北摂と他地域との違いを語る（４談目）

[匿名さん]

北摂地域とその他の地域の違いについて語るスレッドPART4です。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/406000/

荒らし・誹謗中傷の無い有意義なスレッドになるよう、掲示板でのマナー・エチケットを守ってスレに参加していだだきますよう、お願い申し上げます。

【北摂の定義】
※神崎川以北の北大阪地域及び三田ニュータウン
○豊中市、吹田市、箕面市、池田市、茨木市、高槻市、摂津市、(豊能町の一部)、(川西市の一部)、(三田市の一部)
【その他の地域の定義】
※基本的に北摂以外の京阪神とその周辺
○上記以外の大阪府内、阪神間、生駒市と奈良市の一部、京都府南部、滋賀県南部(東海道線沿線)

[4351: 評判気になるさん]

>>4347 名無しさん
数えるほどしかない。。

[4352: 匿名さん]

>>4350 匿名さん

ここマンションスレですんで、戸建て板へどうぞ、次は千里線じゃないいい土地買えたらいいですね

[4353: 検討板ユーザーさん]

>>4347 名無しさん
新築の注文住宅でいいじゃん。

[4354: マンション掲示板さん]

>>4353 検討板ユーザーさん

ここマンションスレですんで、戸建て板へどうぞ、次は千里線じゃないいい土地買えたらいいですね

[4355: マンション掲示板さん]

確かにJRは速いし開発ポテンシャルもあって良いですね。茨木は快速も停まりますし、都心から遠い割には電車で速く梅田に到着しますね。ただ、せっかく北摂に住むのにそんなごちゃごちゃした所に住みたくないです。

[4356: マンション掲示板さん]

茨木で1億超えてる部屋って過去に1つか2つくらいしかないよね？

[4357: 通りがかりさん]

>>4349 通りがかりさん
自治体としては大きな差がありますよ。吹田と茨木では。

[4358: マンション掲示板さん]

>>4355 マンション掲示板さん
もっと田舎住めば？
もっと広いところ住めるんじゃない？

[4359: eマンションさん]

>>4357 通りがかりさん

自治体というより、支線と本線の差の方がでかい。

[4360: eマンションさん]

>>4359 eマンションさん
東海道本線が良いって意味？

[4361: 匿名さん]

>>4341 匿名さん
高槻は北摂の恥ですね。枚方と同じレベルって終わってますね。

[4362: eマンションさん]

自治体は大切です

[4363: マンション検討中さん]

>>4356 マンション掲示板さん
ここ最近だけだが、たくさんある
駅前プラウドやローレルの100平米超えの角部屋は軒並み億ション、
駅前ジオや大手町ジオも角部屋高層階は億、シエリアでさえスーモ見る限り億越えしてる

売れてるかは知らんけど

[4364: eマンションさん]

>>4361 匿名さん

千里線より高いから大丈夫

[4365: 名無しさん]

>>4336 口コミ知りたいさん
北摂7市のうち、摂津市のひとつ上
6位の高槻が平均所得を持ち出して他所をディスるのは良くないよ

[4366: 通りがかりさん]

>>4365 名無しさん

自作自演おつ

[4367: 検討板ユーザーさん]

>>4361 匿名さん

こんな低レベルのランキング自体参考にもならんやろ。生活できへんで。

[4368: 名無しさん]

勝手にまとめると

千里線民　
北摂でも最高クラスに金はある、教育などを考慮して好き好んで選べる立場で千里線を選んだ

茨木駅、高槻駅民
通勤をメインに高額なマンションを選んだ

これでええやん？
どっちが便利っていえば茨木駅や高槻駅
どっちが裕福で治安や教育も良い？っていえば千里線

[4369: 口コミ知りたいさん]

>>4366 通りがかりさん

言いがかりをつけられた理由がわからんので
良かったら教えて
マジ意味不明

[4370: 検討板ユーザーさん]

>>4368 名無しさん

ブー裕福なのは茨木、高槻駅近民。
1000万以上千里線は安いけど、住む気になる場所じゃない。

[4371: 通りがかりさん]

>>4309 評判気になるさん
都会＝治安が悪いではない部分もありますね。
さすがに北区や中央区は犯罪多いけど、いわゆるベッドタウンで見ると主要駅周辺の賑やかさに関係なく犯罪は起きてます。
北摂の治安悪さは断トツで摂津市でその次に茨木市ですね。
おめでとうございます。
https://sumaity.com/town/ranking/osaka/crime/

[4372: eマンションさん]

>>4371 通りがかりさん
茨木の次は吹田市ですね。豊中、高槻へ引越し準備した方がいいのでは？吹田は賑いもないのに何の犯罪ですかね

[4373: 名無しさん]

>>4371 通りがかりさん
そっか、吹田千里丘が不人気な理由が分かった。
摂津市と茨木市近いもんな。

[4374: 口コミ知りたいさん]

>>4370 検討板ユーザーさん
住む気にならないのは好きにしたらいいよ

当然茨木、高槻市内にも地域格差があるけど、平均っていうのは動かし難いもので、吹田市には70万もの差がつけられている。
そして吹田市の中でも富裕層が集まる地域と比べて勝てると思う発想がよくわからんわ

実際はそんなことないけど、仮に千里線が吹田市の平均だったとしても最初からハンデ70万背負ってるんやで？

[4375: 評判気になるさん]

>>4372 eマンションさん
江坂って吹田市ですよ？
治安の悪さを許容するわけではありませんが
賑わいは北摂一だと思いますよ

[4376: マンション検討中さん]

>>4374 口コミ知りたいさん

団地街の千里線が自称「富裕層の街」のほうが笑える！！
オモロい。

[4377: 匿名さん]

>>4375 評判気になるさん

江坂380軒、高槻駅900軒
江坂が北摂1ね。高槻の半分以下やん

[4378: eマンションさん]

>>4373 名無しさん
吹田市の中でここ10年で人口一番増えてるのは千里丘エリアですけどね。。
やっぱり千里線に喧嘩売り続けてたのは中穂積住民でしたか。いつものやつね。

[4379: マンション掲示板さん]

>>4377 匿名さん

その食べログ理論は正しいのかな？
ちなみに西宮北口駅で同様に検索したら
450軒でした。

その理論に則り高槻駅が西宮北口駅の倍も価値があると思いますか？
ちなみに三重県の近鉄四日市駅は750軒ほどで
西宮北口駅よりも1.5倍以上のお店がありました。
こちらも合わせて答えていただきたい。

[4380: eマンションさん]

何であんなに平均所得低いのに茨木や高槻が富裕って思うんだろ？不思議やね。

[4381: マンション検討中さん]

>>4350 匿名さん

北摂の良さってなんですか？
具体的なエリアあげてください。

[4382: マンション掲示板さん]

茨木よりも千里山や山田の方が富裕層多いのは間違い無いでしょう。確かにJRも速くて良いけど吹田市アドレスじゃなくなるのは痛い。茨木ってアドレスになるのはきついってのが吹田市民の本音かと。自治体としてのブランド力が違いますから。

[4383: 検討板ユーザーさん]

>>4380 eマンションさん
吹田には団地民もたくさんいることは事実です
ですが、それらを含めた平均所得で惨敗していることを気づいていないのです。
都合の部分のみを良い切り取って戦いを挑んでますね。

団地民多いと馬鹿にしますが、それら多くの団地民を含めたうえでの平均所得との比較で惨敗ということは団地民以外と戦ったらどうなるのか？
なんて子供でもわかる話。

[4384: eマンションさん]

>>4382 マンション掲示板さん

吹田ブランドの中身教えてください。

[4385: 評判気になるさん]

>>4382 マンション掲示板さん

悪口になるかもと思って言いませんでしたが、それはあります。
以前マンション投資を行うときにコンサルからのアドバイスとして、北摂で選ぶなら吹田市アドレスにはこだわるようにと強く念を押されました。
不安を和らげようとするセールストークかもしれませんが、祖父からの付き合いがありますし、家賃収入の4%という歩合による管理も任せる一蓮托生の条件ですので比較的信用できる話でした。

[4386: マンコミュファンさん]

>>4381 マンション検討中さん
都心へのアクセスが良く、かつ落ち着いた良い環境では？
例えば、千里山、山田、北千里とか？他にもたくさんあるよ。

[4387: 検討板ユーザーさん]

>>4386 マンコミュファンさん

その通りですね。特に吹田はどこに住んでも最高です。

[4388: マンコミュファンさん]

冗談抜きで北摂の中では茨木は下の方
吹田市、豊中市、箕面市　には勝てない

[4389: 口コミ知りたいさん]

争いは同じレベルの者同士でしか発生しないというし、豊中と箕面は別格なのかもね。よう知らんけど。

[4391: マンション掲示板さん]

>>4384 eマンションさん

治安や教育でしょうが、一番説得力がある答えは衰退しにくいところでしょう。

このスレを見てもわかるように
江坂、桃山台、北千里、山田、南千里、千里山、千里丘、岸辺と無数に候補地があがります。
逆に高槻市や茨木市はどうですか？

トータルして勝てるわけがないでしょう

[4393: 匿名さん]

>>4389 口コミ知りたいさん

特急停車駅がある
ということにとんでもないブランド意識を持っているから
普通しか停まらない吹田市に、どんなデータを出されようが軽く見られるのはプライドが許さない

[4394: 評判気になるさん]

>>4382 マンション掲示板さん
吹田も茨木も自治体としてのブランドなんてゼロ。
阪急かJRの比率が重要でしょ。
もちろん、阪急の方がJRよりもブランド力は圧倒してるし、吹田は阪急の路線が茨木よりも多い。
所詮吹田も阪急のブランド力にあやかっているだけの話です。

[4396: eマンションさん]

>>4365 名無しさん
他者をディスるって、阪急文化圏でない枚方を馬鹿にするのは北摂住民なら当たり前のことでマスコミもそうしていますよ。

[4398: 評判気になるさん]

中穂積住民が茨木サイコーって繰り返すのも痛いけど。千里線に喧嘩売るなんて相手が悪いよ。

[4399: 評判気になるさん]

茨木の中穂積住民は75平米以下の部屋しか無いマンションにお住まいで車も売却済みって話でしたね。それで吹田市民に喧嘩を売りまくる神経が分かりません。とにかくJRの速さと快速停まること、茨木に住んでることだけを誇りにマウント取りまくってます。よっぽど実際の生活が充実してなくてこのスレだけが生き甲斐なんでしょう。しかし、北摂の中ではかなり質素な生活をされてる部類ではないでしょうか？

[4400: 匿名さん]

>>4398 評判気になるさん

千里線だって笑える

[4401: 匿名さん]

>>4400 匿名さん
茨西さん、笑えません

[4402: 4385]

>>4397 検討板ユーザーさん

だからなぜ1平民だと認定するのか？
また、1平民はなぜ語ったらいけないのか？

実際、歴然たる差があるわけだから、それを用いて議論することに平民だとか富豪とか関係ないよね？

[4403: 通りがかりさん]

JRは速くて都心へのアクセス良いことは認めます。京都線は開発が盛んですし今後ポテンシャルあります。でも平均的に見ると茨木近辺より千里線の方が富裕層多いですし、吹田市アドレスの方が好まれるのも一般的な話と思います。商業地の地価と住宅地の地価を勘違いしてるのも痛いです。茨木は駅中心の商業地としての地価が平均値を引き上げているだけ。

[4404: 匿名さん]

富裕層がどうのという前に、千里線ってずっと住み続けられる？
阪急に煽られて異常なまでにマンションが乱立して、その割には駅前の商業施設もちょっとどうかなというレベルで活気がない。
街路樹も落ち葉が散乱しており夜は暗く不気味。北千里が比較的商業施設があるけど、梅田から３０分以上もかかり、神戸や京都と同じくらいかかるけど、街はどん詰まり。北側は山また山で向こう側に街もない。
普段から梅田に過度に依存する生活って、年取ったら無理でしょうね。

[4405: 匿名さん]

高級住宅街の指標となる第１種低層住宅地の地価の分布を見たら、千里中央付近に偏っていたわ。
なぜか場違いにも樟葉が入っていたのがとっても不自然だけど。
高槻と茨木は入っていなかったな。

[4409: 口コミ知りたいさん]

>>4404 匿名さん

主観しか入ってないやん
もちろん主観を入れても良いけど、議論をするのならメインは客観やで

[4410: 通りがかりさん]

>>4405 匿名さん
楠葉の一角は有名だよ。おたくが無知なだけ(笑)

[4414: マンション検討中さん]

中穂積の庶民が茨木に住んでることだけを誇りに他地域を煽りまくるって、ほんとに滑稽ですね。どうでもいいけど、自治体としても茨木より吹田の方が良いことは一般的な話と思います。北摂には億超えのマンション少ないし、北摂でマンションに住んでる時点で庶民的な議論にしかならない。

[4417: 匿名さん]

ここで豊中市民のワイ登場。北摂は吹田一強とは笑えます。豊中も負けてません！

[4418: eマンションさん]

昨日は吹田市のビール工場?見学に行きました。
山崎にはウイスキー工場もあるし、長岡京にはサントリービール工場?あるし、日本酒の酒蔵もあるしで酒飲みには良いところですね。

[4422: マンション検討中さん]

>>4418 eマンションさん
やはりJR茨木中心の行動範囲なんですね。
千里線だとなかなか山崎や長岡京などJR沿線の京都寄りまで行ってられませんから。吹田のアサヒビール工場もJR吹田駅から歩いてすぐですし近くて良いですね。

[4423: 管理担当]

[No.4390～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信

[4424: マンション検討中さん]

ぶっちゃけ吹田と高槻茨木に差が生まれたのはこの10年だから、ある程度の年齢の方には受け入れられないことだと思うよ。

北摂のうち
箕面、豊中が抜けてて他は団子
特に高槻市が三番手を窺う
なんて時期もあったしね

[4425: eマンションさん]

山崎駅最寄りのサントリー山崎蒸留所は、有料のツアーは予約取るのが大変ですが、無料の予約でもお土産屋さんと試飲コーナーに入れます。
試飲コーナーでは超プレミアがつく長期熟成ウイスキーが定価で試飲できます。
ギフトショップのオススメは、サントリーとモロゾフがウイスキーに合うをコンセプトに共同開発したピュアチョコレートです?。香りがすごい。

[4426: マンション掲示板さん]

>>4425 eマンションさん
JR京都線は酒飲みには最高ですね

[4427: マンション掲示板さん]

>>4424 マンション検討中さん
結局は都心に近いところが人気を維持する
人口推移見たら一目瞭然

[4428:]

どこでもみんな違ってみんないい。
みんな仲良く(´･ω･`)
>>4426
京都線から延長して工場の方まで足伸ばせば灘の酒も楽しめるよ（・∀・）

[4429: 検討板ユーザーさん]

>>4427 マンション掲示板さん

西宮北口や千里中央を見てると、そうではないのでは？

[4430: マンコミュファンさん]

>>4429 検討板ユーザーさん

私は西北も千里中央も人口が増えてて
都心から近いという認識なんだけど間違ってる？

吹田や豊中は地理的にも都心に近いけど、道路状況がとんでもなく優秀なのがいいよね
私は常に車派なので新御堂筋からの御堂筋という神道路があることが吹田豊中の最大の魅力だわ

[4431: マンション検討中さん]

>>4430 マンコミュファンさん

西北、千里中央が都心に近いというなら、北摂の結構な範囲が都心に近いと解釈できるかと。

[4432: 匿名さん]

>>4431 マンション検討中さん
そうなのか、答えてくれてありがとう
質問ばかりでごめんやけど
逆にあなたが思う北摂内で都心に近いエリアってどこになるの？

[4433: 評判気になるさん]

>>4432 匿名さん

わかりません。
西北、千中の人気の理由を考えると、都心へのアクセスだけが人気を決めるのではないのでは？と。ただそれだけ。

[4434: 検討板ユーザーさん]

>>4432 匿名さん

梅田までドアtoドアで1時間以内で行ければ都心に近いと言えますね。

[4435: 検討板ユーザーさん]

>>4434 検討板ユーザーさん
滋賀県の大津駅から大阪駅まで新快速で39分やで。

[4436: 匿名さん]

>>4433 評判気になるさん

私の質問がズレていたかもしれません
お付き合いありかとうございました

[4437: 検討板ユーザーさん]

>>4435 検討板ユーザーさん

それは素晴らしいですね。

[4438: 通りがかりさん]

>>4435 検討板ユーザーさん

北千里とあまりかわらない。

[4439: マンション検討中さん]

>>4438 通りがかりさん
北千里は行きも帰りも座れるのは良いですね

[4440: 荒らし喧嘩抜粋]

>>4428 　さん
工場じゃなくて神戸でした

[4441: eマンションさん]

>>4440 荒らし喧嘩抜粋さん
あら削除依頼用の名前のままw

[4442: 評判気になるさん]

>>4441 eマンションさん
削除依頼お疲れさまです

[4443: 検討板ユーザーさん]

>>4440 荒らし喧嘩抜粋さん
JRは速くて便利だし茨木は最高です。
元気出してくださいね。

[4444: 通りがかりさん]

吹田市が北摂No.１で決着したとして、
市内御三家は北千里、山田、千里丘ですかね。次点が千里山・南千里かな。
江坂は別枠で。

[4445: 名無しさん]

>>4444 通りがかりさん
どう言う観点でのランキングでしょうか？
閑静さなのか、都心へのアクセス速さなのか、商業施設の利便性なのか、観点によって違うでしょう。

[4446: マンコミュファンさん]

都心へのアクセスなら吹田駅が一番ですが。
梅田までの各駅の所要時間です。
吹田駅　9分
江坂駅　11分
岸辺駅　12分
緑地公園駅　14分
千里丘駅　14分
正雀駅　16分
桃山台駅　17分
千里中央駅　20分
千里山駅　24分
南千里駅　26分
山田駅　28分
北千里駅　31分

[4447: マンション検討中さん]

吹田のビール工場行く前に寄ったさんきゅう水産吹田店のサービスランチ、お値段の割にボリュームあってすごく良かったですよ。写真はGoogleレビューからの借り物です。

[4448: マンション検討中さん]

江坂が別枠って議論の余地がないだろうし、ナイスアイデアですね。

私的には
閑静な住宅街の北千里地区（青山台から藤白台）
文教地区の千里山地区（千里山西から佐井寺）
行政施設が集まる南千里地区（桃山台から津雲台）

このエリアを御三家にしたいですね

[4449: 評判気になるさん]

>>4448 マンション検討中さん
スレタイ読めるかな？
吹田市こそ至高スレッドでも作って好きなだけ書き込んではいかがですか？

[4450: 検討板ユーザーさん]

>>4448 マンション検討中さん

昭和の御三家なら納得。