北摂と他地域との違いを語る（４談目）

[匿名さん]

北摂地域とその他の地域の違いについて語るスレッドPART4です。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/406000/

荒らし・誹謗中傷の無い有意義なスレッドになるよう、掲示板でのマナー・エチケットを守ってスレに参加していだだきますよう、お願い申し上げます。

【北摂の定義】
※神崎川以北の北大阪地域及び三田ニュータウン
○豊中市、吹田市、箕面市、池田市、茨木市、高槻市、摂津市、(豊能町の一部)、(川西市の一部)、(三田市の一部)
【その他の地域の定義】
※基本的に北摂以外の京阪神とその周辺
○上記以外の大阪府内、阪神間、生駒市と奈良市の一部、京都府南部、滋賀県南部(東海道線沿線)

[7046: eマンションさん]

駅に何かあるのって北摂だと千里中央と高槻くらいで他の駅は何もない。駅というより周辺の環境や駅以外のところ含めた利便性が重要。あとは梅田まで20分くらいで行けたらかなり便利ですね。

[7047: eマンションさん]

>>7045 口コミ知りたいさん

小規模開発ね。

[7048: 名無しさん]

>>7041 匿名さん

トラック、タクシー、チャリあるネ

[7049: 検討板ユーザーさん]

それにしてもジオ茨木の車売却は無いわ。トラックとかよく分からん書き込み連発してるのもこの人ね。茨木は倉庫と工場多いしトラック渋滞多いから分からんでも無いけど。

[7050: 通りがかりさん]

>>7047 eマンションさん

小規模工事ですよ？

各駅停車直結タワマン＋狭い道少し拡張

[7052: 匿名さん]

>>7049 検討板ユーザーさん

妄想は他所でどうぞ。

[7055: 匿名さん]

>>7050 通りがかりさん
タワマンの横に商業施設も建つみたいやけど。あとタワマンの3階までは商業施設みたい。大規模とは言わないけどそこそこじゃないかな。

[7056: eマンションさん]

>>7055 匿名さん

新快速誘致中

[7057: 通りがかりさん]

一種低層住宅専用地域で戸建でかつそこそこ都心に近くて便利ってのが一番贅沢と思いますけど。北摂の王道かと。似たようなマンションの争いはものすごく小さな話に見えますし興味無いですよ。

[7058: マンション検討中さん]

>>7057 通りがかりさん

ここはマンション掲示板なんだから、そら興味なくて当然でしょう。戸建て用の掲示板にどうぞ。

[7059: 匿名さん]

あなたが住んでる狭小住宅のスレでも立てましょう

[7061: 口コミ知りたいさん]

>>7057 通りがかりさん
千里山は不便ですよ。坪単価も安い。
無駄には広いだけ。
将来性0

[7062: 評判気になるさん]

>>7044 eマンションさん

うーん説得力ないなー。親の金、立場つかって仕事してる人間だからかな。

[7063: eマンションさん]

>>7061 口コミ知りたいさん
千里山は大きい家も点在しますが、
小ぶりの家も多いです。
坪単価は高いです。

[7064: マンション検討中さん]

>>7059 匿名さん
一種低層住宅専用地域だと狭小住宅は建てられないよ。

[7065: 評判気になるさん]

>>7062 評判気になるさん
何で決めつける？

[7066: マンコミュファンさん]

>>7059 匿名さん

妄想スレを立ててそちらにうつられるんですね。
やっと自覚できて微笑ましいことです。

[7067: マンコミュファンさん]

>>7065 評判気になるさん

分かりますよ。
あなたの論理性、語彙力の欠如から上場大企業、士業に必要な学歴がないことが。

[7068: マンション掲示板さん]

>>7063 eマンションさん

成約事例から土地の坪単価ください。

[7072: マンコミュファンさん]

妄言を吐く人の特徴として、自身の理想と現状のギャップが大きいそうですよ。

だから車売却やらキングボンビーやら妄言を吐くのです。

[7078: 評判気になるさん]

戸建は1億円がスタートライン
ジオとかマンションの争いはちっぽけ

[7081: 通りがかりさん]

北摂に住むなら落ち着いた所に住みたいですね。

[7082: 匿名さん]

>>7064 マンション検討中さん
ムキになって、図星か。
そういうところではなく狭小住宅に住んでそう。

[7084: 匿名さん]

狭小戸建に住んでるからマンションスレに繰り返しきてます。

[7085: 評判気になるさん]

>>7084 匿名さん
なるほど、ジオ茨木が意識してる競争相手はガーデン、狭小戸建ってことか。

[7087: 名無しさん]

>>7085 評判気になるさん

違うよ、妄想してる人が狭小ガーデン住まい。

[7088: 検討板ユーザーさん]

>>7087 名無しさん
狭小と言えばジオ茨木中穂積では？
一番広いところで75平米。

[7089: 口コミ知りたいさん]

>>7088 検討板ユーザーさん

意味を履き違えてるよ。
妄想人がガーデンの中でも狭小部屋に住んでるということ。

[7090: 名無しさん]

ジオ茨木とガーデンパレスが同じレベルのマンションで競合してるのはよー分かったけど、やり取りが変やで。

[7092: 評判気になるさん]

>>7089 口コミ知りたいさん

ちょっと気持ち悪いです。異常な書き込みですね。

[7093: マンコミュファンさん]

>>7092 評判気になるさん
ほんとそう。ｉＤもない匿名掲示板で茨木市民だの千里丘民だの決めつける非常識な異常行動には自覚的になるべき。

[7094: マンション掲示板さん]

まあ、フッキーとかフキタとか、明らかに吹田市を煽るような書き込みは誰だか推測つくけどな笑

[7095: 通りがかりさん]

茨木中心地や摂津市南側は水害リスクが高いですね。先日の大雨でも改めて感じました。ハザードマップをよく見て住む場所を決めるべきですね。

[7097: 評判気になるさん]

>>7095 通りがかりさん

そうですね、吹田市も地震と液状化のリスク高いですから、ハザードマップよく見ることは重要ですね。

[7098: 通りがかりさん]

吹田市の丘陵地は割と安心ですね

[7099: マンション掲示板さん]

茨木市は地震も水害も中心地が真っ赤でリスク高いよ。茨木市発行のハザードマップ見れば明らかですよ。

[7103: マンション検討中さん]

>>7099 マンション掲示板さん

吹田市も地震も液状化もリスク高いですよ。吹田市発行のハザードマップ見れば明らかです。

[7104: 通りがかりさん]

>>7102 口コミ知りたいさん
気持ち悪い書き込みやなぁ
ジオ茨木は75戸だけなのにまだ完売してないのか

[7105: 通りがかりさん]

最近は豪雨多いしせめて水害は避けたい
北摂の大半の良いエリアは丘陵地なので大丈夫ね

[7106: 評判気になるさん]

>>7105 通りがかりさん

丘陵地は普段の生活が大変。
車なしには駅近以外厳しい。

[7107: 通りがかりさん]

慣れてるからかもしれないですが、全然大変とは思いませんよ。お年寄りも散歩されてますし、むしろ健康に良いですよ。

[7108: 匿名さん]

経済力　吹田＞茨木
学力　吹田＞茨木

[7109: 管理担当]

[No.7040～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[7110: マンション検討中さん]

>>7106 評判気になるさん
心配しなくてもみんな経済力あるし車持ってますから。
車無い生活なんて誰も想定しないよ。

[7111: 検討板ユーザーさん]

>>7106 評判気になるさん

不便でも、慣れると気になりません。
北摂は住めば都が多い。

[7112: 周辺住民さん]

２０２５年には団塊の世代が後期高齢者になる。
７０歳以上なら免許返納を考えないといけないし、車ない生活を想定したまちづくりもより重要になってきますね。

[7113: マンション検討中さん]

吹田市なんかは大半のエリアで徒歩圏内にスーパーやコンビニあるし生活には困りませんね。

[7114: マンコミュファンさん]

それでも車はあったほうが便利。議論は以上かと。

[7115: 匿名さん]

>>7113 マンション検討中さん

7114さん曰く、車が無いと生活に困るらしいです。

[7116: マンコミュファンさん]

例えばジオ茨木の立地だと、車は必要ですよね？

[7117: マンコミュファンさん]

>>7116 マンコミュファンさん

個別のマンションの争いは別でスレ立ててやって下さい。誰も興味無いです。

[7118: 周辺住民]

>>7115 匿名さん
あったら便利と、ないと困るはちがう意味だよ。
ちゃんとにほんごを使い分けられるようになるといいね。

[7119: マンション掲示板さん]

>>7113 マンション検討中さん

豊中市や吹田市は駅が徒歩圏内にあるエリアが広いよね
三国駅や千里丘駅のように
市外だけど利用可能な駅もあるしね
人口が増えるわけだよ

[7120: 周辺住民さん]

日本は終戦直後から2004年まで人口が増え続けましたが
2004年1億2000万人で天井を打ってそれ以来人口は増えてません。2008年から日本は人口が減り始めてて東京も2010年から日本人の人口は増えてません。
今は令和時代に突入して少子高齢化社会に突入してて中年と老人が
ガンガン増えてて老人がガンガン寿命で亡くなってます。1年で80万人です。2年160万人です。160万人って地方県1県の総人口に比例します。だから今は2年毎に地方県1県の県民が消えていってる計算です。人口減少は危機的です。
これだけ老人が死ぬと老人が住んでた家が空き家になり家を売りに出しますがこの空き家を買うべき　若い夫婦が少子化で全然いません。20歳から30歳の人達です。今日本に20歳から30歳の子作りができる人達が少なく居ません。
今から20年前から30年前に全然子供を作ってなかったから少子化で今そのツケが来てます。これからも少子化が酷くなるので　この20歳から30歳の層がガンガン減っていくのでファミリー向け住宅のニ?ズはガンガン減っていきます。
用はどういうことかというと今家を購入してしまうとこれからどんどん少子化が
進み若い人がいなくなるので売却が難しくなります。負動産になります。出生数は右肩下がりで減ってます。子供はガンガン減っていきます。今は子供が少ないのに学校の数が多すぎるので
いずれ学校もほとんど廃校になります。30年後にはほとんどの学校はなくなってるでしょう。30年後には中年と老人だらけで子供や学生や若者はほとんどいなくなってます。だから負動産になるということです。人口が右肩上がりに増えてる時代なら
住宅を買ってもいつでも売れますが今は人口が減り続けて
これからもずっと若者と学生と子供が減り続けるので住宅を買うと
売却ができなくなる可能性が年々高くなり負動産になります。
住宅を買って売りたい場合は東京しかないですよ。東京の23区ならずっと売却はできます。大阪も毎年3万人ずつ人口が減ってます。10年で30万人です。
30万人って茨木市の人口と同じです。10年で茨木市の住民が全部消える計算です。人口減少は危機的ですよ。これからどんどん空き家が出て住宅は買いやすくなりますが
これからはどんどん若者と学生と子供がどんどん減って行くので住宅を買ってしまうと売却するのが年々難しくなりますよ。住宅を買うなら大阪より東京です。
神奈川県もやばいらしいです。三宮のマンションは空き屋だらけみたいです。

[7121: マンコミュファンさん]

人口減や負動産を気にする人は、生活に余裕がない証拠だそうです。大変ですね。

[7122: マンコミュファンさん]

>>7116 マンコミュファンさん
あったほうが便利に決まってるし、経済的に余裕がある家庭はみんな持ってますよ。

[7123: 検討板ユーザーさん]

所得問わず車保有が奨励されてるよ。
すいでん

[7124: マンコミュファンさん]

>>7123 検討板ユーザーさん
そうですね。吹田や豊中でも車所有が当然なので、茨木、箕面、高槻はなおさら必須。

[7125: 周辺住民]

車たくさん売るように上司から詰められてるのかな。

[7126: 匿名さん]

>>7125 周辺住民さん
意味不明

[7127: 匿名さん]

梅田に住んでても車は無いと不便。

[7128: マンコミュファンさん]

駅周辺が栄えている＆電車も早い、千里中央駅前、江坂駅、茨木駅、高槻駅近くは車無くても快適な生活ができるけどね。住む場所による。

[7129: 周辺住民]

車の話飽きたわ

[7130: マンション検討中さん]

>>7128 マンコミュファンさん
茨木って駅周辺栄えてますか？

[7131: マンコミュファンさん]

車スレでも立てて、そこで永遠に語っておけばいい。

[7132: 検討板ユーザーさん]

何処に住んでようが、車じゃ無いと行けない場所は沢山あるから無いと不便。

[7133: 通りがかりさん]

>>7132 検討板ユーザーさん

別スレでやってくれ。

[7134: 吹田市民やけど]

>>7120 周辺住民さん
ありがとうございます。

[7135: マンション掲示板さん]

>>7132 検討板ユーザーさん
逆効果やで

[7136: 通りがかりさん]

>>7132 検討板ユーザーさん
ほんまにそうですよ

[7137: 検討板ユーザーさん]

車無いと子供の習い事の送り迎えすら出来ない。

[7138: マンション掲示板さん]

みんなウンザリしてるんやからよそのスレでやれよ

[7139: eマンションさん]

車必要って言われて困るのか？
便利なのに何で必死に否定する？

[7140: 検討板ユーザーさん]

もたないしあわせ

[7141: マンション掲示板さん]

もてないと行動範囲が限定されますね

[7142: eマンションさん]

>>7139 eマンションさん

その話をよそのスレでやれと言われてるんや。

[7143: 検討板ユーザーさん]

>>7139 eマンションさん
このスレでは2952辺り他で既出の話題。よそでやってね。

[7144: 通りがかりさん]

>>7142 eマンションさん
都合悪い人がいるのかしら

[7145: 通りがかりさん]

>>7144 通りがかりさん

ふきでん市民の一部