Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス・ブルーミングテラス

[匿名さん]

公式URL：https://www.b-seiseki.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152016


京王線特急停車駅「聖蹟桜ヶ丘」から徒歩4分、多摩市の「聖蹟桜ヶ丘北地区地区計画」の中心プロジェクトが始動します。

駅至近の利便性とリバーサイドの自然環境に加え、経済産業省による「平成31年度超高層 ZEH-M（ゼロ・エネルギー・ハウス-マンション）実証事業」に唯一採択されたエコロジカルなタワーマンションとしても注目です。

検討者の皆さま、近所の皆さまと情報交換を致したく、よろしくお願いいたします。


『Brillia 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE（テラス棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番3,4（地番）
交通　：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅西口改札まで徒歩5分
総戸数：253戸 （（総販売戸数253戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上17階建て
竣工時期：2024年11月中旬（予定）
引渡時期：2025年1月下旬（予定）
売り主　：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、

『Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE（タワー棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番1（地番）
交通　：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅東口改札まで徒歩5分
総戸数：520戸 （（総販売戸数520戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上33階建て
竣工時期：2022年9月5日完了済み
引渡時期：2023年9月下旬（予定）
売り主　：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、京王電鉄株式会社、伊藤忠都市開発株式会社

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：三井住友建設株式会社
設計：三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社


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神奈川と都内の違い【「Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE】
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【タイトルと本文にブルーミングテラスの情報を追記しました。2023.6.27　管理担当】

[9689: 匿名さん]

>>9685 マンコミュファンさん
人それぞれでしょうね。
私は鳥と川だけを見ていたいです。

[9690: 名無しさん]

>>9688 匿名さん

実際、自分の鼓動の音が気になる人もいますからね。

[9691: 通りがかりさん]

実際二重窓が優秀すぎて外の音は全く聞こえないですし、両隣、上の階も人が住んでないじゃないかくらい気にならないですね。

[9692: 評判気になるさん]

>>9688 匿名さん
二重窓でも壁の換気口は普通に穴空いてるので線路の音入ってきますよ。気にするかどうかは人次第だけど、全く聞こえないって人は大雑把なのか耳が悪いってだけ。

[9693: 匿名さん]

>>9692 評判気になるさん

線路じゃなくて川の音なんですって。
別に線路の音は入ってきますが、会話できないっていうのは大げさすぎです。

川の音なんて堤防沿いを歩いていても聞こえない。
それが、二重窓越しに聞こえて眠れないっていうのは、重度の聴覚過敏症の疑いがあるので、一度病院に相談することをおすすめしたいです。

[9694: 検討板ユーザーさん]

タワー中古が出てるけど、徐々に値下げされてますね。テラスより割安になったら比較検討もありかなと思うけど、なんか内部で問題起きてるのかな。やはり虫問題？

[9695: マンコミュファンさん]

>>9694 検討板ユーザーさん
虫は全く出ないですね。
いいマンションですよ。オススメです。

[9697: マンコミュファンさん]

>>9693 匿名さん
テラス検討中なので、実際に近くを見に行きました。
川の音というか堰から水が墜ちる音ですかね。
二重窓越しは住民しか分からない話ですが、東側の線路近くの屋外は滝のようなザーザー水が流れる音が聞こえました。電車の音と比べれば小さい音ですが。

[9698: マンコミュファンさん]

23年度中にペデストリアンデッキが整備されるようです。多摩市と京王電鉄が開発に力を入れているエリアなので安心感ありますね。

[9699: 匿名さん]

>>9691 さん

>>9691 通りがかりさん
ありがとうございます。仕様は二重窓ですか？それともペアガラスでしょうか？テラス棟も同じ仕様かと思いますので参考にしたくて、、

[9700: マンション掲示板さん]

>>9699 匿名さん

タワー棟はLowEペアガラス外窓＋単板内窓の二重窓、
テラス棟はLowEペアガラスのみの窓です。

[9701: 匿名さん]

>9622

レンジフードもダクトを通じて音が入ってきたりする。給気口も含めて防音対策をどうしてるか要確認。

[9702: マンション掲示板さん]

>>9697 マンコミュファンさん
テラスの東側一体のガラスは通常より厚い仕様になっているそうですよ。

[9703: マンション検討中さん]

ごめんなさい。厚いかはわかりませんが、遮音等級T-3とのこと。

[9704: マンション検討中さん]

遮音だけでなく二重だと断熱効率もあがりますかね。

[9705: 名無しさん]

>>9701 匿名さん
タワーもテラスも1種換気ではないからねぇ。
タワーは電車の音とかは換気してるところから多少は入ってくるよ。
気になる人は気になるかも。

[9706: 匿名さん]

タワー東側住民ですが、リビングにも少しは音入ってきますよ。
キッチン換気扇からも、たまーに「……ﾀﾀﾝ……ﾀﾀﾝ…」と聞こえます。
換気扇を回せば、換気扇のほうがよっぽどうるさいです。

生活すれば慣れる音なので、よほど意識しなければ気になることはないですね。

[9707: 名無しさん]

タワー棟は換気口（吸気口、レンジフード排気口）に防音フードがついているので、設備的には防音に気を使っている。

ただ、防音フードで音圧はかなり下がるけれど無音にはならないので、電車の音は多少は室内に入ってくる。

ただし、物音たてず静かに部屋の中にいると電車が通る音に気づく程度の音で、会話があれば気づかないようなレベル。

[9708: 匿名さん]

レンジフードは電磁シャッターにすれば音は防げるはずなんだけど。

[9709: マンション検討中さん]

>>9708 匿名さん

テラスのレンジフードは電磁シャッターなんでしょうか？