北摂と他地域との違いを語る（４談目）

[匿名さん]

北摂地域とその他の地域の違いについて語るスレッドPART4です。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/406000/

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【北摂の定義】
※神崎川以北の北大阪地域及び三田ニュータウン
○豊中市、吹田市、箕面市、池田市、茨木市、高槻市、摂津市、(豊能町の一部)、(川西市の一部)、(三田市の一部)
【その他の地域の定義】
※基本的に北摂以外の京阪神とその周辺
○上記以外の大阪府内、阪神間、生駒市と奈良市の一部、京都府南部、滋賀県南部(東海道線沿線)

[3693: マンション検討中さん]

本当にこの１０年で驚くほど進化しているなら、何が進化したか具体的に上げてもらえませんか？

[3694: eマンションさん]

そうですね、マンションも同じように進化してると思いますが、どういう違いがあるかも具体的に教えてもらいたいです。

[3695: 通りがかりさん]

戸建注文住宅の技術進化です。
好きな間取り、希望の内装、設備などは注文住宅でないと実現できませんよ。

https://www.sekisuihouse.co.jp/kodate/feature/technology/earthquake/

https://www.sekisuihouse.co.jp/kodate/products/steel2/technology/taiky...

https://www.asahi-kasei.co.jp/maison/quality/taika.html/

[3696: 通りがかりさん]

戸建の外壁もすごいですね。

隣家の火災を想定した約840℃の加熱でも、室内側の壁面温度は40℃
住宅火災の燃焼温度は時に1,200℃にも達し、このとき3ｍ離れた隣家が受ける温度は約840℃にもなります。「ダインコンクリート」は、表面が840℃に達しても、室内側の壁面温度を40℃以下にまで抑え、延焼を防ぎます。
燃えない原料を基に作られていること、「独立気泡」が遮熱材の役割をし、熱を伝えにくい構造であることがその理由。「ダインコンクリート」は、それにより防火構造として国土交通大臣の認定を受けています。

[3697: 通りがかりさん]

こちらも参考にしてください。
https://sfc.jp/ie/lineup/proudio/taishin/

[3698: eマンションさん]

SUUMOの新築戸建てとか見てもわかりますが、普通の戸建てならそこまでしないでしょうね。

[3699: 通りがかりさん]

>>3698 eマンションさん
そう言う安い建売戸建だけ見てたら違うイメージ持っちゃいますよね。

[3700: 通りがかりさん]

>>3698 eマンションさん
北摂で土地を購入して建てる人は、SUUMOにあるような建売戸建ではなく、注文住宅で検討する人が多いと思います。
住友林業、積水ハウス、ヘーベルハウス、大和ハウスなどが代表的ですが、耐震性能、断熱性能、耐火性能、どこもしっかりしてますよ。

[3701: マンション検討中さん]

>>3700 通りがかりさん

なんか住まいにそんなに金かけてどうするの？と思ってしまいます。戸建てはやっぱりお金かかりますね。

[3702: マンション検討中さん]

価値観は多様化してますからね。将来に備えて金融資産に投資する人も増えてくるでしょう。

[3703: 匿名さん]

正直、耐震性能、断熱性能、耐火性能をマンション並みにするためにお金かけるなら、注文住宅じゃなくていいから、便利な立地のマンションを買って、差額で良い車買うなり、金融資産買うなりした方が幸せそう。

[3704: 通りがかりさん]

>>3701 マンション検討中さん
北摂の住宅地は戸建にお金かける価値観、財力がある人が住んでますから。それが普通の感覚なんです。

[3705: マンコミュファンさん]

マンションはどうしてもクルマの出し入れの不便さが嫌なんですよねー

[3706: 名無しさん]

>>3704 通りがかりさん
北摂ベンツだらけの人よりすごいこと言ってるよ？

[3707: eマンションさん]

>>3706 名無しさん
ベンツだらけか知らんが外車率は高いよ
実際ベンツも全然珍しくないから

[3708: eマンションさん]

ベンツ だけじゃなくてアウディ、BMW、レクサスもかなり多い。たまに信号待ってたら3台連続で高級外車とか、ありますよね。

[3709: 検討板ユーザーさん]

>>3707 eマンションさん

体感で外車率が何%なのか言ってみ？

[3710: eマンションさん]

>>3700 通りがかりさん

現にSUUMOでも建売戸建が乗ってるし、それが売買されているのが事実ですよ。

[3711: マンション掲示板さん]

>>3710 eマンションさん
そういうのもあるけど、建売り戸建がほとんどだと思ったら大間違いですよ。SUUMOに載ってる建売り戸建は、戸建の中では一番安い部類ですから。

[3712: マンション掲示板さん]

>>3709 検討板ユーザーさん
どの範囲で？？
千里ニュータウン内で？？