北摂と他地域との違いを語る（４談目）

[匿名さん]

北摂地域とその他の地域の違いについて語るスレッドPART4です。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/406000/

荒らし・誹謗中傷の無い有意義なスレッドになるよう、掲示板でのマナー・エチケットを守ってスレに参加していだだきますよう、お願い申し上げます。

【北摂の定義】
※神崎川以北の北大阪地域及び三田ニュータウン
○豊中市、吹田市、箕面市、池田市、茨木市、高槻市、摂津市、(豊能町の一部)、(川西市の一部)、(三田市の一部)
【その他の地域の定義】
※基本的に北摂以外の京阪神とその周辺
○上記以外の大阪府内、阪神間、生駒市と奈良市の一部、京都府南部、滋賀県南部(東海道線沿線)

[2812: 匿名さん]

便利な立地で1.5億の戸建てって、三流HMか中古住宅じゃないと成立しないのでは？

[2813: 匿名さん]

戸建に住んでない人にはわからないのでしょうけど10分以内でなくても地域と場所しだいで安定度抜群なところはあります。10分以上のところに住みたいかはさておき、うちの近隣は20分以内でも十分な資産性はあります。選ぶところを間違えば当然将来は下がります。

[2814: 匿名さん]

スレ違いになってきたぞ。
戸建vsマンションはバトル板にスレあるからそっち行ってくれ

[2815: 匿名さん]

北摂と他地域スレだけどいつも梅田と比べてる気がする。
今話題(?)の門真とか枚方市とかと比べてみよう。
といってもあまりあの辺知らんねんけどな。
枚方市は茨木から近鉄バスでいけるなとしかしらない

[2816: マンコミュファンさん]

>>2812 匿名さん
梅田や市内の便利な場所じゃ無理です。北摂なら土地坪100～120万円くらいのところが多いので、60坪なら土地代6500万円、建物7000万円、外構1500万円くらいかな。もちろん、あとはどこまで贅沢するかで変動はあるけど。

[2817: 評判気になるさん]

>>2812 匿名さん
100坪ならもちろん軽く2億は超えますよ！
色々こだわれば3億です！

[2818: 検討板ユーザーさん]

戸建ては駅チカ無理だし、何より1,2階だから、物理的に虫が入りやすい。

[2819: 評判気になるさん]

>>2818 検討板ユーザーさん
お金無かったら駅近は無理かもですね。

[2820: 匿名さん]

>>2818 検討板ユーザーさん
"戸建ては駅チカ無理だし"
→無理じゃないけど貧乏人には無理だろな
"物理的に虫が入りやすい"
→頭の悪そうな物理学だ

[2821: マンコミュファンさん]

5000～8000万円くらいのよくある北摂のマンションを検討されてる場合、同じ予算だと苦しい。便利な場所に戸建となると、30～40坪くらいの広さが限界かと。でも40坪だとしても容積率100%の場所としたら床面積130㎡で駐車場も確保出来るから、マンションと比較すると、それなりの満足度はあるかもしれないけど。

[2822: 匿名さん]

>>2818 検討板ユーザーさん

セキュリティの問題もありますね

[2823: 匿名さん]

>>2822 匿名さん
いい加減スレ違いに気づけよ

[2824: 名無しさん]

>>2822 匿名さん
最近の戸建は、大半がセコムやアルソック、監視カメラ付きが普通。なんなら家の玄関もオートロック、静脈認証とか、進んでますよ！

[2825: 検討板ユーザーさん]

>>2820 匿名さん
"戸建ては駅チカ無理だし"
→無理じゃないけど貧乏人には無理だろな
→あ、余程廃れてる駅チカなら可能やね

"物理的に虫が入りやすい"
→頭の悪そうな物理学だ
→理解できない人がいるとはびっくりや。

[2826: 匿名さん]

>>2825 検討板ユーザーさん
戸建ては駅チカ無理だし"
→あ、余程廃れてる駅チカなら可能やね
→あ、そんなんや、図星で貧乏人やったんや、ごめんよ

"物理的に虫が入りやすい"
→理解できない人がいるとはびっくりや。
→しょーもなすぎて理解に苦しむ

[2827: マンション掲示板さん]

戸建ては戸建ての良さ
マンションはマンションの良さがあって
好みなんて人それぞれなのに
何でどっちが良いかでマウント取り合うの？
…いや、どっちが悪いかでマウント取り合ってるからもっとタチが悪いかな。

[2828: 名無しさん]

北摂で億超えるマンションは多くないけど、北摂で億を超える戸建は数えきれないくらいたくさん建ってます。戸建のほうは最低1億円からの話をしてるので平均以上の所得がある前提の議論ですね。1億円ではゆったり満足な戸建は難しいかもしれないけど、北摂なら1.5～2億円出せばある程度贅沢な満足なものが出来ると思います。
低層マンションは、災害にも強いし、それなりの広さ、快適さが得られるので有れば、とても良い選択肢と思います。タワマンだけは個人的にはちょっとデメリットも多いと感じてて抵抗があります。
北摂でゆったり贅沢な生活をするなら、戸建のほうが良い場合が多いのかなって感じてます。
いずれにしても、レベルの高い議論だと思いますよ。

[2829: 検討板ユーザーさん]

>>2828 名無しさん
長い割には中身ないわ、、
戸建の方が広く作れるから、億超え多くなるのは当たり前やん
ここはマンションコミュニティや

[2830: 検討板ユーザーさん]

いい加減スレ違いなのを自重できないですかね。これが北摂の民度と思うと悲しい。

[2831: 周辺住民さん]

家なんてもうこれからどんどん価値がなくなるよね？
人口はがんがん減って行くし　少子化で若者もガンガン減っていくし　子持ちの若夫婦もガンガン減っていくから　大阪は毎日100人ずつ人口が減ってるとか
大阪は毎年3万人ずつ人口が消えてるとか