北摂と他地域との違いを語る（４談目）

[匿名さん]

北摂地域とその他の地域の違いについて語るスレッドPART4です。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/406000/

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【北摂の定義】
※神崎川以北の北大阪地域及び三田ニュータウン
○豊中市、吹田市、箕面市、池田市、茨木市、高槻市、摂津市、(豊能町の一部)、(川西市の一部)、(三田市の一部)
【その他の地域の定義】
※基本的に北摂以外の京阪神とその周辺
○上記以外の大阪府内、阪神間、生駒市と奈良市の一部、京都府南部、滋賀県南部(東海道線沿線)

[8160: eマンションさん]

茨木は大規模マンション無く、数十戸程度の小規模マンションばかりなのに売れてない。言うほど供給は過剰ではない。

[8161: eマンションさん]

>>8157 通りがかりさん

いつまで古いデータ貼り付けてるんだよ。最新情報あるのに、学習能力ないの？君、どんだけ低偏差値やねん。

[8162: 口コミ知りたいさん]

ジオ茨木大手町が500万値下げ後に少しずつ売れて後2戸まで来てるとこみるとやっぱり相場から少なくても500万ほど高いだろ
見てる限り茨木市駅近は70平米6000～7000が妥当なラインで、そこを超えると売れにくい

[8163: 評判気になるさん]

>>8162 口コミ知りたいさん
たった24戸なのにまだ残ってたの？3年くらい販売活動してる？北千里あたりではその規模でそこまで時間かかる物件は無いよ。

[8164: マンコミュファンさん]

そんなに苦戦してるのか茨木

[8165: 口コミ知りたいさん]

この価格で出したら残ってて当たり前じゃねとしか思わんが
値下げ前の65平米6500万で売れると思うかね
茨木のマンションは残ってる理由がわかりやすすぎる
全て高い
前も書いたがシエリア茨木西中条は一番安くて約7000万だ

[8166: 検討板ユーザーさん]

>>8161 eマンションさん
毎年傾向は大体同じ

[8167: 検討板ユーザーさん]

グランドメゾンは？

[8168: 検討板ユーザーさん]

シエリア茨木東宮町あたりも気になっているのだが。

[8169: マンション検討中さん]

茨木のシエリア4兄弟の一斉供給はいまだに意味がわからない

[8170: 検討板ユーザーさん]

>>8157
箕面、吹田はどん詰まり過ぎて、通学が不便。
上位の私立中学、公立高校で1時間以内で通えるところが少な過ぎる。
合格を機に転居だよ。

[8171: マンコミュファンさん]

>>8158 口コミ知りたいさん

高槻民ですが、マンション高すぎて買えません、、、

[8172: マンコミュファンさん]

>>8169 マンション検討中さん

シエリア四兄弟笑

[8173: 匿名さん]

>>8165 口コミ知りたいさん

マンションどこも高すぎだよ。パワーカップル狙いなのか？

[8174: 検討板ユーザーさん]

吹田に出てきたプラウドやイニシアの価格はどうなんだろ

[8175: マンション検討中さん]

茨木市はJRと阪急の茨木駅ばかりにマンションが建設されるけど、吹田市は市内いたるところにバンバン建設されてる

それだけ人気がある証拠だし、将来も安泰だわ

[8176: eマンションさん]

>>8175 マンション検討中さん
土地が余ってるの？

[8177: 口コミ知りたいさん]

>>8176 eマンションさん
まず需要があることが大前提
そのうえで駅が多い、道路事情が良い
よってマンション建設に適したエリアが広い

ただ単に土地が余ってるという論で言えば茨木市こそ畑や資材置き場だらけやん

[8178: マンション検討中さん]

吹田でも住む場所を選ばないとこうなるという見本だな

[8179: 匿名さん]

>>8088 評判気になるさん
平均以上でも北摂の底辺あたりという事実は変わらんよ。