購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[23201 匿名さん]

>>23199 匿名さん

計画性があれば、物の置き場に困ることもないですよ。(笑)

[23202 匿名さん]

>>23200 匿名さん

昔っぼいデザインの服と、昔の服は同じではありませんよ。

[23203 匿名さん]

やっぱり着物が無駄がなくていいね。

[23204 匿名さん]

戸建ての平均床面積と同じ110㎡の専有面積がある新築分譲マンションは、全体の1%以下。
比較にならない。
土地を買えない人の救済団地だから、安くて狭いのがマンション。

[23205 匿名さん]

>>23204 匿名さん

要らない物を捨てられない人を基準にされてもねぇ～

[23206 匿名さん]

ここ数年都心部のマンションは投機マネーで高騰しているから、投資目的ならいざ知らず、住むためのマンションを探している方にとっては良くない地合いです。
これが真実です。ここのマンションさんは、マンションにとって良くない情報を分かっていながら隠蔽していますので、お気をつけください。

[23207 匿名さん]

>23204
別に普通に売ってるので、
買えますよ。高いので、大抵の方は諦めて戸建てに
妥協してるのが現実ですが。

[23208 匿名さん]

>>23206 匿名さん

結局、マンションさんは自分の物件が値下がりするのがやだから、知らない人に高値で買わせたいだけなんだろうね。5000万が7500万に上がったって喜んでたし。ババ抜きゲームしてるだけ。

[23209 匿名さん]

>23207
同感。選択肢あるんだから好きな方選べば良いだけ。
ただし、マンションの方が予算が必要。

[23210 マンション掲示板さん]

>>23207 匿名さん
数少ないから競争必死だな。
あ、お前は発売前のシロン購入出来る特権階級だったな。 失笑

[23211 eマンションさん]

>>23209 匿名さん
赤の他人の住居を乗せるために高額となるマンション。

[23212 匿名さん]

>>23208
将来、負動産の郊外戸建てのような泥船選ぶ方は、今後、減る一方だと思う。

[23213 匿名さん]

>23211
そんな理由で高いなら誰も買わない。
もう少しまともな分析お願いします。

[23214 匿名さん]

>>23201 匿名さん

今は困ってませんが。 笑

[23215 マンション掲示板さん]

>>23213 匿名さん

マンションはトイレ一つしか無い。
小さな子供が病気になるな。

[23216 匿名さん]

予算が必要なのではなく、同じ予算だと狭いマンションしか買えないからね。

マンション派の主張、同じ広さだとマンションの方が高くなるためマンションだけ予算を上げて議論している。

戸建て派の主張、同じ予算だとマンションの方が狭くなるため購入するなら戸建てだと議論している。

[23217 匿名さん]

>>23213 匿名さん
皆で全てのものを共有する貧乏人が購入する。
貴殿の主張だぞ。 わかったな。


で、嫁も共有ってか？ 団地妻という言葉の由縁だぞ。

[23218 匿名さん]

在庫が増えてきたから、マンションさんは売り抜けたくて必死だね。マンションは高いから偉いんだっていう理屈しか言わないし。投資用不動産の営業マンと言ってることが全く一緒。

[23219 匿名さん]

>23216
家族４人。100m2のマンションが欲しくて探したけど予算オーバー。
マンション諦めて、戸建てに妥協しました。

[23220 匿名さん]

確かに。
土地建物の全てを共有することを前提に購入するかわりに、割り勘にすることでコストが安くなる。これがマンションさんの主張ですからね。

[23221 匿名さん]

>>23207 匿名さん
> 買えますよ。高いので、大抵の方は諦めて戸建てに
> 妥協してるのが現実ですが。

マンションの方が高いと言う事は、同一予算であれば戸建の方が、
・より良い立地
・より広い
・より良い設備
と言う事に加え、
・集合住宅でない
と言う事になりますよね。
戸建て購入は、何を妥協していることになるのでしょうか?

[23222 匿名さん]

>>23213 匿名さん

投資目的で住むつもりがないから高くても関係ないんだよ。知らない人に良いことばかりいって高値掴みさせたいだけ。

[23223 匿名さん]

>>23219 匿名さん

大正解。

[23224 匿名さん]

>>23219 匿名さん

本人は気づいてないけど、結果オーライ。ここのマンション民や投機マネーの喰い物にされなくて良かったですね。

[23225 匿名さん]

>2321
良い設備は疑問だけど、立地、広さは同意。
同じエリアの戸建ての方は車も国産車が多い。

[23226 匿名さん]

>>23225 匿名さん

結局何を妥協しているんですかねぇ…答えて、マンション派。

[23227 匿名さん]

23219のマンションさんって、結局予算を妥協したわけでしょ。
マンション買う意見では予算を上げるのに、広さの意見になると予算を妥協しだすんだよ。

[23228 匿名さん]

ここのマンションさんに賛同される方はマンションをお買いになれば良いのではないでしょうか。ただし投機マネーで値段の上がった物件を高値掴みさせられるだけですからご承知置きを。マンションさん情報によると、戸建よりマンションの方が高いらしいですからね。

[23229 匿名さん]

メルセデス買えない人は国産車に似てる。

[23230 匿名さん]

>>23226 匿名さん

広さ

戸建てでしか買えないんでしょ？

[23231 匿名さん]

>23229
将来のこと予想するのは勝手だけど、
過去１０年、戸建て買っちゃった方は、まず自分の選択が間違いだったことを
反省するべき。

[23232 匿名さん]

>>23230 匿名さん
それだとマンションは予算も妥協するってことになるよね。

[23233 匿名さん]

>>23227 匿名さん

結局、広いマンションが欲しけりゃもっと予算を上げないと買えませんよ、と当たり前のことを言ってるだけ。
あっそうなの？っていうレベルの話。

[23234 匿名さん]

最低限、車が無くても生活に困らない環境でないとね。

[23235 匿名さん]

>>23233 匿名さん
ですよね。マンションさんの意見は欲しい物件を妥協せずに購入するには予算を上げるしかない。という普通のことしか書いてないですね。

[23236 匿名さん]

>>23230 匿名さん
広さに妥協することなく予算内で希望どおりの戸建を買った人に、マンションさんは何で絡んでくるのかな？
素直に良かったですねって言えないのかな。

[23237 匿名さん]

>>23232 匿名さん

そもそも、予算なんてあまり意識してなかったかな。買えるかどうか、それだけ。

[23238 匿名さん]

>>23223
分かりやすく例えると
アルファード(マンション)買えない人はヴォクシー(戸建て)に妥協するのと同じ。

[23239 匿名さん]

>>23235 匿名さん

そう。それも、もしマンションが欲しかったらという条件付き。

[23240 匿名さん]

>>23237 匿名さん

その買えるかどうかの範囲が予算の話。

[23241 匿名さん]

サラ金で金を借りたいが金利が高いので、妥協して銀行でカネを借りた。
高い金利を払えることはステイタス、「俺は高い金利払えるんだぞ」って自慢したかったんだけどね。

みたいな感じ？マンション派の主張って？

[23242 匿名さん]

>>23238
それが例えになるか？
アルファード(戸建て)買えない人はヴォクシー(マンション)に妥協するのと同じ。
ってことも言えるでしょ。

[23243 匿名さん]

余計に分かりやすくない。

[23244 匿名さん]

>23242
価格が逆転してるのでおかしい。
同じ広さにするとマンションの方が高額。

[23245 匿名さん]

>>23244
そのアルファードは割り勘で購入して共有にするんだから、それもマンション派は入れてくれないと例えにならないんじゃない？

[23246 匿名さん]

>>23238 匿名さん

アルファードはヴォクシーより高いんだぞ。分かったかな？って普通のことを言ってるだけなのは分かる。

[23247 匿名さん]

>>23244 匿名さん

なんでアルファードとヴォクシーを比較しないといけないの？

[23248 匿名さん]

マンションさんの意見だと、何人かで共同購入したアルファード（マンション）をまわし乗りするってことだよね。

アルファード（マンション）は複数人で共有。
ヴォクシー(戸建て)は単独所有。

[23249 匿名さん]

結局、戸建に対抗するには、もっと高いマンションを持ってくるしかないということ。マンションさんが必死になればなる程、わざわざ高いマンションを買う必要はないなって思う人が増えるだけ。

[23250 匿名さん]

>>23244 匿名さん
> 同じ広さにするとマンションの方が高額。

え！？そうなんだ…。
なんでマンション買うの？

[23251 匿名さん]

マンションさんはアルファードとヴォクシーの例えが大好きで良く出すみたいだから、以下でよいかと。

アルファード（マンション）は複数人で共有。
ヴォクシー(戸建て)は単独で所有。

高いのはアルファード。どちらを購入しますか？

[23252 匿名さん]

>>23240 匿名さん

買える人にとっては、わりとどうでもいい。それだけ。

[23253 匿名さん]

>>23252 匿名さん

買える人にとっては戸建もマンションも関係ないね。

[23254 匿名さん]

>>23248 匿名さん

複数人であわせて買うと、それだけ割引があるとか、オプションをサービスしてくれるとか、そういう感じかな。(笑)

[23255 匿名さん]

だから買える戸建て派にとってはマンションの「共有」をデメリットとして見ているから
購入するなら戸建て。と書いてるよね。

[23256 匿名さん]

>>23250 匿名さん

便利で性能が高くて安心だから。

[23257 匿名さん]

結局、専有できることを諦め、共有で妥協しているのがマンション。

[23258 匿名さん]

>>23253 匿名さん

そう、より良い住宅を選択するだけ。

[23259 匿名さん]

結果マンションさんは予算を上げていくことでしか戸建てと議論できないってことじゃない。

[23260 匿名さん]

>>23259 匿名さん

予算とやらに縛られてないだけなんじゃないかな？(笑)

[23261 匿名さん]

>>23256 匿名さん
> 便利で性能が高くて安心だから。

なるほど。
・同一の立地
・同一の広さ
・同一の設備
であれば、マンションの方が
・高価格
・便利
・高性能
・安心
って事ですね。
高いカネ払って、便利で高性能で安心なのはアタリマエですが。。。

[23262 匿名さん]

>>23260

であれば、マンションだけ予算が高いってことにはならないでしょうね。
マンション派だけが、マンションか戸建てかを購入するにあたって、同じ予算で比較できてないですから。

[23263 匿名さん]

そして、
・アルファード(共有)→マンション
・ヴォクシー(専有)→戸建て
の議論へと言う事ですね。

確かにアルファードを専有で購入できる人にとってはどうでもいい話ですね。。。

[23264 匿名さん]

>>23263 匿名さん

マンションも専有だね。(笑)

[23265 匿名さん]

トイレや車を共有する、、、
不便極まり無いな。

[23266 匿名さん]

マンションは高いから予算を上げる必要がある→上げた予算で戸建も買える→マンションは高いから....

[23267 匿名さん]

>>23264 匿名さん
> マンションも専有だね。(笑)

座席だけはね(大爆笑)

[23268 匿名さん]

子供がノロウィルスに罹った時、トイレが二つあり助かった。
マンションだったら一家全滅と医者に言われたわ。

[23269 マンション検討中さん]

>>23264 匿名さん
意味不明だぞ。

[23270 匿名さん]

>>23261 匿名さん

住むための住宅は、便利で性能が高くて安心な方が良いでしょ？

[23271 マンション検討中さん]

魅力あるマンションの話って、一切出てきませんね、、、
無理して戸建にするか悩んでいます。

[23272 キチマン]

>>23270 匿名さん
で、共有と言う選？
ありえないわ。

[23273 匿名さん]

>>23269 マンション検討中さん

専有って言葉を知らないのですか？

[23274 匿名さん]

>>23270 匿名さん

都心部のマンションは投機マネーで高騰してるから、戸建との比較では必ずしも正しくないけど。マンション同士の比較ならいいのでは。

[23275 匿名さん]

>>23272 キチマンさん

住宅は、便利で自由に暮らせれば良いだけなので。(笑)

[23276 匿名さん]

>>23268 匿名さん

マンションって、専有のトイレとは別に共有のトイレもあるんですよ。ご存知ないでしょうが。

[23277 匿名さん]

戸建でノロにかかった事自慢してるが、トイレが2個有るマンション有るし、うちのマンション売ったら、戸建2戸分の予算になる〜

[23278 匿名さん]

「おとうさんはやくでてよー」
「共有トイレいってきてくれないか」
こういうやりとりか。

[23279 匿名さん]

>>23278 匿名さん

5分も待てない余裕のない生活ですね。

[23280 匿名さん]

予算制約ないのか。
同じ予算なら、立地、広さなどがマンションの方が劣るってことか。
いつ売るかビクビクしてる人なら購入価格が唯一の誇りかもねー。

[23281 匿名さん]

今の戸建ては、オープン外工が多いくて、庭から道まで出ての夜遅くまでバーベキューや花火。で、だいたい駐車場と小さな庭だから、道路で子供達を遊ばせていたり(鬼ごっこや競争やバドミントンやサッカー等)、騒いでて迷惑。(5㍍とか6㍍道路)戸建てだと何でもできるって思い違いしてる人の近所になったら最悪。

[23282 匿名さん]

>>23280 匿名さん

便利で性能が高くて安心な住まいを妥当な価格で購入するだけですよ。

[23283 通りがかりさん]

戸建ての人は、マンションの利便性と言われてもピンと来ないんですよ！戸建てからマンションに住み替えればよくわかりますがね。

[23284 匿名さん]

戸建街は安全だ！
警察なんてヤワな組織では頼りにならない！

http://diamond.jp/articles/-/108103

[23285 匿名さん]

ごみの日がくるまでためておかなきゃいけないし、何曜日だとか隔週だとか、気にする生活だもん。収集車がくる～急がなきゃ！なんて。

[23286 マンション掲示板さん]

戸建てに住みはじめは、庭が嬉しくて…通りかがりの方に「お庭きれいにしてますね！」なんて言われてよろこんだもの。今は、庭の手入れが大変。春夏秋は雑草はすぐ生えるし、雑草取りや花殻摘みも蚊に刺されながら…自分は花が好きなんだと思って庭ありの戸建てにしたけど、大変な部分を知らなかった。

[23287 匿名さん]

>>23285 匿名さん
ゴミ置いとくスペース分くらい広いのかも？
狭小3階建てだからトイレが複数なのを自慢されても…

[23288 匿名]

昔から灘区はお菓子くばりあったようです。
また、阪神淡路大震災の時は
率先して地域に貢献していたようです。

[23289 匿名さん]

戸建てはベランダ奥行50センチなんてざら。洗濯を干すのも一苦労。広くても奥行1メーター強なんじゃないかな。でも、布団はベランダの外壁に引っ掛けて干せるのはいいかな。

[23290 匿名さん]

うちのマンションのベランダの奥行は2メートルですよ

[23291 匿名さん]

戸建ては階段下から二階の部屋に大声で呼んでるよね。
二階に上がって部屋に行けばいいのに、面倒くさいのかなあ。

[23292 通りがかりさん]

マンションでは2㍍は普通ですよね。もっと広くとってるとこもたくさんあるし。だから、洗濯物がベランダの壁と家の壁についちゃうなんて事はないですよね。

[23293 匿名さん]

>>23271
戸建て派だけどマジレスすると、無理するくらいなら大人しく予算内のマンション（管理費修繕費等の支出含め）にしておいた方がいいよ。
住居費かけ過ぎて生活苦に陥ると何もかも我慢しなくてはいけなくて辛いから。

[23294 マンション掲示板さん]

お金以外の住みやすさや住みにくさの話をしましょうよ。だって、地域によって金額に差があるでしょ。戸建てが高いとこもマンションが高いとこもあるのだから。

[23295 匿名さん]

>>23293 匿名さん

マンションの方が高いよ〜〜

[23296 匿名さん]

>>23283 通りがかりさん

そんな罰ゲーム勘弁して。

[23297 匿名さん]

>>23295 匿名さん

マンションの方が狭いよ〜〜

[23298 匿名さん]

戸建だが、幅4.5m、奥行き2.7mのバルコニーがあるぞ。
２つの子供部屋のどちらからも出られるようになっていて、子供の遊び場としても使ってる。

[23299 ご近所さん]

地方だからかな。私の周りは戸建てを購入する人ばかり。戸建てを買えない人がマンションを買うって感じです。マンションのほうが安いです。
都会は土地の坪単価が高くて買えても狭小住宅になっちゃうからマンションを購入するのだと思ってました。

でも、建売買うならマンションでもどっちでもいい。

どうせ買うなら自由設計で自分の住みやすい間取り、庭にしたいです。

[23300 匿名さん]

単純な疑問なんだけど 戸建よりマンションの方高くて狭いならなぜマンションを買う人がいるんだろう？