Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス・ブルーミングテラス

[匿名さん]

公式URL：https://www.b-seiseki.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152016


京王線特急停車駅「聖蹟桜ヶ丘」から徒歩4分、多摩市の「聖蹟桜ヶ丘北地区地区計画」の中心プロジェクトが始動します。

駅至近の利便性とリバーサイドの自然環境に加え、経済産業省による「平成31年度超高層 ZEH-M（ゼロ・エネルギー・ハウス-マンション）実証事業」に唯一採択されたエコロジカルなタワーマンションとしても注目です。

検討者の皆さま、近所の皆さまと情報交換を致したく、よろしくお願いいたします。


『Brillia 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE（テラス棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番3,4（地番）
交通　：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅西口改札まで徒歩5分
総戸数：253戸 （（総販売戸数253戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上17階建て
竣工時期：2024年11月中旬（予定）
引渡時期：2025年1月下旬（予定）
売り主　：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、

『Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE（タワー棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番1（地番）
交通　：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅東口改札まで徒歩5分
総戸数：520戸 （（総販売戸数520戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上33階建て
竣工時期：2022年9月5日完了済み
引渡時期：2023年9月下旬（予定）
売り主　：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、京王電鉄株式会社、伊藤忠都市開発株式会社

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：三井住友建設株式会社
設計：三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社


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神奈川と都内の違い【「Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE】
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https://www.sumu-lab.com/archives/7856/


【タイトルと本文にブルーミングテラスの情報を追記しました。2023.6.27　管理担当】

[9991: マンション検討中さん]

>>9989 契約者さん1さん
個人的な感想ですがコインランドリーは洗濯需要よりも乾燥需要のほうが多いでしょう。
洗濯は家でまとめてやるけど乾燥は早く済ませたいと思う人はそれなりに居ると思います。私もそうでした。
テラス練のランドリーがどんな構成になるかは分からないけど乾燥の数が多いほうが稼働率は高いと思います。

[9992: 評判気になるさん]

>>9991 マンション検討中さん
洗う機械と乾燥する機械が別なんですか？
コインランドリーを利用したことがないので分からなくて、、

[9993: eマンションさん]

オープン前なのですが、サウナ屋さんは別の店にならないかなぁ。特定の方にしか需要のないサウナより、万人に需要があるお店に入ってもらった方が、人の流れが活性化されるので、良いかと思いました。というより、私がサウナに興味ないのも大きいのですが。。

[9994: 匿名さん]

マンション内にコインランドリーはいいですね。
以前洗濯途中に故障してしまい、脱水もできず手絞りで袋に入れて自転車乗ってコインランドリーへ洗い直しに行ったことがあって、近くにあったらな、、と思った事があります。
大物（シーツとか）は晴れた日に干せたらいいけど、雨の日に限って汚した、、などあるのでマンション内にあったら利用したいと思います。
その一方で維持管理の費用が気になります。
利用する方が少ないといずれ無くなってしまうのでしょうか？

[9995: 契約者さん1]

>>9992
マンションの共用のものがどのパターンになるかはわかりませんが、コインランドリーでは洗いから乾燥までできるものもあれば洗い用のものと乾燥用のものがそれぞれ複数あることもありますね

[9996: 匿名さん]

>>9993 eマンションさん
大きさ的にコンビニやスーパーは難しいですからねえ。聖蹟桜ヶ丘の中でも商業地としては決して立地がいいわけではないのに、私は悪くないラインナップだと思っています。

[9997: eマンションさん]

>>9996 匿名さん
それもそうですね。通路など店構えがちょっと暗い感じに見えてしまうので、もっとサクテラスの雰囲気に合った感じのお店作りをしてくれればと思いました。

[9998: 名無しさん]

>>9975 名無しさん
使う方は使うかと思いますが、使用料収入は業者へ、設備の維持・更新は管理組合負担となっているので、使用料がどれだけ安いのか、使用頻度はどれくらいなのか、費用対効果をキチンとウオッチして、少なくとも機器更新時には総会で見直しを議論する必要はあるでしょうね。

[9999: 口コミ知りたいさん]

>>9998 名無しさん
外部の人も使える様にすれば良かったのにね。

[10000: eマンションさん]

コインランドリーを外部に～という件、テラス棟検討してる側からすると微妙な気持ちになると思うのでやめて欲しいです
タワー棟のパーティールームやゲストルームを外部に貸出できるようにして欲しいって話になったら嫌ですよね？

[10001: 契約者さん4]

ランドリールームは浴室乾燥機で対応可能ですし、外部から使用しに来る人も殆どいないと思うので、大丈夫だと思いますよ。

[10002: 検討板ユーザーさん]

使ったことのある方ならわかると思いますがガス乾燥機と浴室乾燥は全く別物ですよ。
共用の施設を外部の方が使用して壊したりトラブルになったりすることもあるでしょう
オートロック内にある共用部の施設を部外者に使われたくないというのは自然な発想だと思いますよ

[10003: マンション検討中さん]

>>9988 検討板ユーザーさん
他の人も書いてくれているけど、洗濯は問題ないのだが乾燥機能が無いので、外干し中心なんだよね。雨の日とか、午後汚れもの洗う時は、浴室乾燥では正直厳しい。

[10004: 匿名さん]

>>10000 eマンションさん
コミュニティラウンジは外部の人も使えるので似たようなオートロック設計にしておくという手もあったと思う。コインランドリーは梅雨時以外は赤字経営になる可能性高いから住民需要だけでどうにかなるか…

[10005: マンション検討中]

>>9991 マンション検討中さん
洗濯は家とコインランドリーでやる違いはそれ程無いけど乾燥は圧倒的にランドリーのほうが早いですね。
以前、北陸に住んでいた事があったのですが湿気が多くて洗濯物が乾かなかったので良く乾燥機を利用していましたが稼働率は洗濯機より圧倒的に乾燥機が高かったので洗濯需要より乾燥需要のほうが高いと思います。

[10006: 検討板ユーザーさん]

マンション探しを始めて日が浅いので知らなかったんですが1つの期で全ての部屋タイプが売りに出るわけじゃないんですね

[10007: 評判気になるさん]

3期はどうだったのかなぁ。結構残ってる？

[10008: 評判気になるさん]

確か2期終わった段階で、全タイプの6階～8階と、F2タイプの全ての階が空いていたと思います。
3期1次は6階中心に出していたみたいです。

今スーモ見たら3期2次が出ていますね。

[10009: マンション検討中さん]

リバービューの北側で欲を言えば角部屋のAかJが良いなと思ったのですが私が見に行ったときはどっちか(記憶が曖昧)が募集してない期だったので見送ってしまいました。もう一度担当営業の方に聞いてみようかな
売り出しタイプと値段がネットで見られないのは不便ですね

[10010: 検討板ユーザーさん]

>>10009 マンション検討中さん

https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_tama/nc_67720126/rooms/
3期2次でAは出るみたいですよ。