もーちん [女性 30代] [更新日時] 2015-06-29 11:49:25
今日は、高田馬場にできる予定のSKY FOREST RESIDENCE TOWER＆SUITE （スカイフォレストレジデンス タワー＆スイート）のモデルルーム見学に行きました。
高田馬場というと、早稲田大学や様々な大小の専門学校があり、学生の町という感じですね。かくいう私も、学生時代や、社会人になりたての頃、高田馬場の専門学校に行っていたことがあり、なんとなく馴染がある町です。といっても、高田馬場に住んでみようとか、家を買おう、家を借りようなんて、一度も思っていませんでした。ひと昔前の高田馬場といえば、都心にある雑多な町という感じで、学生には居心地がいいかもしれませんが、あまち落ち着いた感じの町というイメージはありませんでしたね。むしろ、安いアパートとチープな商品を扱う商店が集まった町という感じ。今も、そのイメージは私の中には残っていますが、その後何年も経っていますから、もしかすると、かなり変わったのかもしれません。そもそも、高田馬場って、タワーマンションなんかが建つような雰囲気の町ではなかったと思っていました。
SKY FOREST RESIDENCE TOWER＆SUITEの情報をみると、かなり高級感あるマンションという感じです。高田馬場とは意外なところに建設中だなと、思ったものですが、どうなんでしょうか？？
現在の物件
SKY FOREST RESIDENCE TOWER＆SUITE （スカイフォレストレジデンス）
- 所在地：東京都新宿区大久保三丁目170番346（地番）
- 交通：山手線 「高田馬場」駅 徒歩6分
- 総戸数： 361戸
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古い駅に、駅の前にあるロータリー、そして、その先に続く街並みの雑然とした感じが、昔と全く変わっていません。いやいや、少しは新しくなった建物とかもあるのかもしれませんが、雰囲気はそのまま。この町はこのままというのがいいのかもしれません。ここに、大型のショッピングセンターとか、他の駅と同じ駅ビルとかが出来てしまったら、雰囲気が大きく変わってしまうのかもしれません。
さて、マンションの建設地にまずは向かってみました。 
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駅を出て、駅に隣接する、ビックボックスという商業施設の脇の道を新宿方面へ歩いて行きます。ちょっとゆるやかな坂になっているんですが、いい散歩になる感じですかね。
SKY FOREST RESIDENCE TOWER＆SUITEまでの道というのは、とりたてて賑やかな商店街というわけではないのですが、いくつか、おいしいレストランを知っています。小さなお店や飲食店がぽつりぽつりとある中、スーパーもありますし、郵便局もあります。チェーン店系のファーストフード店や居酒屋、もちろんコンビニもあって、夜遅く帰って来た時も、困ることがなさそうな感じですね。 
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ゆるやかな坂をずっと上っていくと、お店がだんだん少なくなり、雑居ビルが立ち並ぶようになります。歩いて5分もすると、静かな街並みという感じで、人通りもまばらに。新宿がすぐそこにあるという都心でありながら、この静かな雰囲気は、結構いいと思います。住環境には適しているかな。ただ、人が住む町というよりも、どうしても仕事をする町という感じが強いですね。家族連れで歩いている人があまりいないせいでしょうか？
それに、子供を遊ばせる公園とかが近くにないし、そもそも、子供の気配があまりしない・・・ まあ、タワーマンションが建つと、家族世帯がたくさん入居するはずですから、町の雰囲気も変わるのでしょうけれども。 
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SKY FOREST RESIDENCE TOWER＆SUITEまでの距離は、けして近いとは言えない距離です。ちょっと歩きます。しかも、駅からだと緩やかな上り坂なので、思った以上に大変。ただ、毎日通勤通学で歩けない距離というわけではありません。ちょっと駅前まで買い物をするという場合は、自転車が便利ですかね。
お目当てのマンションは、まだ建設中。建設地は、高田馬場の雰囲気はもうほとんどない、高田馬場と言うよりもむしろ、新宿のはずれと言った方が雰囲気的にはぴったりくるようなところです。マンションの向かいは、高層のオフィスビルがあり、ちょっと気になるのは、ＪＲなどの線路が近くにあるので、音とか、振動とか、大丈夫かな、ということです。 それと、やはり都心ですから、緑が全くない、コンクリートばっかりという住環境に慣れない人には、ちょっと向かないかもしれません。もっとも、マンションの名前がSKY FOREST RESIDENCE TOWER＆SUITEですから、式に地内にFOREST、森が出来たりするのかもしれませんが。 
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建設地を見た後で、モデルルームへ行ってみました。
モデルルームは、実は新宿駅の近くなので、ちょっとめんどくさい。 住友不動産のモデルルームですから、もちろん対応もとても丁寧で流石という感じです。 ビデオなど見ながら、話を伺いました。 全361戸、地上26階建てで、「戸山公園」に近接した場所にたてているそうです。公園があったの？？ とちょっとびっくり。それから、やはり、マンションの敷地内に広い広場を作って、思ったよりも緑が増えるようですね。この辺は、心配いらなかったようです。そして、何よりもウリになるのは、「高田馬場」駅徒歩6分、「新宿」駅へ4分、「大手町」駅へ13分という、都心ならではの便利さです。これは、他のマンションとは比較にならない高条件ですね。生活するにも仕事をするにも、とても便利だと思います。 あとは、モデルルームを見ても一目瞭然ですが、高級感たっぷり。落ち着いたダークな色の部屋だったこともあり、いっそう高級感がただよっていました。とくに洗面台が天然石を取り入れているそうで、なんとなくホテルのバスルームの様な感じです。いいですね。 それから、マンション内のスカイラウンジからは、新宿副都心の夜景を一望できるそうで、これはすごいですね。きれいなんだろうな～。 肝心の価格は、まだ未定ということでしたが、きっと上層階だと１億以上なのでしょうね。住友不動産のマンションがやや高めなのに加え、この都心ですし、高級感マンションの類ですからいたしかたないですが、お値段的に余裕のある方にはおすすめの物件だと思います。 今日、改めて思いましたが、ここまでの高級感を求めない人ももちろんいますよね。。。。 |
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by 管理担当
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- 所在地：東京都新宿区大久保三丁目170番346（地番）
- 交通：山手線 「高田馬場」駅 徒歩6分
- 総戸数： 361戸
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さて、高田馬場の駅を降りると、昔と全く変わっていませんね。