北摂と他地域との違いを語る（４談目）

[匿名さん]

北摂地域とその他の地域の違いについて語るスレッドPART4です。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/406000/

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【北摂の定義】
※神崎川以北の北大阪地域及び三田ニュータウン
○豊中市、吹田市、箕面市、池田市、茨木市、高槻市、摂津市、(豊能町の一部)、(川西市の一部)、(三田市の一部)
【その他の地域の定義】
※基本的に北摂以外の京阪神とその周辺
○上記以外の大阪府内、阪神間、生駒市と奈良市の一部、京都府南部、滋賀県南部(東海道線沿線)

[2712: 周辺住民さん]

>>2694 通りがかりさん
今日本は毎年60万人の人が消えてます。
東京で毎年4万人の人が消えてます。
大阪でも毎年3万人の人が消えてます。
この調子でいけば2030年には日本の住宅の3割が空き家
2040年には日本の住宅の5割が空き家になりますよ。

[2713: 匿名さん]

大阪市内の増加といっても、北区、東淀川区などの北側のごく一部で南側はほとんど減少。
むしろ吹田豊中の方が人口増加率は圧倒的に高い。

[2714: eマンションさん]

>>2713 匿名さん

ソース見せてもらえませんか？区ごとには見たことないです。

[2715: 周辺住民さん]

>>2713 匿名さん
吹田は人口がどんどん増えてますね
高槻は毎年1000人から1500人減ってます。

[2716: 口コミ知りたいさん]

>>2714 eマンションさん
ググれば簡単に出てくるよ
ちなみに去年、東淀川区は減ってたけどな

吹田市はアホほど増えてる

[2717: 匿名さん]

大阪市がダントツですが、吹田も健闘してますね。

[2718: 評判気になるさん]

茨木も増えてますよ。吹田には負けますが、豊中より増えてます。

[2719: 周辺住民さん]

枚方と高槻と茨木は全然家が売れてないですよ。
枚方はsumoの中古一戸建て600件も売りに出てますよ。

[2720: 通りがかりさん]

>>2710 評判気になるさん
億超えの高級住宅地に対しては、坂も受け入れられるでしょう。普通の住宅地ではマイナス要素と見られるのが一般的です。

[2721: 通りがかりさん]

>>2713 匿名さん
中央区が増加率が大きいと思います。
ただ中央区といえども場所がいいところでも
周りに建物が囲まれている分譲貸など激安家賃ですし、
ワンルーム分譲マンションもそういう部屋なら
400万でも売れない状態です。
人が増えればいい事もありますが急激に増えるのは、
治安の悪化や人口密度が高くなるとトラブルも
増えるのでほどほどが一番いい。
環境がいいと言われている上町台地に住んでいましたが、
え？て言う事を数回経験しましたよ。

[2722: マンション掲示板さん]

>>2713 さん

>>2713 匿名さん
中央区が増加率が大きいと思います。
ただ中央区といえども場所がいいところでも
周りに建物が囲まれている分譲貸など激安家賃ですし、
ワンルーム分譲マンションもそういう部屋なら
400万でも売れない状態です。
人が増えればいい事もありますが急激に増えるのは、
治安の悪化や人口密度が高くなるとトラブルも
増えるのでほどほどが一番いい。
環境がいいと言われている上町台地に住んで
いましたが、え？て思う出来事を数回経験しましたよ。
5年位居住しました。

[2723: 周辺住民さん]

枚方市は空き家だらけですよ。sumoで中古の一戸建ての売り物件数は600軒
マンションの中古物件数は522軒ですよ。

[2724: デベにお勤めさん]

桃山台、千里中央、彩都西、吉川能勢は校区めちゃいい。豊中11.3．８．９．１４．１７中や吹田北部やニュータウンはめちゃいい。

[2725: 通りがかりさん]

>>2723 周辺住民さん

大阪市内のマンション6000件以上ありますけど、何が分かるんですか？
あなたの脳みそがスカスカで既に痴呆が始まってることぐらいでは

[2726: 周辺住民さん]

>>2725 通りがかりさん
これから人口減少で住宅のニ?ズが減ると
中古住宅の売却が困難になり
値下げする人が増えてどんどん地価は下がっていきますよ。
地価は需要と供給で決まります。

[2727: マンション検討中さん]

>>2726 周辺住民さん

こういう浅い話を得意げにするから、脳みそスカスカと指摘されるのでは？

[2728: 周辺住民さん]

>>2723 周辺住民さん
枚方は枚方中学や４中いいよ。

[2729: 周辺住民さん]

東淀川区は治安校区悪い。

[2730: マンション掲示板さん]

>>2729 周辺住民さん
うちの親戚が何を好んでか数年前に東淀川区に家建てちゃって、マップ見ただけで工場だらけでやばそうって思ってたら、案の定中学がダメダメだから私立にやらなきゃとか悩んではるわ。3人子供いるから大変や。たぶん土地安くて飛びついたんやろうけどそれ以上に学費かかっていきそうやわ。

[2731: 周辺住民さん]

これから毎年出生数は過去最低になりますから
いずれ学校はほとんど消滅しますよ。