北摂と他地域との違いを語る（４談目）

[匿名さん]

北摂地域とその他の地域の違いについて語るスレッドPART4です。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/406000/

荒らし・誹謗中傷の無い有意義なスレッドになるよう、掲示板でのマナー・エチケットを守ってスレに参加していだだきますよう、お願い申し上げます。

【北摂の定義】
※神崎川以北の北大阪地域及び三田ニュータウン
○豊中市、吹田市、箕面市、池田市、茨木市、高槻市、摂津市、(豊能町の一部)、(川西市の一部)、(三田市の一部)
【その他の地域の定義】
※基本的に北摂以外の京阪神とその周辺
○上記以外の大阪府内、阪神間、生駒市と奈良市の一部、京都府南部、滋賀県南部(東海道線沿線)

[5019: 周辺住民さん]

京都から東京まで新幹線で2時間11分よ　13320円
jr高槻駅から京都駅まで新快速でノンストップで10分
高槻から2時間21分で東京に行ける

[5020: 周辺住民さん]

>>5014 通りがかりさん
梅田や難波に出たら　百貨店や店がたくさんあるよ
高槻の駅前の百貨店はもう終わりだよ　寂れてる
まあ今はネットショップがあるから繁華街に行かなくても買い物できるからね
昔ほどメリットがない

[5021: マンション検討中さん]

>>5020 周辺住民さん

質問の答えになってないけど、日本語読めないの？

[5022: 通りがかりさん]

>>5017 通りがかりさん
吹田を羨ましがる… ご冗談キツいわ～
今日どっかのスレでデリートされた腹いせ笑？

[5023: 通りがかりさん]

>>5022 通りがかりさん
デリート？
知らんけど何か変な幻覚でも見てるのかな？
ってか君はあちこちのスレで荒らしてるの？

[5024: マンション検討中さん]

アラシがまた出てきたよ
人口減少が話題に上がっていたときは大人しかったのに

[5025: 通りがかりさん]

>>5023 通りがかりさん

スルーしたらいいのに、簡単に釣られるねw

[5026: 通りがかりさん]

>>5025 通りがかりさん
そう言う君はスルーできなかったんだ。
吹田を羨ましがってるって言ったら簡単に釣り上がった、単純すぎ（笑
江坂はいいよ、公園も4/8にリニューアルするし。

[5027: マンコミュファンさん]

https://machitto.jp/hokusetsu/57139/
江坂公園リニューアル。
レストランやカフェ増設、楽しみですね。

[5028: マンコミュファンさん]

>>5026 通りがかりさん
見事なカウンター
あんたの勝ちだ

[5029: 口コミ知りたいさん]

>>5026 通りがかりさん

うんうん、君の勝ちだ。
満足そうでよかったね。

[5030: マンコミュファンさん]

何か明るいニュースないかな。

[5031: マンション検討中さん]

>>5030 マンコミュファンさん

本当は住みづらい大阪の新興ベッドタウン

1位　堺市
世界最大の古墳があり古墳マニアにはいいかも

2位　大阪市南港
住民の高齢化も懸念材料とされている

3位　吹田市
南部川沿いは治安注意。公教育に当たり外れあり

[5032: 匿名さん]

>>5020 周辺住民さん

で、普通電車待ちが必須な吹田駅は何があるんだっけ？

[5033: マンコミュファンさん]

ビール工場ええで！法人住民税も固定資産税もがっぽり貰えるしな。うちにも来て欲しいわ、て思う自治体が殆どやで。

[5034: マンコミュファンさん]

吹田市にどんな酷い目に遭わされたんやろか
病んでもうとるやろ

[5035: 通りがかりさん]

>>5029 口コミ知りたいさん
うん、良かった。

[5036: 評判気になるさん]

>>5033 マンコミュファンさん

来るのは構わんが、近くには住みたくないな。

[5037: 通りがかりさん]

>>5032 匿名さん

知名度。吹田市の看板。

[5038: マンション検討中さん]

>>5037 通りがかりさん

何一つ嬉しくない。

[5039: 匿名さん]

大昔のイメージで語られてもという感じですね。

こうやって炎上させてアクセス稼ぐマーケティング手法は、売れてない週刊誌がよくやります。
何も反応せず無視するのが一番です。

[5040: 周辺住民さん]

高槻の人口が減ってるのはもう京都や梅田に行く人が
減ってるってことだよ　京都や梅田に買い物に行かなくても
今はネットショップとかあるしね　昔と違うわ
京都と梅田にあまり行かず　新幹線と飛行機にあんまし乗らないなら
北摂より安い場所いくらでもあるしね

[5041: 名無しさん]

>>5040 周辺住民さん

単純に少子化でしょ(笑)
なんで梅田や京都に行かなくなったら、人口減るの(笑)？ その法則が正しいなら、他の街も同じじゃん

[5042: 周辺住民さん]

このサイトの15ページ見てみ　大阪の南は凄い寂れてるよ人口減が酷い
https://www.pref.osaka.lg.jp/attach/3387/00014731/R4nenpou.pdf

[5043: 周辺住民さん]

まだ北摂はいいけど
堺市や南港から下はやばいぐらい寂れてるらしいぞ
岸和田とかあのへん

[5044: 検討板ユーザーさん]

北摂はこれからもどんどん人口が増えますよ。
大阪市も北区と淀川区、東淀川区も増加。
それ以外は激減で全体として減少でしょうね。

[5045: マンコミュファンさん]

人口推移(国勢調査ベース)
豊中市
https://www.seikatsu-guide.com/info/27/27203/1/
吹田市
https://www.seikatsu-guide.com/info/27/27205/1/
箕面市
https://www.seikatsu-guide.com/info/27/27220/1/
池田市
https://www.seikatsu-guide.com/info/27/27204/1/
茨木市
https://www.seikatsu-guide.com/info/27/27211/1/
高槻市
https://www.seikatsu-guide.com/info/27/27207/1/
摂津市
https://www.seikatsu-guide.com/info/27/27224/1/

[5046: eマンションさん]

雑談板にでも、人口減少スレでも立ててそっちでやってくれ。
投資家掲示板ちゃうねんから、人口減少したってどこかには住まなきゃならんのやし、住むなら自分の家族に都合のいいとこがええだけなんや。
一般人には資産価値なんか二の次の選択条件なんや。

[5047: マンコミュファンさん]

>>5046 eマンションさん
どんな話題が望ましいですか？
これと言った建設的な話題が出て来れば、人口論の話はそっちのけになると思いますよ。

[5048: 匿名さん]

>>5046 eマンションさん

> 住むなら自分の家族に都合のいいとこがええだけなんや。

あなたはそう思うのなら、そこに住めばええやん
別に間違ってはいないと思うし
でも、それなら他人の意見を参考にして、比較や検討をする必要がないからここに来ることも無用かと思うよ。

[5049: 口コミ知りたいさん]

>>5048 匿名さん
そういうことではなく、人口論とか資産価値云々以外で情報交換できればという意味だと思うぞ。

[5050: マンコミュファンさん]

https://www.fujisan.co.jp/product/1281693257/b/list/
↑にスーモのバックナンバーあるし、良い感じの話題選んでね。

[5051: 通りがかりさん]

人口へるぞうさんが必死なだけから無視が一番。
でも一般人でも資産価値は大事。
過疎るところ買って子供らに負の遺産は残せませんから主要駅の近くに買っておけば良し。
資産の作り方は人それぞれだし、なんなら賃貸で身軽にしておき、家が古くなったらその都度住みたいところに引っ越すというのもありだと思う。

[5052: 検討板ユーザーさん]

>>5051 通りがかりさん
資産価値を保ちたいなら
おっしゃるとおり主要駅
そしてプラス自治体も考慮することが大事
自宅が主要駅にあっても自治体が足を引っ張ってしまっては勿体無い。

北摂内であれば、この二つを満たす千里中央と江坂は腐らないでしょう。

[5053: マンコミュファンさん]

>>5047 マンコミュファンさん
ララポートできた門真も気になるけどどんなとこか知らんから北摂と比べてどんなかゆじか前質問したけど見事にスルーされてるんや( ´Д`)

[5054: マンコミュファンさん]

https://mitsui-shopping-park.com/lalaport-mop-kadoma/teaser/
ららぽーと門真、アウトレットパークができるのは興味深いですね。

[5055: 通りがかりさん]

>>5054 マンコミュファンさん
門真にはコストコもできるし、2029年にはモノレールも延伸するし、その新駅からはJRと地下鉄や近鉄などに繋がって多方面からのアクセスも良くなりそうだし、古川橋にはタワマン建つし、まだ土地の余裕もある。
門真なんてと言いたいところだが投資家からすると見逃せないエリアかも知れない。

[5056: 匿名さん]

北摂は家賃が激安で素晴らしいですね。

https://twitter.com/shinagawajp/status/1638150965730893824?s=46&t=uvvp...

[5057: 匿名さん]

>>5054 マンコミュファンさん
内容的に、門真のららぽーととアウトレットを合算して、エキスポシティと同じくらいですね。アウトレットに入ってるショップがエキスポには普通にあるので少しがっかりしました。でもコストコは良いですね。楽しみですね。

[5058: 名無しさん]

>>5054 マンコミュファンさん
モノレールの延伸工事も進んでいるので、
楽しみです。モノレール山田駅の弘済院の
土地が2025年に売却されるそうなんで、
何か出来ればいいな。

[5059: 検討板ユーザーさん]

Dewやエキスポシティがあるうえ
二路線使えて、道路事情は優秀なので住宅需要が高い地域ということもあり
商業施設を望む方には残念ですが、駅側にマンション、奥は戸建てエリア
というありきたりな開発になりそうですね

[5060: マンション掲示板さん]

>>5057 匿名さん
行かないよエキスポシティ。貧民以外

[5061: 匿名さん]

>>5057 匿名さん

同じショップがエキスポにあるって、アウトレットとは全然違うやん。

[5062: 名無しさん]

>>5057 匿名さん
一部で良いので三田のアウトレットのように高級ブランド店も入っていたら面白かったですね
同じアウトレットでも三井は庶民的で三菱とは少しコンセプトが違うのかな

[5063: eマンションさん]

>>5062 名無しさん

エキスポシティよりも高級ブランド入ってますね。

[5064: マンコミュファンさん]

>>5063 eマンションさん
同じ三井ですし、エキスポシティと比較して言ったつもりではないんです
そう聞こえたら私の書き方が悪かったかもですね
ごめんなさい

あくまで三田に入っているプラダやフェラガモなどの高級ブランド店をイメージしてました。

[5065: 匿名さん]

個人的にはギャルソンとフェンディのようなハイソなブランドに来て欲しいです。

[5066: 通りがかりさん]

>>5064 マンコミュファンさん
どうでもいい話だけどプラダやフェラガモって庶民のブランドで高級というレベルではない。
でも買いやすいブランドが生活圏にあるのはいいですね。

[5067: マンコミュファンさん]

地価公示価格が出ましたね
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUF1734D0X10C23A3000000/
https://www3.nhk.or.jp/kansai-news/20230322/2000072038.html

[5068: 通りがかりさん]

>>5067 マンコミュファンさん
船場東は凄いですね、毎年船場西の住宅エリアも込みで上昇しているようですけど始発駅になる萱野より上昇率が高いのはなぜだろう、街が区画整理されてるところとゴチャゴチャしているところの違いかな。