北摂と他地域との違いを語る（４談目）

[匿名さん]

北摂地域とその他の地域の違いについて語るスレッドPART4です。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/406000/

荒らし・誹謗中傷の無い有意義なスレッドになるよう、掲示板でのマナー・エチケットを守ってスレに参加していだだきますよう、お願い申し上げます。

【北摂の定義】
※神崎川以北の北大阪地域及び三田ニュータウン
○豊中市、吹田市、箕面市、池田市、茨木市、高槻市、摂津市、(豊能町の一部)、(川西市の一部)、(三田市の一部)
【その他の地域の定義】
※基本的に北摂以外の京阪神とその周辺
○上記以外の大阪府内、阪神間、生駒市と奈良市の一部、京都府南部、滋賀県南部(東海道線沿線)

[4651: 通りがかりさん]

>>4650 マンション掲示板さん
戸建には無縁のあなたとは違ってマンションにするか戸建にするか悩んでるひともいるんじゃないかな。

[4652: 周辺住民]

>>4651 通りがかりさん さん
そういうスレッドすでにあるから、そこに書こうね

[4653: マンション掲示板さん]

ここは中途半端な北摂マンション住民の自己満スレってことかな？6000万円くらいの庶民的なマンションに住んで駅でマウント取ろうとする人が痛々しい。

[4654: マンション掲示板さん]

>>4653 マンション掲示板さん
微笑ましいコメントやね

[4655: マンション掲示板さん]

茨木の西側のマンション、それくらいだもんね

[4656: マンコミュファンさん]

>>4653 マンション掲示板さん
はしばしに賢くないオーラがでとるよ。
大事な教育に影響しないといいね
親の金でわざわざ不便な駅に住んでるんだろうから

[4657: マンション掲示板さん]

>>4656 マンコミュファンさん
そんな訳ないでしょ
自分で稼ぎますよ

[4658: マンコミュファンさん]

冷静に考えて駅でマウント取るのは微妙
物件価格や広さと総合的に判断しないと

[4659: 口コミ知りたいさん]

>>4657 マンション掲示板さん

関西企業なんてしれとるからな
ふきたまりのふきたしみんなんて

[4660: マンション検討中さん]

>>4658 マンコミュファンさん
戸建ては別のサイトがございますよ
千里線民くん

[4661: 評判気になるさん]

>>4658 マンコミュファンさん
あなたの意見も正しいと思うよ。
駅が全てとは言ってないし。

[4662: マンコミュファンさん]

千里線は良いって結論じゃなかったか？

[4663: 通りがかりさん]

>>4661 評判気になるさん

千里丘民はそりゃそうゆうわ

[4664: 検討板ユーザーさん]

>>4662 マンコミュファンさん

ないない

[4665: マンコミュファンさん]

やっぱり千里線と千里丘に粘着するんや

[4666: 評判気になるさん]

冗談抜きで茨木のマンションではマウント取れん

[4667: マンコミュファンさん]

近年マンションの値段があまりにも上がりすぎて、羨ましい！より大変やねえ...て思うわ。

[4668: 名無しさん]

>>4667 マンコミュファンさん
でも6000万円のマンションではマウント絶対取れんよね

[4669: 通りがかりさん]

>>4668 名無しさん
6000万って北急ではそれなりにブランドのマンションなら1LDKか2LDKぐらいのレベルなんですが、茨木のマンションなんて興味ないから見たこともないけどそんなにリーズナブルなんですか？
それって中古の話しですか？

[4670: 検討板ユーザーさん]

>>4669 通りがかりさん

北摂で6000万で1LDKってどこ？
リンク教えて。

[4671: 通りがかりさん]

>>4670 検討板ユーザーさん
ちょっと前に千里タワーの中古が6000万弱で売れてましたよ、今出てるのは2LDKで7000万超えてますね、新築ではなく中古ですけど。
新築では箕面船場なら2LDKの一番安いのが5000万ぐらいでありますけど平均的に6000万ぐらいしますからね。

[4672: 口コミ知りたいさん]

千里ニュータウンの戸建てを持ち上げる人と千里線を叩く人
両方困った人ですが同時期に沸く気がしませんか？
私は両方見ないようにしてます

[4673: 匿名さん]

>>4653 マンション掲示板さん
そんな愛でたい人いるか？
東京都心部は平均7000万超えるのに

[4674: マンション検討中さん]

茨木市民が千里線を煽るから反応してるだけでは？

[4675: マンコミュファンさん]

>>4671 通りがかりさん

＞6000万って北急ではそれなりにブランドのマンションなら1LDKか2LDKぐらいのレベルなんですが

それ、それなりのブランドというより、駅近のタワマンだったらということでは？

[4676: マンション検討中さん]

>>4673 匿名さん
茨木の快速と駅力で煽りまくってる人がいますやん。

[4677: マンション検討中さん]

6000万円でも7000万円でもあくまで平均の話ですから庶民的な議論になりますね。そのへんの数値で比較したらあかん。

[4678: 通りがかりさん]

>>4675 マンコミュファンさん
だとしたら茨木の駅近はどうなの？

[4679: マンション検討中さん]

>>4678 通りがかりさん
駅近って駅から徒歩何分くらいまで？

[4680: 通りがかりさん]

>>4679 マンション検討中さん
もちろん駅直結あるいはその周辺でしょ。
茨木ってどうなの？

[4681: マンション検討中さん]

>>4680 通りがかりさん

スーモで調べたら？

[4682: 通りがかりさん]

>>4681 マンション検討中さん
それって恥ずかしくて言えないレベルなの？
自分が住んでるわけではないからどうでもいいけど何だかバカにされてる千里線、3年ぐらい前にあった南千里からちょいと離れた物件でさえ最低5000万からで9000万ぐらいまであったと思うけど完売って聞いた。
おそらく北千里あたりもそれぐらいだと思う。
茨木の6000万？もちろん中古の話しですよね？

[4683: マンション掲示板さん]

>>4682 通りがかりさん

？？？
価格くらい自分で調べたらわかるのではと、当たり前のことを言っただけだけど？大丈夫？

[4684: 通りがかりさん]

>>4683 マンション掲示板さん
そんなに恥ずかしいレベルなんだ。
威張ってるから茨木ってどんなに凄いのか想像しちゃったけど、またもや北摂ビリ確定。
茨木は威張気が抜群。

[4685: 名無しさん]

>>4682 通りがかりさん
広さもブランドも駅距離も分からんのに何の参考にもならんな
ちな、スーモで茨木の新築マンション見ても、5000～くらいしてて億ションもあったで
単に広いんかもしれんけど

[4686: 口コミ知りたいさん]

>>4682 通りがかりさん

坪単価や平米単価で議論しないと、話がおかしくなりますよ。

[4687: 評判気になるさん]

>>4684 通りがかりさん

吹田の品位下げないで。こどもじゃないんだから。

[4688: 通りがかりさん]

坪単価高くても狭いところ住んでたらしょうもないし、物件価格も興味ありますね。

[4689: 通りがかりさん]

>>4685 名無しさん
平米単価で計算しても茨木ごときが千里線をバカにする差はなさそう。

[4690: マンコミュファンさん]

茨木で坪単価高い築浅中古は↓かな。学区補正はかかってそうだけど。
https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_ibaraki/nc_71691771/

[4691: 口コミ知りたいさん]

>>4684 通りがかりさん

え、価格自分で調べる方法わからないの？
大丈夫？？

[4692: 口コミ知りたいさん]

>>4689 さん
ごとき？
そんな汚い言葉はふだん聞かないが、
社会人教育もしっかりしような！

[4693: 通りがかりさん]

自治体としては吹田市のほうが圧倒的に良いでしょう。吹田市のほうが品があるし良いエリアが多い。

[4694: 評判気になるさん]

>>4693 通りがかりさん

圧倒的、、、
吹田千里丘乙

[4695: 評判気になるさん]

>>4688 通りがかりさん

広い家でもド田舎には住みたくないですね。

[4696: 評判気になるさん]

>>4693 通りがかりさん

下記のような方がいらっしゃるので、やはり例外はありますね。少なくともこの文章からは、品があるとは思えません（笑）
>>4684

[4697: 名無しさん]

>>4696 評判気になるさん
ひたすら千里線と千里丘に粘着する茨木市民のことかな？

[4698: マンション掲示板さん]

>>4694 評判気になるさん
どこから千里丘が出てきたの？
やっぱり個人的な恨みでもあるのか？

[4699: 口コミ知りたいさん]

>>4695 評判気になるさん
ど田舎って、例えばどこのことや？

[4700: マンコミュファンさん]

>>4693 通りがかりさん

脳内お花畑の独白

あ、まちがえた。エキスポ車で4分。
庭使いサイコーでした。すみません。

[4701: 口コミ知りたいさん]

横からですが、スーモで調べたら？
ってひどく無いですか？

それまで千里タワーや箕面舟場は具体的に答えてもらってて、さらに>>4678 から4679の質疑応答をした後に

いきなりスーモで調べろって、内容よりもやりとりとしてひどいと思うんですが、みなさんはいかがですか？

[4702: 検討板ユーザーさん]

>>4701 口コミ知りたいさん
きみの思考は1対1(同じ人同士のやりとり)が前提だが、ここは匿名掲示板だよね

[4703: マンコミュファンさん]

自分で調べれば一目瞭然なことを人に文章で説明しろというのは効率よくないね。

[4704: マンコミュファンさん]

茨木西口の住民の暴走が酷いね
駅力とか言ってもしれてるのに

[4705: 検討板ユーザーさん]

吹田と茨木の特定スレのいさかいや暴走を、
いろんなスレに持ち込むなと、
声を大大大にしていいたい。

[4706: 周辺住民さん]

これから郊外の戸建ては負動産になるリスクが
高いです
今後の日本では人口が減る以外にも独身者が２０４０年には
５０％になります。さらに既婚者でも子供持たない家庭が３割
超えます。 つまり郊外の戸建ての需要が劇的に減ると言う事です。
国民の７割以上が一人世帯と２人世帯になる時代に４千万で
東京の郊外で戸建てを希望する人より東京２３区の１LDKのマンション
を希望する人が圧倒的に多くなる時代に突入すでにしています。

[4707: 周辺住民さん]

高槻は毎年1500人ぐらいずつ人口が減ってるよ
https://www.city.takatsuki.osaka.jp/uploaded/attachment/28297.pdf

[4708: マンコミュファンさん]

これが結論じゃな無かったんか？
お互いに認め合えば良いと思うが。

■高槻、茨木
(新)快速や特急が停まるため、駅人気が高い
茨木高校や高槻中高など域内に進学校もあり
京都へのアクセスもよく、北摂郊外の人気タウン

■吹田市
閑静な住宅地が多く、人口増加が顕著
梅田へのアクセスよく、梅田近郊の人気エリア
吹田市自体が人気
北急は江坂～桃山台まで多彩でハイレベル
阪急千里線は今津線的住宅地が拡がる
梅田直通と北浜方面直通の使い分けはポイント高い
JRは各停で充分な速さ。千里丘駅は再開発＋吹田北西部につながる穴場的ロケーション

[4709: 検討板ユーザーさん]

>>4701 口コミ知りたいさん

うん、それぞれ違う人の回答やで。
きみ、思い込みが激しいね。

[4710: 周辺住民]

>>4707 周辺住民さん
高槻だけやと飽きるわー
北摂各都市と他都市の比較分析とか見たいなー

[4711: 通りがかりさん]

>>4708 マンコミュファンさん
そのご自慢の快速は待たされるし、江坂に比べたらぐうの音も出なくなって最後は悪口のみ。
そしてマンションの価格についても千中や箕面船場と千里線と比べてあげたら>>4700。
結局最後は悪口だけになる威張気さん。

[4712: マンション掲示板さん]

>>4702 検討板ユーザーさん
すいません

[4713: 匿名さん]

>>4711 通りがかりさん

どうでもいいけど、君の思い込みの酷さを直してな。

[4714: マンション掲示板さん]

やっぱり吹田は勢いあるな
https://www.regional.co.jp/staffblog/detail/12479

[4715: 名無しさん]

>>4713 匿名さん
横からすまん。悪口だけの連発は見苦しいわ。相手にされとらんみたいやし＊＊＊の遠吠えにしか見えん。もうこれ以上の事は言わんから相手が悪すぎるからやめとき。

[4716: 評判気になるさん]

>>4715 名無しさん
4711に対するレスだよね。
レス番号間違えてるよ

[4717: eマンションさん]

>>4715
相手にされてないのはしょうもない造語で必死のマウント取ってる方だよね？

[4718: eマンションさん]

匿名掲示板で○○市民と思い込みで決めつける非常識さになんで気づかないんだろうね。

[4719: 周辺住民さん]

>>4708 マンコミュファンさん
高槻はjr高槻駅から京都駅まで新快速で10分jr　高槻から大阪駅まで15分
阪急高槻市駅から梅田駅や河原町駅まで特急で20分
だけど高槻駅から座って特急や新快速に乗って梅田や京都に行けない
吹田はjr吹田駅から3駅で大阪駅に行ける　2駅で新大阪駅に行ける
京都にあまり行かなくて梅田や三宮によく行くなら吹田に住む方がいい

[4720: 通りがかりさん]

>>4719 周辺住民さん
高槻から大阪駅15分って1時間に何本？
それに本町、心斎橋、難波、天王寺、主要の街中エリアに行くのは面倒だね、空港も遠いし。
京都に近いのがご自慢なのかな、京都や滋賀では高槻が一般的とか言ってますし（笑

[4721: 周辺住民さん]

jr高槻駅から新快速は1時間に4本だよ
阪急高槻駅から特急で梅田駅や河原町駅までは20分かかる
途中に何駅か停止するからね

[4722: 周辺住民さん]

jr吹田駅からjr大阪駅まで9分だよ
吹田駅から確実に座れるし

[4723: 周辺住民さん]

jr吹田駅からjr新大阪駅まで2駅で5分だよ

[4724: 周辺住民さん]

>>4720 通りがかりさん
高槻から難波までは遠いよ
梅田まででも少し遠いし
吹田から梅田まではすぐだし
難波まででもそんなに遠く感じない

[4725: マンション検討中さん]

>>4720 通りがかりさん
大阪方面なら最大で通勤ラッシュ時は4本あるし快速も４本あるね。
京都方面は特急料金払ってサンダーバードという奥の手もある笑
時間帯は限られてるけど関空特急はるかが止まるから関空まで直通で行けるよ。

茨木は伊丹空港までのアクセスがいいよね。

両方とも周りの悪口を言うまでもなく良いところよ。

[4726: マンション検討中さん]

>>4719 周辺住民さん

アホやな三宮行く時結局新快速待ちするやん。

[4727: 周辺住民さん]

>>4725 マンション検討中さん
高槻の芥川高校の近くの高速道路から伊丹空港まで
直通のバスがあるよ

[4728: eマンションさん]

>>4725 マンション検討中さん

高槻は新快速＋快速だからね。
阪急も使える場所に住んでたら、堺筋線直通で北浜や南森町にも行けるし、高槻や茨木に住んでて鉄道不便を感じる人は少ないと思う。

[4729: 周辺住民さん]

>>4726 マンション検討中さん
三宮までは阪急電車で行くと凄い安いんだよ
jrは高い

[4730: 通りがかりさん]

>>4727 周辺住民さん
高速道路に行く手段と本数が限られて面倒では？
はるかで直通だとしても関西空港なんて遠すぎですよね。

[4731: eマンションさん]

快速や新快速の本数否定って、どこかのマンション営業さん？
日本の鉄道は基本正確だよね。計画性のある人なら発車時間にあわせるし、駅遠でなければ逆算できるよね。
だれか書いてたけど、快速新快速使えない人が意味ないと連呼するのは違和感。
マンション営業が、近隣駅をバサ切りトークしてるのかと想像したよ苦笑
JR各停充分速い派にも異論はないです。快速新快速も普通に扱ってほしいだけ。

[4732: マンコミュファンさん]

>>4720 通りがかりさん

梅田以南に行く用事がほぼない。
関空も国際便少な過ぎてうんこ。結局成田経由
ふきたまりのにはわからんだろうが

[4733: 口コミ知りたいさん]

>>4729 周辺住民さん

定期券使えるから無問題。

[4734: 通りがかりさん]

>>4728 eマンションさん
両方が使えるところで徒歩数分なら高槻駅と高槻市駅の間でしょうけど、ワンルームマンションと一方通行のごちゃごちゃした不便な印象しかないですけど、その辺りにファミリー用のマンションや小学校やら公園とかあるんですか？

[4735: 検討板ユーザーさん]

>>4734 通りがかりさん

公園なら、安満遺跡公園あるよ。
https://www.seibu-la.co.jp/park/ama-sitepark/

[4736: 通りがかりさん]

>>4735 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。
徒歩10分ぐらい、子供だと自転車でしょうか、公園？広場？はあるんですね。
ファミリーマンションや小学校とかはあるのかな。
同じく2ルート使えるところでは北急と千里線の間は学校もあって住環も良いですが、高槻のそのエリアってどうなんでしょう。

[4737: マンション掲示板さん]

>>4736 通りがかりさん
「高槻　新築マンション」とかで調べて、小学校はマンションの立地から逆算して調べれば良いのでは？
中学校なら私立の高槻中学校が有名かな。

[4738: 周辺住民さん]

高槻はjr京都駅まではjr高槻駅から新快速に乗ったら
ノンストップ10分で着くよ　新幹線に乗る人は便利
だけど梅田に行く場合jr高槻駅から新快速で15分　阪急の高槻駅から梅田駅まで
特急で20分ぐらいかかる　途中で止まる駅が多すぎるからね
阪急高槻市駅から阪急河原町までも特急で20分かかる　これもノンストップで行かず
途中で止まる駅が多いから
高槻から伊丹空港までは阪急高槻市駅から阪急南茨木駅まで準急で乗り
南茨木駅から大阪モノレールに乗ればいい
あと高槻の芥川高校の近くの名神高速道路から伊丹空港行きの直通のバスで出てる
芥川高校の近くの名神高速道路からバスに乗れる
京都にあまり行かず梅田や難波や三宮によく行くなら　高槻より吹田に住むほうがいいよ。電車ですぐ行ける　高槻から梅田や難波や三宮まで遠いよ

[4739: 通りがかりさん]

>>4737 マンション掲示板さん
茨木もそうだけど都合悪くなると自分で調べてみたいになるんですね、よほど言いたくないのでしょう。
仕方ないから調べたけど高槻駅と高槻市駅の間って子育てや住環なんて酷そうですね。
2ルート使えるところに住めば良いって感じで書いてあるからそんなに住み心地が良いところなのかと思ったけど、北急と千里線の2ルートが使えるエリアより格下だったとは。

[4740: 周辺住民さん]

>>4726 マンション検討中さん
jr高槻駅からjr三宮駅は乗り換えせずにいけるけど
凄い料金が高いんだよ　40分820円　阪急電車で三宮駅まで行くと途中で十三で乗り換えしないと駄目だけど　料金が凄い安いんだよ　46分400円
jrと阪急で三宮駅まで行くのに倍近く違う

[4741: 周辺住民さん]

高槻から難波や三宮までは遠いよ
梅田ですら遠く感じるよ
高槻駅から特急や新快速に乗って座っていけないし
吹田の方が電車で3駅で梅田までいけるし　吹田駅から確実に普通電車に
乗っていけるからいいよ

[4742: eマンションさん]

>>4739 通りがかりさん
悪口言うしか能がない人に労力割くの無駄やしねえ。
来て欲しいとも思わん。

[4743: マンション掲示板さん]

>>4740 周辺住民さん
そうそう。時間を取るかお金を取るか。

[4744: マンション掲示板さん]

通勤メインで家から会社の往復をするのなら高槻駅前で、子育ても考慮しつつ車を使うのなら吹田市

高槻市は市内格差が大きすぎて、高槻と高槻市駅の徒歩10分圏内じゃないとしんどいよね

[4745: 通りがかりさん]

>>4744 マンション掲示板さん
高槻駅、摂津富田駅ともに駅周辺に施設が密集してますからね。多くの自治体の将来像でもありますが。

[4746: 通りがかりさん]

>>4742 eマンションさん
また悪口だけになってるよ、茨木といっしょ。
高槻も格下確定、やっぱり北摂に住むなら吹田だね。

[4747: マンコミュファンさん]

>>4736 通りがかりさん

安満遺跡公園は、甲子園球場5個分の大きい公園ですよ。
スタバや飲食店もあり、のんびりできるのでオススメです(^^)イベントも結構開催されてます。

あまり詳しくないですが、中間は飲食街なので、メインに使う沿線寄りに住み、あまり使わない方は徒歩15分くらいでみたいなのが多いのではないでしょうか。
(個人の感想なので違うかもしれません)

[4748: マンコミュファンさん]

>>4746 通りがかりさん

おたくのコメントが悪口やん

[4749: 検討板ユーザーさん]

>>4741 周辺住民さん
座る座る、吹田から9分座りたい人ぱかり
じゃないよ、おじいちゃん。
介護タクシーつかったら？ お金あればだけど。

[4750: 通りがかりさん]

>>4748 マンコミュファンさん
なるほど、吹田より格下だって事は認めたんだね。
次は高槻と茨木の格下合戦でもやっときなさい。