北摂と他地域との違いを語る（４談目）

[匿名さん]

北摂地域とその他の地域の違いについて語るスレッドPART4です。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/406000/

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【北摂の定義】
※神崎川以北の北大阪地域及び三田ニュータウン
○豊中市、吹田市、箕面市、池田市、茨木市、高槻市、摂津市、(豊能町の一部)、(川西市の一部)、(三田市の一部)
【その他の地域の定義】
※基本的に北摂以外の京阪神とその周辺
○上記以外の大阪府内、阪神間、生駒市と奈良市の一部、京都府南部、滋賀県南部(東海道線沿線)

[5540: 5536]

>>5538 eマンションさん

各停はともかく
アドレスは摂津市やんな？
ないやろ
金持ちアピールしたいのに摂津市って意味わからんやん

[5541: 名無しさん]

>>5539 匿名さん
あなたの言う北摂の良さって具体的に何かな？
戸建にせよ低層マンションにせよ駅近が良いのなら、周辺環境そんなに変わんないよね。

[5542: 匿名さん]

北摂でマンションでは金持ちアピールは出来ないと思いますよ。金持ちアピールする必要も無いですけど。坪単価とか駅力とか言いだす人がいてややこしい話になってるんですかね？

[5543: 評判気になるさん]

>>5540 5536さん
吹田市アドレスならベターでしたね

[5544: 検討板ユーザーさん]

>>5542 匿名さん
誤認識のとおりです、昭和世代さん。

[5545: 評判気になるさん]

北摂には億超えの戸建が無数にありますからね
マンションだと億超えは数えるほどしか無い

[5546: eマンションさん]

無数の中では木っ端ミジンコですね

[5547: 検討板ユーザーさん]

>>5546 eマンションさん
何の話してますか？

[5548: マンション検討中さん]

数えるくらいしかない稀少なものということですよね
戸建の億越えなんてほとんど土地代
贅沢品には程遠い

[5549: 検討板ユーザーさん]

>>5548 マンション検討中さん
北摂のよくあるパターンとしては、
45坪の土地で土地代5000万円、建物4500万円、外構等500万円、総額1億円くらいでは？この層は多い。
もっと大きな家も多いから、そういうところは1.5億とか2億とか超えてると思うよ。
北摂ではマンションで億超えはレアで、しかもギリ1億超えるくらいって感じなので、戸建ての億超えのほうが圧倒的に多いのは間違いなさそう。
あなたは建売りの安い住宅の宣伝だけ見てるのかな？

[5550: 口コミ知りたいさん]

>>5548 マンション検討中さん
億超えのマンションでも内装は安い建売り住宅レベル。
大手住宅メーカーで戸建のほうが比較にならない程に良いものに仕上がるよ。住宅展示場とか見た事ないの？？

[5551: 通りがかりさん]

>>5541 名無しさん
駅から徒歩5分から10分以内で閑静な住宅地ってのが良いのでは？北摂にはそんな駅多いよね？

[5552: 通りがかりさん]

用途地域は気にする人多いと思う。

[5553: 通りがかりさん]

近くに工場とか変な業者とかが建築出来ないエリアなら問題無いと思います。北摂の閑静な住宅地エリアなら大体大丈夫ですよ。

[5554: 検討板ユーザーさん]

坂道物件は資産価値が下がりやすいので、注意が必要です。

[5555: 通りがかりさん]

>>5550 口コミ知りたいさん

戸建ては資産価値がねぇ…

[5556: マンション検討中さん]

坂道は程度によるね
少しの傾斜なら、逆に雰囲気あって良いよ

[5557: 検討板ユーザーさん]

少しの傾斜でも、無いほうが好まれるのが一般的ですよ。

[5558: 口コミ知りたいさん]

>>5555 通りがかりさん
今後は建てすぎたマンションの方が
資産価値が問題。
大阪なら築50年になると
マンションはヤバイ。

[5559: 通りがかりさん]

>>5558 口コミ知りたいさん
50年同じマンションすまない(笑)
戸建地域で空き家増えたら治安悪化