一戸建て何でも質問掲示板「延べ床40坪以下の家:アイデア交換しませんか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 一戸建て何でも質問掲示板
  3. 延べ床40坪以下の家:アイデア交換しませんか?
  • 掲示板
購入検討中さん [更新日時] 2011-10-14 23:47:48

東京23区で土地30坪購入。
さて、家は?と考えてモデルハウスを回れば、どれもデカ過ぎ。
建築ブログを見てみたものの、やっぱり広~い家が多過ぎる。
(自慢できるからブログに載せるんでしょうが)

「玄関に家族用のウオークスルー収納があると便利」
 (そりゃそうだろうな~)
「やっぱりキッチンの食品パントリーは絶対必要」
 (絶対、って言われても~)
「洗面脱衣室に、家族分の洋服を入れられる収納があると便利」
 (洗面脱衣室で3畳も取れないって・・・)

・・・という感じで、いくら「便利」と言われても・・・という情報が多いのです。

そこで、この位の規模の家での工夫、情報交換しませんか?
既に建てた方の成功・失敗談、これから建てる方のアイデア、お待ちしております。

注)「田舎に引っ越せば?」と言うコメントはやめてくださいね。
  仕事やら何やら、みな色々事情があるんですから!

[スレ作成日時]2010-01-23 04:28:10

[PR] 周辺の物件
バウス板橋大山
バウス氷川台

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

延べ床40坪以下の家:アイデア交換しませんか?

  1. 821 匿名 2011/02/22 07:33:16

    車椅子も住宅用に幅が狭い物もあるそうです。
    屋内用と屋外用は別だと、廊下の幅より曲がり廊下が無いことやフリースペースの有無が大きいそうです。
    またトイレやバスルームの広さが大事で
    理想はトイレ1坪、バスルーム1.5坪とか。
    そんなに広いのは最初からは不要な場合が多いのでそのようにリフォームし易いような設計を考えると良いかと。
    具体的には風呂トイレ、脱衣所など収納を移動すれば広くなるようにする等。

  2. 822 匿名 2011/02/22 07:59:09

    車椅子の生活で周りに迷惑かけないで暮らせるかね?
    つーか周り見ても家で車椅子の老人なんていない

  3. 823 平屋女 2011/02/22 13:59:25

    ドキドキドキドキッ(~ー~;)

    子供が巣立ったら、
    年老いた両親も同居可能な
    バリアフリー平屋33.75坪だにゃ!!

    1. ドキドキドキドキッ(~ー~;)子供が巣立...
  4. 824 匿名さん 2011/02/22 14:16:59

    >823が男か女かで書き込み内容も変わってくるんだろうなw

  5. 825 匿名さん 2011/02/22 14:24:01

    >>823

    どうしても佐藤君はリビングにピアノ置きたいんだね。

    キャラを統一しろよw

  6. 826 匿名 2011/02/22 22:43:27

    >823
    お久しぶりですね(笑)
    こないだはウサギさんでしたっけ?
    なんか間取りにも特徴が。

  7. 827 匿名さん 2011/02/22 22:48:50

    >>823
    個室の風通しを考える時、どうしても不可能な場合以外は隣り合う壁か向かい合う壁に窓を設けるのが基本。
    というか北東の主寝室は居室の採光条件満たさないだろうに。

  8. 828 匿名 2011/02/22 22:58:34

    まだ決まってないの?
    私はもう完成するよ
    一生間取りプラン作ってればー

  9. 829 匿名 2011/02/23 02:02:39

    >>823
    このキッチン間取りは使いにくい。
    パントリーとゴミの置き場も考えてあげてください。
    それと洗面室を通リ抜けられるようにしてホールの上の方に設置してホールと玄関をやや小さめにすれば
    お風呂の位置に土間収納が作れるのではないか?

  10. 830 匿名 2011/02/23 02:04:44

    >>823
    あと各寝室に窓が一方向しかなくて風が抜けていかない。

  11. 831 匿名さん 2011/02/23 03:01:03

    >>823
    キッチンからテレビ見るのはあきらめたの?

  12. 832 匿名さん 2011/02/23 03:36:43

    寝室を出てすぐに水周り。
    1.5畳のトイレ、2.5畳のバス。介護には最適な配置ですね。
    でも、リビングはピアノ部屋としましょう。ダイニングが快適ならリビングは不要です。
    TVもダイニングにしかないようですし。
    あと、
    北東の寝室。押入れを1ユニットだけでも南東に移して、
    窓を北と西にとりましょう。
    このままじゃ居室として認められないばかりか、風通しの悪い部屋になります。
    北西の寝室は、引き戸とピアノ室の窓を開けることで風を通しましょう。

  13. 833 匿名 2011/02/23 06:07:23

    >>823
    トイレが洗面所経由の家って確かにあるけど、そういうのは夫婦だけで住んでるかもうひとつ別にトイレがあるケースじゃないですか?
    どっちにしても南窓際にグランドピアノはないですわ。
    それから収納のバランスが悪いです。
    個室の収納を減らしてでもリビングの収納やパントリーが必須です。

  14. 834 平屋女 2011/02/23 11:13:37

    >827
    >というか北東の主寝室は居室の採光条件満たさないだろうに。

    言葉足らずですみません。北と西に寄せてこの家を建てるつもりで、東と南は土地が空いているんです。オイラの家は地方なので・・・。


    >829
    >このキッチン間取りは使いにくい。
    >パントリーとゴミの置き場も考えてあげてください

    ご指摘ありがとうございます。机を少し西へずらし、机の東隣にゴミ箱を置きます。パントリーの代わりに食糧庫として、主寝室北の外壁に物置を置きますわ。

    >830
    >あと各寝室に窓が一方向しかなくて風が抜けていかない。

    一日一回窓・ドアを全開にし、風が通る様、空気の入れ替えをします。また、空気循環の為、天井照明はシーリングファン付き蛍光灯を検討してます。

    >831
    >キッチンからテレビ見るのはあきらめたの?

    コンセプトは変わらずですから、諦めていません。。添付ファイルに東南のKDの様子を載せましたので、ご覧ください。壁のOA机の下に常時稼働共有高性能パソコン(サーバー)を置き、机上に共有プリンターとパソコンモニタを置き、それでテレビが見れます。ここからの無線LANで、各人の低性能ノートパソコンでインターネット閲覧やファイル共有や、出来ればリモートデスクトップをします。

    >832
    >介護には最適な配置ですね

    えへっ。ありがとうございます。車で家に帰ってきたら、まず年寄りを降ろして北西寝室ベッドに座らせ、それから他の荷物(例えば買い物袋)等を取りに行こうと思っています。

    >TVもダイニングにしかないようですし。
     見難くくて済みません。この間取りでは一応、TVはリビング内北の壁、DK内西の壁、主寝室内西の壁に、同サイズで計3台あります。TVアンテナ線は北西の寝室の吐き出し窓2か所間の壁に2つ付ける検討です。

    >833
    >トイレが洗面所経由の家って確かにあるけど、そういうのは夫婦だけで住んでるかもうひとつ別にトイレがあるケースじゃないですか?

    トイレの入り口幅を90cm×1.5確保し、3枚扉を付けるには、洗面室を通らなければならないという事情からそうしました。


    皆さま、数々のご意見ありがとうございました。

    1. 言葉足らずですみません。北と西に寄せてこ...
  15. 835 匿名さん 2011/02/23 12:14:28

    ちょっwキャラ崩壊しすぎw

  16. 836 匿名 2011/02/23 13:10:12

    >>834
    何故あなたは男なのに平屋女なのでしょう?
    それはともかくパントリーは家の中でなければ駄目だと思います。
    外ではただのゴミ置き場になるでしょう。
    キッチンは奥さんの意見をきいたほうがいいですよ?

  17. 838 平屋女 2011/02/23 13:26:57

    更に!
    外装はマージャンパイの可愛いイメージ。
    普通は階段下に置く代わりに、
    物置を配置しました!!

    1. 更に!外装はマージャンパイの可愛いイメー...
  18. 839 平屋女 2011/02/23 13:31:03

    んもぉひとつ!!

    パントリーの代わりを2つ北に!
    更に大きい物置3連結を西に配置して、完成です!

    ・・・以上。

    1. んもぉひとつ!!パントリーの代わりを2つ...
  19. 840 匿名さん 2011/02/23 14:03:28

    これ、マイホームデザイナーですか?

  20. 841 匿名さん 2011/02/23 23:41:39

    もっとこう、注文住宅らしいカッコいい外観にはしないんですか?
    安っぽいというか長屋っぽいというか・・・。

  21. 842 匿名 2011/02/24 01:20:57

    釣り技に磨きがかかってきましたね〜スバラシイ。

    ちなみにバリアフリー想定はご自身ではなく高齢者介護だったんですね。

  22. 843 平屋女 2011/02/24 14:34:44

    マイホームデザイナーでつ。

    安っぽいですか・・・。
    そう言われればそうかもです。
    色がごちゃごちゃしているので、
    オレンジや黄色系でまとめて、
    統一感を出してみましたが、
    いかがでしょう?
    玄関も全てポーチを使わず、
    ウッドデッキで木の色を利用してます。

    1. マイホームデザイナーでつ。安っぽいですか...
  23. 844 平屋女 2011/02/24 14:37:00

    一応、間取り図も載せときますです。
    もしいい家だと思った方がいれば、
    ぜひっおっしゃってくださいね。

    1. 一応、間取り図も載せときますです。もしい...
  24. 845 匿名 2011/02/24 18:04:43

    毎度の事ながらヘンテコな家w

    来るなと言ってもしつこくやって来るお方
    ホンマは家なんか建てる気もない、単なる間取りヲタクさんでしょ?

    だいたいなんで間取り相談スレに行かないの?

  25. 846 匿名 2011/02/24 23:20:05

    いじくんなよ

  26. 847 匿名さん 2011/02/25 03:13:47

    >もしいい家だと思った方がいれば、
    >ぜひっおっしゃってくださいね。

    誰がいるんだろうねw

  27. 848 匿名 2011/02/25 04:05:18

    いい家ですね。
    参考にします!

  28. 849 匿名 2011/02/25 07:56:17

    これに汲み取り式トイレの換気筒?をつけたら、まんま田舎の市営住宅だよ

  29. 850 匿名 2011/02/25 10:59:43

    素晴らしい間取りですね!!(棒読み)

  30. 851 平屋女 2011/02/25 12:49:38

    >素晴らしい間取りですね!!(棒読み)

    きゃ~~、皆さんっ、きいたきいた? 褒められちゃったワ、ちょ~うれしー! (ハイテンション)


    >これに汲み取り式トイレの換気筒?をつけたら、まんま田舎の市営住宅だよ

    実は東京に就職してた頃、JR立川駅から自転車で5分の距離に5年間住んだことあります。地方の実家に戻って、そこの土地に家を建てようとしてるところ。その土地売ったら2足3文らしいから。
    酷い言われ様なので、ヤシの木と赤いカーテンでイメージアップしてみました。良かったら見てやってくんさい。

    1. きゃ~~、皆さんっ、きいたきいた? 褒め...
  31. 852 平屋女 2011/02/25 12:51:43

    KDの様子です。
    赤のカーテンだと豪華というか、賑やかに見えません?
    6つの社長椅子ともピッタリです。

    以上

    1. KDの様子です。赤のカーテンだと豪華とい...
  32. 853 匿名 2011/02/25 20:41:55

    ↑典型的なマゾヒストさんですね^^

  33. 854 匿名さん 2011/02/25 21:15:52

    生ごみ箱の横で社長椅子。

  34. 855 購入検討中さん 2011/02/25 22:36:48

    せっかくの良スレが台無し

    お願いですから間取りスレに移ってください

  35. 856 匿名さん 2011/02/26 01:32:25

    陳腐な表現で自己嫌悪するけど書かざるを得ない。
    公然****、と。

  36. 857 匿名さん 2011/02/26 01:47:49

    屋根の色がいい。
    南面の開口が大きすぎる。窓が多すぎる家って、外から見ると安っぽいよ。

  37. 858 匿名さん 2011/02/26 11:07:15

    ウザイ平屋女の書き込みは自動非表示に投票している。

  38. 859 平屋女 2011/02/26 11:44:40

    >せっかくの良スレが台無し

    良スレだったら、台無しにならないはずですよ?
    元々、良いものは良いし、悪いものは悪い。
    それが露見したってだけです!

    オイラの言ってること、違いますか?

    1. 良スレだったら、台無しにならないはずです...
  39. 860 平屋女 2011/02/26 11:45:48

    もし、オイラの言ってることが違うと言うなら、
    ちゃんと話しあうことが大切だと思いますよ?

    そうは思いませんかね。

    1. もし、オイラの言ってることが違うと言うな...
  40. 861 855ではありませんが 2011/02/26 12:56:49

    平屋女へ
    >オイラの言ってること、違いますか

    違います。話し合うまでもありません。
    スレ違いですので間取り相談スレに異動してください。
    ここは有益なアイデアを共有する場所であり、貴女のような特定個人の自慰行為にお付き合いする場所ではありません。

    せっかくの良スレが台無しになっております。

  41. 862 匿名 2011/02/26 14:07:42

    なんか平屋女って二階トイレの人と同じ男なんじゃあ…。
    いやまさかね。

  42. 863 匿名さん 2011/02/27 02:22:06

    皆さん、なぜこの家は市営住宅のような安っぽさを感じるんでしょうか?
    たとえば、北欧では、このような価値の家は一般的ですし、屋根の色もこんなものです。
    でも、安っぽくはないですよね。
    ほんのちょっとのデザインの違いのように思えるんですが。

    1. 皆さん、なぜこの家は市営住宅のような安っ...
  43. 864 863 2011/02/27 02:23:04

    こんな形とか

    1. こんな形とか
  44. 865 匿名さん 2011/02/27 02:36:31

    外観デザイン考えるときの窓の重要性がわかるね。

  45. 866 匿名さん 2011/02/27 02:43:57

    やたらとでかい掃きだし窓って、外観を安っぽくするんですね。

  46. 867 平屋女 2011/02/27 09:10:08

    >ここは有益なアイデアを共有する場所であり、貴女のような特定個人の自慰行為にお付き合いする場所ではありません。

    う~~~ん~~~、そうですかぁ。
    そこまで仰るなら、正直に言いましょう。

    オイラも実際に色々な家を拝見しました。
    インターネットの色々な間取りも事前に見ました。
    が・・・、どれを見ても、いい家だな―、
    と思えないんです。
    皆さんはどうですか?
    確かに、カッコいい家が少しは有りましたよ。
    ですが、快適な間取りかというと無駄が多すぎました。
    南は構造に問題ない限り、窓をでかくしたいが、
    それでは外観が安っぽいと言われたので、
    テラスを付けて、末広がりの特徴ある形にしました。
    テラスの下に物干しを置けば、外出時に雨に変わっても
    大丈夫というのもあります。
    専門家は家を商品で考える癖があり、
    カッコよさを気にするのも
    その為ではないでしょうか?

  47. 868 匿名 2011/02/27 09:23:50

    足長だったりとか・・

  48. 869 足長坊主 2011/02/27 09:59:23

    >>868
    それは妄想というやつじゃ。
    妄想も過ぎると、得をするぞな。
    その心は・・・

    曹操孟徳。

    それはさておき、延べ床40坪以下でのアイデア交換についてじゃが、浄化槽地区の方は注意して欲しいのぅ。
    130㎡(39.325坪)を境に5人槽か7人槽が決まる。
    もちろん、5人槽の方が費用は抑えられるぞな。

  49. 870 サラリーマン 2011/02/27 11:20:05

    2年前にバリアフリー33坪の平屋を建てました。


    平屋女さんは
    「確かに、カッコいい家が少しは有りましたよ。
    ですが、快適な間取りかというと無駄が多すぎました。」
    と言っていますが、
    御自身の間取りもカッコ良くすることを優先して
    家事(介護)に必要な部分を削っていますね。

    それが中途半端だから安っぽく見えると思うのです。
    もっとカッコ良くすることを優先しても、
    これ以上家事が不便にならないですよ。

  50. 871 匿名 2011/02/27 12:26:24

    格好良いこと優先でも家事動線優先でもない。
    平屋で四角とか、間取りを検討する上で結果論でしかないものを目的にしてるから、その他がおろそかになるんだろ?

  51. 872 平屋女 2011/02/28 13:33:47

    >格好良いこと優先でも家事動線優先でもない。平屋で四角とか、間取りを検討する上で結果論でしかないものを目的にしてるから、その他がおろそかになるんだろ?

     ぜんぜん違うんですよ。「平屋で四角」がオイラにとって最もかっこいいから、これなんですよ! 加えて、各部屋も廊下も、これら全てのパーツで通常の間取りの様な多角形は一つもなく、長方形のみ、というのも、オイラのカッコいい!なんです。ここまで単純な形の家で、住む為に十分な機能を満たした家が、今まで他にあったでしょうか??みたいな・・・。

  52. 873 間取り王 2011/02/28 22:29:16

    俺も名物キャラになりたーい!

    40坪内アイデア。

    まず30坪程度の総2階の間取りを作り、最低限必要な部屋、収納を入れ込む。
    その後、土地の形やら予算を考慮し、何坪か付け足す。
    するとなんと!
    自分の一番欲しい部分に重点的にスペースをさくことが出来て、メリハリ間取りの完成ですよ!

  53. 874 匿名はん 2011/03/01 12:02:28

    そのメリハリのある間取りをどう作るかが
    一番の問題では?

  54. 875 サラリーマン 2011/03/01 12:21:07

    総2階に1.8m×1.8mのでっぱりが数個付いてる家でしょ。

  55. 876 間取り王 2011/03/01 19:45:18

    ハウスメーカーのプランニングは、まず夢を見せて(希望をとりあえず全部入れ込んでから)引き算で間取りを作ってくことが多いようです。
    一つの正解だと思いますが私のは足し算の方法。
    メリハリ度の高い個性的な間取りが作りやすいです。

    自分の場合は最終的に延べ34坪になりましたがまず28坪で土地の形に合わせて間取りを作り。そこに6坪分も足して、リビングに4坪も振り分けました。
    そのため28畳の広めなLDKとなり満足してますね。
    コツはまずかなり少なめの間取りを一度作り、そこで苦労してギリギリでも生活の成り立つ間取りを作ることです。
    最終的に25坪なりそうならまず20坪で作ってみる。

    長くなりましたがただの方法の一つです。

  56. 877 匿名さん 2011/03/01 22:41:16

    階段下の収納と階段上にも収納付けました

  57. 878 サラリーマンさん 2011/03/02 03:35:52

    平屋女さんが「平屋で四角」が一番かっこいいと思うのは良いのですが
    肝心の玄関前に四角ではないスロープがあるのは無駄ですね。

    はじめから車椅子で住むのが前提ならば店舗やガレージのように
    屋外との段差を完全フラットにすれば無駄が無いと思います。

    スロープは老後に後付けする為の形状です。
    うちでは老後にスロープを付ける予定の場所が、現在は芝生の庭です。

  58. 879 匿名さん 2011/03/02 05:13:25

    いい加減にスレチなんで移動して下さい

  59. 880 平屋女 2011/03/02 15:50:59

    数々の助言をありがとうございました。
    玄関とホールの段差がなくせるなら、フラットにしたいと思います。玄関前のスロープは基礎高の分があるので、無くすのは難しいと思います。
    一度建てたら、将来リフォームしなくて良いようにしておきたいものです・・・。

  60. 881 サラリーマンさん 2011/03/02 22:58:31

    基礎高を下げるのではなくて、周囲を上げるんです。
    掃きだし窓の外をウッドデッキのような高さの舗装面にすれば段差無く出入りが出来ます。
    敷地が広いのだから、道路に向かって全体に排水勾配をつければ単純な形になります。
    家の周囲はタイル張りにするとカッコ良いですね。

    ハウスメーカーでの平屋のプランニングだと普通に提案されるし、カタログ写真にも時々出ていますよ。

  61. 882 匿名さん 2011/03/03 00:58:58

    >880>881、間取りスレへイケ、KYだな

    玄関収納
    初めは室内、土間両方から出入りできるようにしていたが
    土間側の出入り口を無くし壁にした方が沢山収納できた
    幅150センチ奥行200センチ
    右側に天井までの可動式靴棚(奥行30センチ)、左側はクローゼット(奥行60センチ)
    湿気対策で窓、換気扇をつけた
    クローゼット扉は引き吊戸で客人の際は扉1枚が玄関収納入口のドアになり中が隠せる
    靴、傘は勿論、掃除機、ゴルフバッグ、資源ゴミ、コート収納
    狭い家こそ収納を多く取った方が良いと思う、大きな収納にはコンセント必須

    幅が取れない場合は普通の収納にしたほうが良い
    歩く通路分が余分だから

  62. 883 匿名 2011/03/03 01:14:29

    >>882
    土間側の出入り口を無くすと、靴棚が使いにくくないですか?
    普段履くものは土間側に出しているということでいいのでしょうか。

  63. 884 匿名さん 2011/03/03 01:37:32

    >883
    玄関土間に造り付けのカウンター靴入(クローゼット裏側)があり普段履きはそこに収納

    土間の入口を付けてイチイチ回り込んで出入りするか?と考えると面倒になる…に至りました
    玄関収納は普段たまにしか使わない物の収納として考えています
    今の時期は傘を頻繁に使うのでスプラッシュの傘立てを玄関のアールコープに置き、日傘は玄関収納という具合です

  64. 885 サラリーマンさん 2011/03/03 03:25:52

    >882

    このスレの趣旨

    「玄関に家族用のウオークスルー収納があると便利」
     (そりゃそうだろうな~)


    ・・・という感じで、いくら「便利」と言われても・・・という情報が多いのです。


  65. 886 匿名さん 2011/03/03 03:48:45

    >>882
    幅150のところに30+60の収納で通路幅は60㎝?
    通路狭くて使いづらかったりしない?
    壁厚考慮するともっと狭くなるはずだから150㎝は内寸だと思っていいのかな?
    うちも今土間収納に悩んでるから使い勝手とかすごく気になるので教えてください。

  66. 887 匿名さん 2011/03/03 04:51:40

    >886
    図面からの提示なので若干誤差はあるが、150センチは内寸、通路幅は60センチ、狭いと感じた事はない
    下段に重たい大きな物はまず置かないし、クローゼットの扉をズラせば120センチ幅まで広がる
    クローゼットの奥行きが浅いのでダウンコートが沢山掛かると厚みで扉の移動を邪魔する
    その為に斜めにズラすように掛けられるようにし、更にはみ出さないように真ん中に押さえのバーをつけている

  67. 888 契約済みさん 2011/03/03 10:47:52

    >>882
    ウチも今は2wayなのだが、そう言われれば何か無駄な様な気がしてきた

  68. 889 平屋女 2011/03/03 11:48:16

    心優しい皆さまへ

     お付き合いいただき、ありがとうございました。一言お礼が言いたくて、最後にコメント入れました。添付図は最終形態となります。色々検討して、外観も内観もマイホームデザイナーでキュートのスタイルに統一しました。この間取りは一年あまり模索した結果であり、ホントにもうこれで勘弁して下さい。批判も揶揄も結構ですので、ご遠慮いただきますようお願いします。

    以上

    1. 心優しい皆さまへ お付き合いいただき、あ...
  69. 890 匿名 2011/03/03 11:49:55

    ウォークスルーは通路分が勿体無いよね

  70. 891 匿名さん 2011/03/03 12:50:50

    1年あまり模索ってw
    2年以上暇つぶししてただけでしょw

    こちらこそ勘弁して欲しいですよ。

    でも、2ヵ月後ぐらいにまた来るんだろうな~w

  71. 892 匿名 2011/03/03 13:48:55

    今度こそホンマの『以上』にして欲しいものですな。

  72. 893 間取り王 2011/03/03 19:10:52

    うーん、なんか良いアイデアないかなぁ。
    家の広さは限られているし、広々した家にしたいけど収納は十分に取りたい…

    スペース削るならウチなら寝室と子供部屋かな。

  73. 894 ビギナーさん 2011/03/04 00:03:08

    ウチは階段ホールを中2階でファミリースペースにして、階段下をちょい掘り下げて4帖の納戸にしたよ
    後はロフトを作ったかな・・・居住スペースを減らしたくないので、スキップフロアとかロフトに頼るしかない

  74. 895 匿名 2011/03/04 22:18:50

    894〉
    それ面白いですね!
    スキップフロアはまだまだたくさんの工夫を凝らせる所がありそうです。

  75. 896 購入検討中さん 2011/03/04 23:02:05

    家は、天井が3重構造になっていて、天井裏がすべて屋根裏収納に使えると言うプランです。

  76. 897 匿名 2011/03/04 23:09:44

    置けばスキップフロアになる収納付きの畳売ってるよね。

  77. 898 匿名さん 2011/03/05 02:22:05

    >家は、天井が3重構造になっていて、天井裏がすべて屋根裏収納に使えると言うプランです。
    建築基準法に違反するだろが。
    それとも3階建て扱いなのかな?

  78. 899 平屋女 2011/03/05 11:10:36

    >ウォークスルーは通路分が勿体無いよね

    すみません。本当にこれが最後です。
    確かにもったいないですね。
    玄関とホールを縮めて、
    リビングを大きくしましたので、
    UPします。

    色々ありがとうございました。
    さようなら。

    1. すみません。本当にこれが最後です。確かに...
  79. 900 893 2011/03/05 11:33:14

    >>898
    説明不足で申し訳ありません
    家は平屋にロフト付きで、屋根裏収納の入口は点検口扱いです。
    (厳密には一番高いところが1m40cm以上あるので認められないと思いますが)

    建築基準法のどこに違反するのでしょうか?

  80. 901 匿名さん 2011/03/05 11:34:04

    ちゃんとした外断熱にして切妻屋根にすると必然的に小屋裏収納ができあがります。
    大きな物やあまり使わない物,季節の物を置くのに便利です。

    2畳分ほどのウォークインクローゼットをつけましたが,通路分が勿体ない事も考慮して先ずは両サイド上下に2段にハンガーバー。真ん中にも少し短めのバーを上下2段に。
    ウォークインとして入るには若干狭いですが,不便はなく思ったより出し入れも楽で満足です。

    ウォークインの隣には普通のクローゼット。クローゼットの向こう側には隣室のクローゼット。クローゼット同士が背中合わせになっています。間の壁には梁はなく,将来的には壁をぶち抜くことも可能にしました。

  81. 902 898さんではないですが 2011/03/05 11:56:21

    >>900
    「天井裏がすべて屋根裏収納」というところでしょう。
    直下面積の1/2までしか認められないはずですから。

  82. 903 898 2011/03/05 23:58:34

    そうそう。
    902さんのおっしゃる通り。

  83. 904 900 2011/03/08 09:51:55

    >>902
    有難うございました。建築基準法違反なんですね。

    しかし、実際は屋根裏のメンテナンスがやりやすいと言うことがメインで
    全部収納に使うわけではありません

  84. 905 平屋女:関西住み 2011/03/11 12:26:04

    この掲示板のサーバーはどこか知りませんが、ちゃんと稼動してて、被害がなくて何よりです。

    西の倉庫に何入れるか、今回の地震ではっきりしたのは、数日分のPET水・保存食などの備蓄などの防災対策用品です。

    生き埋めになっている人をまず救出してあげて欲しい。

  85. 906 購入検討中さん 2011/03/12 22:34:44

    現在のプランでは無垢のフローリングのリビングに掘りごたつ設置予定ですが、ネットで掘りごたつのモデルを検索するとほとんど畳のある部屋に設置してあるのが普通のようです。

    そこで、掘りごたつの回りだけ畳を敷こうと思いましたが、この案は変でしょうか?
    掘りごたつも居酒屋風を考えています

  86. 907 購入検討中さん 2011/04/03 10:36:45

    荒らし女が現れてこのスレも沈没しましたが、今から建てる身としては必要なので上げます

  87. 908 匿名 2011/04/03 22:38:36

    >>107
    平屋女は男ですよ。

  88. 909 匿名 2011/04/03 22:39:05

    >>907
    平屋女は男ですよ。

  89. 910 匿名 2011/04/05 13:34:24

    35坪程度の家になる予定ですが、皆さんは和室を作られましたか?

  90. 911 入居済み住民さん 2011/04/05 15:24:47

    >>35坪程度の家になる予定ですが、皆さんは和室を作られましたか?

    今まで和室の生活に馴染みがないのであれば不要かと。

  91. 912 匿名 2011/04/05 22:08:04

    >>910
    旧宅に2部屋和室があり、欲しかったんだけど造れなかった。
    和室をやめると結構なコストカットになるんだよなあ。

  92. 914 購入検討中さん 2011/04/06 02:04:27

    洗面とお風呂計3.5畳分しか取れませんでした

    洗面2畳+風呂0.75坪
    洗面1.5畳+風呂1坪


    どちらがいいかアドバイスいただけると助かります

  93. 915 匿名 2011/04/06 02:42:39

    913さん
    和室6畳いいですね!
    LDKって何平米とれました?
    よかったら間取り参考にさせてください。

  94. 916 匿名 2011/04/06 03:17:47

    >>910
    和室はつくらなかった。とくに必要ないと思う。誰か泊めたい場合でも他人数で食事する場合でも
    洋室に絨毯で充分だと思いました。仏壇つくって毎朝その前に座る・・ということだったら
    畳のほうがいいかも。雰囲気だけの問題だけど。

    >>914
    洗面所には洗濯機と洗面が両方入るのでしょうか。
    どちらかを別の場所にすることができたらいいですね。
    でも例え両方置くということであっても、わたしなら洗面狭くして風呂一坪にします。

  95. 917 匿名 2011/04/06 03:34:59

    >>910
    うちは32坪しかないけれどリビングに隣接し床上げした4.5畳のタタミコーナーを造りました。

    炬燵で寝転んでテレビが見れるし、親戚が遊びにきた時に布団が敷けるので重宝してます。

  96. 919 入居済み住民さん 2011/04/06 13:46:37

    >やっぱり6畳の和室を造るとLDKは狭くなり15畳で対面キッチンです。

    キッチンとリビングは一体感を持たせると、そんなに狭く感じないと思います。

  97. 920 契約済みさん 2011/04/06 14:26:40

    ウチは勝手口を作らなかった
    玄関から、リビングに入るルートとキッチンに入るルートを作って、キッチン側には土間パントリーを造りつけた

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
    • [スムログ新着記事]住み替えしますがキャンセルを考えています【マンションマニア】

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    ユニハイム小岩
    サンクレイドル南葛西

    同じエリアの物件(大規模順)

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    コダテル最新情報
    Nokoto 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    スポンサードリンク

    Town Life

    [PR] 周辺の物件

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3970万円~9490万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    未定

    3LDK

    73.68m2

    総戸数 56戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    グランドメゾン杉並永福町

    東京都杉並区和泉3丁目

    1億3190万円~1億6990万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    71.61m2~93.9m2

    総戸数 51戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4-2-1他

    未定

    1LDK~3LDK

    34.64m2~73.04m2

    総戸数 85戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1ほか

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    ルネグラン上石神井

    東京都練馬区上石神井4-610-18他

    未定

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    58.28m2~91.37m2

    総戸数 106戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5690万円・8260万円

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2・71.87m2

    総戸数 45戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    4,900万円台予定~1億円台予定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    2LDK

    57.02m2・70.88m2

    総戸数 16戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6890万円~9990万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~77.29m2

    総戸数 48戸

    リビオ上野池之端

    東京都台東区池之端三丁目

    未定

    1R~4LDK

    30.96m²~110.56m²

    総戸数 94戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,340万円~1億1,650万円

    2LDK

    49.74m²・56.63m²

    総戸数 37戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    8348万円~9998万円

    3LDK

    62.93m2~72.37m2

    総戸数 93戸

    サンクレイドル西日暮里III

    東京都荒川区西日暮里6-505-2

    3890万円~9290万円

    1DK~3LDK

    28.41m2~57.45m2

    総戸数 29戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~104.04m2

    総戸数 815戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    [PR] 東京都の物件

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9390万円~1億5190万円※権利金含む

    2LDK~3LDK

    57.4m2~76.81m2

    総戸数 522戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    5948万円

    3LDK

    72.68m2

    総戸数 39戸