豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118

[匿名さん]

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう118です。


主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも！！
引き続き有意義な情報交換しましょう。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585207/


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[10901: 匿名さん]

高齢者は、坂のきつい場所には住めない。

[10902: 匿名さん]

一年で３％ぐらい高齢者が増えてる。５年後には人口の半分が６５歳以上？

半分だぞ、半分。

ちと、いろいろ考えた方がいい。オリンピック後にデカい波がくる。

[10903: 匿名さん]

>10900

平均年齢80歳なので高齢者自身の寿命がせいぜいあと15年だが…
孤独死腐敗マンションを好むタイプ？

[10904: 匿名さん]

６５歳以上の人口割合
日本　　27.3％
中国 9.55％ 　(笑)

[10905: 匿名さん]

そうだな、いわく付だらけもヤダなｗ

[10906: 匿名さん]

高齢者は、眺望っていうか、

「木々の光のざわめき」「小鳥のさえずり」を聞きたいだろうね　(笑)

[10907: 匿名さん]

高齢社会へ突入　豊洲を選択　（苦笑）

[10908: 匿名さん]

地震がもうすぐ　豊洲を選択　（苦笑）

[10909: 匿名さん]

今日は志村坂上の自宅マンションからクルマで房総半島まで魚を食べに行ったよ。
山手トンネルとアクアライン経由で一時間ちょっとで行ける。
築地場外なんて高いばかりで量も少ないし全然ダメだね。
産地までいかないと安くてうまいものは食べられない。
豊洲にもし市場が移転して、千客万来だっけ？できても行くことはないね。
どうせ観光客相手のボッタクリ店ばかりなんだからさ。

[10910: 匿名さん]

わしゃ老人じゃけ、タワマンで外国人だの、ルール・ルールで疲れたわ。車は出せんし、自転車はどこにとめたかもわからん。階段はきついかの、エレベーターも苦手じゃ、年とるとなまとめ買い置きができん、にんじん一本買いにいくけーの、出入りができんし、婆さんは買い物が無理だといっちょる。

[10911: 匿名さん]

地震でタワマンのエレベーターが止り、住民が部屋から出られなくなることが一度でも起きたら、特に高齢者はタワマンには見向きもしなくなります。
一度流れが変わったらタワマンはとめどもなく大暴落しますよ。

[10912: ご近所さん]

自分で調べな。情弱にタダで教えるほど親切じゃないが、青図はあるに決まってるだろ。
ボートはレガシィのためだけ。あんなよい場所ずーっとボート場のわけないだろう。

知らないのは小池とか共産党とか、建築エコノミストだけ。

もちろん地下鉄は確定。
小池みたいなポンコツは相手にされないが、責任ある官僚や政治家は日本の未来。東京の未来を考えているよ。

[10913: 匿名さん]

>>10912 ご近所さん
で、地下鉄の財源はどこにあるんですか？もちろん東京都ではなく、江東区負担ですよね。

[10914: ご近所さん]

>>10913 匿名さん

おいおい勘弁してくれよ。地下鉄は海の森の利用とパッケージに決まってるだろ。

マジで、大田区と江東区が死ぬ気で海の森の係属を取り合ってるかしらんのか?
ボート場取り合ってるんじゃないぞ。

[10915: 匿名さん]

海の森水上競技場は仮設と報道されてますね
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20161130-00000074-jij-pol

[10916: 匿名さん]

湾岸の将来性ハンパねぇな

[10917: 匿名さん]

中央防波堤は放射能汚染された土砂や産業廃棄物が大量に埋まるゴミ捨て場で、国土交通省も永久に人間が住むことは想定してません。
そんな場所に未来があると？
頭がオカシイようだね。

[10918: 匿名さん]

>>10914 ご近所さん
意味わかんない。
数日しか開催されない競技のためにそこまで莫大なカネをかけて地下鉄を敷くと？
北朝鮮みたいに見栄のためなら国家予算が破綻しても作るような独裁国家じゃなきゃそんなバカげたことはしないよ。

[10919: 匿名さん]

>>10918
君は海の森と海の森競技場を混同してるんだよ
これは全く別物だから

[10920: ご近所さん]

>>10918 匿名さん

んーこれだけヒントあげてもわからんかー。

[10921: 匿名さん]

>>10920 ご近所さん

わからんです。地下鉄の財源も。
小池都政が出すわけないし江東区にも金はないので、すがるべきは茨城県ですか？

[10922: 匿名さん]

海の森って明治神宮以来の植林プロジェクトだね
30年かけて巨大な森林公園を作るらしい
～ドングリから苗木を育て、森へと成長させていくため、長期的な視点が必要～
～東京湾に浮かぶ大きな緑の森として、新たな東京のランドマークとなる空間整備を図る。観光資源としても活用～

10年くらい前から色々イベントやってるようだし夢のある話ですよね

[10923: 匿名さん]

ちなみに区部で最大の広さになるんだって
最大の公園が海に浮かんでるって凄いよね

[10924: 匿名さん]

よく考えたら"海の森"って凄いよね
だって"海"と"森"を同時に楽しめるんだよ
土木、建築、植林、環境対策などさまざまな知恵や技術がないと出来ないよね
苗木から育てて作るって発想も日本らしくてすてき(^-^*)

[10925: 匿名さん]

と言っている間にも豊洲の地価は11ヶ月連続で下がりっぱなし。

[10926: 匿名さん]

有明も辰巳プールも防波堤ボートも、仕様を落としてコストカット。いいじゃない。

五輪で使ったあと、有明アリーナでライブ？
これから便利な場所でいろいろオープンするから、もう需要なくなるよ。

リニューアルや、建て替えほか新しくできる競技場・劇場・ホール
・新 外苑 国立競技場
・新 外苑 神宮球場
・新 外苑 秩父宮
・新 外苑 日本青年館
・改 代々木第一体育館
・改 横浜 日産スタジアム
・改 横浜アリーナ
・改 九段下 武道館
・新 中野サンプラザ
・新 渋谷公会堂
・改 有楽町 国フォ
・改 半蔵門 国立劇場
・新 渋谷 ＮＨＫホール
・新 新浦安駅前 音楽ホール　2017年
・新 武蔵小杉 大ホール1,000平方メートル）2018年
・新 池袋「８つの劇場」2020年

中野サンプラザ、１万人収容のアリーナに。駅直結＆超高層ビル
http://www.itmedia.co.jp/business/articles/1610/18/news098.html

[10927: 名無しさん]

ネガ必死w

[10928: 匿名さん]

すごいな　内陸

湾岸の話題で振り回されてる間に　浦島太郎だ

[10929: 匿名さん]

まあ、あんたが決める事じゃ無いよ（笑）

[10930: 匿名さん]

>>10926 匿名さん
安心して下さい。
有明アリーナジャニーズが使います。
アリーナツアー。ジャンジャンやってほしい。
横浜アリーナ開場争奪戦なので。

[10931: 匿名さん]

結局、盛り土なしでもＯＫだったね。
知ってたけど。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20161203-00000096-san-soci

[10932: ご近所さん]

水素をテーマにしたスマートシテイ提案は舛添さんが掲げたものだが、小池婆さんはいいところ取りか。呆れますがな。何にもしてない。空き家活用はどうなった。潰れかかった空き家に住みたい保育士がいるか。小池婆さんになって地震対策など地道な政策が停滞してる。無電柱化だけじゃないので。

[10933: 匿名さん]

>>10932

あなた、高齢者でしょ？

[10934: 匿名さん]

>>10932 ご近所さん

逆です。自民党水素議連のトップだった小池さんが舛添さんに勧めたのが水素の利活用構想ですよ。

[10935: 匿名]

ナゾナゾ
今年、彗星のように登場し、大活躍だったね。
小池知事の支持率アップに大貢献したし、
ワイドショーにもいっぱいネタを提供したよね。
実態は大したことなかったみたいだけど・・・
流行語大賞のトップ１０も獲得したし、
来年は忘れられると思うけど、まあご苦労さん。

[10936: 匿名さん]

>>10935 匿名さん
ハイ。ハーイ。
答えは○○○でーす。

[10937: 匿名さん]

豊洲の東急ツインタワー？は平成34年入居予定っぽい
http://www.suzukiayako.com/archives/52290144.html

[10938: 匿名]

正解！飴どうぞ

[10939: 匿名さん]

正しく読める人が、一気に増えましたよね。

[10940: 匿名さん]

>>10937
土地譲渡・・・東急も踏んだり蹴ったりだなｗ
それともバーターで行政サイドから何らかの譲歩を引き出したのかな？
それともそれとも行政との面倒な折衝はさっさと終わらせて、
しっかり価格転嫁しても売り切れると踏んだんだろうか？

[10941: 匿名さん]

>中央防波堤は放射能汚染された土砂や産業廃棄物が大量に埋まるゴミ捨て場で、国土交通省も永久に人間が住むこと>は想定してません。
>そんな場所に未来があると？
>頭がオカシイようだね。

豊洲の件があるから、もう汚染に着手はこりごりでしょうｗｗ

[10942: 匿名さん]

人工の森なんて価値がない。そもそも森は自然の浄化サイクル。作れるものじゃない。またアスファルトに木が生えてる感じだろ。

[10943: 匿名さん]

なんで価値が無いものを作ってるの？

少しは考えようね。

[10944: ご近所さん]

>>10933 匿名さん

はい、100歳になるが、なにか！

[10945: 匿名さん]

結局、この１５年で一番開発されなかったな。湾岸。

[10946: ご近所さん]

>>10940 匿名さん
東急の豊洲担当から聞きました。
坪400です。買えないとか、高いとか騒ぐだろうが、営業方針に変更なし。

[10947: 匿名]

>>10946 ご近所さん

東急は、かなり前から400と言われてましたね。間違いなくその価格帯でくるでしょう。

[10948: 匿名]

>>10945 匿名さん

WCTという絶品マンションができましたよ！

[10949: 匿名さん]

マンションは開発じゃねーよ。

東京では、マンションが増えるだけ「衰退」っていうんだよ。

最後の最後がマンションだ。　ゴミってこと。

[10950: 匿名さん]

大規模マンションなんて都心5区の土地がバカ高い便利な場所だから何千戸で分けても不動産価値があって購入者にもメリットがある話。郊外のはずれの駅から徒歩10分以上かかる土壌汚染された安い埋め立て地に大規模マンション建てて何千人で区分所有したら一戸一戸に価値なし。サルでもわかる。

[10951: 匿名]

WCTは価値があるってこと？

[10952: 匿名さん]

>>10942
明治神宮だって人口の森だぞ

[10953: 匿名]

>>10952 匿名さん

でしょ？

だからネガは…

[10954: 匿名さん]

>>10951

wct気に入ってるん？

[10955: 匿名さん]

アマゾンの少数民族が、都会へでると全員が死んでしまう。

風邪にも対応できない。死んでしまう。

つまり、大密林は非常に清潔なんだ。

[10956: ご近所さん]

>>10950
ちみサル以下！北京原人は都会に近づかないこと

[10957: 匿名さん]

安い土地を千分割する意味がわからない。一戸ゼロ円になってしまう。

[10958: 匿名さん]

その1戸ゼロ円に湾岸民は何千万も払ってしまったんでしょ。
塩害も水害も液状化もあるし、海際の不動産価値は基本的に高くなりようがない。

[10959: 匿名]

>>10958 匿名さん

塩害も水害もねーけどな。
液状化も、実害ないしー。

[10960: 匿名さん]

潮位が2m上がったらアウツ！トヨスのマンションの駐車場入り口には防潮板が設置されている。
エレベータのフロアは上げ底の2階になっている。それが何を意味するかは分かる。

[10961: 匿名さん]

そういわれてみると、豊洲はどこもエスカレーターで2階に上がったところにロビーとエレベータ乗り場があるね。あれって高潮、津波対策だったんだ。。。

[10962: 匿名さん]

>>10961 匿名さん
二階は震災時、避難所になるかと思います。高層階で自分の部屋まで階段を登れない方たちのために。タワマン住民は、震災時は避難所に来るなと消防署から指導されるんじゃないかな。避難所は避難民でいっぱいになるはずなので、タワマン住民は自分ちに帰れと言われる。お宅のマンションは安全な建物でしょって。
だから、タワマンは1、2階に共有施設を設け、いざという時避難所スペースにするのではと思います。

[10963: 匿名さん]

>>10961 匿名さん
ちげーよ。てか豊洲全てじゃねーよ。アホか。

[10964: 匿名さん]

標高1.3mだとスーパー台風が来るようになったらすぐ高潮で浸水しますよ。

[10965: ご近所さん]

ゴゴスマって小池婆さんの御用達番組か。横浜アリーナへの移転は当たり前コメントだらけで、気持ち悪かった。マスコミも地に落ちたね。コメンテーターは説明が矛盾していることに気づかず、お金だけで比較。持ち上げると番組に出れるからか。多面比較できないあほー。

[10966: 匿名さん]

豊洲は海抜7メートルだから安全では？

それ、なんのデータですか？

[10967: 匿名さん]

山の手で育つと隅田川の向こう側は野蛮だからと近づきません。

[10968: 豊洲大好き]

>>10966 匿名さん
海抜７mは豊洲６丁目だけで、他は２～３mぐらいです。
でも余程のことがなければ問題ないし、あったとしても対策はうたれています。

[10969: 匿名さん]

豊洲六は4.5ｍの盛り土をしたからね。豊洲一～五はそれがない分、低い。

[10970: 匿名さん]

>トヨスのマンションの駐車場入り口には防潮板が設置されている。

マジ？ちげーよとか言っても．．．

[10971: 匿名さん]

＞ちげーよ。てか豊洲全てじゃねーよ。

豊洲のマンションってみんなそうなってる。エスカレーターで2階に上がるワンクッションあって、そこからエレベーター。高潮発生で浸水した際もエレベーター止めないための対策だと知らない人がこんなにいたとは。

[10972: 匿名さん]

豊洲の街や豊洲のタワマンを全く知らないネガの妄想って面白い

[10973: 匿名さん]

タワマン、１階ごとに０．２５％増減税案　中間階起点に
http://www.asahi.com/sp/articles/ASJD56DSXJD5ULFA04G.html

>１７年１月２日以降に完成したマンションに適用し、１８年度の固定資産税から実施する。

[10974: 匿名さん]

>>10973
パークホームズ豊洲は適用対象だね。

[10975: 匿名さん]

>>10971
バカも休み休み言えｗ
一階に住居があるマンションなんか幾らでもあるし、
近年のタワマンは一階に共有施設その他を集積するからだろ？
一階に住みたがる人も少ないだろうし・・・
そもそも一階や地下が浸水したらエレベーター使えないだろｗ

[10976: 匿名さん]

>>10975 匿名さん
だから、エレベーター二階スタートになってるんでは？

[10977: 匿名さん]

地下駐車場入り口には防潮板があるしね。江東区の地下鉄入り口と同じ。

[10978: 匿名さん]

>>10976
2階スタートって、どのマンションのこと指してんの？
普通は1階にも地下にも乗り場はあるだろうし、
動力源が必ずしも2階や屋上にあるとも限らないだろ・・・

[10979: 匿名さん]

豊洲３丁目のタワマンのグランドロビーは２階もしくは３階です。
ロビーまではエスカレーター。
住居階へのエレベーターはグランドロビーからです。
津波、浸水対応でしょう。

[10980: 匿名さん]

ドラマに出てくる有明のタワーもそうなの？

あとDTも。

[10981: 匿名さん]

ロビーは二階でもエレベーターは一階からも乗れるでしょ

[10982: 匿名さん]

住居階エレベーターと
１階からグランドロビーに行くエレベーターは別のエレベーター。
非常用エレベーターのみ１階からあるところはありますが。

[10983: 匿名さん]

>>10979
住不だけじゃんｗ
しかも地下や1階に乗降口がないとでも思ってんの？

知らないんだったら無理してネガることもないし、
突っ張っても墓穴掘るだけだってｗ

[10984: 匿名さん]

なんだガセネタか．．。

[10985: 匿名さん]

>>10983
三井さんもそうですが。
住居エレベーターは２階からです。
１階のエレベーターは２階までしか行きません。
住居エレベーターは２階の奥です。
３丁目のタワーはスミフと三井しありませんが。
１階から上がるのは搬入用、業者用のエレベーター。
住居階エレベーターとは別です。

[10986: 匿名さん]

>>10983
豊洲来たことありますか？

[10987: 匿名さん]

東雲と有明もそうなのだろうか？

[10988: 匿名さん]

>>10987
湾岸マンションのことならのらえもんに聞いて下さい。
何でも知ってますよ。

[10989: 匿名さん]

五輪施設
アテネ　メインスタジアム　210億円
北京　　メインスタジアム　510億円
ロンドンメインスタジアム　930億円
森元総理案のボート会場　1,038億円

ボート競技連盟は大歓迎。なぜなら、そこの理事にＩＯＣの専務がいるし、大蔵官僚の天下りもいる。
しかし、海水なので、五輪に使ったあとは、選手とボートクラブから見放された会場となる。
http://www.nikkansports.com/general/nikkan/news/1724380.html

[10990: 匿名さん]

ボート競技連盟　→　ボート協会

[10991: 匿名さん]

どこの国もオリンピック施設は、その後、廃墟化してるからなー。

[10992: 匿名さん]

速報
東京都連会長の下村博文、小池氏を支援した7人を除名
http://news.yahoo.co.jp/pickup/6223265

[10993: 名無しさん]

>>10989 匿名さん

アスリートファーストとかいって、自分達の私服を肥やす人々には、ある意味、畏敬の念を覚えます。

なかなか、そこまで出来ないよ。普通。

[10994: 匿名]

小池さん、さっさと観念して、バレー会場は有明アリーナで決定と発表してほしいな。

[10995: マンション検討中さん]

ボートやっている人には悪いけど
そんなに金がかかるならやらなくていいのに

[10996: 匿名さん]

人が居住できない中央防波堤に１０００億も投入して、五輪後は廃墟になるのが
わかっているなんて、なんという失策。
直線の道路が整備され、３０年前のお台場みたいに暴走族が夜集結する島になる。
一層ネガられるだけの嫌悪施設だ。

[10997: 匿名さん]

>>10996
中央防波堤には30年かけて２３区最大規模の公園を作るんですよ
ドングリから苗木から育てて森へと成長させ東京湾に浮かぶ大きな緑の森にするんだって

夢のある話ですよね(^-^*)

[10998: 匿名さん]

夜間閉鎖にしないと、治安最悪の森になりそうだな

[10999: 匿名さん]

マックやゲームセンターが出来たら治安が悪化する。何も出来なきゃ治安も何も、人が集まらない。

[11000: 匿名]

>>10993 名無しさん

深く同意します！
ほんとうに恐ろしや〜〜