北摂と他地域との違いを語る（４談目）

[匿名さん]

北摂地域とその他の地域の違いについて語るスレッドPART4です。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/406000/

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【北摂の定義】
※神崎川以北の北大阪地域及び三田ニュータウン
○豊中市、吹田市、箕面市、池田市、茨木市、高槻市、摂津市、(豊能町の一部)、(川西市の一部)、(三田市の一部)
【その他の地域の定義】
※基本的に北摂以外の京阪神とその周辺
○上記以外の大阪府内、阪神間、生駒市と奈良市の一部、京都府南部、滋賀県南部(東海道線沿線)

[4551: 匿名さん]

>>4549 名無しさん

いや世の中があんたを必要としてないから大丈夫。
一生吹田警備頑張って下さい。

[4552: マンション掲示板さん]

>>4550 マンション掲示板さん

スーモマップ見て
jr 沿線千里線　安いやん

[4553: 評判気になるさん]

>>4551 匿名さん

締めの人格攻撃ですね
はい、お疲れ様でした

[4554: マンション検討中さん]

>>4552 マンション掲示板さん

スーモマップとは駅ごとに新築マンション価格が載ってるやつですか？
それなら新築との兼ね合いが色濃くて穴があるって既出ですよ
主な例ですが千里中央に新築物件がないなら桃山台の方が圧倒的に高いことになっちゃってる
実際の価値はそんなわけないですよね

確かに新築物件においては千里線よりも高い駅もたくさんありますし、マンション価格のことにどうこう言いたいわけでもありません。
なぜなら転入者って新築マンションを購入した人達限定の話ではないからです。
なのでスーモの新築マンション価格マップを用いた反論はどうなんでしょうね？

[4555: 評判気になるさん]

北摂では吹田市が一番、
吹田市内では千里丘が一番、
マンコミュの定説やで。
反論はむだ。

[4556: 通りがかりさん]

>>4555 評判気になるさん
吹田市に何十年住んでるけど千里丘が一番なんて初耳。

[4557: 通りがかりさん]

>>4511 検討板ユーザーさん
＞新快速止まる高槻の方が少なくとも滋賀、京都では一般的 ふきたしはどこそれ状態

そもそもこれって苦し紛れに放った捏造されたコメっぽいよね。
京都と滋賀にお客さんが多いから20年ぐらい通ってるけど吹田を知らない人に会ったことがない。
それもそのはず、万博にエキスポという知名度がある場所があり、高速道路も吹田があるから高速を走れば看板も吹田方面を示している。
どこそれ状態はありえない。

[4558: 名無しさん]

>>4554 マンション検討中さん
まあ「客観的データ」といえども穴があるのはそのとおり
4541などが「客観的データ」を履き違えた好例といえよう

[4559: マンション検討中さん]

>>4554 マンション検討中さん

岸辺　千里丘と千里線が安い話をしとる

[4560: マンション掲示板さん]

ま、吹田は駅周辺が寂しいとこばかりですからね。
北千里に期待ですね。

[4561: 匿名さん]

>>4558 名無しさん
それ（4541）は客観的データというか国勢調査など行政がとりまとめたデータのことなんですけどね

スーモが出した新築マンションに限ったデータと行政が出したデータ
どちらが穴やなんらかの意図が入らないデータとして信用できるか？明白ですよね。

[4562: マンション検討中さん]

>>4557 通りがかりさん

知らなくても、知ってる顔をするのが
大人のマナーです。
万博、エキスポ連呼は恥ずかしいから
そろそろご隠居時期かと…

[4563: マンション掲示板さん]

4541は日本語の解釈自体おかしいから、言ってること当てにならんで。

[4564: eマンションさん]

>>4557 通りがかりさん

捏造というか都合の良い主観の振り回しでしょう

もしかしたら恐ろしいことに、自己の脳内ですら「知らない」と捏造、改ざんした可能性も否定できないですけどね。
高速道路における吹田ジャンクションの位置付けは、大阪の玄関口で、おっしゃるとおり東京、神戸、奈良和歌山と結ぶ鉄道でいえば新大阪の役割を担う要衝です。

それを知らないって言えばどう思われるのか？
客観性が無いから「知らない」って言えちゃう話ですね

[4565: 口コミ知りたいさん]

>>4564 eマンションさん

読みにくいです。
そしてマンションに関係ないし。

[4566: 通りがかりさん]

>>4562 マンション検討中さん
全く恥ずかしくないです。
なぜならエキスポエリアは吹田市だけでなく大阪府じたいが予算を投じて再開発するエリアだからです。
アリーナにホテルに商業施設ができますから各方面から遊びに来られることでしょう。
本当は羨ましいのでしょうけど、これが実際です。

[4567: 名無しさん]

>>4566 通りがかりさん
吹田市民しか利用できないなら、羨ましいかも。

[4568: マンション検討中さん]

>>4566 通りがかりさん
エキスポアリーナ楽しみですよね
さらなる雇用とそれに伴う住宅需要も生まれるでしょうね

万博の行楽シーズンやガンバと被ると、モノレールだけでは心許ないというのは確かなので、なにかそちらの進展も期待したいところです。

[4569: マンコミュファンさん]

SUUMOマップ、茨木市民の必殺技。
これ発信してるの常に茨木西民やね。
たまたま高い数値が出てよっぽど嬉しかった？

[4570: 通りがかりさん]

>>4567 名無しさん
そんなにディスっても遊びに来たいんだ（笑
吹田市の利益になるからお金使ってくれるのは大歓迎だと思う。

[4571: マンション検討中さん]

>>4569 マンコミュファンさん
実際のところニッシーの目の上のたんこぶは高槻なんだと思うよ
それよりも数値が高くてウレションしちゃってますわ

しかしスーモマップに
郊外都市なのに江坂、桃山台、北千里、山田、南千里、千里山、岸辺、千里丘、宇野辺（マンション立地は吹田市）

こんなにも記載されている吹田市の人気は凄まじいね

[4572: 通りがかりさん]

まぁ大阪では北区が最強

[4573: マンション掲示板さん]

天王寺区もいいよ。

[4574: 通りがかりさん]

最高値で比べれば大阪では圧倒的だからね。
どんぐりの背比べだよ。どこも平均的近年の不動産値上がりで土地価格が上がっただけで、上がる前はたいしたことないからな。
東京はえぐいが

[4575: 通りがかりさん]

>>4571 マンション検討中さん

各駅停車で刻んでるだけやん(笑)
人気とは、おめでたい。

[4576: マンコミュファンさん]

5000万円だろうが7000万円だろうがそんなに高くないよね。平均所得と同じで平均価格の話だし。

[4577: 通りがかりさん]

千里山はじめ、吹田市の一種低層住宅地域だと、戸建は1億円からですからね。

[4578: 通りがかりさん]

>>4575 通りがかりさん
また茨木市民の快速マウントか。そもそも都心に近い場所は快速要らないよ。

[4579: 検討板ユーザーさん]

>>4578 通りがかりさん

大阪市内ならいらないけど、それ以上だと要るよ。

[4580: 口コミ知りたいさん]

>>4579 検討板ユーザーさん
普通電車で梅田まで何分以上なら要るの？

[4581: 評判気になるさん]

>>4580 口コミ知りたいさん

5分以上

[4582: 通りがかりさん]

>>4575 通りがかりさん
茨木で快速って何が良いのかさっぱりわからない。
自分自身は通勤しないからどうでもいいけど、最寄り駅の江坂から梅田まで快速なんて必要と思ったことない。
朝のラッシュは5分に1本の感覚で走ってるし、乗り遅れても大したことない、しかも11分ぐらいで梅田に到着。
ラッシュに10分間隔にしか来ない快速で12分ぐらいなんて不便で可哀想。

[4583: eマンションさん]

>>4582 通りがかりさん

江坂って何が良いのかさっぱりわからない。
校区あんま良くないし、駅前汚いし、あんなとこ住むなんて不便で可哀想。

って思われてるのと同じだよ。

[4584: 通りがかりさん]

>>4581 評判気になるさん
茨木から大阪は快速使っても13分かかるが、どう考えたら良いんだ？これは遠すぎてお話にならないと言う意味か？

[4585: マンション掲示板さん]

>>4584 通りがかりさん
千里線を馬鹿にするのはやめとけ

[4586: マンション掲示板さん]

>>4583 eマンションさん

江坂に住む≒大阪市内に住むの感覚かな。
単身者に好まれるし、典型的な吹田市ではない。

[4587: マンション検討中さん]

快速は1時間4本だし本数少ないからそんな嬉しくないって

[4588: マンション掲示板さん]

>>4587 マンション検討中さん

はいはい、各駅オンリー(千里丘)さん。

[4589: マンション検討中さん]

私は千里丘関係ないが、快速の本数少ないなら普通電車で同じくらいの時間で梅田まで到着するほうが良くないか？そもそも物理的な距離の問題もある。車での移動も考慮しないと。もちろん茨木でもかなり便利なのは分かるけど。

[4590: マンション掲示板さん]

>>4588 マンション掲示板さん
やっぱり粘着してますね。

[4591: eマンションさん]

↓に誤操作なんか変なアンケートくっついてるけど、消せないのかな。

[4592: マンコミュファンさん]

>>4587 マンション検討中さん

使える人が嬉しくないと言う、
使えない人が嬉しくないと言う、

は違うんやで。

[4593: 口コミ知りたいさん]

>>4591 eマンションさん

これ、確か限定云々喚いてた人の投稿ですね。
日本語解釈がおかしい上に、誤操作もしてるんですね。
呆れますね。

[4594: 通りがかりさん]

>>4583 eマンションさん
便利だけど？
JRに比べても駅前にゴミが散乱してるわけでもないし普通だけど汚いって何だろう、遊びに来てうんこでも踏んだ？
豊一、豊中、なかなか優秀だよ。
有名高校行って国立、医大卒も普通にいるし、芸能人いるし、プロ野球1軍選手の出身校。
唯一ご自慢の快速がフルボッコになって言い返せなくなったから、また苦し紛れのコメを放っちゃったのかな。

[4595: マンション掲示板さん]

どう考えても、千里線ってローカルだしターミナル機能としてもそれほど大したものではないと思うけど。
昔から住んでる人に、この辺で一億のマンションできることを言ったら苦笑していたけどそんな感覚が普通だと思う。
梅田まで３０分、鉄道路線では幹線上にあるわけでもないため梅田か新大阪に出てなんぼの世界だし。
商業施設はあったとしても、都市銀行は南千里だけでしょ？
自分は北摂住みでも市の玄関駅でもないけど、ほとんどの都市銀行あるし、買い物も普通に便利で都心に住むのとほとんど変わらず生活できるし、ゴミゴミしてなくて環境もいい方だと思う。
学力は確かに千里線はすごいと思うけど、ここに住んだから子供の将来は安泰と考えるのはちょっとどうかと思う。
千里線や北急沿線のマンション買ってる人って阪急に踊らされて高値を掴まされてるとしか言いようがないわ。
空港に近いってことは結構うるさいよ。千里山とかホントにうるさい。
東京でない地方からの人なら空港が近いのはいいけど、普段の乗り物ではないよね。

[4596: マンション検討中さん]

>>4594 通りがかりさん

例文で書いただけだけど？
感じ方は、人それぞれあるということだよ。

まさか、ムキになって否定してくるとは思ってもいなかった。笑

[4597: 通りがかりさん]

>>4596 マンション検討中さん
自分のコメ見て、もうただの悪口になってるよ。
茨木は快速だけが自慢だったのに撃沈、北摂ビリ確定。
お疲れ様でした。

[4598: 匿名さん]

>>4594 通りがかりさん

さすがに江坂は茨木高槻は相手にしない方が良いよ
マウント合戦において江坂は都合が悪いらしく、吹田市と認めないなんていう人もいたくらい、ほんとどうにかしちゃってる人達だから

それに300レスほど前くらいでも、駅前の地価のマウント合戦していた時、江坂や千里中央がトリプルスコアでボコってたしな

素人がポジショントークでああだこうだ言っても、結局デベロッパーが吹田市の千里線、北急、JRこれらに新築マンションを建設し続けるのには人気があり、売れるという裏付けがあるから。

[4599: 匿名さん]

>>4597 通りがかりさん

茨木さんなのか高槻さんなのかわからんけど
ほんと悪口しか言わないよね
つまりは本人も苦しいことをわかっているからなんでしょう

4598で江坂はって書いたけど、これは間違いですね
吹田市、豊中市、箕面市は明らかに格上なので、掲示板だけでも花を持たせてあげましょう。

[4600: マンション検討中さん]

新築マンションを建て続けて、ってその結果がSUUMOの価格マップなんですけどね
「格」云々って、やっぱデータ苦手な年寄りあるあるですわな