シティタワー武蔵小山

買い替え検討中さん [更新日時] 2025-03-19 10:56:59

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シティタワー武蔵小山はどうですか。
駅前にできる高層タワマン、住宅・商業一体再開発で、気になってます。
物件のことや周辺環境、将来性はどうですか？

所在地：東京都品川区小山三丁目1番24（地番）
交通：東急目黒線「武蔵小山」駅から徒歩1分
総戸数：506戸（非分譲住戸187戸含む）、その他店舗・公益施設・事務所（詳細未定）　
完成年月：平成33年6月中旬予定　
入居（引渡）予定日：2021年8月中旬　
間取：1LDK～3LDK
面積：37.97平米～111.86平米
構造・規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上41階建　地下2階建　
売主：住友不動産
施工会社：五洋建設
管理会社：未定

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/musashikoyama/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00142153

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[マンションWOM！関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/122/

[スレ作成日時]2018-04-30 12:25:46

シティタワー武蔵小山

所在地：東京都品川区小山三丁目1番24（地番）

交通：東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩2分

価格：1億9,000万円～4億5,000万円

間取：2LDK～3LDK

専有面積：76.43m2～111.86m2

販売戸数/総戸数： 3戸 / 506戸

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シティタワー武蔵小山口コミ掲示板・評判

4055 シティビュー入居 2021/08/03 22:37:49
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>>4050 マンション検討中さん

遮るものが無いってストレスになりません。
今度は夜景を載せてみますね。
三井の富士山も素敵ですよね。
知ってます。
両方持ってるから。
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- 4
4066 シティビュー入居 2021/08/05 07:41:33
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納戸の中の棚ができました。
つけたいと言われていた方の参考になれば。
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- 7
4072 入居済みさん 2021/08/07 02:26:51
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>>4069 評判気になるさん
名前は分からないですがこんな感じです
高齢者が好みそうな色味で残念だなと思いながら使っています
硬さがあるようで食器を置くとコツンと大きな音がするので
食器が割れてしまうのではないかと不安を感じます
私は人造大理石の方が見た目でも使い勝手でも良かったと思います
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- 5
4073 入居済み 2021/08/07 02:56:04
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>>4069 評判気になるさん
取説によると人工大理石としかありませんでした。
高齢者ですが、明るい色の方が汚れがわかって掃除しやすいです。笑
少しザラザラ感がありますが、滑らないので使いやすいです。
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- 2
4124 検討板ユーザーさん 2021/08/24 15:41:59
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>>4121 通りがかりさん
売れ行きも仕様も事実しか書いてないよ。第一期18戸はこのリンク先にも書いてます。https://mansion-madori.com/blog-entry-6229.html
バルク売りしたんだったらそのソースはどこですか若葉さん？この掲示板の書き込みとかじゃなく具体的な事実出せますか？。高い物件を買って不安なんでしょうが、他物件を事実と異なる嘘で貶めるのは良くないですよ。お隣さんお隣さんと連呼して一体誰と戦ってるんですか？
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- 9
4246 シティビュー入居 2021/09/06 10:09:14
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>>4245 住民さん6さん

同感?
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- 9
4247 シティビュー入居 2021/09/06 10:10:18
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>>4245 住民さん6さん

同感
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- 7
4347 マンション検討中さん 2021/09/17 04:49:02
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火事ってこれか。やはり老朽化した建物や木密地域の火災リスクあるね。だからこそ自治体が補助金まで出してタワマン含めた再開発やってるわけだけど。
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- 9
4525 匿名さん 2021/10/13 02:54:07
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>>4519 匿名さん
最新の公示地価、基準地価です。

左が品川区住宅地、右が渋谷区住宅地です。
価格、高額地点、地名の知名度の点でも
品川と渋谷ではレベルが違いすぎます。

住宅地の都心3区は、
港、千代田、渋谷が常識です。
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- 2
4563 匿名さん 2021/10/17 04:52:32
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>>4559 匿名さん
住宅地の地価最高額、上位15地点の平均額で
目黒区の方が品川区より格上なのは明らかです。

都心の住宅地の格は
港→千代田→渋谷→目黒→品川→新宿
という並びです。
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- 3
4577 シティビュー 2021/10/17 22:18:29
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今朝は久々に晴れたので、富士山見えます
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- 6
4582 匿名さん 2021/10/18 12:17:15
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ショーン様のお墨付きいただきました！
お隣よりこっちの方が良いって！
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- 2
4616 シティビュー 2021/10/20 02:38:17
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シティビューでも、雪化粧した富士山が今朝は見れました。
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- 5
4665 マンション検討中さん 2021/11/18 21:26:57
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パークシティの囲まれ感凄い。
こんなに眺望奪われたらタワマン住む意味無い・・
シティタワーが支持される理由がわかる。
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- 6
4670 匿名さん 2021/11/19 00:24:06
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>>4669 匿名さん

みなとみらいと武蔵小山は全く異なるよね。
立地をごちゃ混ぜに語っても意味なし。

ちょっと前にこんな投稿あったので貼っておくね。
パークシティはインフルエンサーに見切られたからもう駄目だと思うよ。残念だけど。
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- 4
5180 匿名さん 2022/07/03 12:12:04
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スミフさんへ

英語を使って格好をつけたいならまずは綴りぐらいチェックしておきましょうね。間違っている英単語を堂々と公式HPに載せるのは逆効果ですのでご注意を。
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5211 検討板ユーザーさん 2022/07/07 12:54:55
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>>5207 匿名さん

はい。エビデンス。
こちらが許すまで謝罪して下さい。
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5839 匿名さん 2024/10/25 14:19:17
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>>5837 eマンションさん
前年比マイナスになってるけど
5841 匿名さん 2024/10/26 11:05:28
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>>5840 マンコミュファンさん

レインズで成約データ確認すると坪1000は全然超えてません。
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- 5
5852 匿名さん 2024/12/22 04:28:48
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>>5850 匿名さん
同じ品川区の大崎と比較して1～2割ほど低い相場ですね。一番築浅だけど
大井町とほぼ同等と考えればよろしいかと
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シティタワー武蔵小山
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シティタワー武蔵小山

所在地：東京都品川区小山三丁目1番24（地番）

交通：東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩2分

価格：1億9,000万円～4億5,000万円

間取：2LDK～3LDK

専有面積：76.43m2～111.86m2

販売戸数/総戸数： 3戸 / 506戸

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価格	1億9000万円〜4億5000万円
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