北摂と他地域との違いを語る（４談目）

[匿名さん]

北摂地域とその他の地域の違いについて語るスレッドPART4です。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/406000/

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【北摂の定義】
※神崎川以北の北大阪地域及び三田ニュータウン
○豊中市、吹田市、箕面市、池田市、茨木市、高槻市、摂津市、(豊能町の一部)、(川西市の一部)、(三田市の一部)
【その他の地域の定義】
※基本的に北摂以外の京阪神とその周辺
○上記以外の大阪府内、阪神間、生駒市と奈良市の一部、京都府南部、滋賀県南部(東海道線沿線)

[3252: 周辺住民さん]

日本サッカー代表がワ?ルドカップで高成績を収めてるのに
人気が年々下がってるのも人口減少少子高齢化社会に突入してるからです。
市場が縮小してるのです。90年代サポータ－だった40代から70代の人は
もうみんな亡くなられてます。当時子供から30代の人がそのまま30代から60代に
なり応援してるだけです。この30年間で全然子供を作ってなかったから
子供から30代の人が全然居ません。この層が縮小してるからです。
市場はどんどん縮小してます。30年前1000万人居たサポータ－は
年数が経つと900万人800万人700万人600万人ってどんどん減ってます。
ここにも少子高齢化人口減少社会の波が来てます。
jリ?グのサポータ－の高齢化も問題視されてます。

[3253: eマンションさん]

>>3252 周辺住民さん

Ｊリーグの観客動員数はコロナ前まで下がってないですよ。

[3254: 名無しさん]

>>3244 周辺住民さん
昔は買い替えして段々といいところに住む
というのがステータス。
今は買った家で一生住む覚悟じゃないと。
マンションもランニングコストが値上がり
してくるので老後に払えか考えないと。
大阪市中心部も中古マンションの在庫は
明らかに増えてるからこれから先は
誰もわかりません。

[3255: 青村]

>>3254 名無しさん
事前に治安、住環境、校区、ブランド必ず良く調べておく。

[3256: eマンションさん]

吹田市は家族持ちには良いかも知れないが独身者にとってはあまり良い町とは言えない！
吹田市全体的に治安悪いし人情味が無い自己中心的でプライド高く常識マナー悪い！それに目付き顔つき態度悪いし怖い

[3257: 匿名さん]

>>3254 名無しさん

明らかに増えてる？？
都心6区の流動性は北摂ほど落ちてないはずですよ。

[3258: マンション検討中さん]

>>3256 eマンションさん
江坂とか単身者多くないの？

[3259: eマンションさん]

>>3256 eマンションさん

JR沿線は避けること。

[3260: 通りがかりさん]

>>3256 eマンションさん
あなたの態度が悪いので睨まれてるだけでは？
まずは自分自身の態度を見直しましょう。

[3261: 通りがかりさん]

>>3257 匿名さん
増えていていますし、中国の方の
売却が増えていているので中古マンションの
価格は下落傾向です。
今の中国の現状を知らないのですか？
もうインバウンドはあり得ないです。

[3262: マンコミュファンさん]

JR京都線でも千里丘、茨木、高槻あたりは環境良いですけどね。千里丘は北西側は吹田市北部に位置しててエキスポシティや万博公園近く環境良く人口増えてきてますね。茨木は立命館大学が移転してきてまた活気が戻ってますし、環境も利便性も良いです。高槻は新快速停まりますし、一応百貨店もある。商店街も活気があります。
その他に、岸辺にはニプロ本社をはじめ複数企業が移転予定。再開発が進んで街が綺麗になってる。千里丘も5年後ですが大規模再開発ありますね。今までは古い建物が多かった場所も、どんどん変わってます。10年後は北摂の勢力図が変わってると思いますよ。

[3263: マンション検討中さん]

吹田市、茨木市は人口増えてます。

[3264: 匿名さん]

>>3256 eマンションさん
吹田市の治安悪いって言ったら大阪は全滅やね
確かに戸建のメインでファミリー向けかもしれないけど
治安や環境は良いと思うで

[3265: 学区研究会]

>>3258 マンション検討中
いいえ

[3266: 口コミ知りたいさん]

江坂は市内の延長線のイメージ。閑静というよりは都会過ぎてごちゃごちゃ感がある。企業のオフィスも多い場所ですよね。

[3267: 志々雄]

>>3266 口コミ知りたいさん
江坂は普通にいいよ。

[3268: 周辺住民さん]

>>3263 マンション検討中さん
高槻は毎年1000人から1500人人口が減ってる

[3269: 通りがかりさん]

吹田市は1月か11月末までの、
今年度人口増加数は、2537名です。

[3270: 周辺住民さん]

今日本は少子高齢化社会に突入して
1年で60万人の人が亡くなってる
2年で120万人の人が亡くなってる
120万人って地方県1県の総人口ですよ。それが2年毎に1県1県消えてるのです。
青森県人口120万人　岩手県人口118万人　石川県人口111万人
大分県人口110万人　宮崎県人口105万人　山形県人口104万人
富山県101万人　香川県人口93万人　秋田県人口92万人
和歌山県人口90万人　山梨県人口80万人　佐賀県人口80万人
福井県人口75万人　徳島県人口70万人　高知県人口67万人
島根県人口65万人　鳥取県人口54万人　

[3271: 検討板ユーザーさん]

>>3270 周辺住民さん

ミナミも廃れまくり

[3272: 評判気になるさん]

>>3271 検討板ユーザーさん
ミナミは相当治安の悪化が酷い。
まあ梅田以降南へは行く事ないですけど。

[3273: 匿名さん]

中央大通りから南側のエリアは、雰囲気がらっと変わりますよね

[3274: マンコミュファンさん]

天王寺からさらに南はまた雰囲気が変わって落ち着きますけどね（一部のエリア除く）

[3275: マンション掲示板さん]

吹田市の人口動向を気になったんで
調べました。2012年1月353,890人で2022年11月
381,402人で増加が27,513人でした。

[3276: 評判気になるさん]

>>3275 マンション掲示板さん

40万人を超える勢いやな
通勤メインなら御堂筋の3駅とJR3駅
子育てメインなら阪急7駅

候補となる居住地が市内の広範囲に及ぶから、そら人口が増えるよな

[3277: 周辺住民さん]

jr京都線　阪急京都線の京都から大阪までよく電車に
乗りますけどもう昔に比べて子供や学生や若者を全然見ないですよ。
少子化は危機的ですよ。

[3278: 口コミ知りたいさん]

>>3277 周辺住民さん
おじいちゃんになって平日昼間ばっかり乗るようになったとか？

[3279: 周辺住民さん]

40年前の1982年は小学校1学年6クラス 中学校1学年13クラス居たのに
30年前の1992年は小学校1学年4クラス 中学校1学年9クラス居たのに
今は小学校1学年1クラス2クラス　中学校1学年3クラス4クラスですよ
このままいけば20年後30年後にほとんどの学校は消えますよ。

[3280: 口コミ知りたいさん]

>>3279 周辺住民さん

だから？

[3281: マンコミュファンさん]

>>3277 周辺住民さん
時間帯の問題？かなり若者多いですけど。

[3282: 評判気になるさん]

茨木→吹田→高槻と移り住んでいる北摂マニアですが、今住んでいるわけではないですが、高槻の伸びしろ期待できますよ。

[3283: マンション検討中さん]

高槻は駅前一極集中って感じ。全体では人口減ってますね。やはり梅田に近い吹田や茨木のほうが人口増えますよ。

[3284: 匿名さん]

>>3283 マンション検討中さん

茨木も先々は減る見込みやで。

[3285: マンション掲示板さん]

大阪市以外で人口を維持できるのは吹田市くらいですか

[3286: １３中]

>>3282 評判気になる
転勤族は北摂一択

[3287: 匿名さん]

>>3286 １３中さん
それは嘘。
市内と北摂が人気。

[3288: 周辺住民さん]

日本は毎年60万人ずつ減ってます。
大阪は毎年3万人ずつ人口が減ってます。
大阪で人口が増えてるのは吹田ぐらいです。

[3289: 通りがかりさん]

>>3287 匿名さん

市内ならどこか転勤族に人気なんですかね？
天王寺区、鶴見区、あとは梅田周辺？

[3290: 匿名さん]

>>3289 通りがかりさん
独身だと本町や心斎橋あたりも選ばれてますね。
賃料が安くて飲食店が多くて出張時のアクセスが良いからと西中島から東三国のごちゃごちゃした辺りも独身者には人気のようですから、北摂に入る江坂も考えると御堂筋線人気と言ったところでしょうか。
あとファミリーだと福島区の知名度も転勤族にも広がってるようですからネットで住みたい街になってるからでしょうけど分譲で人気あるエリアは当然なんでしょうが賃貸でも探されてますね。
身内が法人の転勤などを取り扱う企業にいるので市内であればその辺りを耳にしますし、北摂の人気も間違いないです。

[3291: 評判気になるさん]

>>3289 通りがかりさん

北区と中央区が特に人気です。しかし、両区の人気エリアは、最近転勤族が住めないくらい家賃が上がってきています…

[3292: マンション検討中さん]

>>3282 評判気になるさん
高槻はマンション高騰しすぎ

[3293: 検討板ユーザーさん]

>>3283 マンション検討中さん

私も高槻市より茨木や吹田の方が良いと思います。
駅前一極集中なのも、それ自体は悪くないですが、他に人が好んで住める場所がないということが問題でしょう。

高槻市として、将来の税収に困ると思います。

[3294: マンコミュファンさん]

>>3291 評判気になるさん
そんな事ないですよ。谷六に所有している、
区分の3LDKは14万円で賃貸中です。
そんな感じが相場。北摂方面と大差ありません
ご所有されている実感ですか？

[3295: eマンションさん]

>>3293 検討板ユーザーさん

他の人とかとうでもいいんじゃない？駅前に住めれば勝ち。一極集中してる分、予算の振り向け先も絞れるかと。

[3296: 通りがかりさん]

>>3294 マンコミュファンさん
たぶん上の方が言ってる中央区は谷六なんかじゃないと思う。

[3297: マンション検討中さん]

>>3295 eマンションさん

住民サービスの質など低下しないかな？

[3298: 匿名さん]

大阪市内のなにわナンバー嫌で北摂
来た人いそう

[3299: マンション検討中さん]

確かに、なにわナンバーは嫌ですね
ガラが悪い感じがします

[3300: 周辺住民さん]

大阪は1980年代1990年代2000年代に比べたら
子供と若者と学生が激減してますよ。
門真に運転免許の更新に行きますが
最近は中年と老人しかいませんよ。
昔は10代20代の人がたくさんいましたが

[3301: マンション検討中さん]

>>3296 通りがかりさん
谷六はファミリー層に人気エリアですよ。
マンション価格等をご存じですか？