北摂と他地域との違いを語る（４談目）

[匿名さん]

北摂地域とその他の地域の違いについて語るスレッドPART4です。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/406000/

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【北摂の定義】
※神崎川以北の北大阪地域及び三田ニュータウン
○豊中市、吹田市、箕面市、池田市、茨木市、高槻市、摂津市、(豊能町の一部)、(川西市の一部)、(三田市の一部)
【その他の地域の定義】
※基本的に北摂以外の京阪神とその周辺
○上記以外の大阪府内、阪神間、生駒市と奈良市の一部、京都府南部、滋賀県南部(東海道線沿線)

[1659: 山等]

>>1658 マンション検討中さん

はい。天王寺区、阿倍野区あたりも高いかと。

[1660: 中山]

>>38 匿名さん

それは極端すぎると思います。南部にも良さがあるかと。案外、人情熱い所もあるイメージ。

[1661: 匿名]

要は地域にもよるが、これって一長一短ってことで終わりにすれば。これ以上議論しても仕方ない。富裕層が多かったり、住環境の良いところは良い。

[1662: 匿名さん]

南千里は買い物施設が駅前に揃っており市役所の出張所や銀行もあり日常生活に困ることは無いでしょう。
医療圏としても済生会千里病院（救急救命センター併設）が駅前にあり、クリニックも各科が駅前にあり充実しています。
千里南公園にはカフェも出来ましたし、ゆったりと暮らすには申し分ないと思います。
難点としては千里中央へのバスでのアクセスが意外に悪いこと。
進学塾が千里中央に集中しているのですが塾の送迎バスが南千里までは来ていないことが多く、車があった方がよいでしょう。

[1663: 評判気になるさん]

>>1661 匿名さん
前もそうやって荒れたの収束したんだが…再燃したようだ

[1664: 評判気になるさん]

>>1662 匿名さん
あの千中の邪魔な塾のお迎え違法駐車は南千里からきてたのか！！

[1665: 検討板ユーザーさん]

僕は豊中6中学ですが、いい思い出がない。

[1666: マンション検討中さん]

>>1656 匿名さん
モノレール沿線といってもほとんどが阪急駅に近いところばっかりなんであんまり影響は受けないですよ。
バスみたいなものです。

[1667: 豊中10中学卒の定時制高校卒]

>>1654 豊中13中の追手門学卒なんですけれどさん
豊中市13.11中はレベル高いと聞いています。うちの豊中10中はすごく民度低く、普通に犯罪やいじめや不登校や校内暴力が横行していました。

[1668: 匿名さん]

>>1666 マンション検討中さん
小路って阪急駅に近いって乗り換えのこと？
十分めんどくさいし、割高なモノレール代がかかる

[1669: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1670: 匿名さん]

交通費なんででて当たり前だし、そもそもそういう問題じゃない
戸建てはともかく、マンションでわざわざバス代わりにモノレール乗るのもめんどくさいなあって思うんだよね

[1671: 匿名さん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1672: 匿名さん]

>>1666 マンション検討中さん

蛍池、山田、南茨木は阪急との2線利用はできますね。

[1673: 星翔高校学生]

>>1672 匿名さん

山田中学から星翔いだたけれど中学時代のほうが良かったです。

[1674: マンコミュファンさん]

吹田の江坂は近年人気の居住地域たが教育校区のレベルは江坂駅の東側はなかなか良い。西側は高くない。

[1675: マンコミュファンさん]

吹田は山田、千里山、ニュータウン沿いはいいところおすすめ。

[1676: 僧侶の空地]

南海トラフが来ても豊中北部と箕面は大丈夫やと聞いたな。

[1677: 匿名さん]

>>1676 僧侶の空地さん

ところが震度的には豊中北部より南部の方がマシのようです。
https://www.city.toyonaka.osaka.jp/kurashi/bosai/bousai_info/hazardmap...

[1678: 匿名さん]

池田市がファミリー層が住むには良い街みたいですね。学校区も中途半端な私立よりレベルが高いそうです。

[1679: あ]

>>1677 匿名さん
液状化の危険性とかみると、地盤が柔らかいから震度弱くなるんか？
北部ならまともな家、マンション多いから震度6強でも耐えれるやろ。

[1680: 口コミ知りたいさん]

スレチだけれどヨガ、気功、太極拳、ダイビングヨシ。

[1681: 村野]

>>1678 匿名さん

渋谷中や池田中は本当に良いところ。学力や環境良しです。豊中の11中や吹田の山田東中や高槻の芝谷中や茨木の養精中学も良いところ。

[1682: ピノチェト]

チリ好き

[1683: 北摂好き]

北摂は地域によっては?な所も多い。リサーチすること。

[1684: 評判気になるさん]

初めて書込みします。
総持寺ってどうですか？一応、北摂地域かなと･･･今度実際に見に行く予定ですが、治安や住みやすさなど、皆様のご意見をお伺いしたいです。

[1685: 検討板ユーザーさん]

>>1653 通りがかりさん
一般的には駅から遠くなると地価は下がりますが、阪急北急沿線なら駅から大体4キロぐらいのところが京阪近鉄の駅前徒歩1分の地価が同等です

[1686: 通りがかりさん]

東灘区の中学は優秀な校区多いですね。

[1687: 箕面中学]

>>1686 通りがかりさん
箕面は平和でいいですよ。校区も安全でいい。治安も宜しい。

[1688: 箕面中学]

>>1 購入検討中さん

いずれも環境や治安がいいところ。納得。治安も良い。民度高い。

[1689: 匿名さん]

>>1684 評判気になるさん

阪急とJR使えて便利と思いますよ。新幹線出張多い方であれば新大阪に直通のJR寄りがおすすめです。阪急はJRより運賃安いですが、梅田河原町以外の目的地だと使い勝手よろしくないと感じます。
治安についても、特段悪い話が挙がるところではなく安心と思います。

[1690: 箕面3中卒]

>>1687 箕面中学さん
箕面1.3中はとても良いところと聞きます。進学率は高いと評判ですね。僕は桜塚高校から関大に行きました。不良やいじめもなく楽しい学校でした。

[1691: 彩都西中卒]

彩都西中はいいですよ。

環境もいい。ぶっちあげ田舎。

[1692: ナビゲーター]

やはり北摂地域は総合的に見ていいところかな。

[1693: 豊中9中の卒業生]

>>33 匿名さん

偏見?ですね。大阪もいいところいっぱいなのに僕の豊中9中は豊中でも有数の進学率で豊中高校にいかせてもらいました。桃山台は都心のアクセスも良く人気の地域ですよ。豊中は11中が一番だとおもいます。豊中はいい街ですよ。悪いところはないです。まあ阪急の西側は微妙なのかな。

[1694: 匿名さん]

>>1693 豊中9中の卒業生さん
えらい昔に、レスしてるな

[1695: 評判気になるさん]

>>1689 匿名さん

1684です。ありがとうございます！
総持寺は一切話題に上がってなくて可もなく不可もなく可、ということですね。JR駅前にマンション？も建つようですし、楽しみに待とうと思います。

[1696: 匿名さん]

soujijiは阿寒エリア

[1697: 匿名さん]

>>1678 匿名さん
池田市は、環境的にもファミリー層にとって良い街ではありますが、お世辞にもレベルが高いという程ではありません。(北摂の中では)池田や渋谷校区はそこそこですが。

教育レベルの高さを求めるのであれば、やはり吹田北部や豊中北東部、中南部になります。

[1698: 評判気になるさん]

>>1696 匿名さん

どんなところが駄目なのか教えていただけると嬉しいです。茨木は少し高いのと、隣だから静かかと期待しているのですが。
部･があるのは知っています。

[1699: 名無しさん]

>>1697 匿名さん
高槻や茨木の北側よりの学区もいいです。箕面校区も高いです。

[1700: 匿名さん]

>>1698 評判気になるさん
JR快速止まらない

[1701: 口コミ知りたいさん]

北千里駅と南千里駅周辺のマンションならどちらを購入しますか？
理由もお願いします。

[1702: マンション検討中さん]

豊中は断言する5.6.7.10.12.18中学は絶対に駄目。

[1703: 通りがかりさん]

>>1701 口コミ知りたいさん
北千里オンリー。吹田は北ほど所得や教育レベルが高いから治安も最高。

[1704: 口コミ知りたいさん]

>>1703さん
ありがとうございます。
生活のしやすさはどうですか？

[1705: 通りがかりさん]

>>1701 口コミ知りたいさん

南千里かな。少し歩けば桃山台から北急も使えるし
北千里は梅田や新大阪まで遠すぎて不便そう

[1706: 評判気になるさん]

>>1700 匿名さん

梅田まで出るときは気を付けないといけないですが、普段はそんなに遠出しないので普通のみでも大丈夫そうです。他にもあれば教えてください。

[1707: 匿名さん]

>>1699 名無しさん
箕面も学校区はきちんと調べた方が良い。
ピンきりだから。

[1708: 口コミ知りたいさん]

>>1705さん
住みやすさは北千里、利便性は南千里といったところですか。
資産価値はどうでしょうか。

[1709: 匿名さん]

値下がりしにくい
という点では始発駅だし北千里ちゃう？
俺なら駅前が充実している南千里を買うけど

[1710: eマンションさん]

>>1707 匿名さん

軒並み宜しいかと。箕面1中と3中は評判いいですね。

[1711: 通りがかりさん]

戸建なら山田。マンションなら南千里。
最近北千里駅前空き店舗多いから

[1712: eマンションさん]

山田はマンション街のイメージでした。
南千里はおしゃれなカフェとかありますよね。
北千里は駅前を再開発したら活気もでてよくなりますかね。

[1713: 匿名さん]

>>1710 eマンションさん
1中と3中は評判良いけど、他は北摂では普通ですよ。
箕面だからと言って全て良しとはならないです。

[1714: 匿名]

>>1712 eマンションさん
あのあたりは吹田でも校区や環境が大変よいとききます。

[1726: eマンションさん]

北急沿線と阪急千里線沿線は悪いところではないんだろうけど、多数並んだ薄汚い団地が不気味。どんな方が住んでるんですかね？空き家も多いのかな？

[1727:]

>>1726 eマンションさん
もう年寄りしか住んでないよ。昔開発してた頃から住んでるだけで悪い人がいるわけではないと思うよ。

[1730: 匿名さん]

>>1726 eマンションさん

やっぱりそう思います？
千里山から山を越して向こう側には商業施設はなく活気のない高層住宅だらけで、正直長期間住みたいとは思えないよね。
こんなところに一億も出してマンション購入する人の気がしれない。
千里中央駅前もセルシーがなくなりなんか少し不気味。
不動産業者が群がって一気にマンションだけ建築して人口爆発に街づくりが追いついていない感じ。

[1755: 名無し]

北摂がいいみたいな感じで捉えられてるけど最寄り緑地公園駅だけど近所が見たらなめとんかとか人の敷地を断りなく通って骨折したって言ってきたり。
ネットでも書いてある通り豊中駅より南はアウト、北摂の高級住宅街以外はアウトが正式な解釈。
大阪の他の地域でも中心地域から少し離れるか、団地エリアを避けるとか、高級住宅街以外はハズレだろ。