北摂と他地域との違いを語る（４談目）

[匿名さん]

北摂地域とその他の地域の違いについて語るスレッドPART4です。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/406000/

荒らし・誹謗中傷の無い有意義なスレッドになるよう、掲示板でのマナー・エチケットを守ってスレに参加していだだきますよう、お願い申し上げます。

【北摂の定義】
※神崎川以北の北大阪地域及び三田ニュータウン
○豊中市、吹田市、箕面市、池田市、茨木市、高槻市、摂津市、(豊能町の一部)、(川西市の一部)、(三田市の一部)
【その他の地域の定義】
※基本的に北摂以外の京阪神とその周辺
○上記以外の大阪府内、阪神間、生駒市と奈良市の一部、京都府南部、滋賀県南部(東海道線沿線)

[6260: マンション検討中さん]

>>6258 eマンションさん
新築見てみ
※築一年以上　ばっかりでダブついてる
中古もあまり動いてないやろ

[6261: 周辺住民さん]

駅前の中古タワマンや駅前のマンションもこれから
売れなくなってくるよ　値段が下がるよ
駅から遠い中古一戸建てや中古マンションの値段が下がってて
お買い得になってるからわざわざ駅前の高い狭い中古マンションを
高値に買う必要がなくなってる

[6262: マンション検討中さん]

>>6258 eマンションさん
普通は徒歩5分で切るやろ、7分って微妙な切り方は意図あるんかな？

[6263: 名無しさん]

5000万か6000万かって誤差の話しても誰も興味ないんじゃない？

[6264: 検討板ユーザーさん]

京都市やばいみたいね
https://financial-field.com/living/entry-205129

[6265: マンション検討中さん]

>>6263 名無しさん

寒いからもういいよ。
誤差の意味を正しく使えない程頭弱いことは、よくわかったから。

[6266: マンション掲示板さん]

>>6262 マンション検討中さん

サンプル数が少なくなるからだけです
むしろ7分までにしたほうが価格も下がるし
なにも意図はないよ。

[6267: 匿名さん]

>>6264 検討板ユーザーさん
この記事では病院が無くなるとか書いてますけど現在はと言うと京都市がお金をぶち込んだから京都市立病院はコロナ黒字でウハウハ、その他赤字だった病院も黒字転換でウハウハ。
税金をぶち込みすぎ、庁舎も金かけすぎ、やりたい放題でお金使ってるからではないですか。

[6268: eマンションさん]

>>6266 マンション掲示板さん
駅近は一般的には5分以内では？

[6269: 口コミ知りたいさん]

>>6250 名無しさん
茨木よりも千里線のほうが閑静でよっぽど良いよ。

[6270: eマンションさん]

>>6269 口コミ知りたいさん

聞いてないよ。話の文脈をちゃんと理解しようね。

[6271: 評判気になるさん]

吹田千里丘です。
すみません、他のエリアが羨ましくて、、

[6272: 匿名さん]

>>6271 評判気になるさん

エキスポまでチャリ10分は唯一無二

[6273: 匿名さん]

自転車は電動必須ですか？

[6274: 口コミ知りたいさん]

>>6271 評判気になるさん
茨西君の演技下手やな

[6275: 口コミ知りたいさん]

吹田市のほうが環境良いに決まってるやんか。

[6276: マンコミュファンさん]

茨木西側のような工業地帯は勘弁して

[6278: 口コミ知りたいさん]

>>6268 eマンションさん

一般的にはそうかも知れませんね

駅近の概念について争うつもりはありませんし
先ほども申したとおり、サンプル数を増やすために7分を選びました。
逆に7分にしたことでなにか信憑性が低下するなどの問題がありますか？

[6279: マンション比較中さん]

>>6278 口コミ知りたいさん
信ぴょう性うんぬん以前に、統計的な意味があるデータでもないので。

ちなみに同じ土俵に乗ってみて、同条件の茨木市駅及び茨木駅だと、
6000万円台1件、7000万円台2件、9000万円台1件しかないですよ。
全体的に5000万そこそこの千里線がなんでしたっけ？

[6280: マンション検討中さん]

>>6279 さん

私は茨木駅と争わせるつもりもありませんし、茨木駅を安く値踏みもしていません
特に茨木駅徒歩1分のプレサンスグランは仰るとおり、ほぼ8000万円ですし徒歩1分や9000万円の物件の広さなどを考慮したとしても千里線より高値なのは事実ですね。

千里線の中古マンション価格が値崩れしているってことはないんじゃないの？
って言ったまでですよ

[6281: マンション検討中さん]

>>6280 マンション検討中さん
戸建てメインの千里線や千里丘に対して茨木のマンション価格だけ見てマウント取るのは違和感ある。都合良く切り取って他エリアにマウント取るのは醜い。車を所有してないとか、年収1000万円とかレベル低めの主張をするくせに、変なマンション価格だけでマウント取るから反感買うんですよ。

[6282: マンション検討中さん]

>>6281 マンション検討中さん
戸建住みの人？

[6283: マンション検討中さん]

北摂はマンション自体がリーズナブルだからね。

[6284: eマンションさん]

吹田茨木論争は他所でやってくれ…

[6285: 名無しさん]

>>6281 マンション検討中さん

マウントと思ってるのは君だけだよ。
心の余裕無さが表れてるけど、本当に北摂住人？

[6286: マンション検討中さん]

>>6281 マンション検討中さん

どう見ても吹田南部だけが戸建メインであとは団地街なんだけど

[6287: 検討板ユーザーさん]

>>6286 マンション検討中さん

千里線は50年前のニュータウンの団地街ですよ。

[6288: 通りがかりさん]

>>6286 マンション検討中さん
北摂の平均所得を引き上げてるのは戸建の層ですね。

[6289: 通りがかりさん]

北部の戸建の層が正解？

[6290: 口コミ知りたいさん]

>>6288 通りがかりさん

街自体は公共住宅が多い庶民の街よね。

[6291: 検討板ユーザーさん]

>>6289 通りがかりさん

庶民の街でイキっててもねー。

[6292: 名無しさん]

>>6281 マンション検討中さん

誰と戦っているのですか？
なぜ怒られているのかわからないし、あなたがどのポジションの方で怒っているのかすらわからない。

[6293: 検討板ユーザーさん]

>>6292 名無しさん

千里線、千里丘は団地メインの貧民街

[6294: 名無しさん]

https://lifullhomes-index.jp/info/money-data/household/osaka-pref/0241...

茨木駅552万円
千里山駅545万円
千里丘540万円
茨木市駅537万円

最近名前が出てきた駅の世帯年収データです
お互い懐事情は変わらないわけなんだし、車や教育、通勤など各々が大事にするポイントが違うだけじゃないですか？
しょうもないどんぐりの背比べはやめて仲良くしませんか？

[6295: 匿名さん]

>>6294 名無しさん
どんぐりの背比べではなさそうですね。
茨木はどちらも主要駅ですよ。
千里丘はJRとして上で示されてないところの千里線の江坂に近いところから...

豊津 543
南千里 536
関大前 553
北千里 529

主要駅の茨木は関大前にも負けてます。
御堂筋線ではなく千里線でこんな感じですから吹田はバランスが良い感じでしょうか。

[6296: 匿名さん]

山田 533

[6297: 通りがかりさん]

茨木市民と思われる書き込みは車所有を否定したり、年収1000万円でそれなりの生活が出来るような記載があったり、ここで議論に参加してる人の中では底辺っぽいよ。最も庶民。他の茨木市民に迷惑かけるから書き込みやめたほうがいいよ。

[6298: マンション掲示板さん]

>>6295 匿名さん
6294の趣旨は匿名掲示板で平均所得を競うのは愚かだから辞めようと言うことでしょ。何の生産性もないしね。

[6299: 通りがかりさん]

年収低いくせに坪単価で争う奴が一番愚かやで。

[6300: マンコミュファンさん]

うーん、、互いの年収はわからんし、金額書き込んでも透明性低いし、不毛だよね。
嫌いな感情だけが伝わってくる。

[6301: 通りがかりさん]

坪単価で争うなら最低でも広さはセットでお願いね。

[6302: 検討板ユーザーさん]

>>6297 通りがかりさん

お前も十分迷惑や。

[6303: マンション掲示板さん]

>>6291 検討板ユーザーさん
茨木、高槻は庶民の街ってイメージ。
箕面、吹田、豊中は大阪の中では高級住宅街のイメージ。
このようなイメージを持ってる人が多いと思います。

[6304: マンション掲示板さん]

>>6303 マンション掲示板さん

間違ってるよ。
高級のイメージを持ってるのは
茨木駅、高槻駅、箕面、江坂、千里中央
になるよ。

[6305: マンション掲示板さん]

>>6303 マンション掲示板さん

また千里丘ばか登場
毎日庶民エキスポいけ、あほ

[6306: 評判気になるさん]

>>6303 マンション掲示板さん

また千里丘ばか登場
毎日庶民エキスポいけ、あほ

[6307: 名無しさん]

>>6304 マンション掲示板さん
それは茨西さんの意見じゃない？
商業地のごちゃごちゃしたところは商業地として地価が高くなるけど富裕層は住まないよ。またマンションの坪単価だけで見てる？狭いマンションは高級じゃないよ。千里山や北千里のほうが富裕層住むと思うよ。

[6308: 検討板ユーザーさん]

>>6306 評判気になるさん
茨木市民の頭の中からしか登場せんやろ。
隣同士仲良くしたら？

[6309: eマンションさん]

>>6306 評判気になるさん
こういうことですね。
>>5749 名無しさん