北摂と他地域との違いを語る（４談目）

[匿名さん]

北摂地域とその他の地域の違いについて語るスレッドPART4です。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/406000/

荒らし・誹謗中傷の無い有意義なスレッドになるよう、掲示板でのマナー・エチケットを守ってスレに参加していだだきますよう、お願い申し上げます。

【北摂の定義】
※神崎川以北の北大阪地域及び三田ニュータウン
○豊中市、吹田市、箕面市、池田市、茨木市、高槻市、摂津市、(豊能町の一部)、(川西市の一部)、(三田市の一部)
【その他の地域の定義】
※基本的に北摂以外の京阪神とその周辺
○上記以外の大阪府内、阪神間、生駒市と奈良市の一部、京都府南部、滋賀県南部(東海道線沿線)

[6001: 名無しさん]

>>5998 検討板ユーザーさん

まさか、本気でそう思ってる？？

[6002: 検討板ユーザーさん]

>>6001 名無しさん

ふっきーは本気＼(^^)／

[6003: マンション掲示板さん]

>>6001 名無しさん
用途地域を調べたら分かるよ。
工場は建築可能です。

[6004: 匿名さん]

第一種・第二種住居地域なら、作業場の床面積50㎡以下の工場が建てれますね。倉庫は不可です。

[6005: eマンションさん]

>>6004 匿名さん
しかもギリその用途地域でも徒歩1分で違う用途地域なら工場も倉庫も建つ。宇野辺、穂積、奈良町とか、茨木だと工場建つところにマンションありますよ。

[6006: 評判気になるさん]

>>5991 マンコミュファンさん

結論は千里線千里丘は馬鹿にされる

[6007: 評判気になるさん]

>>5991 マンコミュファンさん

結論は千里線千里丘は馬鹿にされる

[6008: 匿名さん]

用途地域こそ、各世帯判断でしょ。
準工業に建つイコシティは完売。
元工場跡地に、また工場が建つか含めて買われたんでしょ。

低層住居専用に建てても、中々選ばれない物件だってあるんじゃないかな。

[6009: マンコミュファンさん]

>>6008 匿名さん
そうですね。個人的には工業地帯は好みでは無いですが、結局価格や利便性とのバランスなのでしょう。子供いない世帯なら工業地帯でも大丈夫でしょうし。

[6010: 評判気になるさん]

>>6009 マンコミュファンさん
準工業地域も含め子供がいる世帯でも大丈夫な場所もあるでしょう。
そういう独善的な物言いが荒れる元。

[6011: 口コミ知りたいさん]

>>6009 マンコミュファンさん

そうですね、そんなことより売れ残る物件を避けるのが一番ですね。周辺環境含めて市場からの評価として、価値が無いという烙印を押されてるのも同然ですから。

[6012: 検討板ユーザーさん]

北摂に住むなら住宅地で戸建が良いと思う。子育て環境的には。商業地も工業地も子育てには向かないね。校区も微妙なところが多いし。

[6013: 検討板ユーザーさん]

>>6012 検討板ユーザーさん

昭和のふっきー＼(^^)／

[6014: 周辺住民さん]

日本は2004年1億2000万人をピークに人口は増えてません。
2008年から人口が減り始めて
東京も2010年から日本人の人口が増えてません。
今は少子高齢化社会に突入してて中年と老人ががんがん増えて
老人がガンガンお亡くなりになってます。1年80万人2年160万人
160万人って地方県の1県の総人口とほぼ同じですよ。
今は2年毎に地方県1県の県民が消えていなくなってる計算です。
毎年80万人の住む家が必要なくなってるのです。
大阪でも毎年3万人ずつ人口が減ってるので
毎年3万人の住む家が不要になってます。
これからどんどん人口は減るので住宅の需要は減っていきますよ。
空き家だらけになりますよ。これから時間が経てば経つだけ家の売却が
難しくなりますよ。

[6015: マンション掲示板さん]

>>6012 検討板ユーザーさん

心配しなくても、子供の出来は親の遺伝で決まるのですから、そこまで考えなくて大丈夫ですよ。
才能の無い子に英才教育しても無駄です。

[6016: マンション検討中さん]

>>6012 検討板ユーザーさん
マンション掲示板でマンションに住むべきでないなんてバカ言って失笑買うのもみっともないし、戸建て掲示板にスレ立て好きに書いたらどうですか？

[6017: マンション掲示板さん]

>>6015 マンション掲示板さん

たしかに(笑)
校区のよい場所に引越したら、賢くなる訳ではない。まず親の影響。親がズレてたら子は大変。

[6018: 周辺住民さん]

吹田の中古マンションの売り物件数は943件
豊中の中古マンションの売り物件数は888件

[6019: 周辺住民さん]

これから家を買う場合はどんどん人口が減っていきますし
これからどんどん子持ちの若夫婦も減っていくので
考えて買わないと駄目ですよ。

[6020: 検討板ユーザーさん]

北摂のマンションは基本的にリーズナブルなので良いですよ。富裕層は基本戸建てを選ぶ傾向にあります。坪単価だけでどうこう言ってる人は車一台分くらいの差でどんぐりの背比べしてるだけ。

[6021: マンション検討中さん]

1000万円は誤差。茨西さんの様に車売却して無理するかどうかは自己判断。

[6022: 名無しさん]

>>6020 検討板ユーザーさん

人気ないところで人気のない戸建てに住んでんだね。可哀想。

[6023: マンション掲示板さん]

もんすたさん、懲りへんなあw

[6024: 名無しさん]

>>6021 マンション検討中さん

ハイハイ。千里線千里丘は人気ないですよ。

[6025: 名無しさん]

>>6020 検討板ユーザーさん
文章が読めない人なのかな？
マンションより戸建ての話をしたいならこのスレに寄生しないで戸建掲示板にスレ立てたらいいでしょう。

[6026: マンション掲示板さん]

確かに、千里丘のマンションはリーズナブルですね。コスパ良好と大変評判です。

[6027: 名無しさん]

>>6024 名無しさん
一億の戸建てでも千里線千里丘に住みたくない。

[6028: マンション掲示板さん]

>>6022 名無しさん
千里線、千里丘、ともに人気エリアですよ。
人口増えてますし。共に校区が良いとされてるエリアです。
坂道を気にする人には向かないけど、住環境はとても良いですよ。千里線千里丘はと繰り返してる人がいますが気持ち悪いですね。とても不愉快です。

[6029: 検討板ユーザーさん]

>>6026 マンション掲示板さん

訂正します。
コスパじゃなくて、叩き売りが大変評判です。

[6030: 通りがかりさん]

>>6020 検討板ユーザーさん
ペンシル戸建乙

[6031: 名無しさん]

>>6028 マンション掲示板さん

人気ないから安いんですよ。安いから人が来るんですよ

[6032: マンション掲示板さん]

一種低層住宅専用地域と工業地域の争いですかね。

[6033: マンコミュファンさん]

>>6031 名無しさん
市場原理ですね。

[6034: 名無しさん]

>>6031 名無しさん

ユニクロやニトリのお店に人いっぱいになるのと同じですね。薄利多売戦略ですね。

[6035: マンション掲示板さん]

>>6021 マンション検討中さん
こどもの日に頭大丈夫？
妄想は捨てて、外でリフレッシュしたら？

[6036: マンコミュファンさん]

>>6035 マンション掲示板さん

そっとしてあげて下さい。あれだけの妄想癖なので、現実社会では虐げられてるんですよ。
せめてここだけでも妄想でマウント取れて、ご満悦なのでしょうから。

[6037: マンション掲示板さん]

>>6036 マンコミュファンさん
茨木はマンション坪単価でしかマウント取れない。現実は狭い部屋に引きこもり。たまに普通電車でアサヒビール工場へただ飲みへ。車無いから行動範囲は電車移動できるところのみらしいし。

[6038: マンション掲示板さん]

茨西さんはマンコミュが生き甲斐みたい。邪魔してごめんね。

[6039: 匿名さん]

>>6035 マンション掲示板さん
君もゴールデンウィークは海外とか行ったら？
みんな家にいると思ってるの？

[6040: 検討板ユーザーさん]

>>6037 マンション掲示板さん

妄想とまらんなあw
はやく空き部屋減るといいね。

[6041: マンコミュファンさん]

大幅に値下げされて、高値掴みした身としては気が気でないのでしょうね。

[6042: 名無しさん]

アサヒビール工場見学有料なんだけどね。
https://www.asahibeer.co.jp/brewery/suita/
吹田の情報すら知らない視野の狭さやばいわ。

[6043: 検討板ユーザーさん]

連休リゾート地に行くと逆にみんな暇してスレが伸びる傾向

[6044: 通りがかりさん]

>>6042 名無しさん
さすが、前に投稿されてましたもんね茨西さん

[6045: 周辺住民さん]

日本で1億円以上の収入がある人は2万3550人
東京は9213人　神奈川県は1947人　大阪府は1640人
愛知県　1688人　埼玉県　1160人　兵庫県　994人　千葉県　885人
福岡県　707人　京都府　532人　北海道　480人　静岡県　437人
広島県　367人　沖縄県　239人　宮城県　222人　茨城県　203人
岐阜県　193人　群馬県　182人　栃木県　172人　長野県　163人
奈良県　145人　三重県　144人　福島県　126人　滋賀県　125人
岡山県　123人　熊本県　113人　新潟県　109人　石川県　109人
愛媛県　92人　鹿児島県　87人　岩手県　79人　山口県　72人
青森県　71人　香川県　70人　山梨県　69人　　宮崎県　61人
長崎県　57人　富山県　57人　山形県　57人　大分県　56人
福井県　50人　和歌山県　46人　徳島県　44人　秋田県　42人
佐賀県　39人　島根県　35人　高知県　32人　鳥取県16人

[6046: 通りがかりさん]

年収1億あれば生活楽になりそう、税金は持って行かれるけどね。

[6047: 周辺住民さん]

東京でランボルギーニ乗ってる人400人
大阪は170人

[6048: マンション掲示板さん]

>>6047 周辺住民さん
ウルスならまだ実用的かな

[6049: 評判気になるさん]

>>6041 マンコミュファンさん

ご覧の書き込みのとおり吹田では、戸建エリアの中でマンション住みは基本下に見られます。

防御盾はブランドですけど、
ノンブランドときた。
初期売り出しはブランド並の価額でしたから。

運命は必定です。
地元の人は分かっていますよ。

[6050: マンション掲示板さん]

戸建派から見たらマンションブランドなんて興味ないし、知らないから、立地や環境のほうが重要って思う。