北摂と他地域との違いを語る（４談目）

[匿名さん]

北摂地域とその他の地域の違いについて語るスレッドPART4です。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/406000/

荒らし・誹謗中傷の無い有意義なスレッドになるよう、掲示板でのマナー・エチケットを守ってスレに参加していだだきますよう、お願い申し上げます。

【北摂の定義】
※神崎川以北の北大阪地域及び三田ニュータウン
○豊中市、吹田市、箕面市、池田市、茨木市、高槻市、摂津市、(豊能町の一部)、(川西市の一部)、(三田市の一部)
【その他の地域の定義】
※基本的に北摂以外の京阪神とその周辺
○上記以外の大阪府内、阪神間、生駒市と奈良市の一部、京都府南部、滋賀県南部(東海道線沿線)

[6364: マンション検討中さん]

>>6363 マンション検討中さん

御意

[6365: eマンションさん]

茨西民さんは茨木駅周辺の坪単価しか誇れる事が無さそうですね。ご自身の実生活は車も無いし部屋は狭いしマンコミュに張り付いてるし充実してない様子。

[6366: 周辺住民さん]

これから日本は毎年80万人の人が死ぬ
大阪は毎年3万人ずつ人口が減る
あと10年で茨木市の人口が丸々消える計算
毎年大阪で3万人の住む家が不要になる
空き家だらけだよ

[6367: 周辺住民さん]

大阪府の人口は2010年887年をピ?クに
減り続けてる　これから毎年3万人ずつ人口が減る
2035年には800万人まで減る

[6368: eマンションさん]

人口減る減るさんが可愛く見えるぐらいに吹田茨木論争が目障り

[6369: マンション検討中さん]

北摂の阪急北急沿線で人口減はここ２０年ではありえないでしょう。
関西の住宅人気ランキングは阪急北急が圧倒的で、ここがダメなら関西は全くダメでしょう。
千里線の人口減は神戸線に次いで最後から２番目当たりでしょう。ま、宝塚線と同格かな。

[6370: マンション検討中さん]

茨木市駅の駅近新築マンションってくそ安なんですねー、いらんけど。
年収1000万ターゲットなんやろか。
https://www.proud-web.jp/mansion/w131260/?apl_baitai_cd=jizenbaitai&ut...

[6371: 通りがかりさん]

>>6368 eマンションさん

またですよ、ウンザリ

[6372: 通りがかりさん]

納税証明書を持参してオフ会でもしたら良いのに
似たものどうし、友人になれそうだよ

[6373: eマンションさん]

話題があった方が前向きな書き込みが増えますね。
その話題を提供するのが大変ですが。
https://www.furusato-tax.jp/rank/area
ふるさと納税の大手サイトのふるさとチョイス。
自治体別閲覧数月間ランキングで島本町が4位につけてます。
サントリー製品が強いのはもちろんだけど、何か秘訣があるのかな。

[6374: 周辺住民さん]

これから不動産は昔と違い一生で１回の買い物と言う考えは
捨ててください　これからは転売できるリセールが良い
不動産なら良いけど郊外の戸建ては負動産になるリスクが
高いです
今後の日本では人口が減る以外にも独身者が２０４０年には
５０％になります。さらに既婚者でも子供持たない家庭が３割
超えます。 つまり郊外の戸建ての需要が劇的に減ると言う事です。
国民の７割以上が一人世帯と２人世帯になる時代に４千万で
北摂で戸建てを希望する人より東京２３区の１LDKのマンション
を希望する人が圧倒的に多くなる時代に突入すでにしています。
買うなら将来的には土地の下落は相当覚悟が必要

[6375: 周辺住民さん]

これを読め
https://www.eco-pro.org/page474455.html

[6376: 検討板ユーザーさん]

梅田から1時間かかるような立地だと郊外ですかね。

[6377: 匿名さん]

>>6376 検討板ユーザーさん
移動手段にもよるんですかね。大阪駅-大津駅間が新快速で39分ですし。

[6378: 検討板ユーザーさん]

千里線の将来の土地の価値ってどうよ。

[6379: eマンションさん]

>>6378 検討板ユーザーさん

>>5122 さんのデータを参照すると、大半のエリアは上昇率、価格ともに桃山台、緑地公園と同レベルですので安泰だと思いますよ。
ランキングで見ると、とてもわかりやすいです。

[6380: 匿名さん]

>>6379 eマンションさん
古江台の積水ハウス分譲街区も
48坪5500万円の残り1戸になってるので
それなりの価格だと思います。
土地のみの価格ですよ。

[6381: マンコミュファンさん]

>>6380 匿名さん

48坪もあって5500万しかせんの？安っ。千里線はそんなもんか

[6382: 名無しさん]

>>6380 匿名さん

ホームページを見ました
阪急山田駅徒歩11分で
駅からの最短ルートは暗くて狭いのに坪115万
積水価格でしょうかね

[6383: 匿名さん]

>>6381 マンコミュファンさん

建物入れたら1.1億くらいですね。
高くは無いけど、茨西さんには買えない。

[6384: マンション掲示板さん]

>>6383 匿名さん

明らかにそういう流れを期待した煽りですやんか
もう変な反応するのはやめましょうよ
あなたも同類になりますよ

[6385: 検討板ユーザーさん]

>>6384 マンション掲示板さん
ホントに茨木にはとんでもないのがいるんですよ。気をつけましょう。

[6386: 検討板ユーザーさん]

>>6383 匿名さん

ガーデンパレスの２～３倍の値段だね

[6387: 評判気になるさん]

また始まりましたか、ジオ茨木とガーデンパレスの誤差の争い（笑）

[6388: マンション検討中さん]

>>5947 通りがかりさん
JRと阪急が遠いのも不便ですね。

[6389: マンション掲示板さん]

>>6388 マンション検討中さん

自分の書き込み引っ張ってるの？
やたら古いけど

[6390: 評判気になるさん]

>>6387 評判気になるさん

歴史的和解で、明日からジオパレスで売り出せばいいのに。たぶん販売改善する。

[6391: マンション掲示板さん]

>>6390 評判気になるさん

ジオパレス茨木千里丘
違和感無し

[6392: マンション検討中さん]

茨木も千里丘も、梅田まで15分未満で行けるってのは魅力的。

[6393: 匿名さん]

>>6392 マンション検討中さん
その話しは何度も出てる。
1時間に数本の快速だけなのに便利と言い切るところが江坂民から笑われてる。

[6394: 評判気になるさん]

江坂民 笑 おめでたい

[6395: マンション掲示板さん]

>>6393 匿名さん
普通電車でも14分では？

[6396: 匿名さん]

>>6395 マンション掲示板さん
大丈夫？

[6397: 販売関係者さん]

単身者のイメージは過去のもの

[6398: 匿名さん]

関西のマンション価格が上昇中　平均額は「史上最高」、広さは「史上最狭」に　いくら？
https://www.itmedia.co.jp/business/articles/2304/20/news160.html

[6399: マンション掲示板さん]

>>6397 販売関係者さん

子育て家庭多いよね
公園、利便性、自治体
子育て世代に必要な全てがハイクラス

[6400: 匿名さん]

>>6399 マンション掲示板さん
以上、ふきた市からの吹き出しコントでした。
関西のニュースはこれで終わります。

[6401: 通りがかりさん]

こちらで産まれた茨木？高槻？のバケモンが千里中央スレで暴れています。
産みの親として責任をとって引き取ってくれませんか？

[6402: 通りがかりさん]

>>6401 通りがかりさん

訂正します。自分の書き込みが間違ってました汗

[6403: マンション掲示板さん]

バケモンは茨木の西側住民！

[6404: マンション掲示板さん]

>>6401 通りがかりさん
どのスレですか？

[6405: 評判気になるさん]

>>6398 匿名さん
ほんと狭くなったわー

[6406: 評判気になるさん]

>>6403 マンション掲示板さん

と言っている、
悲しいほど売れないマンションがある
吹○○里○民が、公認バケモンモンスターだねw

[6407: 匿名さん]

>>6406 評判気になるさん
また始まったどんぐりの背比べ。

[6408: 通りがかりさん]

茨木も千里丘も、両方とも完売に時間かかってるマンションあるけど、両方とも立地は良いよ。マンション対決は互角かな。

[6409: マンション掲示板さん]

>>6408 通りがかりさん
客観的な評価は坪単価で決まってます。

[6410: 検討板ユーザーさん]

江坂や梅田が高いね。
でも狭いところは勘弁。

[6411: 検討板ユーザーさん]

茨西さんが必死に茨木の坪単価アピールしてるけど、千里線のほうが富裕層多いよ。

[6412: 6401]

>>6404 マンション掲示板さん

千里中央　再開発スレです

豊中市のスレなのになせが
「ふきた」というワードで煽ることから
こちら産のバケモンだと特定されました

回収お願いします
放し飼いも勘弁してください

[6413: マンション掲示板さん]

>>6412 6401さん
千里丘民のyouが何しに千中再開発スレに？

[6414: 6401]

>>6413 マンション掲示板さん

千里丘には住んだこともないです
まんねんと徳洲会病院に行ったことがあるくらいだわ

[6415: 口コミ知りたいさん]

茨木西民は色んな所で荒らしてますよ。気をつけてください。ふきたという言葉はコイツしか使いません。

[6416: 検討板ユーザーさん]

>>6414 6401さん
千里再開発スレ見たけど元々暗い話題が延々続いてる地獄みたいなとこやん。そもそもふっきーもんすたさんも某マンションスレの有名人でふきたさんはその熱烈なファンなんだから、このスレが産みの親というのは違うと思いますよ。

[6417: 口コミ知りたいさん]

茨木低いね。
https://house.ocn.ne.jp/sp/toshi/sumi_fuyu/27/

[6418: マンション検討中さん]

高槻も低いんですねぇ。

[6419: マンコミュファンさん]

ふきたが荒らしてるのがよくわかる

[6420: 検討板ユーザーさん]

摂津市たかいね

[6421: マンコミュファンさん]

吹田市千里丘

[6422: 6401]

>>6416 検討板ユーザーさん

あだ名がよくわからないので調べてみました

ふっきーもんすたはガーデンパレスの住民
ふきたさんは茨木さんって人であってますか？

あっているとしたら、恐らくそのふきたさんという人が暴れています。

茨木さんは別のスレで産まれて、このスレにも遠征しに来ているということかな？

[6423: 口コミ知りたいさん]

>>6422 6401さん
匿名掲示板なので当然特定できませんが
1.ふっきーもんすたさんは、お見込みの通り。
2.茨木さんとか茨西は、ふっきーもんすたさんらが自説に同意しない一個人をそう呼んでますが、実人数は相当な数だと思います。
3.ふきたさんは、ふっきーもんすたさんの名付け親で、面白がっておちょくった投稿を繰り返しています。

[6424: 評判気になるさん]

>>6423 口コミ知りたいさん
スレ主旨逸脱。IDもでない掲示板で推測でものいうあなたも荒らしになります。
荒らしはとことん無視。さくっと削除依頼でお願いします。このレスも同様だから後ほどまとめて依頼かけます。

[6425: 6423]

>>6424 評判気になるさん
なるほどおっしゃる通り。
私も依頼かけますね。

[6426: 匿名さん]

>>6423 口コミ知りたいさん
2がわかりづらいです。

いずれにせよ、吹田と茨木の不毛な争いはやめてほしい。

[6427: 周辺住民]

>>6426 匿名さん
ごめん削除依頼したから見なかったことにして。

[6428: マンション検討中さん]

茨木西側民はジオ茨木中穂積の住民ですね。色んな所で荒らしてる人。

[6429: マンション検討中さん]

茨木西民はずっと1人だけ。火消に必死やね。

[6430: eマンションさん]

>>6428 マンション検討中さん

色んなところで荒らしてるのが分かるあなたも
同類です。反応するから荒らしになる。

[6431: 評判気になるさん]

茨木の人、ずっと千里丘と千里線に粘着してましたもんね。千里中央にまで遠征するんですね。

[6432: 検討板ユーザーさん]

そうなの？ ふきたくん

[6433: 6401]

すいません
私が原因です

なにがなんだかわからなくなって聞いてしまったことが悪かったです

[6434: 匿名さん]

>>6433 6401さん

利用している人がいるだけです。お気になさらず。

[6435: マンション検討中さん]

>>6429 マンション検討中さん

意訳すると

吹田千里丘でずっと売れないマンションはあそこだけ。大商談会しても瀕死やね。

[6436: 口コミ知りたいさん]

>>6435 マンション検討中さん
そうなんですか、茨木ジオも75戸しか無いのに3年間完売しないようですが。やはりどんぐりの背比べ。

[6437: 評判気になるさん]

>>6436 さん

ノンブランドとブランドは並ばないよ笑
勝手に比べたらダメ

[6438: マンション検討中さん]

吹田アドレスで庶民的エリア、悪くないけどな、、千里丘

[6439: 通りがかりさん]

>>6437 評判気になるさん
申し訳ないですが、億超えの住居の我々からは全く同じに見えます。違いが分かりません。笑
何なら吹田の方が閑静で良いと感じましたが。

[6440: マンコミュファンさん]

北摂の中でも茨木は工業地域、倉庫地帯が多いイメージです。立命館で人口増えて盛り返してはいるけど。

[6441: 検討板ユーザーさん]

>>6440 マンコミュファンさん

吹田千里丘で暮らしてると、産業道路やトラック気になるらしいよ。宇野辺も好き。

[6442: 通りがかりさん]

学歴無い人は、ノーブランドでも気にしないらしいね。

[6443: 評判気になるさん]

吹田市も産業道路よりも北か南かで環境違いますね。産業道路より北は割と閑静で環境良いですよ。

[6444: マンコミュファンさん]

>>6441 検討板ユーザーさん
それは茨木のトラック渋滞の話？
確かに茨木が隣なので少し影響受けるのかな？
ジオ茨木はほぼ産業道路沿いじゃん？

[6445: 匿名さん]

>>6441 検討板ユーザーさん
小さい頃から、工場やポンプがあるとワクワクします。

[6446: 通りがかりさん]

学歴無しノーブランドは単純で羨ましい。

[6447: マンション掲示板さん]

>>6445 匿名さん
だから茨木の西側を選ばれたんですね、納得。

[6448: 通りがかりさん]

>>6445 匿名さん

吹田千里丘から近いので、良く見に行きます。
エキスポよりトラックが好きです。

[6449: 匿名さん]

なんだこれ？笑
茨木の奴が吹田に嫌がらせしてる感じか？笑

[6450: 通りがかりさん]

学歴なし
プライド・妄想あり
が厄介

[6451: 口コミ知りたいさん]

関関同立は学歴にはカウントされないって事で良かったかな？

[6452: 名無しさん]

>>6442 通りがかりさん
車も売却する？

[6453: マンション検討中さん]

>>6452 名無しさん

デベロッパーがタクシー会社だから
タクシーで充分です。

[6454: マンション掲示板さん]

>>6450 通りがかりさん

プライドはあるのに、マンションはノーブランドw

[6455: 名無しさん]

車売却はプライド捨てすぎ笑笑

[6456: マンコミュファンさん]

>>6455 名無しさん

デベロッパーがタクシー会社だから
タクシーで充分です。

[6457: 口コミ知りたいさん]

>>6455 さん

車持ってるけど、プライドの問題ではない。
利用頻度の問題。
フェラーリとかならプライド云々分かるけど。

[6458: 評判気になるさん]

>>6456 マンコミュファンさん
色んなサービスがあるのね。

[6459: 名無しさん]

北摂と言えば吹田豊中の北部や箕面です。
車無しとか、マンション価格の誤差程度の争いとか、スレの趣旨に相応しくないような気が。

[6460: マンション検討中さん]

>>6459 名無しさん

吹田豊中箕面限定の議論でも構わんけど、スレ定義読み直したら？

[6461: 名無しさん]

>>6459 名無しさん

その他おまけ地域も一応北摂ですので、排除は良くないです

池田だって 高槻だって茨木だってみんな みんな生きているんだ北摂なんだ

[6462: 匿名さん]

>>6461 名無しさん
関西ローカル性際立つ、田舎の小競り合い

[6463: 検討板ユーザーさん]

>>6462 匿名さん

ここは関西ローカル&田舎のスレだよ
したり顔で何言ってんの？