マンション管理士に質問しよう！ Part2

[匿名さん]

前スレが１０００レスになっていたので、 Part2を立てました。
引き続きどうぞ！


マンション管理をしていく中で、困ったこと、聞きたいこと等を
ここで質問してみませんか。
マンション管理士の方や建築士の方、管理会社勤務の皆さんも、質問に対して
真剣に答えていきましょう。
マンションの住民の皆さん、理事をされてる皆さん、どしどしご投稿ください。

[6612 匿名さん]

飲料水の殺菌方法は敗戦後の日本の飲料水が細菌に汚染されて危険なので、
マッカーサーの命令で飲料水にカルクキを混入して殺菌する方法が初め。

カルキ＝塩素でしょうか。？

[6613 匿名さん]

６６１２です。カルクキはカルキの間違い。

[6614 匿名さん]

　古いマンションに多い受水槽と高置水槽を組み合わせ給水する方法が、簡易専用水道の典型例。　水槽に水が滞留するため、塩素濃度が低下し、殺菌効果がなくなるか、少なくなるため。　特に気温が高い夏季は、注意が必要。
　簡易専用水道だと、基本毎日末端の水道水の官能検査と、週に一度の残留塩素測定が必要。　仕事で２０年程前、一生懸命に点検、記録していたよ。

[6615 匿名さん]

　マンション管理士にお聞きします。　悪徳管理会社や悪質大規模修繕コンサル、大規模工事業者等、マンションを取り巻く邪悪な勢力（一部の御用管理士も含む）と対抗するためには、どうすればよいですか？

[6616 匿名さん]

>>6615
現在の管理会社、業者、工事業者等を一掃することです。
最初からやり直せばいいんですよ。
しかし、だれかが知識がなければいけませんから、住民でマン管に
一緒になってチャレンジすればいいですよ。
合格できなくても、マンション管理の基本は理解できますので。
そうすることによって仲間もできますからね。

[6617 匿名さん]

　そうですね。　マンションを取り巻く財閥系悪徳管理会社を始め、ろくでもない連中を淘汰し、良好なマンションストック、地域社会も含めた環境整備に努力します。

[6618 匿名さん]

６６１５さん、区分所有者の組合（ユニオン）を創設する事です。

[6619 匿名さん]

>>6618
区分所有者の組合とは何？管理組合ではないの？

[6620 匿名さん]

　その通り、何か勘違いしているのでは？　まさか、名ばかりマンション管理士？

[6621 匿名さん]

>>6620
誰もマン管士を名乗って発言していないのに、すぐその名前を
出して煽るようなことはしないでね。

[6622 匿名さん]

高置水槽方式から増圧直結高架水槽方式へ移行しているということですが、
メリット・デメリットを考慮するとどちらがいいかは分からないような気が
するけど、本当に増圧直結方式がいいんですか。
業者自体もそれぞれ問題があるので、各マンションでの判断といっているし。
高置水槽を交換するのと、高置水槽から増圧直結方式に交換するのとでは費用の
面ではどうなんでしょうか。

[6623 匿名さん]

増圧直結高架水槽方式は初耳だけど、そんな方式が有るんだ。

[6624 匿名さん]

　マンション管理士によるが、衛生設備系マンション管理士でないと、解説不能。　給水方式は、地元の水道管理者に聞け。　自治体によるが、詳しいパンフレットがある。　勉強しろ。

[6625 匿名さん]

水道局にいきパンフレットをもらったり、質問したりするのが
面倒だからここで聞いているんだよ。
ここだったら、知っている者が答えてくれるしね。

[6626 匿名さん]

>>6624
高置水槽と増圧直結方式の値段とかはいくらなんでも水道局は知らないし
それはご容赦くださいということになるんでは。

[6627 匿名さん]

　マンション管理士なら分かるが、マンション問題すべてに答えられる人は、どこにもいない。　最終的には、各専門的知識者や経験のある人の意見が参考になる。　こんな「マンション管理士試験上位合格者」の出てくる掲示板を信用するな。　マンション管理士でも本当に信用できるのは、ごく一部。

[6628 マンション管理士試験上位合格者]

>>6627 匿名さん
↑論破されて悔しいひとw

[6629 匿名さん]

６６２７さんは正論です。

[6632 マンション管理士試験上位合格者]

[NO.6630～本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷のため、及び、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[6633 匿名さん]

上位合格者さんいい加減削除依頼するのはやめましょう。
削除したのもあなたの書き込みも５０歩１００歩ですよ。