北摂と他地域との違いを語る（４談目）

[匿名さん]

北摂地域とその他の地域の違いについて語るスレッドPART4です。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/406000/

荒らし・誹謗中傷の無い有意義なスレッドになるよう、掲示板でのマナー・エチケットを守ってスレに参加していだだきますよう、お願い申し上げます。

【北摂の定義】
※神崎川以北の北大阪地域及び三田ニュータウン
○豊中市、吹田市、箕面市、池田市、茨木市、高槻市、摂津市、(豊能町の一部)、(川西市の一部)、(三田市の一部)
【その他の地域の定義】
※基本的に北摂以外の京阪神とその周辺
○上記以外の大阪府内、阪神間、生駒市と奈良市の一部、京都府南部、滋賀県南部(東海道線沿線)

[6351: マンション掲示板さん]

>>6349 マンション検討中さん

私もクスッとなりました。笑
しかも、1000万で余裕ないという話から、3000万で余裕ないという話に主張変えてますし…w

[6352: 匿名さん]

>>6351 マンション掲示板さん
信じてもらえないかもしれないけど、1000万円でも余裕と仰ってる方の意見を本当に聞きたかったんです。

[6353: eマンションさん]

>>6352 匿名さん
子どもの人数や各々ならどれだけ教育費をかけるかで全然違ってくるし、かけだしたらキリがないでしょう。
いずれにせよ、マンション掲示板で聞くよりもっと適した場所を探した方が良いですよ。

[6354: 口コミ知りたいさん]

>>6352 匿名さん

6353の方の仰ってる通りと思いますし、6337の方の回答もご参照下さればと思います。
それに、まずあなたの前提条件(何にいくら支出する必要があるのか)を示してくれないと、皆さん回答に困ると思います。
どちらにしろ、あなたの望む回答が得られる他の場所を探した方がいいと私も思います。

[6356: マンション検討中さん]

失礼なニックネーム呼びをしてごめんなさいなんだけど、皆さん誰が茨西さんで誰がふっきーさんなのかわかります？　
私もう誰の意見なのか、全くわかんないんですが、当人同士はわかるっぽくてほんと不思議です。

[6357: マンション検討中さん]

>>6346 名無しさん
確かに躊躇した理由が良くわかります。微妙な3000万ぐらいだと言いにくかったのでしょう。それだけで良く書けたなと皆んなに笑われちゃいましたね。どんまい。

[6358: 名無しさん]

>>6356 マンション検討中さん
茨西はジオ茨木中穂積の住民ですね。
フッキーは吹田市民。

[6359: 匿名さん]

>>6339 通りがかりさん
貧乏自慢なら、私に叶う者はいまい

[6360: eマンションさん]

世帯年収1000万円以下でジオ茨木買えば貧乏になる。だから車を手放されたというのはよく理解できます。6000万円程度の普通のマンションでも最低1500万円くらい無いと生活は苦しいでしょう。

[6361: 周辺住民さん]

>>6356 マンション検討中さん
匿名掲示板なのでホントのところは分からないですよね。
ふっきー（もんすた）さんと呼ばれる方は文体などが独特で特定できそうな印象を受けます。でも成りすましかもしれない。
「茨西」に関しては吹田市の某マンションスレに↓の書き込みが。
***********************************************
3667 検討板ユーザーさん 2023/01/28 17:20:53
削除依頼
>>3589 マンコミュファンさん

いつになったら下記の回答してくれるのでしょうか。
>>3591
スルーしたから茨木の人と決めつけてますが、他の可能性がないことを説明してください。
******************************************

[6362: 名無しさん]

>>6360 もんすたふっきーさん
深夜に吹田アホ代表やん(笑)

[6363: マンション検討中さん]

みなさん
茨西さん、ふっきーさんについて教えてくださってありがとうございました。

早速ですがおそらく
6360さんがふっきーさんで
6362さんは茨西さん
と認定される方達なんですね
わかると一周まわってコントのようだと面白くなってきました

[6364: マンション検討中さん]

>>6363 マンション検討中さん

御意

[6365: eマンションさん]

茨西民さんは茨木駅周辺の坪単価しか誇れる事が無さそうですね。ご自身の実生活は車も無いし部屋は狭いしマンコミュに張り付いてるし充実してない様子。

[6366: 周辺住民さん]

これから日本は毎年80万人の人が死ぬ
大阪は毎年3万人ずつ人口が減る
あと10年で茨木市の人口が丸々消える計算
毎年大阪で3万人の住む家が不要になる
空き家だらけだよ

[6367: 周辺住民さん]

大阪府の人口は2010年887年をピ?クに
減り続けてる　これから毎年3万人ずつ人口が減る
2035年には800万人まで減る

[6368: eマンションさん]

人口減る減るさんが可愛く見えるぐらいに吹田茨木論争が目障り

[6369: マンション検討中さん]

北摂の阪急北急沿線で人口減はここ２０年ではありえないでしょう。
関西の住宅人気ランキングは阪急北急が圧倒的で、ここがダメなら関西は全くダメでしょう。
千里線の人口減は神戸線に次いで最後から２番目当たりでしょう。ま、宝塚線と同格かな。

[6370: マンション検討中さん]

茨木市駅の駅近新築マンションってくそ安なんですねー、いらんけど。
年収1000万ターゲットなんやろか。
https://www.proud-web.jp/mansion/w131260/?apl_baitai_cd=jizenbaitai&ut...

[6371: 通りがかりさん]

>>6368 eマンションさん

またですよ、ウンザリ

[6372: 通りがかりさん]

納税証明書を持参してオフ会でもしたら良いのに
似たものどうし、友人になれそうだよ

[6373: eマンションさん]

話題があった方が前向きな書き込みが増えますね。
その話題を提供するのが大変ですが。
https://www.furusato-tax.jp/rank/area
ふるさと納税の大手サイトのふるさとチョイス。
自治体別閲覧数月間ランキングで島本町が4位につけてます。
サントリー製品が強いのはもちろんだけど、何か秘訣があるのかな。

[6374: 周辺住民さん]

これから不動産は昔と違い一生で１回の買い物と言う考えは
捨ててください　これからは転売できるリセールが良い
不動産なら良いけど郊外の戸建ては負動産になるリスクが
高いです
今後の日本では人口が減る以外にも独身者が２０４０年には
５０％になります。さらに既婚者でも子供持たない家庭が３割
超えます。 つまり郊外の戸建ての需要が劇的に減ると言う事です。
国民の７割以上が一人世帯と２人世帯になる時代に４千万で
北摂で戸建てを希望する人より東京２３区の１LDKのマンション
を希望する人が圧倒的に多くなる時代に突入すでにしています。
買うなら将来的には土地の下落は相当覚悟が必要

[6375: 周辺住民さん]

これを読め
https://www.eco-pro.org/page474455.html

[6376: 検討板ユーザーさん]

梅田から1時間かかるような立地だと郊外ですかね。

[6377: 匿名さん]

>>6376 検討板ユーザーさん
移動手段にもよるんですかね。大阪駅-大津駅間が新快速で39分ですし。

[6378: 検討板ユーザーさん]

千里線の将来の土地の価値ってどうよ。

[6379: eマンションさん]

>>6378 検討板ユーザーさん

>>5122 さんのデータを参照すると、大半のエリアは上昇率、価格ともに桃山台、緑地公園と同レベルですので安泰だと思いますよ。
ランキングで見ると、とてもわかりやすいです。

[6380: 匿名さん]

>>6379 eマンションさん
古江台の積水ハウス分譲街区も
48坪5500万円の残り1戸になってるので
それなりの価格だと思います。
土地のみの価格ですよ。

[6381: マンコミュファンさん]

>>6380 匿名さん

48坪もあって5500万しかせんの？安っ。千里線はそんなもんか

[6382: 名無しさん]

>>6380 匿名さん

ホームページを見ました
阪急山田駅徒歩11分で
駅からの最短ルートは暗くて狭いのに坪115万
積水価格でしょうかね

[6383: 匿名さん]

>>6381 マンコミュファンさん

建物入れたら1.1億くらいですね。
高くは無いけど、茨西さんには買えない。

[6384: マンション掲示板さん]

>>6383 匿名さん

明らかにそういう流れを期待した煽りですやんか
もう変な反応するのはやめましょうよ
あなたも同類になりますよ

[6385: 検討板ユーザーさん]

>>6384 マンション掲示板さん
ホントに茨木にはとんでもないのがいるんですよ。気をつけましょう。

[6386: 検討板ユーザーさん]

>>6383 匿名さん

ガーデンパレスの２～３倍の値段だね

[6387: 評判気になるさん]

また始まりましたか、ジオ茨木とガーデンパレスの誤差の争い（笑）

[6388: マンション検討中さん]

>>5947 通りがかりさん
JRと阪急が遠いのも不便ですね。

[6389: マンション掲示板さん]

>>6388 マンション検討中さん

自分の書き込み引っ張ってるの？
やたら古いけど

[6390: 評判気になるさん]

>>6387 評判気になるさん

歴史的和解で、明日からジオパレスで売り出せばいいのに。たぶん販売改善する。

[6391: マンション掲示板さん]

>>6390 評判気になるさん

ジオパレス茨木千里丘
違和感無し

[6392: マンション検討中さん]

茨木も千里丘も、梅田まで15分未満で行けるってのは魅力的。

[6393: 匿名さん]

>>6392 マンション検討中さん
その話しは何度も出てる。
1時間に数本の快速だけなのに便利と言い切るところが江坂民から笑われてる。

[6394: 評判気になるさん]

江坂民 笑 おめでたい

[6395: マンション掲示板さん]

>>6393 匿名さん
普通電車でも14分では？

[6396: 匿名さん]

>>6395 マンション掲示板さん
大丈夫？

[6397: 販売関係者さん]

単身者のイメージは過去のもの

[6398: 匿名さん]

関西のマンション価格が上昇中　平均額は「史上最高」、広さは「史上最狭」に　いくら？
https://www.itmedia.co.jp/business/articles/2304/20/news160.html

[6399: マンション掲示板さん]

>>6397 販売関係者さん

子育て家庭多いよね
公園、利便性、自治体
子育て世代に必要な全てがハイクラス

[6400: 匿名さん]

>>6399 マンション掲示板さん
以上、ふきた市からの吹き出しコントでした。
関西のニュースはこれで終わります。