるようになってから書き込むことをおすすめします。知能指数が低すぎます。

[10305: 評判気になるさん]

>>10304 名無しさん
マンションについて話しましょう。知能指数が低すぎます。

[10306: 匿名さん]

取り敢えず、契約済みの人間としては工事現場見学会も終わって、次はインテリア相談会と気分は盛り上がって、住むのが楽しみでしかない。

[10307: 通りがかりさん]

多摩市ナンバーワン？www

[10308: マンション検討中さん]

生まれも育ちも多摩地区ですが、田舎だとか僻地だとかについて大体の人は「そうなんだよね、畑も直売所もあるよーwww」って感じで受け入れてますね。
聖蹟を田舎でも僻地でもない都会だと思っているのであれば、正直街の雰囲気にそぐわないので苦労するだろうなとは思います。

[10309: 通りがかりさん]

調布はまだしも、府中そんなにいい？街並みがゴチャゴチャしてるしどのマンションのスレも飲み屋が…風俗店が…って話しになってますよね。

[10310: 評判気になるさん]

駅周りなんでもあって、自然も豊かで新宿までも30分で通える上に座れますし、資産価値もどんどんあがっていってますし、本当に買えて良かったですー！間違いない買い物でした。プラウドが経つことで更に盛り上がりますね！これからも楽しみです！

[10311: マンション検討中さん]

>>10308 マンション検討中さん
住んでしばらく経ちますが駅周りしかいかないので畑も直売り所？もみたことないのでそういう印象はまったくないですね。あなたの育った多摩地区とかまた見えてるところが違うのでしょう。多摩地区も広いですからね。多摩地区ひとくくりにしないでもあなたが住んでる場所と同じに考えなくてよろしいかと思いますよ。それに誰も都会だとはここで述べてませんし、駅周りに大抵のものが揃っているので駅力的にも十分住みやすい地域ですね、聖蹟桜ヶ丘駅に引っ越してきてよかったです。

[10312: 通りがかりさん]

聖蹟桜ヶ丘駅は京王線のみだけど駅周辺でほとんどのお買物が完結するので良いですよね

[10313: 検討板ユーザーさん]

>>10311 マンション検討中さん
野猿街道と川崎街道の交差点に直売所があるのご存知ないのですか？
あそこは珍しい野菜もあって楽しいお店ですよ。

[10314: マンション検討中さん]

>>10310 評判気になるさん
通勤時間帯は45分くらいかかりますよね。座れるんでしょうか？
京王線が止まった場合は都内通勤の方は皆さんどうしてますか？

[10315: eマンションさん]

聖蹟桜ヶ丘情報

https://ushigaratiger.com/2020/05/27/tokyotoka/

https://gentosha-go.com/articles/-/27431

[10316: 匿名さん]

>>10313 検討板ユーザーさん
あそこは全国から有機野菜を直送して売ってるから地場に根付いた直売所とは少し性格が違うかな。
とはいえ >>10311 みたいに青筋勃てて「田舎じゃない！！！」って吠えまくるのは違うと思うけどｗ　ほど良く郊外で便利な街。それが聖蹟。ギャンブル風俗の府中やカオスの調布もいいけど、それぞれ三者三様だと思う。

[10317: eマンションさん]

>>10316 匿名さん
どう読み取っても田舎じゃないなんて書いてないですがw
駅近で住んでいて畑も見ることない、住みやすいって話をしてるだけなんですが貴方はどうしても田舎に住んでごめんなさいって言わせないと気が済まない方なんでしょうか??www

[10318: eマンションさん]

10315のブログの方も書いていましたが、聖蹟桜ヶ丘は余裕の無い方が多そうですね

[10319: 口コミ知りたいさん]

・多摩地域で通勤・通学が完結している。あまり都心（山手線線沿線とその内側）に用事がない。

通勤通学時間、帰宅時間に乗れば普通に分かると思いますが、めちゃくちゃ都心方面に行く人多いです。

この方の偏見と世界観を押しつけられても困りますね。一般論です。

[10320: 通りがかりさん]

>>10317 eマンションさん
私は都心からそれなりに近い田舎に住みたくてこちらにしました。
山や川に囲まれた生活が聖蹟の良さだと思っています。

聖蹟に住んで駅前だけしか行かずに畑を見もしないなんてもったいないと思いますよ。

[10321: 通りがかりさん]

田舎だけど不便でもない
これが聖蹟の良いとこだと思います

ただ、都心通勤は新宿ならまだしも、そこから先だとかなり大変でした、、、

[10322: 口コミ知りたいさん]

>>10308 マンション検討中さん
このマンションを検討してる人は「都会に住みたい」という理由で検討してる人は少ないと思うからそんな不安抱かなくても心配ご無用ですよ！

[10323: 評判気になるさん]

>>10314 マンション検討中さん

どうしようもないですし、それはJRでも大抵の駅で接続できてない駅の方が多いでしょうからあまりそこを考えても仕方ないのでは、、、？

ただ運が良いからかも知れませんがここ数年でそこまで停まることは私が乗る時間帯ではないですね。

帰りは座れますし、らいなーありますしね。

[10324: マンション検討中さん]

このマンションのあるサクテラスは特に夜とか週末の朝とかに歩くと、どこかリゾート地を訪れたかのような気持ちよさです。電線が地中化されているのも一役買ってますね。駅と京王百貨店にも直結し、利便性もさらに高まりました。

https://www.sakuterrace.keio-sc.jp/

[10325: 口コミ知りたいさん]

既に住み始めて２年になるタワー棟住民が未だにこのスレを巡回しているの見るに、買って後悔しているのかと思ってしまう。不満なければこんなとこでアピールしたりマウント取る必要ない。

それに京王SC直結だけど駅直結ではない。嘘つく住民もいてますます怪しい。

[10327: マンコミュファンさん]

>>10325 口コミ知りたいさん
未だに執念深く建つ前から執着してる貴方は変えなくて後悔してるようにしか見えないですがwww

[10328: 管理担当]

[NO.10326と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[10329: 名無しさん]

>>10325 口コミ知りたいさん

そういうことでしたか。
多摩センのところにもしつこく出没するし、
最初はただの自慢？とも思ったけどそういうことですね、納得。

[10330: 検討板ユーザーさん]

>>10329 名無しさん

つまりここで荒らし続けてるのって多摩センターのスレの人達ってことなんですか、、、迷惑です。

[10331: 検討板ユーザーさん]

>>10330 さん

つまりここで荒らし続けてるのってタワーの一部の粘着してる人ってことなんですか、、、迷惑です。

[10332: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[10333: 評判気になるさん]

多摩センターと聖蹟桜ヶ丘どっちが田舎ですか？

[10334: 名無しさん]

>>10333 評判気になるさん
ラーメンとカレーどっちが美味しいですか？って聞いてるようなものですよ。人によって判断する基準も違えば好みも違います。
都心と相対比較すればどっちも、ド田舎です。
まだ甲府駅の方が都会と思います。

[10335: マンション検討中さん]

テラス棟はレジデンス棟の約半分の大きさということですが、なかなかどうして迫力が出てきましたね！竣工したらさらに素敵な街並みになりそうです

[10336: ご近所さん]

テラス棟はレジデンス棟の約半分の大きさですが悪くない選択だと思いますよ！

[10337: ご近所さん]

ナンバーワンのタワー棟にさらに迫力を追加してくれる存在
それがテラス棟

[10338: 匿名さん]

実際駅周りでここまで密集してお店が固まってくれるとありがたいですね。比較に出てる立川や多摩センター、府中などは同じように店舗はあっても結構歩かないといけないですしね。こじんまりしながら全部込み込みの聖蹟桜ヶ丘最高です。

[10339: 通りがかりさん]

京王が東急みたいに沿線まちづくりがうまかったらなあ

[10340: 匿名さん]

>>10334 名無しさん
例えとしてはそうですが生活圏と言う視点が全く入っていないので
酷い見当違いですね。

[10341: 通りがかりさん]

東側です！カッコいい！

[10342: 通りがかりさん]

失礼しました、西側の面から撮りました。

[10343: 名無しさん]

>>10333 評判気になるさん

関戸で育った者です。聖蹟の方が田舎ですね。多摩センターには中央警察署も中央図書館もありますし、モノレールも小田急も京王も通ってます。リニアは延期となりましたが、これから橋本方面は更に強くなると思います。ただ贔屓目ですが聖蹟の方が見晴らしがよく静かで生活する上で困らないくらいには駅ビルテナントあるので好きです。

[10344: マンション検討中さん]

田舎比べ好きだなー
聖蹟も多摩センもどっちも田舎
差も団栗の背比べってレベル

[10345: 匿名さん]

>>10333 評判気になるさん

私も多摩市育ちですが、多摩センターと聖蹟はそもそも街の雰囲気が全然違うので比較しにくいです。

多摩センターは典型的なニュータウンだし、聖蹟は所謂郊外の小さな街(の割にコンパクトに諸々揃ってる)

どっちと東京の片田舎ですがまったく別物です。

[10346: 通りがかりさん]

総戸数253戸のうち188戸が制約済みみたいです。竣工前完売しそうな勢いですね

[10347: ご近所さん]

タワー民ですが上から見てもいいマンションだと思いますよ
賑やかになるのを楽しみにしています

[10348: 契約者さん1]

テラスの価格表が送られて来ましたが、めちゃくちゃ値上がっててびっくりしました…。まあ値上がっているのはここだけではないですが。

[10349: ご近所さん]

一期タワー買えた方が一番の勝ち組でしたね