住友林業株式会社の「間取り」についての口コミ一覧
検索したキーワード：間取り
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19428:
匿名さん
[2024-01-31 13:01:52]
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19467:
匿名さん
[2024-01-31 18:35:20]
色々悩んだ結果、住友林業辞めてパナソニックホームズで建てます。
間取りの自由度が高いし、こだわってた木の質感も実現できそう。 夫が元々全館空調床暖、鉄骨推しだったのと、地震を体験して、木造は心配になったのも大きい。 外壁と屋根をオプションのキラテックタイルとフラット瓦にすることで限りなくメンテナンスフリーにする。 総二階なんてありえないし、住友林業よりパナソニックがおすすめですよ。 |
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19703:
匿名さん
[2024-03-12 20:14:08]
住友林業は間取りを営業がつくってますか？
ハイムスレでそう書いてる人いるけど |
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19705:
e戸建てファンさん
[2024-03-12 20:32:40]
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19707:
e戸建てファンさん
[2024-03-12 21:09:20]
設計も忙しいし単価高い特殊技能だしね。
営業も簡単な間取りは書くよ。 スミリンに限らず他社もそうだったよ。 |
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19708:
マンション掲示板さん
[2024-03-12 22:33:13]
某社は初回から土地を分析した渾身の間取り出してきたわ
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19709:
e戸建てファンさん
[2024-03-12 23:15:11]
最初は５万円払わないと間取り書いてくれないなんて住友林業ケチだな、客のリスク高すぎだろう、なんて思ってたけど、本気の客にいい家作ってあげるには見込み客にタダで設計しない方がいいよなって思うようになった。
住友林業は標準設備やオプション設備の数が多すぎでどんどん新設備も出てくるから、それらを把握してる設計の工数は他社以上に貴重なんだよね。 |
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19729:
検討者さん
[2024-03-27 16:59:34]
しょぼりんかどうかはさておき、規格の方が1割くらい安いようですが、間取りを役見るとそれなりに無駄なスペースもありそうです。1割小さい家で無駄なく間取りを組んだ方がいいようにも思えてしまいますが、やはり規格のメリットが大きいですかね？
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19738:
評判気になるさん
[2024-03-28 09:29:42]
とは言っても、注文全てが塗り壁なわけでもないですよね。注文でサイディングにするくらいなら、企画の方が大きくつくれてお得ってことでしょうか？
聞きたいことを簡潔に言うと、規格の間取りは実際生活に不便がないか？になります。 同じ値段なら小さくなっても注文で無駄を削った方が効率的な間取りが作れるのか、どうでしょうか？ |
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19740:
匿名さん
[2024-03-28 09:48:45]
>>19738 評判気になるさん
規格で建てて情報発信してる人が少ないので推測でしか言えないけど、間取りは階段の位置以外はある程度自由に変えられるので、規格だから不便ということは無いと思います。総2階はどうしても余分なスペースが出来がちですが、それは注文の総二階でも同じかと。 しかし個人的には、規格で坪10万安く建てるよりは注文で外壁をサイディングにするなど減額して、設計士としっかり打ち合わせた方が満足いく出来になるのでは、と思います。 |
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19741:
評判気になるさん
[2024-03-28 09:58:01]
そこで悩んでいます。
規格でも玄関と階段以外は変えられますよね。 ただ、外枠（家の形）は当然ながら変えられないので、間取りを変えたとしてもそこに当て込んだような間取りになってしまいそうな気がします。 そうすると、スペース的に無駄が出てきて・・・結局は１割くらい小さい間取りと変わらないような住み心地になってしまうのか、それもと収納をとったりで解決でき、大きい家は良いねって話になるのか。 みなさんどうしてますか？ 多少無駄はあるけど40坪ってのと、無駄をそぎ落とした36坪、どちらにしますか？ （ほんとに４坪も無駄になるとも思えませんが） |
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19748:
評判気になるさん
[2024-03-28 11:05:46]
しょぼりんでも別にいいんです。
規格にしたらここが無駄になった、もしくは規格だけど間取り組み換えでこんなによくなった、みたいのがあれば教えてほしいです。 |
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19750:
評判気になるさん
[2024-03-28 11:13:12]
＞営業いわく、規格で商談しててもおおくは注文に流れる
ありがとうございます。 それはどうしてでしょう？ 間取りの制約？仕様の制約？結局は注文とあまり価格が変わらなくなってくるからでしょうか？ |
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19752:
名無しさん
[2024-03-28 11:25:07]
規格の住林のメリットが逆に知りたい
ほぼ出来上がった間取りなので設計士の技術も必要無い 単純な施工なので最低レベルの業者が付く 高い金払ってローコスト系で建てるのと同じやん というか気に入った間取りもって工務店行った方が良いのが安く建つぞ |
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19755:
名無しさん
[2024-03-28 11:39:33]
人生数回程度の家造りなんだから注文から入ったほうが良いと思うけどね
それでついでに似た間取りの規格の見積貰って良いほう採用すればいいやん 自分はそれやったけど50万も差が無かったし営業が今まで全員で注文住宅を頑張ってきたし規格で出した見積金額まで下げるので注文住宅で進めましょうという流れだった 規格の金額を高めに設定してきたのだと思うけどその程度の差くらいしかないと言ってたよ |
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19758:
匿名さん
[2024-03-28 11:48:54]
大きな敷地ならともかく30～40坪なら規格も注文も間取り的には
そう変わらないんじゃないかな。ただ、サッシなどの仕様は注文とは違うだろう。 |
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19759:
通りがかりさん
[2024-03-28 13:09:46]
数年前にはスケルトン階段も選べなかったのだけど今は選べるの？
中二階もできなかった記憶がある だからどう頑張ってもローコスト的に間取りにしかならない |
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19788:
通りがかりさん
[2024-03-29 22:18:09]
素材の良い物で建てたければ工務店
見た目の良いのが建てたければハウスメーカー 安いのを買いたければローコスト建売 これは初めから結論が出てる 工務店が最適解なのだが3Dでの間取りイメージが下手で施主の感覚が研ぎ澄まされてないと失敗しやすい 大手の3Dはイメージしやすくて素人にもわかりやすい |
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19913:
匿名さん
[2024-04-05 11:59:29]
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19984:
通りがかりさん
[2024-04-15 18:45:11]
Forest Selection BFの間取りを、向きをかえて使うことは可能ですか？
北玄関で気に入った間取りがあり、土地に合わせて東玄関に９０度回して使用したいのですが、何か支障がでてくるでしょうか？南面の窓は大きさをかえたり調整はします。 |
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うちは施工面積50の部分2階だけど、坪単価はとても安かった。あえてバランスの難しい総2階にしようとは思わなかったな。