株式会社レオハウスの「価格」についての口コミ一覧
検索したキーワード：価格
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476:
匿名
[2016-09-10 05:57:46]
実際の見積り本体価格がチラシ表示本体価格より３００〜４００万円も高いってどういう事？これだから住宅業界、メーカーによっては信頼性を失う要因だな。
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482:
匿名さん
[2016-09-21 00:54:17]
>>469
大きさによるけど5千～1万円ぐらいと営業は言ってましたが、5万は高すぎですよね・・ >>475 Dセレクトで、トクラスのキッチンでXシリーズが選べるのはお得かと思いました。 食器洗い機は省かれてしまいますが・・・ カップボードも頼めば同じXシリーズの塗装品となるのもお得ですね！ >>477 あくまで建物価格ですからね。 最低でも、設計費・検査費・申請費とかで８０～９０万、諸経費で建物価格の1割はプラスですからね。 ２００万ぐらいはプラスになるかと思います。これはどのハウスメーカーでも変わらない思いますよ。 >>481 レオハウスは35坪が坪単価の境界と営業が言ってた気がします。 最低ランクで坪50万はないと思いますがZEHタイプだと坪５５万は超えてきますね。 |
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502:
戸建て検討中さん
[2016-10-13 12:23:24]
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504:
匿名さん
[2016-10-24 08:19:57]
蟹○店で建てましたが、正直素人集団‼︎
価格が安くて契約しましたが、営業担当は口ばっかり‼︎ 一番びっくりしたのは担当した大工さんと何かの職人さんがと私が話していた時に、『俺ならこんなメーカーで建てないよ。現場監督は素人、単価は激安、俺みたいな大工になりたてか、他のメーカーで雇ってもらえない業者の塊集団だょ』 たしかに素人の私が見ても雑‼︎お願いした事も出来ない。 人生で一番最低な買い物でした。 本当に後悔しています。 |
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523:
匿名さん
[2016-12-24 16:32:47]
>>522 俺？あぁ、確かに性格は悪いよ(笑) でもこれまで普通の人よりはたくさんの建築素材に触れてきたし各々の素材が年数経つとどの辺りからどのように劣化していくものかくらいは大体分かるから、結構冷静に見てるつもりだけどね。
そもそもメーカーがローコスト謳ってるので仕方ないよね。値段高いけどもっと良い高品質素材はあるし、使おうと思えばいくらでも用意できるんだろうけど、このメーカーのターゲットがあえてそこじゃないからしゃーない。良いものは良い、チープなものはチープ、俺ははっきり言うよ。 ちょっと色々調べても見たけど、ここは価格が安いとこ以外良いとこが見つからない。スペックは価格相応。 逆にどこが良いのか教えておくれよ。 |
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568:
通りがかりさん
[2017-01-18 09:20:20]
>>566 口コミ知りたいさん
吹付けはアクアフォームで25万くらいでしたよ 地域によって価格は変わるかと思いますが100万の内訳を聞いたほうがいいかと思います オプションは定価より少し安めな感じでしたね設備の定価はメーカーのウェブカタログで調べられます |
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569:
匿名さん
[2017-01-18 19:05:13]
うちの吹き付けはフォームライトSLでしたが、坪単価6000円前後だったと思います。
トイレのタンクレスも差額なので数万円しか変わらない筈です。 標準で付いているものを違うものに変える場合は、標準品の価格との差額なので 安くなる場合もありますね。 |
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572:
匿名さん
[2017-01-19 10:57:20]
>>570 口コミ知りたいさん
吹き付け断熱も種類があり例えばアイシネンとかだと高くなると思います。レオの基本の吹き付けはアクアフォームです。 あとは施工面積と厚みでも違いは出てきますね。 コンセントは電気スイッチ、コンセント、テレビ、ネット配線などの価格表を見せてくれる筈です。 私の場合はそれを見て検討しました。しかし、コンセント1個増やして1万は無かったと思います。 でも１つのコンセントプレートに3口コンセント、テレビ配線とかになると1万はしますよ。 一度確認してみてはどうでしょうか？ 又、何処のメーカーもそうだと思いますが、本契約するまでは数社候補を挙げて競合させないと営業のいい値になる可能性が高いと思います。 どちらで建てるにしろ納得できる家が出来ると良いですね。 |
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573:
口コミ知りたいさん
[2017-01-19 13:11:26]
ありがとうございます。
寒冷地仕様の地域なので高いのかもしれません。 レオハウスで建てたお家のブログでアイシネンと書いてあったので聞いたらアイシネンはもう使っていないと言われました。どの断熱材が良いか次に行ったときに詳しく聞いてみたいと思います。 コンセントの価格表もあるんですね。 それも次に行ったときに見せてもらおうと思います。 最初に担当の営業さんに「うちは1円も値下げしません」とはっきり言われたのですが、やはり1円も値下げされないものですか？他社の見積を持っていったら少しは変わりますか？ |
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575:
匿名さん
[2017-01-19 19:15:27]
値下げはありませんが、時期ごとにキャンペーンがあるはずなので、
営業さんに聞いてみたら良いかもしれないですね。 うちの時期は太陽光が同価格で2割増しで取付5kw⇒6kwだったり、カップボード半額、 リクシル統一で割引等です。 ＞寒冷地仕様で建てた家に住んでいる方、今の季節寒くはないですか？ 私は寒冷地仕様ですが、吹き付けだったのでちょっと確認されてる内容と違うかもしれません。 うちは日本海側の雪国ですが、エアコンのみで問題ありません。 夜寝る時はリビング続きを合わせて1Fの30畳を付けてますが、強風にする必要もなく 室温維持が出来る感じです。 |
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590:
匿名さん
[2017-02-02 10:26:21]
公式HPの「住みかた提案」に工法も性能もセレクト可能と書いてあり、
断熱も吹き付け断熱とグラスウール断熱から選ぶことができるようです。 素人なのでいまひとつわかっていないのですが、吹き付けとグラスウールでは それぞれどのような特徴があり、価格はどちらが高くなるのでしょう。 |
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591:
匿名さん
[2017-02-02 20:09:59]
吹き付けの方が価格は高くなります。
吹き付けの利点としては断熱性が高くなる事と、気密がグラスウールよりも取れるので光熱費が安くなります。 グラスウールは標準費用として入っているので追加費用が無い事でしょうか。 |
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596:
匿名さん
[2017-02-14 00:11:17]
約2年前にレオで新築しました。
今思えば他にやりようがあったんではないかと後悔しておりますが悔やんでも仕方ないと割りきっております。 私の家は上棟直後から色々な問題が発覚し皆様が同じような被害に合わぬよう、あった事実を思い出せるだけ記載しようと思います。 これはレオだけが悪いわけではなく、下請けの大工や壁業者等ほぼ建築に関わるすべての業者の失態の内容です。 まずレオに決めたポイントなのですが、私の担当した営業がブロックを統括する店舗の店長であったことと対応が非常によく嫁が気に入ったからです。 結露が起きることが嫌だったためアルゴン入りのオール樹脂サッシを選択しました。キッチンはトクラスの白、換気扇も掃除がしやすいグレードがひとついいものに変えました。 店長決済を直接行ってくれたので同価格でグレードアップしてもらえたものが多数あります。 施工の不備がなければどれだけ満足出来たことか。 そして不備内容を以下に記載します。 ･柱を繋ぐ金物のビスが斜めに刺さり締付不良 ･柱を繋ぐ金物のビスが床板の隙間に取付けられ耐力がない ･ホールダウン金物の切断（制震ダンパー取付部） ･各柱、梁ボルトナットの締付不良 ･筋交いに節による穴あきした断面欠損品を使用 ･床下束のビス取付不良 ･サイディングの柄間違い ･サイディングの目地幅多数不足 ･サイディングの目地幅を拡大するための低レベルな誤魔化し ･壁紙の貼り間違い ･柱の金物未施工、取付間違い ･基礎パッキンの一部未施工（ホールダウン部） ･瓦のビス不足 ･太陽光パネル配線施工不良 ･石膏ボード釘不足 ･床板釘不足 ･フローリング接着不足 ･階段施工不良 ･トイレ換気扇穴あけミス ･コンセントを金属製でないものを使用 ･ダウンライト上部断熱材施工なし ･庭の汚水枡の高さが低すぎる、高さもバラバラ ･全ての建具が縦木目なのに和室を仕切るふすまのリビング側が横木目 ･他思い出しきれず 不具合内容が多数あり周りに自慢できる家が建ったとは言えずあぁうちは欠陥品ですよ。って言ってます。 当然発見した内容は全て是正させました。 ホールダウン切断部はケミカルアンカーを使用（気にいらないですが仕方ない） 目地幅誤魔化しは壁業者の責任者に説教して全て是正、コーキングを15年保証品に変更。 金物未施工やビス不足などは金物検査が無事に終わりましたよーっていうその日にたくさん見つけました。 春にフローリング張替え予定です。 良いことと言えばダメなものはダメと認めてしっかり直しますと言う姿勢でいてくれることでしょうか。 聞いた話ですがタマの人間をここ最近で一掃させたらしく体制が大きく変わったそうです。 うちだけでなく皆様のところも例外はないと思います。省令準耐火で建てましたが、大工が理解してたとは思えません。うちを担当した大工は素人に色々指摘され終いには挨拶すらしなくなったのでクビにしました。 レオだけではありません。積水だろうが一条だろうが大工次第です。 長くなりましたがこの辺で。 |
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630:
匿名さん
[2017-02-25 18:42:24]
自由設計の例がいくつか載っていますが、もう少し写真や詳細を見てみたかったです。
猫のための板とか家の中にけっこう大きな木が生えていたりと斬新なものもあって、自由度の高さがうかがえました。 全ての希望を盛り込んでいったら価格的にオーバーしてしまうと思うのですが、CoCoだとそのあたりがわかりやすいシステムということでしょうか？ |
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782:
匿名さん
[2017-05-05 01:11:14]
提携業者さんの価格もまちまちらしいですよ
そこから1割だかを工事の保証料としてレオに上乗せされると聞きました レオの取り分は一律でその保証料を節約したいかどうかでしょう |
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796:
名無しさん
[2017-05-29 19:22:55]
＞＞791さん
私も同じような経緯がありました。 私の場合は契約後でしたが、当初3月末までに引渡し前提のキャンペーン価格 （キャッシュバック）が織り込まれているという説明はありませんでした。 詳細の打ち合わせや仕様決定が進まない状態で着工日など決まってしまい 不安があったので、日程のリセットを申し入れたところ、キャンペーンがなくなり 50万ほどの値上がりとなりました。 見積もり価格の書き直しというのは無かったですが、打ち合わせで決めたことが 忘れられていたり、勝手に仕様が変わったりとかはありました。 現場に行き、そうしたチョンボをこちらからどれだけ指摘したことか・・・ そういうところを逆手に取って、こちらもあれこれ要求を出せるという融通の良さは あるものの、791さん仰るように「不信感でいっぱいです」 ロースコストだから、というのとはちょっと違う問題のように思います。 |
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819:
匿名さん
[2017-06-18 01:23:46]
>>818 匿名さん
おそらく全ての人が前記に書いてあるような事が起きている訳ではではないとおもいます。 レオハウスで建てて満足してる人も沢山いるのでは？ 他社のスレッドも見てみると、不満を持っている人が書き込みするように思います。 不安があるようなら、それを担当営業に相談してみたらいかがでしょうか。 スーモカウンターは行かれましたか？希望の価格帯の会社で、良い担当者を紹介して貰えるので、おすすめします。 |
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883:
匿名さん
[2017-07-23 11:59:05]
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889:
匿名さん
[2017-07-29 21:39:54]
いろいろなタイプの家が公式サイトを見ているとあるみたいなんですが、
規格住宅ではなくて、自由設計という形になっているのでしょうか。 それぞれが個性的だし、それに価格も様々なんだな…というように感じられまして。 でも完全自由設計でそんなに安く出来るわけではないだろうし どういうことになっているのだろう。 沢山のプランがあって底から選んでいく形なんですか？ |
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899:
戸建て検討中さん
[2017-08-18 18:18:57]
現在の見積もりについて価格・費用が妥当か御意見願います。
大人気の家 ＣｏＣｏ ２階建 ＺＥＨ仕様 延床面積 36坪 施工面積 40坪 ①建物本体工事費 1900万円 寒冷地仕様 制震システム搭載 1.2.3.5.10年無料点検 全室ＬＥＤ照明付 住宅設備 Ｄセレクト仕様 小屋裏収納増設 高効率エアコン搭載 土台（桧材無垢）120角 設備保証５年間 高断熱建具仕様 高耐久外壁壁材16ミリ通気工法 第一種熱交換交換型２４時間換気システム 柱材（赤松材）120角 ＨＥＭＳ搭載 遮断85％カット防水シート 吹付断熱仕様 ＹＫＫＡＰ樹脂サッシ 白アリ保証（10年） 床断熱材（耐水タイプ） 太陽光 6.5ｋｗ 付帯工事（屋外給排水工事、雨水排水工事、屋外電気工事、仮設工事）含む ②必要経費 合計85万円 地盤調査料 9万円 設計業務量 35万円 設計管理料 21万円 諸検査費用 10万円 構造検査費 10万円 ③消費税 155万円 請負金額 ①+②+③＝2140万円 諸費用 別途工事 ＴＶアンテナ工事 10万円 カーテン・エアコン工事 40万円 他に外構工事や火災保険料などの費用もありますが、以上の価格・費用で御意見をお聞かせ願います。 |
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