Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス・ブルーミングテラス

[匿名さん]

公式URL：https://www.b-seiseki.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152016


京王線特急停車駅「聖蹟桜ヶ丘」から徒歩4分、多摩市の「聖蹟桜ヶ丘北地区地区計画」の中心プロジェクトが始動します。

駅至近の利便性とリバーサイドの自然環境に加え、経済産業省による「平成31年度超高層 ZEH-M（ゼロ・エネルギー・ハウス-マンション）実証事業」に唯一採択されたエコロジカルなタワーマンションとしても注目です。

検討者の皆さま、近所の皆さまと情報交換を致したく、よろしくお願いいたします。


『Brillia 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE（テラス棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番3,4（地番）
交通　：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅西口改札まで徒歩5分
総戸数：253戸 （（総販売戸数253戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上17階建て
竣工時期：2024年11月中旬（予定）
引渡時期：2025年1月下旬（予定）
売り主　：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、

『Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE（タワー棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番1（地番）
交通　：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅東口改札まで徒歩5分
総戸数：520戸 （（総販売戸数520戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上33階建て
竣工時期：2022年9月5日完了済み
引渡時期：2023年9月下旬（予定）
売り主　：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、京王電鉄株式会社、伊藤忠都市開発株式会社

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：三井住友建設株式会社
設計：三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社


[スムラボ 関連記事]
神奈川と都内の違い【「Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE】
https://www.sumu-lab.com/archives/8219/
Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE　思い出の街にそびえる地域No1マンション【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/7856/


【タイトルと本文にブルーミングテラスの情報を追記しました。2023.6.27　管理担当】

[11229: eマンションさん]

>>11228 eマンションさん
今後また相場が元に戻る可能性もありますからね

[11230: 口コミ知りたいさん]

>>11228 eマンションさん

今の時代に慌てて焦らされて高値で圧縮間取り掴まされるより、10年単位で気長に待てば良いと思いますね。一旦中古挟んで住み替えでも良いわけですし。

[11231: 匿名さん]

>>11230 口コミ知りたいさん
人生どんだけ長いんですかｗｗ

[11232: 通りがかりさん]

>>11231 匿名さん
エルフに時間の話しても無駄だぜ

[11233: 名無しさん]

>>11231 匿名さん
まだ20代なので

[11234: eマンションさん]

>>11232 通りがかりさん

ドワーフかもしれない

[11235: 購入経験者さん]

1月に入居開始と言う事は既に皆さん、覧会行かれたんですかね？
内覧会は部屋の状態を確認すると言っても余り時間が取られていないので
部屋の状態を確認する事よりも、事務手続き関係に時間が取られてしまう
ので注意が必要ですよ。
マイホーム購入で舞い上がってしまって部屋の細かな部分の確認が十分に
出来ず後になって問題が出ても補償対象外と言われてしまう事が多々あり
ます。
内覧会で確認のサインをしてしまっても実際は入居までは販売側に責任が
あるので再度確認を十分に行って問題点があれば指摘する事をお勧めします。
特に細かな傷の関係は見逃しやすく、入居後は原因が何処にあるのか曖昧
なので不具合対応不可と必ず言われるので入居までにしっかり確認して指摘
する事をお勧めします。
変な遠慮は不要ですよ。

[11236: 検討板ユーザーさん]

プロを連れて行くのが一番。
まじ、ドライに行こう。

[11237: 経験者]

>>11236 検討板ユーザーさん
ですね。
引っ越しするまでは販売(施工会社)の責任ですから疑念があるかしっかり確認出来ていなかったと思うなら確認しておいたほうが良いですよ。
期間が過ぎれは相手も契約を盾にドライに来ます。
どう考えても施工側に責任がある事でも後になれば契約を盾に言ってきます。これが現実ですよ。

[11238: 匿名さん]

>>11236 検討板ユーザーさん
まあモデルルームとか内覧会で感動しているようでは素人でいいお客様ですからね。ああいうのは気になったところはとにかくダメ出ししてナンボです。

[11239: マンション検討中さん]

内覧会でその日に補修完了して確認のサインをしたら、引渡しまでは中に入れないはずですが、再内覧できるということですか？
内覧会の日に是正できない指摘事項は後日補修して、別日に確認会を設けてもらえると思いますが、そうでない限りもう一回内覧したいと言っても断られるのでは。

[11240: マンション検討中さん]

あと水回りは、内覧会で水が実際に出せないので、入居後でないと不具合の有無は分からないですよね。
水跡が出来るからキッチンや洗面所、ユニットバスの確認は断られるのが一般的ですし。

[11241: 契約者さん]

>>11239 マンション検討中さん
引っ越し(入居)までと言う事なので鍵の引き渡しまで入れてもられないと
言う事であれば鍵の引き渡し直後に確認して問題があれば是正してもらう
ように確認してみてはどうでしょうか。
内覧の短時間で確認が十分に出来ないのは相手も十分理解していますし入居
前からの不具合と言う事に関しても証明出来ます。

[11242: 契約者さん]

>>11240 マンション検討中さん
機能面はアフターの補償対象なので後から指摘しても対応してもらえますよ。
問題なのは傷関係です。
床やドアの傷や凹み、サッシフレームやレールの傷や変形は後で指摘しても
対象外になるので嫌な思いをしない為にも入居前に確認する事をお勧めします。

[11243: マンション検討中さん]

ブリリアタワーの西向き住宅とブリリアの東向き住宅はお見合いになるわけですが、どれくらい圧迫感ありますでしょうか？都心に比べたら全然マシですかね？

[11244: 匿名さん]

感じ方は個人差があるので現地に行かれるのが確実ですが、私個人としては思ったより間が空いている印象で圧迫感は感じませんでした。間に小型の商業施設もありますし
川の方の眺望がひらけているのも大きな要因かもしれないですね

[11245: 口コミ知りたいさん]

>>11243 マンション検討中さん
11244さんと同じく現地に行くのが確実と思いますが、手軽に感じを知りたいのであればストリートビューなんていかがですか？
テラスが工事中の時期ですが、建物の間隔は大体把握できるかと思います。

https://www.google.co.jp/maps/@35.6532322,139.448351,3a,75y,170.66h,106.76t/data=!3m7!1e1!3m5!1sESWyN50jZhpHHIKnIHHSbg!2e0!6shttps:%2F%2Fstreetviewpixels-pa.googleapis.com%2Fv1%2Fthumbnail%3Fcb_c...!7i16384!8i8192?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MTIwMy4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

[11246: 11245]

リンクが上手く貼れませんでした・・・
リンク部分を全てコピペしてみてください。

[11247: 口コミ知りたいさん]

>>11243 マンション検討中さん
私が現地を見た感想ですが、この距離をお見合いと呼んで良いか…と思ってしまうぐらい離れてると感じました。
私はもう少し近距離のお見合いマンションに住んでいました。
それはどのぐらいかというと目の前の建物のベランダで歯磨きしてる姿の人と、洗濯物を干してる私の目が合うぐらいの距離でした。
流石にここまでの近さではないので私なら気にならない距離です。
ただ、明らかにこちらをのぞいてるような態度などが見られたらそれは警戒レベルが上がりますが。

[11248: マンコミュファンさん]

完売まだですかね？