北摂地域とその他の地域の違いについて語るスレッドPART4です。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/406000/
荒らし・誹謗中傷の無い有意義なスレッドになるよう、掲示板でのマナー・エチケットを守ってスレに参加していだだきますよう、お願い申し上げます。
【北摂の定義】
※神崎川以北の北大阪地域及び三田ニュータウン
○豊中市、吹田市、箕面市、池田市、茨木市、高槻市、摂津市、(豊能町の一部)、(川西市の一部)、(三田市の一部)
【その他の地域の定義】
※基本的に北摂以外の京阪神とその周辺
○上記以外の大阪府内、阪神間、生駒市と奈良市の一部、京都府南部、滋賀県南部(東海道線沿線)
[スレ作成日時]2015-01-07 21:15:36
北摂と他地域との違いを語る(4談目)
3451:
名無しさん
[2022-12-31 18:27:32]
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3452:
名無しさん
[2022-12-31 18:34:29]
北摂に住むメリットは第一種低層地域やそれに準ずる良い環境の落ち着いたエリアに住みながら、梅田など都心までのアクセスがとても良いことです。それぞれの生活や通勤などの都合で選ばれる場所は違うでしょうけど、良いとこ取りが出来ることが最高と感じてます。住んでみて満足度高いですよ。
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3453:
通りがかり
[2022-12-31 18:41:15]
>>3452 名無しさん
ここで何度繰り返しても共感はちっとも広がっていないので、第一種低層地域こそ至高スレッドでも作ってそこに書き込んではどうでしょうか。 |
3454:
匿名さん
[2022-12-31 18:55:04]
>>3453 通りがかりさん
SUUMOで豊中、池田、吹田、茨木、高槻で 第一種低層マンション縛りで検索した。 ガーデンパレス吹田千里丘とグランカサーレ 豊中がヒットした。 それでは皆さん、大商談会でお会いしませう。 助けてあげませう。 |
3455:
匿名さん
[2022-12-31 19:01:09]
>>3449 マンション掲示板さん
セキュリティはシステム頼りだけではない。 戸建エリアの近所付き合い、これもまたセキュリティですし、近所の方でないひとは目に付きます。 マンションの近所付き合いは冷ややかなところもありますし、棟内で悪戯や犯罪が起こる時もあります。 だから一概にそうとは言えないですし、近所付き合いや人間関係がセキュリティに有効だったりします。 |
3456:
通りがかり
[2022-12-31 19:06:28]
>>3454 匿名さん
なるほど、そんな探し方もあるんですね。参考になります(なぜか参考になるボタンがきかない) |
3457:
マンコミュファンさん
[2022-12-31 19:10:59]
>>3453 通りがかりさん
第一種低層地域が良いのは間違いないです。しかし、それよりも大事なのは、ご自身が検討されてる物件がどういうエリアか、近隣にどのようなものが建つ可能性があるのか、きちんと確認されるべきという話です。あと、用途地域のマップを確認されると、そのエリアがどういうエリアか、環境の良いエリアか大体分かりますね。 |
3458:
マンコミュファンさん
[2022-12-31 20:36:15]
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3459:
匿名さん
[2022-12-31 20:54:22]
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3460:
eマンションさん
[2022-12-31 20:56:53]
ハザードマップを確認するのも基本ですよー
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3461:
買い替え検討中さん
[2022-12-31 21:00:25]
>>3459 匿名さん
そう。都市部に勤めて、郊外の閑静な住宅街に住むゆとりある暮らし。昭和では常識でしたね。 |
3462:
名無しさん
[2022-12-31 22:09:03]
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3463:
マンコミュファンさん
[2022-12-31 23:11:48]
本音は皆さん大阪市内の都心部に住みたいですが、居住コストが高いから北摂に住まざるを得なくなり、そこを正当化しようとしているということですよね。家賃が全部同じなら都心に住みたいの間違いないですもん。そうじゃないと梅田に行きやすいとか議論出ませんもんね。
私は大阪市内住みですが、北摂は吹田も豊中も高槻も全部同じ括りに思ってます。都会まで◯分で行きやすいとかなら都心部に住めばいい |
3464:
口コミ知りたいさん
[2022-12-31 23:17:50]
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3465:
名無しさん
[2022-12-31 23:47:06]
梅田には住みたくない。災害リスクもあるし、ごちゃごちゃしすぎ。治安も悪い。安心して子育てできない。買い物する時に利用できれば良い。買い物ではやっぱり梅田が良いので。結局のところ閑静な落ち着いた住宅地に住みながら、気軽に梅田に行ける立地が良いとこ取りで最高なんじゃないかと思います。住むところは落ち着いてるところが良いです。
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3466:
マンション掲示板さん
[2023-01-01 00:55:45]
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3467:
匿名さん
[2023-01-01 01:43:18]
>>3464 さん
大阪市内はコロナが怖い? 一瞬信じかけたけど大阪市がコロナが多いみたいな感じに言うのは根拠のない嘘だわ。 人口に対する感染者数はむしろ吹田市の方が多い。 吹田市人口 約 381,000 大阪市人口 約2,758,000 ■11/28-12/4 大阪市11,518(0.41%) 吹田市 1,724(0.45%) ■12/5-12/11 大阪市 14,889(0.53%) 吹田市 2,179(0.57%) ■12/12-12/18 大阪市 19,815(0.71%) 吹田市 2,449 (0.65%) ■12/19-12/25 大阪市 22,049(0.79%) 吹田市 3,133 (0.82%) |
3468:
名無しさん
[2023-01-01 02:02:48]
>>3463 マンコミュファンさん
北摂は梅田勤務地の人ばかりちゃうんやで。 京都方面なら高槻茨木あたりが便利なんや。 一度は京都に住んで嫌気がさして南下して大阪府内にいるんや。よそもんには京都は住みにくい。 ところでみなさんあけおめ(・∀・) |
3469:
口コミ知りたいさん
[2023-01-01 02:05:05]
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3470:
茨木高槻箕面民
[2023-01-01 03:49:27]
吹田の最大デメリットは校区に公団があるとこやない?あとは駅前が雑?道が混む。
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3471:
3464
[2023-01-01 04:47:07]
>>3467 匿名さん
累計値 大阪市は845836/2758000×100=30.66% 吹田市は99078/381000=26.00% 大阪市の累計感染者数(12月30日時点):845,836 https://www.city.osaka.lg.jp/kenko/cmsfiles/contents/0000579/579994/si... 吹田市の累計感染者数(9月26日時点):82,365 https://www.city.suita.osaka.jp/coronavirus/1020197/1012031.html 吹田市の累計感染者数(9月27日~12月25日):16,713 https://www.city.suita.osaka.jp/coronavirus/1020197/1022940.html 合計:99,078 梅田のような有数の人口密集地はリスク高いから住みたないという意味で言ったんやけど。 |
3472:
3464
[2023-01-01 04:57:15]
死亡者数累計
大阪市(12月30日時点):2906人 https://www.city.osaka.lg.jp/kenko/cmsfiles/contents/0000579/579994/si... 吹田市(9月26日時点):143人 https://www.city.suita.osaka.jp/coronavirus/1020197/1012031.html |
3473:
マンコミュファンさん
[2023-01-01 07:32:58]
>>3463 マンコミュファンさん
中央区と天王寺区でファミリー区分を、 2戸所有していますが市内には住みたいと 思いません。近隣にも一棟ビル、マンションも 所有されている方もいます。 物の価値観の違いではないでしょうか? 大阪市内でも色々ありますから。 |
3474:
eマンションさん
[2023-01-01 13:34:58]
大阪市内は歩きタバコ、ポイ捨て等治安が悪すぎる
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3475:
周辺住民さん
[2023-01-01 20:30:07]
日本はもうとっくの昔の2004年に人口をピークに増えてません。
東京も2010年から日本人の人口は増えてません。 2008年から減り始めてます。最近は令和時代になり1年で60万人の老人が 死んでいってます。2年で120万人です。120万人って約地方県の1県の総人口です。 今は2年毎に地方県1県の総人口が消えてる計算です。人口減少は危機的です。 大阪も毎年3万人ずつ人口が減ってます。 東京も去年初めて人口が減り30年ぶりに減り去年だけで4万人の人口が減りました。 30年前から20年前に全然子供を作ってなかったツケが今来てて 20歳から30歳の人が全然日本に居ません。この時代出生数120万人から110万人は 居ました。この人達が全然結婚しないから出生数は過去最低記録を達成しまくってます。今の出生数は70万人代なので 20年後30年後は今以上に20歳から30歳の人が 居なくなってて今以上に少子高齢化社会になってるはずです。 これから子供や学生や若者は珍しい生き物になってるはずです。 中年と老人がどんどん増えていきますよ。 大阪でもどこを歩いても中年と老人しか見なくなってます。 |
3476:
名無しさん
[2023-01-01 21:25:33]
大阪市内でファミリー層が住めるエリアって限られてるし、そのあたりは価格も高すぎて正直手が出ません。
私としては、南森町、天満橋、西長堀、西大橋、谷6、上本町、四天王寺 このあたりじゃないといくら安かろうが安心して子育て出来ないわ |
3477:
マンコミュファンさん
[2023-01-02 10:41:59]
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3478:
周辺住民さん
[2023-01-02 10:47:03]
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3479:
周辺住民さん
[2023-01-02 10:48:42]
少子化がやばいぞ 大阪の子供服屋は閑古鳥が鳴いてるぞ
大阪府 出生数 2021年 大阪市 20974人 堺市5925人 岸和田市 1375人 豊中市 3478人 池田市 755人 吹田市3135人 泉大津市573人 高槻市 2437人 貝塚市 506人 守口市1122人 枚方市2448人 茨木市 2279人 八尾市 1947人 泉佐野市 644人 富田林市 648人 寝屋川市 1539人 河内長野市468人 松原市768人 大東市 799人 和泉市1229人 箕面市 949人 柏原市404人 羽曳野市 646人 門真市 725人 摂津市764人 高石市 456人 藤井寺市408人 東大阪市 3122人 泉南市 399人 四條畷市355人 交野市495人 大阪狭山市429人 阪南市253人 |
3480:
周辺住民さん
[2023-01-02 10:50:56]
大阪は毎年3万人ずつ人口が減ってる
高槻は毎年1000人から1500人人口が減ってる 今人口が増えてる市は吹田市と豊中ぐらい jr京都線や阪急京都線の電車に乗るけどここ最近子供を見ない モノレールだけ子供をよく見る |
3481:
周辺住民さん
[2023-01-02 10:53:00]
2022年の出生数は77万人とか2021年の出生数は81万人だったけど
2022年の出生数は80万切ってるとか噂です。 |
3482:
周辺住民さん
[2023-01-02 10:58:17]
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3483:
13中
[2023-01-02 11:29:38]
枚方あたりも良いのでは4中
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3484:
13中
[2023-01-02 11:33:27]
>>3476 名無しさん
ただし安いところは治安や環境悪いよ。豊中10中や12中や美津島中や加美西中はめちゃわるいよ。アホと犯罪者予備軍だらけ。 |
3485:
13中
[2023-01-02 11:36:25]
豊中は5・6・7・10・12・18中はさける。吹田は南部と岸部はいけない。豊中は11・3・8・9・17・14・13・16中、吹田は南千里、吹田1中、千里丘、山田東、竹見台、豊津中がベスト
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3486:
13中
[2023-01-02 11:42:37]
>>3355 口コミ知りたいさん
彩都や北千里は住みたいな。下町や工業地域は素行の悪いやつおるから注意。 |
3487:
匿名さん
[2023-01-02 12:15:28]
茨木も人口増えています。豊中より増えています。人口比でいったら、豊中とは大部差があります。
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3488:
周辺住民さん
[2023-01-02 12:41:35]
>>3487 匿名さん
高槻は減りまくってますよ。 大阪は毎年3万人ずつ人口が減ってます。 東京も毎年4万人人口が減ってます。 去年だけで1200人減ってます。 だんだん子供や学生や若者を見なくなってます。 |
3489:
口コミ知りたいさん
[2023-01-02 12:42:32]
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3490:
口コミ知りたいさん
[2023-01-02 12:43:25]
高槻は駅近以外は過疎
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3491:
周辺住民さん
[2023-01-02 12:46:20]
門真市 出生数2021年725人
門真で運転免許の更新にずっと行ってますが ここ最近10代20代の人をまじで見ません。 90年代はうざいぐらい見ましたし 2000年代はまだけっこう見ましたが 最近は中年と老人ばかりで10代20代の人を全然見ないですよ。 地方県も中年と老人しか見ません。 大阪と東京も郊外は中年と老人しか見ません。 |
3492:
周辺住民さん
[2023-01-02 12:51:29]
今日本は少子高齢化社会に突入して
1年で60万人の人が亡くなってる 2年で120万人の人が亡くなってる 120万人って地方県1県の総人口ですよ。それが2年毎に1県1県消えてるのです。 青森県人口120万人 岩手県人口118万人 石川県人口111万人 大分県人口110万人 宮崎県人口105万人 山形県人口104万人 富山県101万人 香川県人口93万人 秋田県人口92万人 和歌山県人口90万人 山梨県人口80万人 佐賀県人口80万人 福井県人口75万人 徳島県人口70万人 高知県人口67万人 島根県人口65万人 鳥取県人口54万人 2年毎にこれからの県民が1県ずつ消えていってると思っていいですよ。 人口減少は危機的です。 人口が減れば買い物する人や電車やバスを使う人も減ります。 いずれ地方県の電車は廃線が増えるはずです。 |
3493:
周辺住民さん
[2023-01-02 12:54:40]
>>3487 匿名さん
高槻は20年前の駅前の再開発でタマワンが立って地価が少し上がり 10年前にタワマンが駅前に4本ぐらい立ってから 地価が上がってますよね だからみんな住まなくなって茨木市や吹田市や豊中市に流れてるのでは? |
3494:
口コミ知りたいさん
[2023-01-02 13:28:31]
豊中市民、吹田市民は、高槻には住みたいと全く思ってないですよ。比較検討すらしないよ。まず、遠すぎて検討の圏内に入りません。
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3495:
周辺住民
[2023-01-02 14:38:09]
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3496:
匿名さん
[2023-01-02 17:11:11]
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3497:
周辺住民さん
[2023-01-02 17:47:19]
高槻は人気がもう落ちてるね
どんどん地価が上がってるから 昔は4000万ぐらいで家建てれたけど |
3498:
マンション掲示板さん
[2023-01-03 00:03:08]
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3499:
マンション検討中さん
[2023-01-03 00:09:04]
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3500:
名無しさん
[2023-01-03 00:28:26]
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3501:
eマンションさん
[2023-01-03 01:52:17]
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3502:
匿名さん
[2023-01-03 02:40:44]
神戸ナンバーからしたら大阪ナンバーダサい
これがなければ阪神間より 北摂の方が良い |
3503:
マンコミュファンさん
[2023-01-03 06:32:44]
今時ナンバーを気にする方がダサい
ナンバーでマウントとか昭和のオッサンかよ |
3504:
通りがかりさん
[2023-01-03 06:37:14]
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3505:
通りがかりさん
[2023-01-03 06:39:16]
大阪ナンバーは好きやけど
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3506:
マンコミュファン
[2023-01-03 08:39:18]
https://hello-work.info/年収まとめ/大阪府高槻市の年収/
下部に大阪府下市町村の平均所得ランキング。 吹田が一位なんやねえ。 |
3507:
マンション検討中さん
[2023-01-03 10:23:05]
データによっては箕面、豊中、吹田の順のところもあるよ
ちなみに各市内の地域ごとの平均所得分布図では >>3496が馬鹿にしている千里線でも北から4駅ほどはあたり一面真っ赤(高所得)で高槻市は高槻駅前だけちょろっと赤い 貧民団地層を含んでこの結果だからなあ |
3508:
名無しさん
[2023-01-03 10:32:24]
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3509:
eマンションさん
[2023-01-03 10:33:12]
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3510:
検討板ユーザーさん
[2023-01-03 10:34:56]
北摂は戸建が良いですよ
富裕層は大体戸建です |
3511:
マンコミュファンさん
[2023-01-03 11:46:26]
>>3509 eマンションさん
すまん俺、吹田の戸建て住みで収益マンション4棟持ちなので、タワマン一部屋の住民を見下してるわ 情報のチェックと暇つぶしを兼ねてここを見てるんやけど 高槻市の人って優位、もしくは対等に戦えそうや土俵だけで戦うよな? 君らが下剋上を狙って良いのは5位の茨木までやで 茨木との喧嘩は微笑ましく見守ってるよ |
3512:
周辺住民さん
[2023-01-03 11:59:03]
北摂のタワマンって分譲で購入して売却するときに
売れるのか? 高槻のタワマンは10年ぐらい前まで凄い人気が あって中古物件が出たら即売れしてたけど 最近はもう中古のタワマン売れ残ってるよ どうなの? |
3513:
マンション検討中さん
[2023-01-03 12:01:56]
都心3区住みの自分からしたら住所が大阪ってだけで恥ずかしすぎて笑
情報のチェックと暇つぶしを兼ねてここ見てるんですけど 水田?高塚?茨城?ど田舎かな? |
3514:
通りがかりさん
[2023-01-03 12:14:43]
>>3513 マンション検討中さん
良いねえ正直羨ましいよ 俺も子育て終わったら仕事辞めてそっちの分譲賃貸くらいで良いから住みたいわ 不労所得2000万、車2台所有希望だと 都心3区は厳しいだろうけど、山手線内の西側住める? 一応なんだけど、たかつかじゃなくてたかつきって読みます 他の二つの読みはあってるよ |
3515:
マンコミュファンさん
[2023-01-03 12:38:14]
そうなると吹田であっても戸建てって人生における制限や不利益が多すぎるな
賃貸に出しても利益でなさそうだし 私は完全にやらかしたわけですが、子育てだけでなく老後も北摂で過ごす覚悟がないと戸建ては辞めといた方が良いな。 |
3516:
マンコミュファンさん
[2023-01-03 12:42:22]
人様に質問しておきながら、不慣れですまない
3511と3514.3515全部私だわ |
3517:
名無しさん
[2023-01-03 13:11:47]
北摂の富裕層はみんな戸建
車も複数台とめられますよ |
3518:
周辺住民さん
[2023-01-03 13:32:21]
これから不動産は昔と違い一生で1回の買い物と言う考えは
捨ててください。 これからは転売できるリセールが良い 不動産なら良いけど郊外の戸建ては負動産になるリスクが 高いです! 今後の日本では人口が減る以外にも独身者が2040年には 50%になります。さらに既婚者でも子供持たない家庭が3割 超えます。 つまり郊外の戸建ての需要が劇的に減ると言う事です。 国民の7割以上が一人世帯と2人世帯になる時代に4千万で 北摂で戸建てを希望する人より東京23区の1LDKのマンション を希望する人が圧倒的に多くなる時代に突入すでにしています。 買うなら将来的には土地の下落は相当覚悟が必要です。 |
3519:
周辺住民さん
[2023-01-03 13:42:05]
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3520:
口コミ知りたいさん
[2023-01-03 13:44:01]
>>3516 マンコミュファンさん
レス番号の前に>>つけるといいよ |
3521:
マンコミュファンさん
[2023-01-03 13:58:59]
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3522:
eマンションさん
[2023-01-03 17:39:21]
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3523:
通りがかりさん
[2023-01-03 17:59:56]
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3524:
マンコミュファン
[2023-01-03 20:14:29]
摂津市って↓のランキングだと財政状況抜群だけど、Twitterで財政危機言ってる人もいて実際どうなんだろう。
まちBBSではちょっと聞きづらい。 https://www.sumai1.com/useful/townranking/town_27224/ |
3525:
マンコミュファン
[2023-01-03 20:23:55]
3524やけど、私的には数値に表れてる以上実際にいいんじゃねとと思ってる。
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3526:
評判気になるさん
[2023-01-03 22:25:46]
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3527:
口コミ知りたいさん
[2023-01-03 23:09:39]
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3528:
周辺住民さん
[2023-01-03 23:33:30]
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3529:
検討板ユーザーさん
[2023-01-03 23:44:04]
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3530:
検討板ユーザーさん
[2023-01-03 23:49:48]
高槻の百貨店はイオンモールに近いかも
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3531:
マンション掲示板さん
[2023-01-03 23:53:12]
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3532:
検討板ユーザーさん
[2023-01-04 00:06:06]
高槻の百貨店はエキスポシティよりも劣りますね
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3533:
マンション掲示板さん
[2023-01-04 00:17:40]
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3534:
eマンションさん
[2023-01-04 00:43:36]
>>3524 マンコミュファンさん
どういう算出方法なのかわからないが支出(市民サービス)が少ないだけかもしれない でもアパマンショップの財政力ランキングでも一位だったわ なんなんだろうね? 1位摂津市 1.00 2位吹田市 0.99 3位茨木市 0.97 4位箕面市 0.96 5位豊中市 0.92 6位池田市 0.87 7位高槻市 0.82 |
3535:
マンション掲示板さん
[2023-01-04 04:04:46]
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3536:
評判気になるさん
[2023-01-04 04:07:14]
>>3530 検討板ユーザーさん
まぁでもうちは使いやすくなったな。 ブランド服とか買わないから見るとこは増えた。前は服階スルーで本屋、イベント、地下しか行ってなかったけど、電気屋とかカルディあれば回遊するわw |
3537:
口コミ知りたいさん
[2023-01-04 04:08:53]
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3538:
マンション掲示板さん
[2023-01-04 06:42:36]
>>3533 マンション掲示板さん
高槻駅民はセレクトショップ行くので梅田まで行きますよ。 貧乏団地民でないので車で郊外ショップのエキスポなんて行きません。 しょぼい買い物は徒歩で阪急に行きます。 年寄りが増えて、車がないと成り立たないエリアからどんどん価値がなくなりますから。 |
3539:
検討板ユーザーさん
[2023-01-04 06:53:52]
2023年の仕事始めの日
高槻駅民って衝撃の新語が誕生した ほんと一部分を切り取って戦うの好きなんだな |
3540:
評判気になるさん
[2023-01-04 06:59:30]
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3541:
匿名さん
[2023-01-04 07:00:37]
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3542:
評判気になるさん
[2023-01-04 07:20:35]
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3543:
eマンションさん
[2023-01-04 07:25:50]
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3544:
eマンションさん
[2023-01-04 07:38:40]
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3545:
eマンションさん
[2023-01-04 07:39:55]
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3546:
検討板ユーザーさん
[2023-01-04 07:49:04]
>>3538 マンション掲示板さん
高槻の駅前は車を所有されない場合は良いかもしれないですね。車が無かったら本当に徒歩か電車で行けるところが重要なので。 今までに何度か梅田のセレクトショップというキーワードが出てきてますけど、具体的に何でしょうか? 以前にも同時に車を利用することを否定する書き込みがありました。茨木にお住まいのようでしたが車所有を時代遅れと否定され、売却されたなどと言いつつ、やたらエキスポシティは貧民しか行かないと繰り返されてましたね。 |
3547:
マンション掲示板さん
[2023-01-04 07:50:36]
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3548:
口コミ知りたいさん
[2023-01-04 07:59:29]
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3549:
eマンションさん
[2023-01-04 08:03:46]
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3550:
eマンションさん
[2023-01-04 08:03:58]
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一度住宅展示場でも見に行かれてみたらどうですか?最新の設備に驚きますよ。
ネットで出てくる安い建売り分譲とかしか見たことないのかな。きちんとした注文住宅は全然違いますよ。