Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス・ブルーミングテラス

[匿名さん]

公式URL：https://www.b-seiseki.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152016


京王線特急停車駅「聖蹟桜ヶ丘」から徒歩4分、多摩市の「聖蹟桜ヶ丘北地区地区計画」の中心プロジェクトが始動します。

駅至近の利便性とリバーサイドの自然環境に加え、経済産業省による「平成31年度超高層 ZEH-M（ゼロ・エネルギー・ハウス-マンション）実証事業」に唯一採択されたエコロジカルなタワーマンションとしても注目です。

検討者の皆さま、近所の皆さまと情報交換を致したく、よろしくお願いいたします。


『Brillia 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE（テラス棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番3,4（地番）
交通　：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅西口改札まで徒歩5分
総戸数：253戸 （（総販売戸数253戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上17階建て
竣工時期：2024年11月中旬（予定）
引渡時期：2025年1月下旬（予定）
売り主　：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、

『Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE（タワー棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番1（地番）
交通　：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅東口改札まで徒歩5分
総戸数：520戸 （（総販売戸数520戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上33階建て
竣工時期：2022年9月5日完了済み
引渡時期：2023年9月下旬（予定）
売り主　：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、京王電鉄株式会社、伊藤忠都市開発株式会社

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：三井住友建設株式会社
設計：三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社


[スムラボ 関連記事]
神奈川と都内の違い【「Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE】
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Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE　思い出の街にそびえる地域No1マンション【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/7856/


【タイトルと本文にブルーミングテラスの情報を追記しました。2023.6.27　管理担当】

[11088: 匿名さん]

公式サイトのフォトギャラリーで共用施設の写真を拝見しましたが、屋上に設置される緑色と黄土色の物体は何でしょうか。
ベンチですか？それとも子供の遊び場ですか？
そもそも屋上に出る事ができますか？
他にも屋上は使用用途がよくわからない不思議な形状のものが複数設置してありますよね。

[11089: 名無しさん]

>>11088 匿名さん

まだ完成してませんが、フォトギャラリーってどれでしょ？
タワー棟は屋上に出れて人工芝とかベンチがあるはずですが、テラス棟は太陽光発電設備がのるだけです。後は水道関係の設備はあるでしょうね。

[11090: 通りがかりさん]

パシーナ余りまくってるな
やっぱ駅遠はリセール厳しい

[11091: マンション掲示板さん]

そらそうよ。
しかもこの先30年で日本な人口30%減少して不動産価格も下がるから、郊外の駅から遠い物件なんて空室ばかりになるのほぼ確定している。
駅徒歩7分以内の物件選んでおかないとほぼ無価値になる。

[11092: マンション比較中さん]

>>11091 マンション掲示板さん
煽るとかそういうことではないのですが、徒歩7分の根拠が何となく知りたいです…汗

[11093: マンション掲示板さん]

タワーの中古売り出し価格が段々あがってますね。

[11094: 通りがかりさん]

坪300は当たり前ですね

[11095: 匿名さん]

>>11093 マンション掲示板さん

タワーだからねw

[11096: 周辺住民さん]

>>11091 マンション掲示板さん
どのような考えで、駅徒歩７分以外がほぼ無価値になるのですかー？？

[11097: 通りがかりさん]

イオンOPA撤退！

[11098: eマンションさん]

まあ聖蹟桜ヶ丘だからね

[11099: 匿名さん]

>>11097 通りがかりさん

次の事業者も決まってるみたいだし、100周年の流れからしたらリニューアルで更なる飛躍に期待ですね。

[11100: 匿名さん]

>>11099 匿名さん
ニトリモールになるんじゃない？

[11101: 契約者さん1]

OPA撤退でどのようになるか楽しみですね！
聖蹟桜ヶ丘駅100周年で京王が運営していくのか、ニトリモールもいいですね！

[11102: eマンションさん]

多摩川氾濫とのことですが、マンション大丈夫ですか？

[11103: 通りがかりさん]

>>11096 周辺住民さん

いま買い手が中古マンション探すとき、ほとんどの人がスーモとか使うわけですが、うち多くの人が最寄り駅徒歩何分てのを検索ソートかけます。
それで7分以内を指定する人が増えてるんです。つまり7分超マンションはその時点で候補にすら上がらないわけです。こんな感じで多くの人の選択肢から外れていくので、おのずと買い手がつきにくいというのはあります。
そんな中で検索時に駅徒歩距離を長く設定する人の理由は一つで、安さです。
駅近を検索したけど予算が厳しいので、駅から離れる＝安くなるとの考えから、予算的に厳しい人は駅距離を妥協する場合もあります。
つまり売り手からすると安く売り出す必要があり、リセールに影響します。
以前は10分以内が多かったそうですが、近年更に駅近ニーズが高くなっており、今は7分が目安と言われてます。

[11104: マンション検討中さん]

>>11102 eマンションさん
まだまだ大丈夫そうですね。

[11105: 通りがかりさん]

どこで言われてるんだよw
７分が多いースーモが多いー、どこどこ

[11106: 名無しさん]

>>11102 eマンションさん
まだ大丈夫だけど警報発令されたりでドキドキですね

[11107: 検討板ユーザーさん]

>>11105 通りがかりさん
https://www.globalbase.jp/myrenojournal/?p=6782
どうぞ