北摂と他地域との違いを語る（４談目）

[匿名さん]

北摂地域とその他の地域の違いについて語るスレッドPART4です。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/406000/

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【北摂の定義】
※神崎川以北の北大阪地域及び三田ニュータウン
○豊中市、吹田市、箕面市、池田市、茨木市、高槻市、摂津市、(豊能町の一部)、(川西市の一部)、(三田市の一部)
【その他の地域の定義】
※基本的に北摂以外の京阪神とその周辺
○上記以外の大阪府内、阪神間、生駒市と奈良市の一部、京都府南部、滋賀県南部(東海道線沿線)

[7327: 通りがかりさん]

色々問題はありそうですね

[7328: 評判気になるさん]

>>7326 評判気になるさん
吹田千里丘とどっこいどっこいw

[7329: 通りがかりさん]

吹田市千里丘は校区良いと聞きます。
何で千里丘が出てきたの？

[7330: 周辺住民さん]

大阪府は毎年3万人ずつ人口が減ってます。
西宮の中古マンション売却物件数は1500件です。
三宮のマンションは空き屋だらけみたいです。
吹田や豊中の中古マンション売却物件数は900軒です。

[7331: 周辺住民さん]

学校なんてあと30年でほとんど消えるよ
子供が右肩下がりで減ってるから
今ある学校は終戦直後から高度成長期時代バブル時代の50年で
人口が凄い増えたときに急ピッチで創設された学校ばかりだから
今は子供少ないのに学校の数が多すぎだからね
戦前から終戦直後にあった学校以外全部消えるよ
1970年以降に創設された学校は消えるよ
奈良県とか公立中学校1学年1クラスとかだぞ

[7332: 通りがかりさん]

吹田市は人口増え続けてる。まだピークには達してないですね。

[7333: マンション検討中さん]

>>7331 周辺住民さん

老人は今80万人しか死んでないらしいよ。
それなら安心だね。

>>7306 周辺住民さん

[7334: 検討板ユーザーさん]

小中学生対象の全国学力調査の結果が発表されました。
https://news.yahoo.co.jp/articles/81fb55a8aec1cf92a637c398cfc9c32e9b78...
関西の府県が順位を上げる中、大阪府は４０位付近から２０位台へ順位が改善。
近隣では京都市が高順位ですね。
令和四年度の大阪府チャレンジテストの市町村別結果は以下の通り
https://www.pref.osaka.lg.jp/shochugakko/challenge/r04challenge-kekka....
北摂地域の学力力が明らかに高いのが見て取れます。京都市に隣接の島本町の結果が最も良いですね。

[7335: 周辺住民さん]

今新築一戸建てや中古一戸建てを購入してる人がどういう層かというと
20歳から30歳の若夫婦ではなく
30歳以上の子持ちの夫婦でずっと一戸建てが欲しくて憧れがあったけど
買えなかった人だよ　空き家が出ないしお金がないから買えなかった人
分譲マンションや賃貸マンションや賃貸アパートや賃貸団地に
住んでる夫婦でお金ができた人が買うみたいな　こういう層が一戸建てを買い終わったらもう買う層が居なくなるよ　ここからが怖いとこ
本当の空き家だらけになる

[7336: マンコミュファンさん]

>>7335 周辺住民さん

ならないよ。新築供給が絞られるのと、人手不足と物価高でどんどん値上がりして、買えない層はこれからも一定数残り続けるからね。

[7337: マンコミュファンさん]

>>7335 周辺住民さん
千里ニュータウンの戸建は大阪市内のマンションからの
富裕層の住替えが増えてきてるので条件のいい高額物件
売れています。マンションは増えすぎたので今後に注目ですね。

[7338: 周辺住民さん]

出生数は毎年5万人ずつぐらい減ってるんだぞ
大阪や兵庫県とか中古マンションの売り物件数が多すぎだぞ
吹田と豊中は900軒ぐらいあるし　西宮は1500軒ある

[7339: 検討板ユーザーさん]

1LDKで550万円　3Dプリンターで作る家に「2人で住める」新タイプ
https://news.yahoo.co.jp/articles/a37e88762742d3093032e1468b8c8549daa7...
ヘルＺＯさんの言う通り東京都以外の地価が大きく下がるなら、わざわざ東京に住まずに地価の低い場所で低コストで暮らすのも素敵かもしれないですね。
結局人気のある場所の地価は下がらないと思うけど。

[7340: 周辺住民さん]

2022年の老人の死亡者数は156万人　2021年の老人の死亡者数は143万人
1年で13万人も死亡者数が増えてる　2022年の出生数は77万人で
156万人-77万人で79万人約80万人　自然減は80万人だったけど
この老人の死亡者数は年々増えてるから10万人ずつ
出生数は毎年5万人ずつぐらい減ってるから
これから差し引き自然減数がどんどん増えていくよ
2022年80万人　2025年100万人　2030年150万人って
大阪の人口も今は毎年3万人ずつ減ってるけど　2025年は4万人　2026年は7万人ってどんどん増えていくよ

[7341: 周辺住民さん]

今日本の少子化は凄くて年間5万人ずつ出生数が減っていってる
10年後や20年後はやばいことになるよ

[7342: 周辺住民さん]

老人の死亡者数は1年で12万9000人増えてるよ
出生数は1年で4万人減ってる
これからずっと1年で老人の死亡者数は12万人ずつ増えていき
出生数は4万人ずつ減るから　さしひき自然減の数は
80万人　90万人　100万人　110万人　120万人　130万人　140万人　150万人
ってどんどん右肩上がりで増えていくよ

[7343: 評判気になるさん]

>>7340 周辺住民さん

老人は今80万人しか死んでないらしいね。
それなら安心だね。

>>7306 周辺住民さん

[7344: 周辺住民さん]

アンケート欄が見苦しいので新規にアンケート追加します。
あなたが住んでいるのはどの地域？

北摂（豊中市、吹田市、箕面市、池田市、茨木市、高槻市、摂津市、(豊能町の一部)、(川西市の一部)、(三田市の一部)）
大阪府内の北摂以外の市町村
京都府内の市町村
その他の地域

[7345: 嶋の川]

大阪で校区が良く治安がいいのは能勢吉川、吹田１中、豊中１１．３．８．９中、箕面１．３中、彩都西、吹田古江台、青山台、豊津、山田東、高野台、茨木養精、高槻芝谷中等北摂に集中している。

[7346: 販売関係者さん]

島本町が一番校区が良いと思われる。