Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス・ブルーミングテラス

[匿名さん]

公式URL：https://www.b-seiseki.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152016


京王線特急停車駅「聖蹟桜ヶ丘」から徒歩4分、多摩市の「聖蹟桜ヶ丘北地区地区計画」の中心プロジェクトが始動します。

駅至近の利便性とリバーサイドの自然環境に加え、経済産業省による「平成31年度超高層 ZEH-M（ゼロ・エネルギー・ハウス-マンション）実証事業」に唯一採択されたエコロジカルなタワーマンションとしても注目です。

検討者の皆さま、近所の皆さまと情報交換を致したく、よろしくお願いいたします。


『Brillia 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE（テラス棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番3,4（地番）
交通　：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅西口改札まで徒歩5分
総戸数：253戸 （（総販売戸数253戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上17階建て
竣工時期：2024年11月中旬（予定）
引渡時期：2025年1月下旬（予定）
売り主　：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、

『Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE（タワー棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番1（地番）
交通　：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅東口改札まで徒歩5分
総戸数：520戸 （（総販売戸数520戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上33階建て
竣工時期：2022年9月5日完了済み
引渡時期：2023年9月下旬（予定）
売り主　：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、京王電鉄株式会社、伊藤忠都市開発株式会社

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：三井住友建設株式会社
設計：三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社


[スムラボ 関連記事]
神奈川と都内の違い【「Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE】
https://www.sumu-lab.com/archives/8219/
Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE　思い出の街にそびえる地域No1マンション【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/7856/


【タイトルと本文にブルーミングテラスの情報を追記しました。2023.6.27　管理担当】

[7557: マンコミュファンさん]

>>7554 匿名さん
４３戸ではなく４２戸でしたか失礼しました。
半数売出しはすごいですね。
どちらも駅に近くて人気なんですね。

[7558: 匿名さん]

テラス棟の管理費は330円/㎡ぐらい？
ディスポーザーはあるけど、それ以外にお金がかかる要素はないように思う。
ある程度規模感もあるし、もうちょっと安くくるかと思ってた。
どこに費用が掛かってるんだろう。

[7561: 評判気になるさん]

>>7560 匿名さん
煽りの人とは別人ですが、傍から見て気になりました。
新宿のタワマンは所有と賃貸のどちらです？？
副都心に住まわれている方が、聖蹟桜ヶ丘のスレを見るのってセカンドハウスか投資目的なんでしょうか？？
テラス棟って投資家の目線で価値ありそうですか？

[7562: マンション掲示板さん]

>>7561 評判気になるさん
高層階、タワマン住んでる方で都内の方なら絶対知ってるマンションです。

テラスはどうですかね、安いとは思いますがタワー棟1期がやはり投資で言うならありでしょうね。
法人として新宿は保有してますがこちらも嫁の実家の関係で保有してます。素敵な街ですし、これからを考えたら十分伸び幅がある地域だと思いますよ。住みきるつもりでいれば手放すときも損は間違いなくしないと思います。

[7564: 名無しさん]

>>7559 検討板ユーザーさん

「きもい」
と書き込むのは、
基本自信がそのようなことを言われたトラウマが起因になっていると思われます。
それか、タワマンでテンションが上がったけど、立地の悪さ、設備仕様の低さ、治安の悪さ、など目につくようになってきて、ストレスを感じた為、自身のトラウマと行き場のないストレスが混ざって

掲示板にマナーのない書き込みを7559さんはしたのではないでしょうか。

[7566: 評判気になるさん]

こんな田舎で投資目的で買う奴いるの？
儲かるわけないでしょ。

[7567: 評判気になるさん]

>>7566 評判気になるさん
仮想通貨でも不動産投資でもこういう相場から安いところから跳ねるようところに投資するから儲かるし、その先見の目がないから普通のやつは儲からないんだけどな

[7568: マンション掲示板さん]

>>7567 評判気になるさん

先見の明ですね(^^)
それはそうと、NISAなんかもそうですが始めるか見てるだけかで違いは明らかですもんね。
ここが値上がりするかどうかは全くわかりませんが、欲しいと思ったら買えばいいし、気になる点があれば再検討したらいいだけだと思います。

[7569: マンション掲示板さん]

連投失礼します

場所柄ハザードを仰る方が多いですが購入された方はきっとそんなの承知の上だと思います。
検討されてる方もそんなわかりきってる事より、住んでみて街のことやマンション内のことが知りたいと思っていると思います。
口コミ掲示板なのに誹謗中傷ばかりなのでここらで正常運転に戻して欲しいです。
もっと美味しいお店（営業時間とか含めて）のこととか、クリーニング店はどこがおすすめかとか、日用品を買うならココなど生活に関わるようなことを知りたいです。

また、パークハウスやプラウドが建つこの街はこれから活気が出てきそうな気がします。
かわまちづくりの事業も進んでいるし。
なにより、私が住まう街の半分の距離（徒歩時間）で日用品から衣料品や食品、家電、家具などが揃うというのが最大の魅力になるのでは？と感じています。
↑ちなみに徒歩圏内で家具家電までは揃えられません

実際に住まわれている皆さんから口コミ情報を伺いたいです。
そういう掲示板だと認識しているので投稿させていただきました。

[7570: マンコミュファンさん]

>>7567 評判気になるさん

安けりゃなんでも跳ねると思ってるの？
郊外は廃れるんだよ。

[7571: マンション掲示板]

>>7569 マンション掲示板さん
度々失礼します。
訂正がございますので投稿させていただきます
>ちなみに徒歩圏内で家具家電までは揃えられません
とは、聖蹟桜ヶ丘の街ではなく私が住まう街ではという意味です。言葉が抜けてしまい申し訳ありません。

[7572: 評判気になるさん]

>>7570 マンコミュファンさん
だからおまえは貧乏なんだよ

[7573: マンション検討中さん]

>>7569 マンション掲示板さん
おっしゃるとおりです。これだけハザードと荒らされれば、しっかりMRでも、確認した上で検討されている方が殆どの人と思いますし、これからの情報交換がしたいですね。

話を変えますが、
エレベーターのカゴ室寸法とかって確認された方いらっしゃいます？？
キングサイズのマットレスとか、意外と都内高層マンションでもギリギリ乗らないとかあるので、ご存知の方いたらお願い致します。

[7574: マンション検討中さん]

>>7573 マンション検討中さん

エレベーター小さいですよね、、、ただ全ての階に止まる大きい非常用が一つありましたよ。寸法は存じ上げないですが。

[7575: 検討板ユーザーさん]

この


7559 検討板ユーザーさん 11時間前
削除依頼
>>7555 マンション掲示板さん
考察の必要ないよ。きもい



は、確実なマナー違反だと思います。
ここは検討スレです。
多摩ではそのような品のない言葉を使うことはOKかもしれませんが、
検討スレでは控えるべきだと思います！

[7576: 匿名さん]

>>7573 マンション検討中さん
大きなマットレスですと、非常用エレベーターを使うことになるかと思います。
寸法は 180cm x 150cmで、高さは210cm です。（素人採寸なので間違ってたら申し訳ないです）

[7577: マンコミュファンさん]

>>7572 評判気になるさん

あなたと違って都心のマンション持ってて含み益多大だよ。

[7578: マンション検討中さん]

>>7569 マンション掲示板さん
検討者の一人で近隣に住んでおります。
長らくこの掲示板をタワー棟の時からみておりますが、毎回必ず
販売が開始される次期前後になると掲示板が荒れます。この現象はほかの
検討版でも同様の傾向が見られますので、風物詩的な感じでとらえています。ちなみにですが当該掲示板に限っては荒らし投稿をしているIPのほとんど大半が二つのIPだけだったので、自作自演であることもわかります。無視しつつ削除依頼をするとよいでしょう。

検討者なのでタワーの方に住んでいるわけではありませんが、近隣に30年以上この聖蹟という街に住んでいるのである程度共有できることはございます。
ハザードは大切な問題ですが、数年前の危険な水位まで上昇したのに耐えたこと、それを踏まえて多摩市府中市国立市では急ピッチで護岸の整備が進んでいること。さらにこのマンションでは盛り土+傾斜を付けたスーパー堤防並みの対策を施していることから、今後同様あるいはそれ以上の風水害があったとしてもここが一番安全だなと思って検討しております。恥ずかしながらいまの住まいも聖蹟の多摩川沿いで低地ですが台風の時はいつも車を高台に逃がしていました(念のため)。ですがこのマンションなら今住んでいる家より遙かに安全なのは聖蹟と言う街以外考えられないわたしにとっては非常に魅力的です。

グルメですがチェーン店から個人店まで非常に豊富なのが特徴です。チェーン店については省略しますが個人店なら例えばマンションをでて京王の高架下をくぐった先には無数の個人店があります。どれも口コミの評価がとても高く、私もかなり頻繁に通っております。注意点としてはどこもHPがないお店が多いので定休日を把握することと、基本的にランチ後からディナーまでは中休みしているお店が多いことです。
ドラッグストアも昔は全然なかったのにいまでは増えました。やはりスーパーから買い物、日用品なら京王せいせきSCかザスクエアで全て揃います。とても便利です。
マンションの供給もじつは数年前まではほとんどなかったのにここ最近はいっきに集中して建築がはじまっており、街も大きく活気づいてきたなと感じております。
多摩川があること、河川敷があること、公園も多く安全に子育てがしやすい環境であることも魅力です。
まだまだありますが長くなるのでこのあたりにしておきます。ほかになにか質問があればお答えします。

[7579: 名無しさん]

>>7530 マンション掲示板さん

この方の
『もう一度言わせてもらいますがまずは地図を読めるようになるところからお勉強し直しましょうね。 』
との発言

節度ある社会人とは思えないですね。
検討スレで、他の検討者を馬鹿にする発言、なんとかならないのでしょうか？？

このマンション、本当にマナーの悪い発言が目立ちます。

何をどう思ったら
『地図を読めるようになるところからお勉強し直しましょうね。 』
と書き込めるのでしょうか。
まともな精神状態とは思えないですね。

[7580: マンコミュファンさん]

>>7576 匿名さん

ありがとうございます！奥行き180なら、ギリギリ対角線上に傾ければ行けそうですね。テラスも貨物用エレベーターあるか確認してみようかな。