北摂と他地域との違いを語る（４談目）

[匿名さん]

北摂地域とその他の地域の違いについて語るスレッドPART4です。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/406000/

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【北摂の定義】
※神崎川以北の北大阪地域及び三田ニュータウン
○豊中市、吹田市、箕面市、池田市、茨木市、高槻市、摂津市、(豊能町の一部)、(川西市の一部)、(三田市の一部)
【その他の地域の定義】
※基本的に北摂以外の京阪神とその周辺
○上記以外の大阪府内、阪神間、生駒市と奈良市の一部、京都府南部、滋賀県南部(東海道線沿線)

[2732: 周辺住民さん]

>>2728 周辺住民さん
枚方は高槻以上にやばいですよね

[2733: 周辺住民さん]

今後郊外の戸建ては負動産になるリスクが高いです。
今後の日本では人口が減る以外にも独身者が２０４０年には
５０％になります。さらに既婚者でも子供持たない家庭が３割
超えます。 つまり郊外の戸建ての需要が劇的に減ると言う事です。
国民の７割以上が一人世帯と２人世帯になる時代に４千万で
大阪で戸建てを希望する人より東京２３区の１LDKのマンション
を希望する人が圧倒的に多くなる時代に突入すでにしています。

[2734: 周辺住民さん]

分譲マンション　分譲一戸建てを購入したら
所有権を手に入れて　不要になったときに売却したらいつでもすぐに売れるみたいな
時代は2004年で終わってます。日本は2004年を人口をピ?クに2008年から
減り始めてます。最近は令和時代になり少子高齢化社会に入り人口減少化社会に
突入してて1年で60万人の人が消えて亡くなっています。
若者も少なく　若者と子持ちの若夫婦もこれからどんどん減っていくので
住宅を必要とする層はこれからどんどん減っていきます。
今家を購入しても10年後20年後30年後は今以上に人口と若者と子持ちの若夫婦が
凄い減ってるのでますます住宅の需要がなくなってます。

[2735: eマンションさん]

>>2734 周辺住民さん

で、だからどうしろという話？

[2736: 評判気になるさん]

>>2717 匿名さん

小さい子供がいなくても、緑も多く、スーパー、病院もある北千里とか南千里あたり住みやすそう。吹田市が人気なのは分かるきがする。
千里中央のデパート？がもう少し本格的だといいのにね。

[2737: 匿名さん]

南千里もたいがいやね。
不動産コラムとかではベタ褒めだけど、無秩序にマンションだけ建設されて必要な商業施設がなく無味乾燥で不気味な感じがして好きになれない。桃山台もそう。

[2738: 周辺住民さん]

>>2736 評判気になるさん
jr吹田駅から大阪駅まで普通電車で3駅ですもん　通勤ラッシュ以外だと確実に座って電車に乗れますし
jr吹田から新大阪駅まで普通電車で2駅ですもん
新大阪駅で乗り換えたら伊丹空港まで電車でいけますし
新大阪駅から新幹線も乗れますしね
高槻は駄目ですよ。特急と新快速で京都や梅田まで15分でいけますが
高槻駅から新快速や特急に乗っても座って乗れることはないです。
平日でも座れないですよ。
電車に乗って15分立たないと駄目です。疲れますよ
吹田駅ならラッシュ以外確実に座れるますからね　この差は大きいですよ。

[2739: eマンションさん]

>>2738 周辺住民さん
足腰弱い人だ。
ちょっとは運動しなさい。
梅田や新大阪に行く前提の話しが良くわからんけど、高槻に住んでる人がみんなそっちに毎日行くわけじゃないから不便だと思ってないんだけど。
JR吹田駅周辺は古くて汚いし、おしゃれ感ゼロ、あんなところは嫌だ。

[2740: 名無しさん]

>>2738 周辺住民さん

通勤ラッシュ以外なら、どこの駅だって座れます

[2741: 周辺住民さん]

高槻に長年住んでたけど阪急高槻市駅から特急乗っても
ラッシュ以外でも席座って　河原町や梅田まで行けたことはほとんどない
急行なら座れる
立たないと駄目　jrの新快速もそうjr高槻駅から京都駅やjr高槻駅から大阪駅まで
座っていけたことはない　快速なら座れる　吹田駅ならかなりの高い確率で座って大阪駅までいけるからね　便利だよ　普通電車は席座れる可能性は高い
高槻に住んでも特急と新快速に座って梅田や京都まで行けないよ　立たないと駄目

[2742: 周辺住民さん]

>>2737 匿名さん
今住みたい町ランキングって
今住宅が売れてないから売れてほしいランキングだよ
不動産屋が勝手にやってる騙されては駄目

[2743: 周辺住民さん]

>>2735 eマンションさん
2734みたいなこと考えて不動産買えよ
馬鹿な人が多すぎる
日本の未来を予想できてない人が多すぎ
賢い人はもう10年前20年前に辺鄙な不動産売って逃げてるよ
10年後20年後は大阪の駅前のマンションや住宅でも売れなくなってるよ
もう日本は既に少子高齢化社会に突入してる
地方県は中年と老人しかいなくなってるし　大阪と東京でも郊外は中年と老人しか
いなくなってる　

[2744: 周辺住民さん]

茨木　高槻　枚方は10年前まではバンバン住宅売れてたけど
今は売れてないぞ
今は都心に近い吹田と豊中ぐらいしか売れなくなってる

[2745: 名無しさん]

電車に座っていけるって、それだけ駅の利用者少ないということだけど大丈夫？

[2746: eマンションさん]

>>2744 周辺住民さん
ずいぶんと言い切ってるけどそれはどこの情報？
出生や死亡、入転居など人口の情報はあるけど、10年前までバンバン売れてたのに現在売れてないというその情報に興味あります。

[2747: 周辺住民さん]

>>2737 匿名さん
南千里はいい

[2748: 名無しさん]

>>2741 周辺住民さん
ほな列車の待ち時間たってたら

[2749: eマンションさん]

>>2744 周辺住民さん

売れてないんじゃなくて買える価格帯が少ない。桃山台とかも同じ。
しがない千里線、岸辺あたりだけ

[2750: eマンションさん]

>>2743 周辺住民さん
「10年後20年後は大阪の駅前のマンションや住宅でも売れなくなってるよ」
それこそ馬鹿な人の話しだと思いますけどね。

[2751: マンション掲示板さん]

>>2738 周辺住民さん
北摂6位なんか相手しない方がいいよ
嬉しょんしながら寄ってくるやんか