北摂と他地域との違いを語る（４談目）

[匿名さん]

北摂地域とその他の地域の違いについて語るスレッドPART4です。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/406000/

荒らし・誹謗中傷の無い有意義なスレッドになるよう、掲示板でのマナー・エチケットを守ってスレに参加していだだきますよう、お願い申し上げます。

【北摂の定義】
※神崎川以北の北大阪地域及び三田ニュータウン
○豊中市、吹田市、箕面市、池田市、茨木市、高槻市、摂津市、(豊能町の一部)、(川西市の一部)、(三田市の一部)
【その他の地域の定義】
※基本的に北摂以外の京阪神とその周辺
○上記以外の大阪府内、阪神間、生駒市と奈良市の一部、京都府南部、滋賀県南部(東海道線沿線)

[6140: eマンションさん]

>>6136 マンション検討中さん
あなたの個人的な意見と明記して表明する分には良いと思いますよ。

[6141: eマンションさん]

>>6136 マンション検討中さん
あなたの個人的な意見と明記して表明する分には良いと思いますよ。

[6142: 評判気になるさん]

>>6136 マンション検討中さん

自分は車のライトユーザーで、車があると選択肢は拡がると思います。
充実(＝感覚感情)は人それぞれかと。

大谷翔平さんは睡眠時間一般人より長いよね。時間の使い方、ましてや車の使い方は個人の自由、生き方次第でしょう。

[6143: 周辺住民さん]

今日本の人口は1億2000万人ですが
今後日本の人口は毎年80万人ずつ減って行くので
2年160万人です。160万って地方県1県の総人口です。
2023年2024年の2年で滋賀県の県民が丸ごと全滅しました。
2025年2026年の2年で沖縄県の県民が丸ごと全滅しました。
2027年2028年の2年で秋田県の県民が丸ごと全滅しました。
2029年2030年の2年で和歌山県の県民が丸ごと全滅しました。
2031年2032年の2年で山口県の県民が丸ごと全滅しました。
って速度で日本から人口が減っていくので住宅の需要がどんどん減って行くので
50年後には1億2000万人から8000万人ぐらいまで減るみたいなので
家を買う時が注意が必要です。また戦前の明治時代の人口が少ない時代に逆戻りしていきます。
1980年1970年1960年1950年1940年1930年1920年1910年って感じで
今から家を買う場合は相当注意が必要です。
これからどんどん老人の人が亡くなっていき人が減っていきますし
若者や若夫婦はどんどん右肩下がりで減っていくのでどんどん子供も減っていきます。分譲住宅が価値があったのは人口が右肩上がりで増え続けたときです。
1950年から2004年ぐらいまでの話です。家を買うと信用＋売却したいときに
いつでも売却できましたがこれから人が減って行くと売却が難しくなりますよ。
今子供が減ってる場所も将来寂れる可能性が高いです。
公立小学校1学年1クラス2クラスの学校や公立中学校1学年2クラス3クラスや4クラスの学校や公立高校で定員割れをしてる学校や公立高校でどんどん倍率が下がってきてる学校もやばいですよ。募集320人で志願者数340人とか落ちる人が20人30人の学校です。大阪の公立高校は3年連続定員割れで廃校になりますし
今はある学校は子供がたくさん居たときに作られた学校ばかりなので
これから凄い速度で子供が減って行くので　子供が少ないのに学校の数が多すぎるので閉校になる可能性が高いです。
これから人口が減るので郊外からどんどん廃れていきます。
都心近くは錆びれません。梅田都心近くに家を買うのがいいと思います。
梅田近くや吹田や豊中がいいですね

[6144: 匿名さん]

どんなにいい車持っていても、住まいがノーブランドだと不釣合ですね。

[6145: マンション検討中さん]

同志社や立命館なんて、枚方に住んでいる人でも入れるよ。もちろん関大もね。
大手振ってこれらの大学出身を言うなんて北摂では恥ですよ。

[6146: 検討板ユーザーさん]

>>6139 匿名さん

別人や
確かに気づくの遅かった分、不利益被ったよ
同じ雰囲気を感じたから心配しただけやねん

[6147: 名無しさん]

>>6144 匿名さん
君はどんなブランドなのかな？笑

[6148: マンション掲示板さん]

>>6145 マンション検討中さん
枚方に住んでる人でも入れるのは当たり前。
関学は楽勝。

[6149: マンション検討中さん]

>>6127 マンション検討中さん
子どもがいないのでよく分からないのですが、子どもありだと車が必須なのですね。
知り合いに子ども一人（年長さん）で共働きのご夫婦がいるのですが、車を持っていないそうで、旅行やかさばる買い物など車が必要な時はレンタカーで済ませていて問題ないのだろうと想像していました。
このご夫婦が珍しいパターンなのでしょうか。

[6150: 匿名さん]

>>6149 マンション検討中さん
かなり珍しいですね。

[6151: マンション掲示板さん]

コスト意識が強い（リテラシーが高いともケチとも言える）ご家庭だと、子持ちでも車要らないって言われますよね。
不便さの解消と月5万～の出費を天秤にかけて、どっち選ぶかは人それぞれ

[6152: マンション検討中さん]

ちょっと浮いてるドケチタイプですかね。

[6153: 匿名さん]

>>6149 マンション検討中さん
今の生活スタイルはそんな感じみたいです。
若い子らは車には興味がないようで駅近に住んでる甥っ子も家族がいて必要な時だけ借りてるようです。
ただ最近は利用者が増えすぎてるのかレンタカーの数が足りてなさすぎて、休日や大型連休の予約が大変だからと仕方なく買うべきか悩んでましたね。
若いですがそこそこ年収はある子なので予算が無いとかの理由ではないです。

[6154: 評判気になるさん]

>>6153 匿名さん
そう言う人達もいるけど、北摂に住むタイプじゃない。
それ言い出したら今の若い子はテレビ持たないとか聞きます。このスレとは別次元の話。

[6155: 評判気になるさん]

若い子でも子供できたら買ってますけどね。北摂だともってない人自体がレアキャラ。

[6156: eマンションさん]

何の価値もない個人の主観ですね。

[6157: 匿名さん]

>>6155 評判気になるさん
甥っ子は江坂に住んでますけどレアキャラならレンタカーの数が足りないほどにはなりませんね。
そう言えば確かにテレビは持ってないって言ってましたし、家具もレンタルで飽きたら入れ替えてるらしいです。
レアキャラとか言う人って世の中的に老害って呼ばれてそう。

[6158: 評判気になるさん]

レンタカーは独身の子とかたくさん借りますからね。江坂は若い子が単身でたくさん住んでるエリア。

[6159: 匿名さん]

>>6158 評判気になるさん
それは昔の話しですね。
今はファミリーマンション多数で公立の小学校や中学校も吹田の中でもマンモス校になってますよ。
情報アップデートしましょう。

[6160: eマンションさん]

>>6154 評判気になるさん
車持っていなかったらその北摂に住むタイプになれないとして、何か不利益被るんでしょうか

[6161: 匿名さん]

>>6160 eマンションさん
車すら持っていないお金にシビアな庶民的な生活をしている人が他エリアに対して坪単価でマウント取ったり誤差程度の金額でマウント取るのが違和感ありまくり。

[6162: 匿名さん]

>>6161 匿名さん
おもしろい事を言いますね。
車を所有することを必要と思ってない人が買わなかったらシビアな庶民生活なんですか？
そんな話しは初めて聞きました。
そういう考え方の人って物の価値観とかお金の使い方知らないみたいで何やっても成功しなさそう。

[6163: 口コミ知りたいさん]

このスレで唯一茨西さんが年収1000万未満のようなので一番成功から遠そう。。

[6164: 匿名さん]

1000万未満はノーブランド妄想さんでしょう。
あのコスパ物件買うのにも、車売却したくらいですから。

[6165: 口コミ知りたいさん]

>>6164 匿名さん
茨木西さん以外は全員車所有派ですよ。

[6166: eマンションさん]

>>6164 匿名さん
コスパ物件って茨木のブランドマンション？

[6167: マンコミュファンさん]

吹田市民ではお子さんいる世帯で車所有してないってケースはほとんど無いよ。

[6168: マンション検討中さん]

>>6166 eマンションさん
確かにコスパ良かったら沢山売れ残らないですしね。

[6169: マンション掲示板さん]

>>6164 匿名さん

吹田市のバナナ叩き売り物件でしょ？

[6170: 名無しさん]

>>6167 マンコミュファンさん

そこまで言うなら統計出さないと、信憑性ないよ。

[6171: マンコミュファンさん]

>>6167 マンコミュファンさん
何を根拠に断言してるんでしょう？

[6172: 口コミ知りたいさん]

>>6171 マンコミュファンさん
私の周囲にはいません。逆に北摂に住まれてて車無しを頑張って正当化される書き込みの方が違和感を感じますよ。無い事は良いですがかなりの少数派である事は間違い無いかと。

[6173: 通りがかりさん]

>>6169 マンション掲示板さん
茨木と吹田のバナナ物件同士で張り合うのはやめてもらえませんか？スレの趣旨からズレてますよ。茨木さんは誤差でのマウントをやめられないのかな？本当に懲りないですね。

[6174: 名無しさん]

北摂は戸建メインの地域です。戸建派から見るとそのマンションの価格差は誤差です。車1台分ですよ。

[6175: マンション検討中さん]

>>5952 マンコミュファンさん
同感です。

[6176: 名無しさん]

>>6172 口コミ知りたいさん
それはあなたが不便なところに住んでるからでしょ。

[6177: eマンションさん]

>>6173 通りがかりさん
統計を出さないとって言われてるのに、私の周囲にはいませんって回答が素晴らしい。普通なら恥ずかしくて言えません。

[6178: eマンションさん]

訂正
>>6172 口コミ知りたいさん
統計を出さないとって言われてるのに、私の周囲にはいませんって回答が素晴らしい。普通なら恥ずかしくて言えません。

[6179: 匿名さん]

>>6173 通りがかりさん
バナナ売りは吹田さんの1物件だけやで
巻き込んだらダメ

[6180: マンション検討中さん]

自治体単位での自家用乗用車の世帯普及率という観点で吹田市を例にする。
令和3年度　市町村別保有車両(大阪府)
https://wwwtb.mlit.go.jp/kinki/osaka/syaryousuR3.3.31.pdf
で吹田市の自家用乗用車の保有台数は86,274台。
令和3年3月時点の吹田市の世帯数は177,152世帯。
よって一世帯当たりの保有率は48.7％で５割切ってる。

なお、平成27年3月末(約８年前)の市町村別保有台数ランキング
https://www.airia.or.jp/publish/file/r5c6pv000000elav-att/r5c6pv000000...
の4ページ以降が、一世帯当たりの保有数昇順だけど、東京都と北摂の都市はかなり下位にある傾向。
東京都杉並区は一世帯当たりの保有率が3割。

[6181: 匿名さん]

>>6180 マンション検討中さん
https://wwwtb.mlit.go.jp/kinki/osaka/syaryousuR4.3.31.pdf
令和２年度分掲載してたので、貼り直し。

[6182: 検討板ユーザーさん]

北摂には低所得者向けの集合住宅もあると思いますが、そういう層も含めた統計なので参考にはなりませんね。平均所得の数値が低すぎて参考にならないのと同じで。

[6183: 検討板ユーザーさん]

高齢者のみの世帯もかなり多いから、全体で半数ってことは、まともな現役世代の世帯では大半が保有してそうですね。

[6184: 6180]

杉並区は最新の一世帯当たりの自家用乗用車の保有率は約２８％とH27年比で２％の減少。
一方、吹田市ではH27年で６２％の保有率がR3年で４８％と１４％の減です。
いわゆる昭和に持て囃された郊外の閑静な住宅街から駅近物件へのシフトが一定影響しているのかもしれませんね。

[6185: 通りがかりさん]

>>6183 検討板ユーザーさん

頭の悪そうな推測せんどいて。学歴がばれるで。

[6186: 周辺住民さん]

都市部30～40代ファミリー層を対象とした“自動車の所有やニーズに関する調査”。 49%は自動車未所有
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000087.000016981.html
関東中心の調査ですが、北摂の未来予想であるかもしれません。
8年で１４％も保有率が変わるので１０年前の感覚が時代遅れになることも。

[6187: 検討板ユーザーさん]

高齢者が免許返納していくから当然のこと。

[6188: マンション検討中さん]

>>6186 周辺住民さん
吹田、豊中は都市部に含んでもおかしくないけど、箕面、茨木、高槻あたりは郊外かと。

[6189: 匿名さん]

>>6187 検討板ユーザーさん
>>6186は都市部30～40代ファミリー層の調査と仰っているようです。