北摂と他地域との違いを語る（４談目）

[匿名さん]

北摂地域とその他の地域の違いについて語るスレッドPART4です。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/406000/

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【北摂の定義】
※神崎川以北の北大阪地域及び三田ニュータウン
○豊中市、吹田市、箕面市、池田市、茨木市、高槻市、摂津市、(豊能町の一部)、(川西市の一部)、(三田市の一部)
【その他の地域の定義】
※基本的に北摂以外の京阪神とその周辺
○上記以外の大阪府内、阪神間、生駒市と奈良市の一部、京都府南部、滋賀県南部(東海道線沿線)

[3733: マンション検討中さん]

>>3732 口コミ知りたいさん
あなた個人の信仰告白に過ぎないものを一般的な考え方なんて言うから同意を得られないんですよ。

[3734: 匿名さん]

>>3733 マンション検討中さん
北摂の富裕層の大半が戸建なのは肌感覚的にみんな感じてると思いますが

[3735: 検討板ユーザーさん]

>>3733 マンション検討中さん
あなたのご意見がよく分からないのでご説明お願い致します。

[3736: マンション検討中さん]

>>3735 検討板ユーザーさん

横槍すみません。
私も3733さんの意見に同意で、3732さんの考えがよくわかりませんでした。

＞北摂という立地の良さを享受できるのは戸建かと。
＞というか戸建に住みたい人が選ぶ立地のように思う。

特にこの部分が全く共感できませんでした。

[3737: マンション検討中さん]

>>3735 検討板ユーザーさん
たとえば3732の「駅近マンション住まいでは大阪市内と差別化できず北摂の良さは享受できない。」なんて、大阪市と比較した北摂の良さは戸建てに住めることしかないと言っているようなもんだよ。そんな暴論のどこが一般的なんですか。

[3738: 匿名さん]

北摂って高度成長期に開拓された、URはじめ集合住宅の街でしょう？
集合住宅の世帯数も戸建て世帯数と同数の感覚がありますが。

[3739: 匿名さん]

>>3738 匿名さん

同数どころじゃなかったです…
吹田は戸建て約4万世帯に対し、集合住宅が約12万世帯と3倍でした。
https://www.posting-nippon.com/osaka/number2/suitashi.html

[3740: 評判気になるさん]

>>3736 マンション検討中さん
私も横槍ですみません。
治安が良く落ち着いた環境の良い立地にゆったりと住みつつ、梅田など都心へのアクセスも良いのが、北摂の良さを享受することと私は個人的に理解してます。
駅近マンションだと、周辺環境が大阪市内同様にごちゃついていて、子育ての面でも不安があると感じてます。せっかく北摂に住んでいるのに落ち着かない感じがします。

[3741: 匿名さん]

>>3738 匿名さん
UR賃貸があるところは格差が激しそうですね

[3742: マンコミュファンさん]

>>3740 評判気になるさん

都心アクセスが重要な生活するなら、駅近物件選んだほうがよいのでは？

[3743: 通りがかりさん]

>>3742 マンコミュファンさん
本当に言ってます？

[3744: マンション掲示板さん]

>>3700 通りがかりさん

積水、住友のトップ層とヘーベル、大和じゃ東京と大阪、名古屋くらいの差があるわ
戸建だけじゃなく分譲マンションも賃貸も同様に

[3745: 名無しさん]

>>3740 評判気になるさん

それこそ駅によるんじゃないの？

阪急JRともに茨木高槻駅はごちゃついてるけど
北急や千里線は落ち着いてるよ

江坂も最近とても子育てしやすい環境になった
JRも岸辺、摂津富田、総持寺などは北摂らしい落ち着きがある

[3746: 名無しさん]

>>3745 名無しさん
そうですね
駅というよりは、用途地域次第では？
岸辺はだいぶ綺麗にはなったけど子育てには向かないかな
摂津富田まで離れると遠すぎて不便じゃないですか？高槻まで各駅はちょっと

[3747: eマンションさん]

>>3744 マンション掲示板さん
確かに住友林業、積水ハウスがトップ2ですね

[3748: 検討板ユーザーさん]

>>3745 名無しさん

高槻茨木でも駅から5分前後離れれば、静かな住宅地はあるよ。
茨木は駅近かつ学区良しのエリアがあるから、落ち着きだけでは計れない。
富田は、JR阪急間はそれなりの商店街がある。

[3749: 名無しさん]

積水シャーメゾンとダイワのD-room
実家の跡地に収益物件を建てようかと相見積もりを頼んだら、純粋な建物のみの金額が1割ほど違ったわ
分譲もこれくらいの価格差やけど、戸建てもそうかんかな？

[3750: eマンションさん]

>>3749 名無しさん
ダイワも良いので安くは無いけど、積水ハウスとダイワハウスだと10～15%くらいは違ってきますね。

[3751: マンション検討中さん]

>>3745 名無しさん

江坂が落ち着いてるってどんな世界線…？
反射も紛れてる街でしょ…

[3752: 通りがかりさん]

吹田市の一種低層住宅地域は間違いなく良いです。

[3753: 口コミ知りたいさん]

>>3752 通りがかりさん

吹田市の一種低層住宅地域って意外と不便な場所なんですね。
https://cityzone.mapexpert.net/ZoneMap?L=27205&N=吹田市

[3754: 匿名さん]

>>3753 口コミ知りたいさん

不便な場所＝静かな場所

[3755: 通りがかりさん]

>>3753 口コミ知りたいさん
そうですか？
千里山、桃山台、北千里、山田、千里丘
どこも便利ですよ。

どんな条件なら便利なんですか？

[3756: 匿名さん]

郊外住むなら
北摂より阪神間の西宮・芦屋の方が断然いいだろ……
なんでわざわざ郊外に住んで
ダサい大阪ナンバー付けなきゃいけないの？神戸ナンバーの方がいいだろ
大阪市が将来、天王寺ナンバーでも作ったら
大阪ナンバーはダサナンになりそう…

[3757: eマンションさん]

>>3756 匿名さん

天王寺ナンバー本当に作れば
市内に住みたいわ
カッコいい

ただ作らないんでしょ？
東京や島根はご当地ナンバーやらで
杉並ナンバー・出雲ナンバーできたりしたけど結局大阪市作る無いでしょ

[3758: 通りがかりさん]

>>3756 匿名さん
吹田市、豊中市くらい梅田に近いのに落ち着いた環境なら価値あるよ。西宮や芦屋より梅田に近くてアクセス良い。
茨木、箕面、高槻だと同じくらいか、それ以上遠いから、仰る通りかもね。

[3759: 匿名さん]

なにわナンバーはダサいが
大阪ナンバーと神戸ナンバーの差は
あまり感じないわ

[3760: 口コミ知りたいさん]

>>3757 eマンションさん
天王寺ナンバーダサイです笑笑

[3761: 匿名さん]

大阪ナンバーより神戸ナンバーが
カッコいいのは誰が見てもそうだろ
大阪ナンバーの方がカッコいいって
言ってる奴いたら頭おかしい

ただ阪神間の環境より北摂の環境の方が利便性・高級感を両立してるわ
マジでナンバーを地名で分けるのやめて欲しいわ……

[3762: マンコミュファンさん]

>>3761 匿名さん

神戸ナンバーより大阪ナンバーの方が
カッコいいです。
誰が見ても大阪ナンバーの方がイケてます

[3763: eマンションさん]

>>3756 匿名さん
神戸市に住んでないのに神戸ナンバーで威張るんですかー。

[3764: マンション掲示板さん]

>>3763 eマンションさん
どう足掻いても芦屋・西宮は神戸ナンバーだからそれは負け惜しみじゃね？
登録台数10万台が条件でナンバー独立できるらしいから
将来芦屋が西宮巻き込んで芦屋ナンバー作る可能性あるかもね

[3765: 口コミ知りたいさん]

なにわナンバーはダサいけど、
大阪ナンバーは許容範囲です。てかダサく無い。

[3766: 匿名さん]

北摂住む人は車乗るからナンバーは
重要だし
なにわナンバー嫌で市外の北摂・阪神間に憧れる人は多いと思う。

[3767: 匿名さん]

神戸ナンバーは高級車だと映えるけど
普通の国産車（レクサス以外）だと
大阪も神戸も変わらん

[3768: 匿名さん]

天王寺ナンバーは将来できる可能性はめちゃくちゃあるよ？
もし大阪都構想が可決されたら
大阪市は廃止されて東京23区みたいな特別区が4区編成になるから
なにわナンバー廃止の可能性はある。
しかも前回投票で賛成49.3%だっけ？めちゃくちゃ僅差だったし次投票したら分からないな
この中だとやっぱ天王寺がカッコいいな（しかも阿倍野も天王寺区になる）
3文字だと名古屋ナンバーを連想するけど天王寺の方が良いだろうな

[3769: マンション掲示板さん]

>>3755 通りがかりさん

んーどこも北急の駅遠エリアか、千里線沿線なんですよね。

[3770: 評判気になるさん]

>>3768 匿名さん
4区こんな感じか
天王寺ナンバーはカッコいいけど
北区・中央区・西区は……

[3771: 通りがかりさん]

>>3770 評判気になるさん

これは北区一択のやつ…

[3772: 匿名さん]

>>3770 評判気になるさん

天王寺ナンバーなんて絶対実現しないから

[3773: 検討板ユーザーさん]

>>3769 マンション掲示板さん

もうその話は終わったかと
高槻駅民になりすました茨木さんの新スタイルかな？

[3774: マンコミュファンさん]

>>3769 マンション掲示板さん
北急阪急なら問題ないですよ。乗車5分10分の違いなら、スマホひとつで、好きなように過ごせます。

[3775: 通りがかりさん]

>>3774 マンコミュファンさん

千里線は阪急とは言え支線ですし、スピードが遅くて梅田まで時間かかりすぎるんですよ。
やはり皆さん仰るように、阪急京都線かJR沿線が良いですね。

[3776: マンコミュファンさん]

>>3775 通りがかりさん
阪急千里線(京都線)の場合、梅田からの帰りは始発で座れます。JRにはないメリットかと。

たしかに、速さならJRですね。

千里線を選択するご家庭は、落ち着きやゆったり感覚を求めている場合も多い(北急各駅は高くて手が届かないという理由も多い)と思います。

[3777: マンション掲示板さん]

>>3775 通りがかりさん
> やはり皆さん仰るように、阪急京都線かJR沿線が良いですね。

どこでどう皆さんが仰ってんだ？
工作もいい加減にしなさい
千里線とだけ闘うマンは定期的に湧いてくるな
コイツの特徴として北急からは逃げて、JRと京都線を持ち上げる

確かに遅いけど桃山台と南千里から梅田は7分差で
時間がかかりすぎるってほどじゃないだろうし

もちろん北急は御堂筋直結のメリットがあるけど
阪急各線と堺筋線直結のメリットも十分ある

[3778: 評判気になるさん]

>>3777 マンション掲示板さん

下品な言葉使うのやめてもらえませんか？

[3779: 匿名さん]

>>3778 評判気になるさん

高槻市民になりすまし、千里線に粘着していたアラシがようやくいなくなって落ち着いたので、新たな工作はやめてもらえませんか？

あくまで工作じゃないと言い張るのなら

> やはり皆さん仰るように、阪急京都線かJR沿線が良いですね。

どの流れでみなさん仰っているのか答えてください。

[3780: マンション検討中さん]

>>3775 通りがかりさん

唐突にどうした？
営業下手すぎんか？？

[3781: 評判気になるさん]

>>3777 マンション掲示板さん

千里線て十分馬鹿にされとるで。
マンションの坪単価見れば明らか。

[3782: マンコミュファンさん]

JRと阪急も高槻駅と茨木駅の駅近だけやろ？
それ以外は千里線以下

この後は所得やら治安、民度の話で最後は戸建てvsマンション

何回ループさせたいねん