低層階VS高層階 住むならどっち？

[匿名さん]

14階程度の中層マンションを探しています、
4階未満の低層階と8階以上の高層階では
住み心地が良いのはどちらでしょう、
資産価値が維持できるのはどちらでしょう。

※タワーは、話がややこしくなるので、ご遠慮ください。

[1050: 匿名さん]

もし予算が1億で1階ＯＫなら、戸建てもターゲットにしては？
場所によっては庭すらないですが。

[1051: 匿名さん]

↑
そうなんですよ～
考えてる地域の戸建てだと1億では30坪くらいの庭なしがほぼ確実。。。
しかもそんなに仕様のいいものができるわけではないのです。
周囲に緑を配置したり、大き目のテラスをもうけたりなんて、まず不可能
侵入も簡単そうだし。。。
考えてるマンションと同じくらいの空間のゆとり、仕様、セキュリティにしたら、
たぶん1.5億か2億くらいしちゃいます。。。
ということで今はマンションで考えてるというわけです。

[1052: 匿名さん]

風水だか家相学では、低層階を推奨しているよ。
1階から4階くらいまでで、なるべく土に近い所が良いと聞いたことがあります。

[1053: 匿名さん]

なるほど
とはいえ最近の大都市部の中国人はタワマン好きですね・・・
中国人でももう風水はあまり関係ないんですかね～
ちょっと興味ありです＾＾

[1054: 匿名さん]

風水は、健康や家にとって何が良いか示してるものだからねぇ。
昔からの言い伝えは参考にすべきだよね。
でも、マンション、特にタワマンには高さ以外は関係ないかもね。

[1055: 匿名さん]

風水発祥のころには、タワーマンションなんぞなかったろ。信じるだけ無駄

[1056: 匿名さん]

バ〇と煙は高い所が好きなんて言いますよね。メリットがあるのは１Ｆ庭付きなどですね　低層マンのほうがいいな
スペースないから上に長くして　高層だの言って付加価値　付けてるんでしょ　高層に住みたがるには、田舎根性って感じを受けてしまう　おこらないでね　景色は飽きます

[1057: 匿名さん]

ありがたい事に高層に住みたがる方がたくさんいるため、１Ｆに住みたい私としては、中途半端な階数よい高いですが、１Ｆが買えて良かった　　私が住むエリアの建売で、予算で買える物件を探すと3階建て25坪　階段が面倒だし隣の家と何十ｃｍ離れてるかくらい　ならマンションでした　オートロックで１０Ｆの賃貸時代に忘れ物すると面倒だし　ゴミも面倒　水圧が上だと弱い　

[1058: 匿名]

何？この土台からの連投ww
しかも掘り出しスレで。
湿気にやられた？
侵入した虫に刺された？
あっ！ゲリラ豪雨か！！
大変でしたねー。
土台の場合は保険も確実に！

[1059: 匿名はん]

http://www2.explore.ne.jp/news/articles/14455.html?r=sh
風水のサイトではどこでも高層階は良くないということですね。
結局そういう気の流れや地磁気の影響よりも自分の生命力や人として精神的に強ければ影響は少ないと思いますが、
凡人なら住んでいるうちに徐々に影響を受けていくでしょう。
山でもないのに地面と離れ、高い空中にコンクリ鉄筋で浮いて暮らすこと事態がそもそも不自然なんだから。
あまり地面と離れない方が好いにこしたことないでしょう。理想は２階までかな。

[1060: 匿名]

風水は冷蔵庫も２４時間換気もないころの話。
黄色い財布持って金持ちになった人なんて聞いたことない。

[1061: 匿名さん]

↑↑
オカルト話はオカルト板でどうぞ。
血液型や星座などにも詳しそうですね。マイナスイオンや血液サラサラにもはまっていそう。

マンションならではの通風・採光・眺望・防犯等の優位点を得るために2階以下は避けたいものですね！

[1062: 匿名はん]

でも私は電化製品の電磁波は嫌だな。
家電売り場とかずっといると疲れない？
パソコンのディスプレイの光源での目疲れくらいまで判り易かったら鈍感な人でも判るのでは。

[1063: 入居済み住民さん]

鬱になる可能性を秘めている方達

もうかっこうの飛び降り場ですよ。

[1064: 入居済み住民さん]

結局家相が悪いと↓こういう物件になる可能性が上がるってこった。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/18514/1

[1065: 契約済みさん]

風水って・・・
そういう類のものは、信じるのは自由ですが、
他人に押し付けるものではないと思います。
こういう議論には登場させないで欲しいですね。

私の場合の高層階の利点は、虫がほとんど来ないことですね。
特にＧが全く出ないのは非常に有難いです。

[1066: 匿名さん]

デザイナーズの平屋に住みたいす。

[1067: 売れっ子女流デザイナー]

お止めになった方がよくってよ。
横文字多用で騙してるだけなんだから。
それにしてもよくあんな陳腐な宣伝で買う気になるわね。

[1068: 匿名さん]

平屋が好きなんです。

[1069: 匿名]

なぜ、平屋を？

[1070: 匿名さん]

独身の時は高層、家族もったら低層が理想。
逆だと子供に悪い影響が出る。
金があって自由な時間が多い時に高層階に住んでみたいな。

[1071: 匿名]

＞ 子供に悪い影響が出る。

これ系の話を見かけるたびに疑問なんだが
具体的にどう影響があるのか教えてくれ。
オカルト・風水系以外の具体的な理由で頼む。
ぶっちゃけ眺望以外の住み心地は高層も低層も大差ないと思うんだが。

[1072: 匿名さん]

科学的な根拠ではなく体験談ですが、高層マンションで内廊下+都心よりも低層ｏｒ大規模マンションの方が子供が外に出て遊びやすい環境。
立地も低層マンションの方が郊外にあるので自然とそうなるんでしょうかね。
高層だと大人も子供も低層以上に気を使って・・・・
もちろん低層マンションでも他に気をつけますが高層にいた時よりも精神的にかなり楽です。
住んでいる人も低層の時の方が楽しく気楽でした。
高層は外に出る機会が減って、景色に慣れたころには空中に閉じ込められている感じがしてきます。
子供の行動範囲が狭い時期で親が若い時は良いのでしょうが40代、子供が小学生～高校生になると低層+高級マンションの住み心地がホッとします。

[1073: 匿名さん]

あなたの体験したことが世の中全てではありません。
また、あなたの周囲が世の中全てでもありません。
単なる1例報告です。
早朝から力説御苦労さまです。

[1074: 匿名]

> 内廊下+都心よりも低層ｏｒ大規模マンションの方が子供が外に出て遊びやすい環境。

低層でも結局エレベータは使うよね？
「子供の健康のために階段で！」というのなら止めないけどｗ
低層と高層で、外に出るまでの時間はせいぜい1-2分くらいしか違わない。
遊びに行きやすいかどうかに有意な差があるとは思えない。
まして内廊下か外廊下かなんて、外に遊びに行くのに意味ないよね？

> 住んでいる人も低層の時の方が楽しく気楽でした

それはたまたまだよｗ
低層でも人間関係ドロドロな物件はたくさんある。
ここで特に物件名を挙げることはしないけれど、住民板を覗きに行ってみればいい。

[1075: 匿名さん]

↑
1072さんではないけど、低層で子供とかが外に出やすいのはたしか。中庭とかもすぐ目の前だったりするから当然だけど。低層って3階くらいまででしょ。子供はあまりエレベータなんて使わないよ。

高層のジジババの家にたまに連れて行くけど、目の前公園なのに、子供らが外に出る際の心理的バリアは結構大きいみたい。エレベータですぐと言っても、「互いの目の届く範囲」を超えちゃうからね。時間の問題もあるけど、それだけではないんだよね。

ちなみに高層含め大規模は、マンション内で死角になる部分が多いのでやはり子供らが出入りしやすいとは思えない。エレベータでの移動時間もある程度あるし。同じマンションの住民を疑うわけではないけどさ。

個人的には高層は子供向けとは思えないけど、とはいえ高層もいいかもね。老人、若い夫婦、子供が独立しかかってるような年代の家族なら、たしかに高層は快適な面があると思う。人により好みはあるだろうけど。

[1076: 匿名さん]

住む地域にもよるでしょうね。うちは田舎だから低層が建つ地区の環境が圧倒的に子育て向き。
車で20分も走れば緑が多い環境で家族がいるのであれば田舎では普通に低層か戸建てを選択します。

[1077: 匿名]

でもソレだったら
低層階vs高層階
じゃなくて
都会vs田舎
になるよね

同じ条件で　低層階vs高層階　を比較しないと話にならないんじゃないの

[1078: 匿名さん]

高層で子供を育てると、精神異常になるそうです。

ベランダから誤って落ちて、重態になる事故もありました。

高層で育てるのは絶対だめです。

[1079: 匿名さん]

↑低層だとこうなっちゃうの？？

[1080: 匿名さん]

>>23
4年前のコメントにマジレスします。

WTCとは、ワールドトレードセンターです。

[1081: 匿名さん]

1078さん

5階以上の高層で子育てすると、子供が精神異常になるから絶対だめだそうです。

私も本で読みましたから、本当のことだと思います。

[1082: 匿名さん]

私の知り合いの高層マンション、高層階住人のお子さん、皆元気で、優秀だよ？

[1083: 匿名さん]

>1081
ウチは高層でもないし子供もいないけどこう言う考え方してる人って本当にどうしようもない。
被害妄想とか人一倍強そう。
これは勝手な考えだけどモンスターになりそうな考え方だと思う。

[1084: 匿名さん]

中低層マンションの最上階。

[1085: 匿名さん]

低層の最上階角

[1086: 匿名さん]

13F建てで6Ｆ買いました。

なぜか。
１　値段がちょうど良い
２　仮に火事があった時におじいちゃんになってもすぐ逃げられる
３　あまり高い所に住むと流産するという噂を聞いた
４　蚊が入ってこない
５　防犯上も安心
６　景色もそこそこ
７　上が老夫婦で下・左右は普通のサラリーマン家族だと聞いたので

などからです。

[1087: 匿名]

高層階に住むことが、脳や体に何らかの影響を及ぼすのは間違いなさそうですよ。

[1088: 匿名さん]

>>1086

１．５．６．　その物件ではその通りでしょう。
２．　1階2階以外は、はしご車の届く範囲では似たり寄ったりでしょう。
　　　避難経路の階段との距離の方が階数よりも関係する場合もあるかもしれません。
３．　根拠が無いので恥ずかしいからやめましょう。
４．　微妙です。もっと高い階でも入りますが低層階よりはマシかも。
７．　転出や賃貸化でいくらでも変わります。

[1089: 入居済み住民さん]

高層階の方はヘリコプターで助けてもらえる
低層階の方は自力で降りて逃げられる

[1090: 匿名さん]

放射能は高層２０階以上と低層とでは濃度はどちらが濃いでしょうか？
もやが朝陽で蒸発する際金属の匂いがしました。

[1091: 匿名さん]

タワー人気の凋落とともに高層階のまやかしの魅力もその馬脚を現してきましたね。

[1092: 匿名]

私は２階（角部屋で下に部屋はありません）です！
ってか始めから３階以下しか見てませんでした。
これは間違った考えかもしれませんが、低層がいいと思い購入した理由。
１、地面が近くないと不安！
２、階段で行けるくらいがいい。
３、眺望には正直魅力を感じない。
４、下の住人に騒音を気にしなくてよい。
５、価格と広さを比べたら、格段に安い。
６、地震の時に安心
逆に高層がいいなと思う点。
１、虫がいないらしい（あくまで聞いた話なので何m以上かは知らない）
２、３０階ぐらいに住んでると、なんとなく自慢できる気がする。
私にはこれくらいでしたので高層に魅力は感じませんでした。
ちなみに中層階は１番嫌でした。理由は
１、阪神大震災の時どの建物も真ん中が壊れる。下の揺れと上の揺れの差ができて壊れるから。
２、全てが中途半端に感じる。
本当に個人的な意見ですみません。

[1093: 匿名さん]

高台に立つ、４～５階くらいの高さの低層が理想ですね。
眺望と災害時の安心の両方を獲得できる。

[1094: 匿名さん]

私、今5階に住んでいますが、このマンションに決める前はタワマンの中層階を検討していました。
でも今のマンションの5階で良かったと思っています。
5階だったからか、揺れ方の問題だったのか、家のなかの物は落ちているものがありませんでした。
主人は10数階のフロアで勤務していますが、かなりの恐怖だったようです。
輪番停電でエレベーターが使えなくても何とかなる階数というのも良かったです。
今後、タワマンを検討することはないと思います。
免振とは言え、実際にどれほどの揺れになるのかわからない以上、怖くて住めないのが本音です。

[1095: 匿名さん]

うちは14F建ての3F。
眺望よりも地震の時のことも考え低層階にしておいてよかった。
エレベーターが止まっても全然問題なかったし。

[1096: 匿名さん]

うちは高層だけど地震の時は
せいぜいライフラインが復旧するまで辛抱！
だと思ってたけど予想外の計画停電。
今は、断然低層階がいいです。

[1097: 匿名さん]

山手線の内側だったら計画停電はなかったね
高層階とか低層階ということとは無関係じゃないの？

[1098: 匿名さん]

運動の為にエレベーターを使いたくなかったので４階を選びました
うちのマンションは地震でエレベーターが止まるので
階段でもあまり疲れない４階くらいで調度良かったと思っています

[1099: 匿名さん]

今回の震災でタワーそのものの価値が大きく下落したように思われる
であれば、まだしも価格の安い低層の方がダメージが少ないということになる

[1100: 匿名さん]

4階まで歩いて、駅までも延々と歩くと健康になるかも
郊外のマンション最高かな・・

[1101: 匿名さん]

高層の人はムダなお金を使ってお気の毒なことでした
これからも、眺望の良さはお金にはかえられないと言い続けて、耐えて下さい

[1102: 匿名さん]

低層階しか買えない人は、無駄なお金が使えなかったとずっと悔やんでください
もっと勉強して学歴つけて高給取りになれば良かったと、絶対に思わないでください

毎日となりのマンションの壁を見て暮らすと気分も爽快、
眺望なんか関係ないや～と言い続けましょう
お客様も良いマンションだとお世辞を並べて何度も足を運ぶでしょう

[1103: 匿名さん]

高層の人かわいそ過ぎる～

[1104: 匿名さん]

高層を構想して自然と抗争し高僧のお世話になるはめになり最後は降霜状態の毎日

[1105: 匿名さん]

予算も知性もある人ならそもそも高層の建物が建てられるような土地に住まんだろｗ

[1106: 匿名さん]

どうしても眺望とやらのいいところに住みたいんだって。

[1107: 匿名さん]

＞105
つまり郊外が好きで、通勤地獄が好き、都心が嫌い、
郊外は土地が安いのに戸建てが買えないから、
マンションの安い低層階でで我慢する？

[1108: 匿名さん]

スレ主です1000を超えたので次のスレを立てました。

------------------終了--------------------

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160940/

[1109: 匿名さん]

高層住人さん、必死ですね（笑）
なんだかお気の毒に思えます

[1110: 匿名さん]

低層階さん、高層階さんになりたいの？
もっと子供の頃勉強したらなれたかもね

[1111: 匿名さん]

おお、高層住民さん、やはり必死ですね（笑）
毎日、お疲れさまです

[1112: 匿名さん]

低層階さん、ニートなのか低収入なのか深夜まで夜なべご苦労様

どこかのスレに、低層階は高層階の土台だと書いてあったけどその通りだね

[1113: 匿名さん]

高層階は低層階の屋根ですな

[1114: 匿名さん]

プレミアム住戸もある高層階の貴族を養うのは
副産物で出来る土台を、安値で買った低層階

総会でも、何となくトンチンカンナ発言は低層階住民
基本的にケチだから、理事長には選ばれない、
マンションも社会の縮図、階級社会なんだよな

[1115: 匿名さん]

高層階の住人さん、今日も必死ですね（笑）

[1116: ↑]

必死でしか対抗できない下層民

[1117: 匿名さん]

結婚してマンションを購入したい人の80％が新築志向だそうです

誰だってお金に余裕があれば現金で高層階買いたいよ
下層階にするの同じ間取りで２００万円違えば30年ローンで返済額が
毎月1万円違うから仕方無しに低層階を選ぶ、好きでやっているわけではない

[1118: 匿名さん]

毎月1万円をケチって不幸になりたくない。
お父さんは小遣いを減らせ。

[1119: 匿名さん]

高層階の住人さん、夜も必死ですね（笑）

[1120: 匿名]

低層階がいいなら戸建てでいいじゃんw


マンションは戸建てでは得られない眺望やカーテン全開できる環境が利点でしょ。

低層階なら戸建てでいいじゃん。
もしかして金銭面の妥協なら仕方が無いが威張ることではない。

[1121: 匿名]

普通に高層階は怖いのと窓開けれない。１０階から２０階の中層階は中途半端。地震の時や火災時、低層階の方が安心。
エレベーターに乗りたくない。
３２階から１階に買い替えた理由はこんな理由かな

[1122: 匿名さん]

＞普通に高層階は怖いのと窓開けれない。

窓は一部開くんじゃないの
さすがにマンションではめ殺しの窓というのは聞いたことがない

単純な話、高層階の賃貸から低層階の分譲に、仕方なく移った

[1123: 匿名はん]

>>1120
おつむがよわいのね。

マンションは立地で買うもの。
そもそもマンションは土地の高度利用に価値がある。
駅上とか戸建てが建てられない便利な立地にもマンションは建つのだよ。
高層とか低層とかは次の問題。

[1124: 匿名さん]

なるほど、駅前にこだわる浮浪者の言い分は理解できた。

[1125: 匿名さん]

＞1123

学生時代もっと勉強しとけば良かったね、
リーディングカンパニーであと年収が100万円高ければ高層階にも手が出たかも

駅の上とか駅の周辺って、子育てにいいの？
普通は3分は歩かないと、飲み屋、風俗、飲食店と共存共栄しちゃいそう。

駅上にマンションがあるなんて、都内や大都市で聞いたことがない
郊外で通勤が大変そう
郊外の安いマンションなら、少し高層階にいっても数十万円で済むんじゃないのかな

[1126: 匿名]

>1121ですが、２３区内の分譲から生まれ育った大阪の分譲に変わりましたが。ローンも払い終っていましたし、震災前だったので高く売れました。
>1122さん何か勘違いされてませんか？W
高層階がそんなに好きなんですか？W
珍しいですね。W

[1127: 匿名さん]

>1125
千代田区内に地下鉄の駅上マンションあったような。

[1128: 匿名さん]

駅直結ですか。
アクシア麻布、ステーションプラザタワー、東新宿レジデンシャルタワー、白金タワー、東京パークタワー、アウルタワー、勝どきビュータワー、まだまだあるでしょ。

[1129: 匿名さん]

ここの高層階派は一体どんな物件を想定してるんだ？
話が貧乏くさくてちょっとついていけないんだが。

[1130: 匿名さん]

と賃貸、安マンション住まいは述べております。

億ションに住んでから書き込んだら？

うちは財閥デベの1億数千万円です、安マンション4戸分？（笑

[1131: 匿名さん]

すまん、億ションには住んでるんだが。
1億数千出して売りが高層階なのか？

[1132: 匿名はん]

>1125

駅上にマンションがあるなんて、都内や大都市で聞いたことがな
↑
どんな田舎に住んでいるんだか。
1128の人が上げるまでもなく、23区内にいくらでもあるが？

む・ち、ち・ほ・うの類はレスしちゃだめだよ。

[1133: 匿名さん]

↑
地下鉄の駅はバスと同じで駅だという認識がなかった　
山手線しか住んだことがないのでスマン。

ところで億ションは住み心地いいよね、今夜も東京タワーの夜景だわ。
オタクの億ションはいかがですか？
まさか、高圧線なんて見えないよね・・

[1134: 匿名はん]

>1133

地下鉄の駅はバスと同じで駅だという認識がなかった　
山手線しか住んだことがないのでスマン。
↑
山手線ねぇ。普通は山手線内という言い方するけど。
マジ　田舎もんなんだね。
もしかして日本人じゃない？朝＊人？
ちなみに山手線の駅にも直結マンションはあるよ。

[1135: 匿名]

あまりイジメたらかわいそうですよ！W

[1136: 匿名さん]

1128に山手線駅直結があることも知らない、地方の人でしょ。
都内で地下鉄の需要がどれくらい高いかも知らないようだし。
ろくに調べず妄想だけで書くから恥かくんですよ。

[1137: 匿名さん]

スレ主です次スレへ行ってください

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