北摂と他地域との違いを語る（４談目）

[匿名さん]

北摂地域とその他の地域の違いについて語るスレッドPART4です。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/406000/

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【北摂の定義】
※神崎川以北の北大阪地域及び三田ニュータウン
○豊中市、吹田市、箕面市、池田市、茨木市、高槻市、摂津市、(豊能町の一部)、(川西市の一部)、(三田市の一部)
【その他の地域の定義】
※基本的に北摂以外の京阪神とその周辺
○上記以外の大阪府内、阪神間、生駒市と奈良市の一部、京都府南部、滋賀県南部(東海道線沿線)

[1475: 匿名さん]

[No.1471～本レスまで、情報交換を阻害する恐れのある投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1476: マンション検討中さん]

>>1464 匿名さん

大阪市の都心部じゃないですか？

[1477: 匿名さん]

大阪で高収入な方といえば市内のタワマンに住んでる方々以外いませんよ

[1478: 匿名さん]

https://youtu.be/mU6hm0nVYiU
こういうの見ると大阪の富って芦屋・西宮に集まってるって事を痛感させられる…
高級住宅街の質やレベルが大阪とは桁違い

[1479: 評判気になるさん]

>>1478 匿名さん

元々、都内で不動産の販売経験があります。その中でも広尾、白金、八雲、田園調布、成城等は格が違かったのを覚えています。見たら明らかに差がわかります。しかし六麓荘は実際行きましたが、さらにさらに別格ですね！正直、感動しました。
北摂を例えるなら、個人的なイメージですけど、大田区、世田谷区に似た雰囲気はありますが、都内の上記エリアに比べたら全然普通です。うちはファミリーですが悩んだあげく、江坂の駅近に住んでます。色々と便利で住み心地いいですし、普通が一番ですよ 笑
あくまでも個人的な意見です?(*´-`)

[1480: マンション検討中さん]

江坂って沿線的には北急阪急沿線でないため、JR沿線並みに格が低いですね。そこに住むくらいなら梅田に住んだほうがマシだわ

[1481: 評判気になるさん]

>>1480 マンション検討中さん
すみません、江坂は格が低かったのは知らなかったです。ただ格は求めてませんよ、なんと言っても職場が江坂で色々と利便性高いと感じたので 笑

[1482: 匿名さん]

>>1481 評判気になるさん

職場が江坂ならそりゃあ利便性高いだろうな。

[1483: 通りがかりさん]

>>1480 マンション検討中さん
江坂は北急ですよ 笑
住む人が良ければ、どこだっていいでしょ 笑

[1484: マンコミュファンさん]

>>1483 通りがかりさん
緑地公園や千中住民からすると予算が足りなかったんだなという印象しか受けないですね。
江坂までが御堂筋線です。
御堂筋と北急では北急阪急の方が格上です。

[1485: 通りがかりさん]

>>1484 マンコミュファンさん
千中のタワマン住んでますが、そもそも格上言える程の差はないって w

[1486: 匿名さん]

>>1485 通りがかりさん

タワマン住み関係ある？
やはりタワマン住みは街の支配者階級なんすかね。

[1487: マンション検討中さん]

北摂は格付け社会ですからね。まず沿線の格付け、沿線の駅の格付けで所得別にきっちりと住み分けができています。
他の地域みたいに富裕層エリアとそうでないエリアが別れてないことはないです。
まあ阪神と京都中心部もそうですが。

[1488: 買い替え検討中さん]

北摂の所得なんてごっちゃでしょ
そもそも大した格があることろなんてないし

そもそも一番相場の高い江坂の格が低いと言ってる時点で破綻してるし

[1489: 匿名さん]

>>1487 マンション検討中さん

北摂でもニュータウンなんかは公営住宅があるからどうしても所得に差はあるよ。ただ敵対するとかではなく仲良くやってますよ。

[1490: マンション検討中さん]

普通の基準って地域によってまちまちです。
年収600万くらいなら普通かなと思っていましたが、北摂の知り合いの基準では1000万ぐらいが標準みたいです。３０代前半ですが。
多分公営住宅の方が多分400万ぐらいなんでしょう。

[1491: 匿名さん]

>>1484 マンコミュファンさん

ちなみに予算の関係で北急開通時は緑地公園駅はなかったぞ。桃山台の次は江坂でした。

[1492: マンコミュファンさん]

どこでも各々の家族が一番便利なとこに、住めばええんやで。所得がこれくらいだからここに住まなきゃとかないんやで。
うちは両親の老人ホームと勤務先の京都両方に出やすいから茨木やで。
災害マップだけキチンとチェックしておけばええんや。うちは買った時はなにも災害なかったけど、最近のひどい豪雨でため池決壊マップではやばいらしくて引っ越しを決意。

[1493: マンション検討中さん]

>>1490 マンション検討中さん
このご時世、ニュース記事とか見れば世の中の年収相場くらい分かるでしょう。
1000万とか、ごく一部でしかないことくらい想像つかない時点で逆にどうかと思いますが

[1494: 名無しさん]

>>1493 マンション検討中さん

実際にJR沿線以外の北摂に住もうと思えば、家族帯同では家賃が10万円以上になってしまいますね。
私年収800万程度で比較的安定した職についていますが、周りからも北摂に住むなんて夢のまた夢だよねと言われてます。
市内のマンションなら比較的購入しやすいですが、この辺りの相場って東京並みですね。

[1495: 匿名さん]

>>1494 名無しさん
煽り虫

[1496: マンコミュファンさん]

私は北摂住民ですが、正直、北摂北摂言ってるのって住んでる本人達だけです。それも頑張って背伸びして北摂に住めた人達程そんなステータスを感じてる。
私は別に北摂住民が凄いとも思わないし、周りが持ち上げてくれたとしてもただの社交辞令だと思ってますけど。

[1497: 匿名さん]

>>1496 マンコミュファンさん

私も北摂と言われる地域に住んでますが、住んでるまわりに北摂北摂言っている人いないんだけど。
北摂でも地域によって違うのかな。

[1498: マンコミュファンさん]

>>1497 匿名さん

もちろん全員じゃないです。先に述べた様に、北摂にステータスを感じ移り住んで来られた方の方が他地域を見下している事が多い気がします。
世田谷の児相問題でも報道で取り上げられていましたよね？「教育の為を思って頑張ってこの地域に家を買ったのに…」等、ああいった考えの方々です。
本当の富裕層の方は懐が深い人が多いですよ。

[1499: 検討板ユーザーさん]

生まれも育ちも北摂な自分からすれば、ここにステータス()なんかあるのかと疑問なのだが。
個人的にはガチ富裕層は他の地区にあるわけだし、下見て威張ってないで上みて謙虚になった方がいいと思う。
せめて東豊中とかの一般建売10戸くらいの土地買って数億の豪邸たててたら自慢してもいいと思う。たとえゴテゴテギリシャ風？で成金趣味でもw

[1500: 匿名さん]

千里中央あたりでしか比較出来ませんが
買い物をする時の物の買い方が上品です。
例えば食品売り場では必要以上に手に触れない
とか、お金持ちとかそういう事でなく
他の地域と比べると品がある物の見方をする
人が多いと思う。
西北から転居して来ましたが西北は結構
ガツガツした方が多かった。

[1501: 匿名さん]

>>1499 検討板ユーザーさん

ようはお金の問題だという主張っすか？

[1502: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1503: 周辺住民さん]

色々関西を転勤して回ってきたけど、大阪の和泉のあたりの方がお金持も多くて子供にお金かけてる人多かった。南の方はもちろん戸建、実家も南方面、割と屋敷に住んでる人も多い。
市内や上に出てこなくても不便ないぐらいの収入のある人が多かったかも

北摂の方が共働き率高い。
あと、北摂なんかより市内の天満橋あたりの方が賃貸も高いし学区もいいし
アクセスもいいしもっとお金持いっぱいいると思う

[1504: 匿名さん]

>>1503 周辺住民さん

あなたのいう北摂とは具体的にどこのエリアなのか気になる。

[1505: 匿名さん]

>>1503 周辺住民さん

>>911さんかな？

[1506: マンション検討中さん]

江坂路線価急上昇、全国5位の上昇率やって。確かに江坂公園付近、駅近入った住宅地は便利だし、ファミリーでも住みやすそう。でもファミリー向け物件ほとんど出てこないな。

[1507: 匿名さん]

>>1506 マンション検討中さん

ファミリーは一駅隣の緑地公園を選ぶのかな？

[1508: マンション検討中さん]

>>1507 匿名さん
ファミリー向けもありますが、おそらく絶対数が少ないので、出ても条件良いところはすぐに売れてる印象です。特に江坂公園側の江坂駅徒歩7分圏内はファミリーでも人気だと思います。

[1509: 購入経験者さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1510: 匿名さん]

>>1506 マンション検討中さん

都心部のオフィス需要が供給量を上回っており、都心に比べ割安で利便性の高い江坂の需要が高まった結果だそうです。
同じ理由で千里中央は9位の上昇率でしたね。

[1511: 通りすがり]

>>1505 匿名さん
私も正にそう思いました。
南部の方が、といつも北摂否定されているのに、気になられるのかなと。

>>1505　周辺住民さん
戸建てが買える価格帯の南部でマンション建っても売れないし、転勤族が少なく地の方が多いから戸建てが多いのでは？

｢市内や上に出てこなくても不便ないぐらいの収入のある人が多かったかも｣というのは、どういう意味でしょうか？

[1512: 検討板ユーザーさん]

東京は山手線の内側
大阪は環状線の内側

[1513: りろのひらばつま]

豊中市南部は柄も悪く、生徒の素行はとても悪い。豊中12中学のこと。学力も最低。在日朝鮮人や＊＊＊や暴走族も多い。不良の溜まり場。

[1515: りろのひらばつま]

もっともどこに住もうかは本人の自由。比較するなんてあら捜しは控える。つまらない争い。それぞれ一長一短だから。その人の信念次第。

[1516: りろのひらばつま]

>>3 匿名さん
豊中南部。吹田市岸辺。摂津市鳥飼野々。茨木や高槻南部。

[1517: 豊中]

>>1029 匿名さん

その中でも千里中央や桃山台は良い。

[1518: 匿名さん]

>>1498 マンコミュファンさん

そうですね。金持ちは知識や良識ある人が多いです。やはり高学歴や富裕層は信頼できる。

[1519: 通りがかりさん]

>>1505 匿名さん

北陵中学は北区では名門らしいですね。裁判官の息子が多く、治安がよいです。友達にもそこの出身の人がいましたが、いい子でした。不良が全くいないです。学力は優秀でお金持ちが多いとか。

[1520: 通りがかりさん]

すみません大阪市立東中学ですね。これも中央区の大変良い学校だとか。

[1521: 種さん]

>>872 匿名さん
庄内など北摂地域ではない。治安が悪く、校区は悪い。

[1522: 匿名さん]

>>1516
茨木と一括りにされたら困ります。
茨木でも阪急茨木とJR茨木に挟まれたセンターゾーンはめちゃめちゃ優秀です。
養精中学校区。
茨高、春高もありますし。

[1523: マさん]

>>1522 匿名さん
そうですね。

[1524: 匿名さん]

茨木の公立中高のトップ5とか知りたい。
あと中条地区がいいといわれるのはなんで？

[1525: 匿名さん]

>>1524 匿名さん
富裕層が多いから。茨木は養西中学や西稜中学が良いと聞きます。

[1526: 評判気になるさん]

>>1521 種さん
そのとおり。北摂の最悪なところ。小曽根、浜以南は。

[1527: やまとたけし]

北摂の中では豊中南部は駄目です。治安やガラ悪い。学力低い。

[1528: 通りがかりさん]

聞いててどんぐりの背比べと言いますか。北摂って言葉、他県の人ははぼ知らないこと知ってた？そもそも大阪府は全国でも下から2番目って知ってた？東京都はなんやかんや上のほう。https://education-career.jp/magazine/data-report/2019/ranking-achievem...

[1529: 匿名さん]

みんなレベルの低い格付したり、変なプライド捨てたほうがいいよ?。他地域を見下す発言、非常に醜い。

[1530: 匿名さん]

>>1528 通りがかりさん

そうですね。この結果は他県では知られてないでしょうね。
大阪では割と有名でしょう。北摂以外はやめとけの理由

[1531: 匿名さん]

全国平均なんか余裕で上回っていますよ

[1532: 匿名さん]

>>1530 匿名さん

見事な論破笑
見ていてスッキリした。ありがとう。
やっぱり北摂なんですね。
この差正直驚いた

[1534: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1535: 匿名さん]

[NO.1533と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[1536: 通りがかりさん]

吹田市いいねぇ

[1537: 匿名さん]

北急沿線でヤンキーを見たことがない。
深夜のコンビニにもいない。
小曽根、浜、など南のコンビニは昼間もヤンキーがいる。なんなら店員もドキュン。
北急沿線のママさんは清楚。
小曽根、浜、など南のママさんはプリンに汚いクロックス。

[1538: 豊中12中学卒]

>>1537 匿名さん

あの地域は本当最低なところですよ。不良中学。学級崩壊。底辺中学。進学意識もない。犯罪を犯す奴らもいる。

[1541: マンション検討中さん]

>1528 通りがかりさん

ねえ今どんな気持ち？

[1542: 匿名さん]

はじまった笑　北摂北摂言ってる人ほど、醜い事やってるなぁ。移住してきた人程、ステータス感じてて草

[1543: マンション検討中さん]

残念、先祖代々北摂民だわ
田舎者でもあるけどね

アンチこそ醜い嘘までついて北摂を貶めたのに
大阪では北摂がダントツで抜けているという
決定的証拠を突きつけられてかわいそう

[1544: 匿名さん]

[削除に関する話題のため、削除しました。管理担当]

[1545: 匿名さん]

>>1540 豊中9中卒の女さん
中学校すれは別にあるよ。

[1546: 豊中9中卒の女]

>>1545 匿名さん
ありがとうございます。!

[1547: 周辺住民さん]

良くも悪くも、関西の土着性が好きでない方が少なくないのでは？

[1548: ドン宮さん]

>>1547 周辺住民さん
かもしれないですね。転勤族が多い地域で、更に国際的な地域でもあるからです。

[1549: 匿名さん]

>>1548 ドン宮さん
ディープ大阪は、たまに行くくらいが面白い。
住むのは勘弁して欲しいと思っている人が多い。
豊中の南は、地方の田舎の廃れた感じがする。
こちらも住むのは勘弁してほしいと思っている。

[1550: 名無しさん]

>>1549 匿名さん

私は豊中南部の中学にかよっていましたが、最悪でしたね。

[1551: eマンションさん]

北摂の特徴として緑が多い、教育熱心、交通利便が良い、治安が良い、比較的豊な地域、民度が高いは良いところです。

[1552: マンション検討中さん]

豊中8中学や11中学や吹田1中学や千里丘中学や芝谷中学等は大阪の中でも進学率が良いとききます。

[1553: マンション検討中さん]

ステイタスを語る上で北摂と名乗れるのは
吹田、豊中、箕面の三市だけ
二軍に池田、茨木、高槻

[1554: 匿名さん]

民度が高い人って自分で言わないで欲しい。
聞いてるこっちが同レベルと思われて恥ずかしい。

[1555: 匿名さん]

>>1553 マンション検討中さん
吹田、豊中の北部と箕面の一部だけ

[1556: マンション検討中さん]

>>1555 匿名さん
失礼、三市の中でも選別するべきでした

[1557: 中は差]

>>1556 マンション検討中さん

高槻茨木は北部のみ。

[1558: 匿名さん]

>>1554 匿名さん
不動産価格が高いので仕方ない。

[1559: 匿名さん]

>>1558 匿名さん

大阪市内の方がはるかに高いよ。

[1560: 匿名さん]

>1557　茨木は北部ではないと思う。阪急・JRに囲まれた中心部。

[1561: 匿名さん]

豊中北部が良いてよく聞くけど、蛍池から空港にかけても北部になっちゃうよ。

エリアで言えば、北東部（千里～少路、緑丘）、北部（豊中駅～上野、東豊中）、中部（桜塚、岡町・曽根～緑地公園）、中南部（曽根・服部天神～緑地公園）
この辺りが人気で、子育て世帯が多く集まるエリアだよ。

[1562: 豊中12中学卒]

吹田も服部緑地以北は良い。千里丘中学や吹田1中学や山田東中学。

[1563: 匿名さん]

>>1559 匿名さん
市内中央区から転居です。
千里で戸建買いましたが１億超えました。
市内も高い物件も一部だけですよ。

[1564: ご近所さん]

大阪市も区内でも細かくはちがってくるだろうけど。
１軍、北、中央、天王寺
２軍、阿倍野(常磐学区は１軍）、福島、西（ここらが北摂１軍同程度）
それ以下は３軍以下。

[1565: 匿名さん]

>>1563 匿名さん

路線価見てみて。
大阪市内中心から外れたとこでも千里より高い。

[1566: 通りがかりさん]

>>1565 匿名さん
路線価とかめんどいし
マンションの坪単価で見たらいいんじゃない？
新築マンション板なんだし

[1567: 通りがかりさん]

ちなみに駅徒歩5分圏内の
吹田市　ジオ桃山台　290万
平野区　プレミスト平野背戸口 200万

[1568: 通りがかりさん]

>>1564 ご近所さん
同意見です
市内の物件も北摂より高いのは1軍だけだよね

[1569: 匿名さん]

>>1567 通りがかりさん

え、大阪市でいうと吹田は平野区レベルってことですか。

[1570: 匿名]

>>1568 通りがかりさん
>>1564 ご近所さん
https://tochidai.info/osaka/
北摂で一番高い吹田市でも淀川区、都島区の下ですね
豊中市でも住吉区、港区よりも下

>>1567 通りがかりさん
さすがに大阪市内で最下位に近い平野区と比較するのは誤解を招くような気がします

[1571: 通りがかりさん]

>>1570 匿名さん
最下位に近いとか知らんがな
中心部以外でも高いって言うから比べただけですよ

なんか地価を必死に比べてますけど
不動産て土地と建物を合わせたものでしょ？

より高いグレードの建物を建てて
価格を上乗せしても売れるから
人気があるんだと思ってたわ

[1572: 匿名さん]

>>1571 通りがかりさん

わざわざ安いとこ探してきて比べんでもって思うが。
まあそういうメンタルの人には何も言えねえ。

[1573: 通りがかりさん]

>>1572 匿名さん
はいはい
後出しじゃんけんに遠吠え
平野区がダメなら
中心部である一軍3区のお隣
大正区？西成区？生野区？これらならいいの？

スレの流れを読めず地価の話に終始して
駅徒歩同条件の不動産価値の話をされたら
自己肯定のために人を貶めて逃亡かよ

[1574: 通りがかりさん]

大正区は隣じゃなかったわ
ごめんやで