パークコート浜離宮ザ　タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-05-10 07:50:40

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売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分

パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線「浜松町」駅徒歩5分、都営大江戸線「大門」駅徒歩5分
都営浅草線「大門」駅徒歩5分、都営三田線「御成門」駅徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24　管理担当】

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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
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[スレ作成日時]2015-10-03 23:32:26

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パークコート浜離宮ザタワー口コミ掲示板・評判

19851 匿名さん 2018/02/27 00:19:54
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>>19841 匿名さん
分かります。私も上がれ上がれって願う購入者があほらしいのと一緒ですね。

その通りだと思います。最高ではないけど悪くないとは思う。
19852 匿名さん 2018/02/27 00:48:52
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上がれと願う購入者は少数派でしょう。
しかし市場原理に従って勝手に上がっているだけの話でした。
そういった資本主義の原理自体を否定しようとするネガさん達を正してあげる日々になかなか終わりがきませんけどね。苦笑
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- 2
19853 匿名さん 2018/02/27 00:51:26
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>>19850 匿名さん
話を話しとする教育レベルの方に坪700出すのは無理だと思いますよ。
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- 2
19854 匿名さん 2018/02/27 00:57:43
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>>19853 匿名さん
ごめん、３年前に投資で買った俺のマンションは、再開発で坪７００万以上はしちゃうタワマンになるんだわ。もちろん再開発になるの分かって買ったけど、君らより高価なマンションになるよ。ごめんな。
19855 匿名さん 2018/02/27 01:00:07
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>>19854 匿名さん

ニッコリ(⌒▽⌒)
19856 匿名さん 2018/02/27 01:01:41
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>>19855 匿名さん
そんなに小馬鹿にすると、話し君、キレちゃいますよ。w
19857 匿名さん 2018/02/27 01:23:20
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>>19856 匿名さん
ごめんな。２割とか３割とか小さい値上がりじゃなくて、７割から１０割くらいの値上がりが期待できるんだわ。ここも参考に見てるけど、浜松町はやっぱり浜松町でしかないね。
19858 匿名さん 2018/02/27 01:27:14
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ブチギレてるじゃないですか、、

わかりました、あなたの住んでいる地域はもともと資産価値が低いので、どうぞ何倍でも狙ってくださいね

ここはせいぜい3割アップ程度

市況を考えると仕方ありません
19859 匿名さん 2018/02/27 01:27:46
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わかったわかった、その話しはわかったって話し。
皆んな信じてるしうらやましいって話し。
19860 匿名さん 2018/02/27 01:30:14
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>>19858 匿名さん

ごめんな。港区の内側で。浜松町みたいな外側じゃないんですよ。
19861 匿名さん 2018/02/27 01:32:30
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>>19858 匿名さん

元々は浜松町なんて資産価値は低いですよ。知らないんですか？
19862 匿名さん 2018/02/27 01:33:07
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話し君wWw
19863 匿名さん　 2018/02/27 02:00:13
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2020年イオン浜松町駅ＯＰＥＮ
http://www.mjy-consult.com/shopnews/2017/09/04/hamamatutyou_2tyoume_4c...
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19864 匿名さん 2018/02/27 02:07:04
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確かに開発者はイオンでしたよね
19865 匿名さん 2018/02/27 02:45:52
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>>19861: 匿名さん

それはないは。
山手線の駅で何番目に低いの？
何年前が基準？
19866 匿名さん 2018/02/27 03:16:34
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>19857
ネット掲示板でいくらそんなに騒いでも小馬鹿にされるだけですよ、歯無し君。

これ以上即完物件のここに来ても悔しい思いをするだけですから、身の丈にあった物件を探すことをお勧め致します。
- 非表示
- 3
19867 匿名 2018/02/27 05:04:21
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イオン　2020年OPENです。
http://www.mjy-consult.com/shopnews/2017/09/04/hamamatutyou_2tyoume_4c...
19868 匿名さん 2018/02/27 05:41:13
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>>19841 匿名さん
マンションのスペックで選ぶならパークコート青山ザタワーとかパークコート赤坂檜町ザタワーを選ぶべきでは？
19869 匿名さん 2018/02/27 05:43:32
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>>19865 匿名さん
言葉足らずでした。
港区の一等地としては、資産価値は低いよねってことです。
19870 匿名さん 2018/02/27 05:58:23
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完売後もこうやって購入待ちの長蛇の列が出来ているところをみると、資産価値上昇カーブは一番かもしれません。
と言ってもまだ30%程度と昔に比べれば低い上昇率ですが。
19871 匿名さん 2018/02/27 06:00:09
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>>19868 匿名さん
マンションのスペックで選ぶならやはりリッツカールトンレジデンスでしょう。
19872 評判気になるさん 2018/02/27 06:53:49
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>>19871
青山も浜離宮も赤坂檜町もパークコートタワー3兄弟なので同じようなもんです。建物は新しい浜離宮が免震なので一歩リードしている程度です。そのリッツレジデンスや森ビルレジデンスにはとてもかないませんよ。
19873 匿名さん 2018/02/27 07:00:52
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ここの兄妹は近くのミナトフロントタワーですよ。
19874 匿名さん 2018/02/27 07:01:58
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そだねー（道産子風
19875 匿名さん 2018/02/27 07:22:14
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>>19873 匿名さん
この人よく来る人だ！

ミナトフロントタワーは買いですよ！
行っちゃってください！
19876 匿名さん 2018/02/27 07:59:29
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その人ここだけでなく他の掲示板でもミナトフロントタワーの宣伝されていますよ。再開発のど真ん中で期待できる物件だとは思いますけど、そろそろ販売開始なんでしょうかね。
19877 匿名さん 2018/02/27 10:31:28
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勝どきから見てると
相変わらず低い建物だねここ

周りの超高層に比べて
大人と子供みたいに低いんだけど
いつになったら高くなるの？
19878 匿名さん 2018/02/27 10:39:56
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このやり取りいつまで続くの？
19879 匿名さん 2018/02/27 10:46:06
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>>19877 匿名さん
勝どきのマンモスマンションは大きさで勝負ですよね。内地ではその感覚はないみたいです
19880 マンコミュファンさん 2018/02/27 10:55:23
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魅力満載です
https://fuhyohigai-labo.com/sakujo...
19881 匿名さん 2018/02/27 10:56:51
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チューチュートレイン線路脇物件では、勝どきの足元にも及ばないだろうね
19882 マンコミュファンさん 2018/02/27 10:58:23
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こちらも狩には必要です
https://fuhyohigai-labo.com/sakujo/e-mansion/
19883 評判気になるさん 2018/02/27 11:06:19
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>>19872 評判気になるさん

浜離宮でなくて乃木坂ね！笑
19884 匿名さん 2018/02/27 11:14:10
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他のパークコートも浜松町に変なのが出来てえらく迷惑なんじゃないの？
19885 匿名さん 2018/02/27 11:25:42
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>>19863 匿名さん

イオンモール、いいですね。便利になりそうだし、ニーズかなりありでは。
19886 匿名さん 2018/02/27 12:07:02
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本当にイオンできたらめっちゃいい
19887 匿名さん 2018/02/27 12:10:10
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ここは絶対に下がらないよ。
下がる要素がないから。
19888 匿名さん 2018/02/27 12:18:47
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それを知っててネガしてるから、いつまで経っても終わらないのです。
嫉妬という感情をコントロールしないといけないのは、ネガさん本人の問題なのですから。
19889 匿名さん 2018/02/27 12:19:25
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そだね〜
19890 匿名さん 2018/02/27 12:23:12
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>>19887 匿名さん

こういうの、優良と誤認させる、風説の流布になりますよ。
絶対に下がらないとか、根拠ない断定表現。
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19891 匿名さん 2018/02/27 12:25:43
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>>19890 匿名さん

下がらんよ？
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- 1
19892 匿名さん 2018/02/27 12:26:32
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>>19888 匿名さん

正解。
19893 匿名さん 2018/02/27 12:32:29
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高級スーパーもニーズ高いですね。
我々が普段使いしているような。
19894 匿名さん 2018/02/27 14:06:54
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高値ジャンピングキャッチの模範となるマンションでしたね。
19895 匿名さん 2018/02/27 14:08:49
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>>19894 匿名さん

全然思わんが
19896 匿名さん 2018/02/27 14:18:10
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買った人がたちが思ってるほど、良い場所では無いんですけど。分譲価格や賃料相場を見て冷静になった方がいいよね。
19897 匿名さん 2018/02/27 14:56:47
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新元号一発目のメモリアル、時代の最先端を行くパークコートタワー。
非常に割安でした。お陰様のお宝物件。
結果、検討する時間がない程の早期完売となりました。
次回はがんばってお金をこつこつ貯めて、是非パークコートタワーをご検討下さい♪
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19898 匿名さん 2018/02/27 15:16:29
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正論ですが、そもそも完売物件ですからね。
嫉妬をかいやすいんじゃないですか、冷静に考えて。
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- 1
19899 匿名さん 2018/02/27 16:11:01
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嫉妬というか、暇つぶしにからかいに来てるとしか見えないですけどね。
19900 匿名さん 2018/02/27 16:21:01
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>>19899 匿名さん
浜松町ですからね。
下げ
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物件概要
所在地	東京都港区浜松町1丁目3・4・5番（地番）
交通	山手線「浜松町」駅徒歩5分都営大江戸線「大門」駅徒歩5分都営三田線「御成門」駅徒歩8分都営大江戸線「汐留」駅徒歩6分山手線「新橋」駅徒歩12分
種別	新築マンション
総戸数	563戸（販売総戸数335戸、事業協力者戸数228戸含む、他に　店舗3戸、事務所6戸）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上37階地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2019年07月下旬予定入居可能時期：2019年09月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社	清水建設株式会社

	東京都港区港南３丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	42.1m²～104.04m²
	総戸数 815戸

	東京都新宿区信濃町11-2
	9,340万円～1億1,650万円
	2LDK
	49.74m²・56.63m²
	総戸数 37戸

	東京都台東区浅草橋４-2-1他
	未定
	1LDK～3LDK
	34.64m²～73.04m²
	総戸数 85戸

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