北摂と他地域との違いを語る（４談目）

[匿名さん]

北摂地域とその他の地域の違いについて語るスレッドPART4です。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/406000/

荒らし・誹謗中傷の無い有意義なスレッドになるよう、掲示板でのマナー・エチケットを守ってスレに参加していだだきますよう、お願い申し上げます。

【北摂の定義】
※神崎川以北の北大阪地域及び三田ニュータウン
○豊中市、吹田市、箕面市、池田市、茨木市、高槻市、摂津市、(豊能町の一部)、(川西市の一部)、(三田市の一部)
【その他の地域の定義】
※基本的に北摂以外の京阪神とその周辺
○上記以外の大阪府内、阪神間、生駒市と奈良市の一部、京都府南部、滋賀県南部(東海道線沿線)

[2201: マンコミュファンさん]

>>972 名無しさん

いいえあたっていると思いますが。

[2202: 匿名さん]

淀川以南というか、神崎川以南ですかね。。。
いざというときは橋を破壊すれば南から人が来るのを遮断できる地の利があるのも北摂の美点です。淀川と神崎川は堀みたいなものです。

[2203: 通りがかりさん]

江坂もいい

[2204: 口コミ知りたいさん]

>>2202 匿名さん

豊中は…？

[2205: 名無しさん]

>>2204 口コミ知りたいさん

桜塚、千里中央

[2206: 検討板ユーザーさん]

>>2205 名無しさん

？
豊中の神崎川の北のエリアの話ですよ

[2207: マンコミュファンさん]

豊中10.美津島中は最アホ

[2208: 通りがかりさん]

なんだかんだでJRってどこに行くのも便利ですよ。大阪駅までのアクセスや、京都など他のエリアに行く場合の利便性を考えるとJR茨木駅や、JR千里丘駅の吹田市側などがとても住環境も良く便利と思います。高速道路の入り口近くて便利。ららぽーとエキスポシティもできて更に便利になってますし。JR高槻駅も良いのですが、車で大阪市内に行く場合や、終電無くなった後の時間など、ちょっと不便かもしれません。

[2209: 名無しさん]

JRなら新快速が止まる高槻が便利ですよね。
茨木はまだしも、千里丘は普通しか止まらない、駅周り何もないでちょっと不便です。

[2210: マンション検討中さん]

勢いがあるのは吹田市ですかね。

[2211: マンション検討中さん]

千里丘駅や吹田駅はそもそも梅田に近いので新快速が止まる必要ないのでは？

[2212: マンション検討中さん]

子供いると駅近に住んでても車移動。高槻は大阪まで車で遠いので不便では？

[2213: 通りがかりさん]

>>2211 マンション検討中さん

梅田主体なら、普通しか乗れないから本数減にストレス溜まるくらいですかね。京都もよく行く人なら、高槻か茨木のほうが便利ですかね。

[2214: 買い替え検討中さん]

>>2213 通りがかりさん
そもそも千里丘、吹田は駅に行っても何もないから、車移動になることに気づいてない。

[2215: マンション検討中さん]

京都によく行かれる方は、観光目的なのでしょうか？

[2216: マンコミュファンさん]

>>2213 通りがかりさん
電車使うのは通勤くらいですよね？
休日は子供が小さいので車移動です。吹田市内に住んでると、エキスポシティまで車で5分、大阪市内まででも下道で車で20分です。高槻からだと1時間くらい？

[2217: 匿名さん]

>>2214 さん

駅に行ってもなにもないから、人気が無いのでしょう。

[2218: マンション検討中さん]

>>2217 匿名さん
高槻駅前には百貨店あるけど、中身はららぽーと以下な気がする。。

[2219: マンション検討中さん]

素朴な疑問ですが、なぜ高槻は人口が増えないのでしょうか？吹田、茨木、豊中は増えているのに、この差は何なのでしょうか？

[2220: 名無しさん]

>>2219 マンション検討中さん

教育に定評がないから。有力な公立高校がない。
高槻は新快速や特急が停まる。
でも、地理的に大阪梅田に近いのは、記載いただいた街だから。

[2221: eマンションさん]

やっぱり梅田に近いところの方が圧倒的に便利ですもんね。梅田から高槻までタクシーで帰ると8000円くらいはしちゃいますよね。

[2222: マンション掲示板さん]

>>2218 マンション検討中さん

何もないよりはいいのではないでしょうか？

[2223: マンコミュファンさん]

>>2221 eマンションさん

まあタクシーで帰ることなんて早々ないですけどね

[2224: 匿名さん]

>>2218
ニュータウン内の吹田市民ですけど、高槻阪急は好きでよく行きますよ。駐車場から店内に屋根の下のまま入れるのがいいですね。人が少ないので食料品を買いやすいのもgoodです。店員さんも客いなさ過ぎで暇なのか親切な人ばかり。
中身はおっしゃる通り。。。でもエキスポは人多過ぎ&客層微妙で、未就学児連れとしては近寄りたくないですね。雨の連休とか混雑酷すぎで万博外周道路自体近寄らないようにしています。
まあ、かと言って高槻に住みたいかと言えばノーサンキューなのですが。

[2225: 匿名さん]

高槻が人口が増えないのは、高槻駅一局集中の街の構造のためです。高槻駅周囲しか人気のエリアがない。高槻は駅から離れると、価値が激減します。その点、茨木、吹田、豊中は駅から離れていても、次の駅があったり、駅中心部以外に市街地があったりで、満遍なく栄えており、人口も増えやすいと思います。

[2226: 周辺住民さん]

>>2218 マンション検討中さん
ららぽーとがいいのはせいぜい中学生1年生までですけど…。

[2227: ご近所さん]

>>2225 匿名さん
人気の高槻駅近にすめば問題なし。逆にJR京都線沿い、千里線沿いの吹田は何もなさ過ぎて終わってる。安いからお好きにどうぞ

[2228: 通りがかりさん]

ららぽーとエキスポシティ、家から近いのでよく行きますけど、混雑する時間帯は基本避けますね。専業主婦なら平日にガラガラの時に利用しますし、土日でも朝とか夕方とか比較的空いてる時間帯を狙います。近所にあるのは便利ですよ。

[2229: 通りがかりさん]

改札出て歩道橋でたら左翼がギャーギャー演説&敬老パス廃止反対の署名集め、エスカレーター降りたらホームレスがベンチで昼寝＆酒盛。そこからすぐ歩道に定期的に家電の不法投棄。嫌になり2年で引っ越しました。

元高槻市民より

[2230: 匿名さん]

>>2229 通りがかりさん
街に歴史があるとどうしてもいろんな人が集まって雑多な街になりますが、そんな清濁併せ持ったところ（いわゆる北摂っぽくないところ）が高槻の魅力です。

２年住んだくらいでは、その良さは分からないと思いますけどね。

[2231: 通りがかりさん]

平日は空いてるエキスポシティ、週末は車で梅田、心斎橋とかが良いですよ。車持ってる人に限定される話ですが。

[2232: 通りがかりさん]

>>2226 周辺住民さん
ショッピングの話ですが、ららぽーとに無いのは、百貨店にしか入ってないブランドくらいで、ある程度は揃うと思ってました。高槻の百貨店よりは大人も楽しめそうです。高槻の中学生以上の方は、どちらでショッピングされているのか教えて頂きたいです。真剣に高槻と吹田を比較検討するために情報頂きたいです。

[2233: マンコミュファンさん]

>>2224 匿名さん
コロナ禍で子供多いエキスポよりは高槻のが人も少なくて安心やわ。電気屋もできたし。

[2234: 通りがかりさん]

北摂っぽくないところが高槻の魅力とか　笑
つまり北摂の良い所を全て無くしたのが高槻ってことですね。

[2235: マンコミュファンさん]

>>2232 通りがかりさん

そもそも、中学生以上の人は公共交通機関で行きづらいららぽーとにいかないのでは？
中学後半になると、さすがに親と一緒に車で買い物行かないですよね？

[2236: 匿名さん]

日々の買物じゃなくて、ショッピングが住む場所の決定に影響しちゃうんですか？

[2237: マンション検討中さん]

>>2235 マンコミュファンさん
中学生以上がどこに行かれるのか教えてください。

[2238: マンション検討中さん]

吹田の千里丘や山田なら、エキスポシティは自転車圏内ですよ。

[2239: 検討板ユーザーさん]

>>2238 さん

エキスポシティ行かないから、中高生以上になるとと梅田なり河原町いくから。
いい年したおっさんおばはんがららぽーとでペラペラの安い服買ってるのも恥ずかしいから。

[2240: 評判気になるさん]

>>2238 マンション検討中さん

エキスポシティに何しに行くんですか？そんなに吹田がいいなら千里中央に住んだほうが便利ですよ。

[2241: 口コミ知りたいさん]

>>2239 検討板ユーザーさん
梅田とか行くならもっと梅田に近い場所のほうが良くないですか？エキスポシティで買えない服って、百貨店とかにしか無いくらいのハイブランドの服くらいじゃない？コーチくらいまでのブランドはエキスポにあるので。

[2242: 検討板ユーザーさん]

>>2241 口コミ知りたいさん
何？セレクトショップとか古着屋とかも知らないの？
ペラペラのグリーンレーベルとか見過ぎじゃない？
ららぽーとしか知らないとそうなるね。
駅前に何もないと感性も鈍りそう。

[2243: 検討板ユーザーさん]

高槻のセレクトショップとかおすすめのお店教えてください。

[2244: マンション検討中さん]

>>2243 検討板ユーザーさん
高槻市民は梅田か京都にでるの。
エキスポシティにしか行かない千里丘、山田民と違って。所得が違うから。

[2245: eマンションさん]

>>2244 マンション検討中さん
千里中央に住んでから吹田の自慢しようね。

[2246: 評判気になるさん]

>>2244 マンション検討中さん
山田とか千里丘とか吹田近辺の住民は、平日ママ友のランチや暇つぶしでエキスポシティ、週末は家族で車で梅田や神戸とかに出かけてるイメージ。子供連れて電車はしんどいですよ。とは言え、エキスポシティで結構そろっちゃうのですが。

[2247: 評判気になるさん]

千里中央って豊中だったような。

[2248: 名無しさん]

>>2246 評判気になるさん

エキスポシティでそろう感覚しか持ってないんだからいいんじゃない。エキスポシティ死ぬまで行ってれば。

[2249: 名無しさん]

箕面に始発を譲り、
ランドマークセルシーは遺跡化
プレゼンスは確実に低下、センチュー

[2250: 通りがかりさん]

>>2248 名無しさん
私もよくエキスポシティは利用するので、そんな言い方は少し抵抗あります。ここは服の趣味などを語り合う場ではなく、マンションを検討されてる方々の参考になるように各北摂エリアの特徴や便利なところを書き込む場ではないのでしょうか？

[2251: eマンションさん]

エキスポシティにもセレクトショップとかありますよ。一度行かれてみてください。

[2252: 評判気になるさん]

>>2238 マンション検討中さん

自転車圏内といっても、坂道20分かかりませんか？夏場や冬場も厳しそうです。となると、車持ってない人や中学生以上の子供はあまり行かないのでは？

[2253: 評判気になるさん]

↑すみません、千里丘や吹田駅を意識してました。
山田は確かに近いですが、そもそもJR沿線沿いが便利～という話で始まったので、JRでないので除外してください。

[2254: マンコミュファンさん]

>>2252 評判気になるさん
それは場所によりますね。山田や千里丘なら自転車で10分くらいのところが多いです。坂は多いので立ちこぎですが！笑

[2255: マンション検討中さん]

>>2254 マンコミュファンさん
たとえば山田高校に通う子たちは、電動の子も多いよ

[2256: 口コミ知りたいさん]

>>2253 評判気になるさん
千里丘駅の吹田市側は、エキスポシティに最も近いエリアですよ。まさに自転車で10分くらい。吹田駅からは流石に自転車で30分はかかりそうですが。

[2257: 評判気になるさん]

>>2254 マンコミュファンさん

立ちこぎですか笑。まぁ好みは人それぞれですが、千里丘から自転車で…はちょっと無理ですね。
私は茨木高槻駅近辺の方が、近隣の買い物＋梅田京都のアクセスという面で便利に思えてしまいますねー。

[2258: 通りがかりさん]

千里丘駅でガンバのユニフォーム着た人がたくさん降りていきますが、千里丘駅から吹田スタジアムまで歩いて行ってる人が多いようです。歩ける距離ってことですね。

[2259: eマンションさん]

歩ける距離かもしれませんが、歩きたい距離ではないですよね笑。特に普段使いなら尚更です。

[2260: 通りがかりさん]

千里丘駅からは歩きたくないですね。でも吹田市千里丘なら千里丘駅より万博公園寄りなので、自転車は余裕の距離でしょうね。坂があるので電動のほうが好ましいでしょうが。千里丘駅から梅田まで電車で14分ということなので、自転車でエキスポシティが嫌なら電車で梅田に行けば良いのでは？

[2261: マンコミュファンさん]

>>2260 通りがかりさん

ガーデンパレス千里丘が人気がない、10%以上値下げされてるのが、千里丘が人気ない証拠です。
茨木高槻で10%も値下げされるマンション最近見たことないよ。

[2262: マンション検討中さん]

>>2261 マンコミュファンさん
あー、駅から10分の距離で、ブランドマンションでもないのに80平米で6000万円はちょっと割高感ありますもんね。同じ吹田千里丘でもブリリアは大規模物件でしたが人気があったようです。

[2263: 評判気になるさん]

>>2262 マンション検討中さん

茨木高槻は10分で6000万そんなもんですよ。
安くないと売れない立地ですね。

[2264: eマンションさん]

最初から80平米5500万円くらいで出してたら問題なく売れてたのでは？タワマンでもない中規模マンションで駅からそこまで近くないのに6000万円～7000万円という設定はいくら場所が良くても強気すぎる。

[2265: eマンションさん]

茨木高槻は駅徒歩10分80平米だと7000万～8000万円くらいでは？

[2266: 匿名さん]

>>2263 評判気になるさん
大手メーカーのブランドマンションならそうだと思うのですが、よく分からない会社の小規模マンションなのでちょっと微妙と思いました。値下げされるならある意味お得な物件かと。

[2267: マンション掲示板さん]

>>2265 eマンションさん
徒歩10分80平米で8000万円ですか。そんなにするんですね。

[2268: 口コミ知りたいさん]

近隣の京都市は地価高騰で子育て世代が市外流出。高槻茨木も駅近は中々手が出ないですね。

[2269: 通りがかりさん]

>>2264 eマンションさん
同じ吹田千里丘でもプラウド千里丘テラスというマンションは最近即完売してましたね。マンションブランドの違い？

[2270: 匿名さん]

大阪府内の世帯年収、吹田市が一番高いようです。
https://magazine.aruhi-corp.co.jp/0000-4908/

[2271: 検討板ユーザーさん]

>>2270 匿名さん
駅からの距離と駅力測れたらいいですね。
お金あると誰も千里丘買わないでしょうから。

[2272: マンション掲示板さん]

>>2270 匿名さん

吹田市の中でも人気の駅は、御堂筋沿線の江坂、桃山台でしょうね。次に南千里などの阪急千里線ですかね。千里丘はあまり選ばれないでしょうね。

[2273: マンコミュファンさん]

>>2271 検討板ユーザーさん
何か個人的な恨みがあるのかわかりませんが、誰も駅の話はしていないのでは？ちなみに千里丘駅自体は摂津市ですよ。

[2274: 名無しさん]

>>2273 マンコミュファンさん

駅の話もしてますよ。
千里丘駅が摂津市なのはみんな知ってます。千里丘駅周辺の吹田市エリアの話です。

[2275: 匿名さん]

千里丘駅から5分以内となると住所が摂津市になるので価格設定が少し安めになり、吹田市住所になると、マンションの割に駅から離れるので、少し割安になるのでは？

[2276: 検討板ユーザーさん]

千里丘駅でもブリリアは人気物件ですね。中古物件が出ても即売れます。

[2277: 口コミ知りたいさん]

>>2274 名無しさん
千里丘駅から北西の吹田市側は閑静な住宅街ですよ。戸建メインですが100坪を超えるような豪邸も結構あります。確かに駅前は摂津市となりちょっとごちゃごちゃしてますが、再開発が進めば駅前も良くなりそうですね。

[2278: 口コミ知りたいさん]

>>2271 検討板ユーザーさん
駅力にこだわるなら梅田に住めば良いと思います。家族で住む場所を選ぶにあたっては、小中学校の校区や治安なども考慮する必要がありますし、マンションにするか戸建にするか、どれくらいの広さにするか、人それぞれ条件が違います。駅力だけにこだわるなら北摂は違うような気がします。それ以上に重要なものがあるから敢えて北摂に住むのです。

[2279: マンション検討中さん]

>>2278 口コミ知りたいさん
閑静な場所が良ければ田舎に住めばいいみたいな論調ですね。
その敢えて北摂に住む中で、千里丘を選ばないのでは？という意味だと思いますが…

[2280: 口コミ知りたいさん]

>>2279 マンション検討中さん
何があったのか知りませんが個人的な恨みで特定のエリアだけを集中攻撃するのはどうかと思います。煽りのような書き込みではなく、もっとポジティブな情報を記載して頂きたいですね。あなたの個人的なお勧めはどのエリアなんでしょうか。

[2281: 口コミ知りたいさん]

>>2280 口コミ知りたいさん

ただ事実を書いているだけなのに、なぜ恨みになるのでしょうか。
同じ吹田市なら、御堂筋沿線のほうがいいですね。

[2282: マンコミュファンさん]

子供の校区やそれぞれの通勤利便性など色々考えるとそうとも限らないのでは？もちろん御堂筋が便利なのは間違い無いし人気ありますが。吹田市より他のエリアのこともご意見くださいませ。

[2283: 匿名さん]

千里丘って、住所が吹田ではなく摂津になると安くなりますよね。意味わかりませんね。

[2284: 匿名さん]

>>2283 匿名さん
そりゃ市によって水道代とか色んな補助とかゴミ出しとか違って人気度合いがちゃうからやろ。
子育てなら吹田市のイメージ強いやろ

[2285: 匿名さん]

マンションにするか戸建にするか、子供いるかいないか等、条件によって判断変わってきますよね。駅近で便利でも、校区のことが気になったり、広い戸建に住みたい場合は駅前に土地が無かったり。

[2286: 口コミ知りたいさん]

ジオ茨木中穂積の評判ってどうなんでしょうか？

[2287: 評判気になるさん]

>>2286 口コミ知りたいさん
予算が見合うならいいと思います。

[2288: 通りがかりさん]

>>2287 評判気になるさん
コスパの面や周囲の環境についても分かれば教えてもらえますか？

[2289: 名無しさん]

>>2286 口コミ知りたいさん
スレあるから見てきなー

[2290: eマンションさん]

JR茨木近くにお住まいの方々はイオンモール以外どこに買い物に行かれることが多いのでしょうか？

[2291: 通りがかりさん]

日用品は地場スーパー、ドラッグストア。
茨木都市部は坂がないから自転車での買いまわりが強い。
車があれば茨木、吹田、豊中、高槻のショッピングモールへ。
ブランド物なら車または電車で、大阪京都へ。

[2292: 評判気になるさん]

>>2291 通りがかりさん
茨木、高槻のショッピングモールってイオンでしょうか？

[2293: 通りがかりさん]

茨木から梅田まで車の場合、産業道路が渋滞してて大変そう。

[2294: 口コミ知りたいさん]

>>2290 eマンションさん
線路向こうのデイリーカナートイズミヤと駅前オアシス。まぉどちらも阪急だからほとんど同じもの置いてるんだけどね。
野菜は東中条の夢広場に行くこともある。

[2295: 検討板ユーザーさん]

>>2292 評判気になるさん
JR高槻駅前のモールはアルプラザ平和堂

[2296: 住民でない人さん]

気になるでしょうか？
http://area-info.jpn.org/CrimPerPopAll.html

[2297: マンション検討中さん]

北摂エリアはどこも治安が良いようですね。

[2298: 検討板ユーザーさん]

豊中や吹田は大阪市に隣接してるのに、こんなに治安良いなんて優秀ですね。

[2299: マンション検討中さん]

>>2287 評判気になるさん
隣の保育園の騒音と、近隣にショッピングできるところがイオンしか無いこと以外は、かなり良い条件と思われますね。

[2300: 匿名さん]

>>2299 マンション検討中さん
なんで？駅からの道にサタケあるやん。個別スレ見てきな。