北摂と他地域との違いを語る（４談目）

[匿名さん]

北摂地域とその他の地域の違いについて語るスレッドPART4です。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/406000/

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【北摂の定義】
※神崎川以北の北大阪地域及び三田ニュータウン
○豊中市、吹田市、箕面市、池田市、茨木市、高槻市、摂津市、(豊能町の一部)、(川西市の一部)、(三田市の一部)
【その他の地域の定義】
※基本的に北摂以外の京阪神とその周辺
○上記以外の大阪府内、阪神間、生駒市と奈良市の一部、京都府南部、滋賀県南部(東海道線沿線)

[361: 匿名さん]

>>359

府営住宅などの安い公営住宅が多いのも北摂の特徴ですよ。

http://www.osaka-kousha.or.jp/x-rpref/sogo/pdf/H27-2_127-148.pdf

[362: 匿名さん]

北摂で4500万円で、どこにどのくらいのマンションが買えるのでしょうか？

[363: 匿名さん]

>>359
北区を除く
JR沿線を除く

その条件付きいる？
357は北摂全部で言ってるのだから

そもそも文章が読みにくい

[364: 匿名さん]

>>362
千里中央、北千里辺りで70平米の3LDKで3500万円〜、4500万出せば、4LDK買えるんじゃないか？

[365: 匿名さん]

359みたいな独善的な人物とは議論が成立せんわ。
自分が”見聞き”したものだけが全てと思い込んでのカキコミは害毒。
残念なのは、それを真に受ける人間が一部居ると云う事ですな。

[366: 匿名さん]

北摂を知らない人たちに
なにがなんでも、どうしても
高級感を植え付けたいらしいね。
誰に対してそんなに見栄はりたいんだか？
田舎の両親に？同級生に？
おら、出世してスゴイところに住んでるべーって？

でも真実は
新築マンションなら少し駅を離れて2ＬDKなら
2900万円から～あるし、
戸建ても150坪ぐらいあるとこならたま～に億も
ありますが大半は90坪6000万～という感じですよね。
庭のない狭小戸建てなら3800万円～とかです。

[367: 匿名さん]

この週末に入ってた折り込み・ＵＲ賃貸
千里津雲台、千里青山台、千里竹見台、新千里東町
いずれも駅徒歩５分～１０分　（１ＬＤＫ～４ＤＫ）
家賃は４３５００円～９６７００円
北摂ど真ん中といえる辺りですが、
１０万超えるところはありませんね。

本当に住んでいたらこんな事実が当たり前に
わかるはずなんですが・・おかしいですね。

[368: 匿名さん]

故郷に錦を飾りたければ、
北摂アドレスなんかに依存しないで、
(そんなことで誰も尊敬してくれない)
自身の個人名で出世でも 世紀の大発見でも
難関資格の取得でもして堂々勝ちとってくださいよね。

[369: 匿名さん]

＞＞365
見聞きしてればまだ何とかなるんですが、妄想系なので何とも。
情報の一部を切り取った捏造マスコミにコロリと騙される可哀そう通り越して迷惑なタイプ。
自分に都合が悪いとか思ってんのと違う情報はオートシャットアウト機能(無駄に高性能)が働きます。

[370: 匿名さん]

北摂でもピンキリですよ。
例えば豊中市でいうと、桜塚や千里中央辺りは70平米で家賃15～20万が相場になりますが、他の地域では場所によっては相場がその半額になる地域もあります。
場所によりけりです。

[371: 匿名さん]

民間の30平米の賃貸ならオートロックなどセキュリティが高いマンションとなると10万近くしますね。それと保証金が大阪はバカ高い。
公営は安いですが、高級マンションに置き換わっているんですよね？そんなに空室が多いんですか？

[372: 匿名さん]

>367
>371
URとOPFと民間分譲の違い、わかっている？？

[373: 匿名さん]

とりあえずここを見てるのは、新しく分譲マンション買って住みたいか、既に住んでいる人達じゃないの？

[374: 匿名さん]

家賃は公営住宅なら安く、築浅の分譲マンションを賃貸にしてるとこは
それよりかなり高い、借りる側ならそんなの誰でも知ってることじゃないですか？

[375: 匿名]

いや、分譲マンションじゃなく普通の賃貸でしょ。分譲マンションの賃貸が高いのは当たり前です。
地域柄、高級志向が大変きつく安い公営は人気がないのかと勝手に想像してましたがいかがでしょうか。

[376: 匿名さん]

>>375
OPH(大阪府住宅公社)とか、URの賃貸は結構人気と思いますよ。立地も分譲マンションより良い場所が多くて安いですから。

[377: 匿名さん]

北摂を他の地域と比べたがるのは、北摂の人だけではないですか？
北摂は、田舎。
ピンきりで高級な所があるかもしれませんが、
そんなのは他の地域でもありますし。
勘違いもはなはだしいと思います。

[378: 匿名さん]

梅田まで電車で15分で行ける町が田舎とは。

[379: 匿名]

北摂で梅田まで電車で15分でいけるところはあまりないのでは？ 千里でも20分はかかるはず。

そもそも大阪は小さいからかなりの駅から大阪の主要駅（梅田、なんば、天王寺）まで電車で20分あれば出られますよ。

[380: 匿名]

>>378
千林や関目も梅田から15分ですが、北摂の方からすれば田舎ですよね？

[381: 匿名さん]

千里ニュータウンあたりでは
ファミリー向けUＲやOPHは大人気で、
借りたくてもなかなか
抽選に当たらなかったりしますよ。
分譲マンション多しといえど、
その中で貸しに出してる戸数なんて
圧倒的に少ないですから。
一般の賃貸マンションも少なく、
あってもファミリー向けではなく
学生や単身者むけ1ルームみたいなのがほとんどです。
北摂は、
梅田で暮らす人からすれば、15分も電車に
乗らなければいけない田舎と思えるのでしょう。
けど通勤に1時間半～かけて大阪南部や奈良、和歌山から出てくる人にしたら都会に思えるでしょうね。

[382: 匿名さん]

>>376
なんか住みたくなってきました。緑が多くて、便利で安いのは最高じゃないですか！

[383: 匿名さん]

そう、普通に住みやすい良いとこなんですよ。
時折ヘンな勘違い自慢屋さんがでてくるところが難ですけど・・。

[384: 匿名さん]

阪急宝塚線だと、各停の曽根・岡町からでも梅田まで電車で15分程度です。豊中・蛍池は急行が停まるのでもっと速いかもしれません。
北急沿線の千里中央、桃山台、緑地公園、そして江坂からも15～20分程度です。

ただ、阪急千里線と箕面線に関しては梅田まで30分以上はかかりそうなので都会には程遠い立地のように思います。田舎に近いですね。

[385: 匿名さん]

おっ、豊中至上主義者だね。

[386: 匿名さん]

桃山台と南千里なんてほぼ同じような場所。
徒歩５分やけど、それでも都会と田舎なん？
梅田までの所要時間がちょっと短いことがそんなに自慢？

[387: 匿名さん]

北急沿線は、北摂のなかでも別格でしょ。

[388: 匿名さん]

豊中の服部～庄内、吹田の南部～JR沿線なんてただの下町じゃないか。北摂の良いイメージを兼ね備えているのは箕面のみ。

[389: 匿名さん]

オラの村が一番！地元自慢！それに必死になるのが田舎者じゃないのか？
クールな都会人は地元自慢しないぜ！

[390: 匿名さん]

語るほどの場所でもないと思います。

[391: 匿名さん]

>>386
桃山台から阪急南千里まで徒歩で5分は絶対無理でしょう。坂もあって15～20分はかかる。

[392: 匿名さん]

>>388
庄内だけは阪急の恥部。ブランドイメージを低下させるため廃駅にすればいいのに。
吹田に住めばわかりますが、阪神カースト同様路線カーストがあり、阪急北急沿線住民がJR京都線住民をバカにするのは当たり前ですし、JR京都線は北摂住民にとっては最低のローカル路線のイメージしかもっていないでしょう。乗客の層も全然違いますね。女性の服装が全く違います。

[393: 匿名さん]

そーやって、人と比べないと自分に自信が持てない人とって、なんか悲しいですね。。。昔親に言われませんでした？人は人！自分は自分！って 笑

住んでる地域とか路線とか、どーでもいいじゃないですか？住んでるその人自体が満足してりゃー。

[394: 匿名さん]

庄内地区は日本一の人口密度と言われていたし、廃駅なんて出来ないでしょうに。。確かに少しごみごみとしているけど、下町には下町の良さがありますよ。市内への距離も近くて便利ですしね。

[395: 匿名さん]

豊中てカースト酷いと聞いてますが、
そんなに凄いのですね。

市内住みは全く感じませんよ。
のんびりしてますし、
見栄の為の遊交費や交通費を節約すれば住居費に回せますし
貯金も無理なく出来ます。

[396: 匿名さん]

不動産屋は自らが低学歴だから、地域差別化することで自分を武装化するのです。虚飾だらけの水商売従事者と何ら変わりません。

[397: 匿名さん]

庄内も少しずつだけど街並みキレイになってきてるよ。少し前に駅の西側の道路も整備されました。新築分譲マンション、新築一戸建ても増えて新しい住民も入ってきています。値段がお手頃だから、意外？に売れています。

庄内地区の小中学校も統廃合して、小中一貫校を新しく新設するという話も。
庄内の再生の為に市は頑張っているという事の一つの情報でした。

[398: 匿名さん]

>>396
え？
私は新築物件は大卒の一級建築士以上だし
5つ星ホテル従事者しか人生において知らない。

虚飾てのは、口が上手い人の事を言うのでは？
それとも貴方は、それ以上に賢いという事なのかしら。

[399: 匿名さん]

そもそも、
誰かを見下し自分のほうが上だと誇示して、
喜んでる人、
ちっとも心に余裕なんかないよね？
ここのそういう人達、
人としての優しさやユーモアなんか
も全く持ちあわせてるようには
思えない。ギスキスギスキスしてて、
多分、私生活ではストレス抱えて
面白くないこと
だらけなんだろうな～。
お気の毒。

[400: 匿名さん]

○○は××をバカにするのが当たり前とか、
自分がそうだからって沿線の人が皆自分と
同じ考えを持ってるみたいに言われたら
大迷惑ですけど。
心根の随分さもしいアナタと同じになんか
されたらたまらない
お子さんにも○△沿線や○○町に住んでる子はバカにして
やりなさいと教えてるんですか？

[407: 匿名さん]

江坂は北摂に含まれますか？
ビジネス街でもあり繁華街でもあり賑やかで買い物は便利。
大阪市との隣接地でもあるから大阪市内への通勤も非常に便利。
駅前は交通量が多いとか子育て面では敬遠する点もあるけど、少し歩けば住宅地でそれほど子育て環境も悪くない。

[409: 匿名さん]

>>407
吹田で北急沿線なので北摂で良いのではないでしょうか

[410: 匿名さん]

江坂は単身者や分別ある大人だけの家庭なら良いけれど、
子供が小学校高学年～とかになって、
駅前あたりにフラフラ遊びに行ってしまったら、
心配だな～というイメージかあります。